Tämä tilava erillinen huvila, jonka rakennusvuosi on 2008, tarjoaa runsaasti asuintilaa 435 m²:n rakennetulla pinta-alalla 2 325 m²:n tontilla Arcos de la Fronterassa. Kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta käsittävä kohde on erinomaisessa kunnossa. Lounaaseen avautuvan suunnan ansiosta se hyötyy runsaasta luonnonvalosta ja auringonpaisteesta koko päivän ajan. Huvila on muuttovalmis ja tarjoaa helppohoitoisen kodin ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia Andalusian tästä osasta. Sijainti Arcos Patiño Golf Resort -alueella lisää elämäntyylin vetovoimaa yhdistämällä rauhallisen ympäristön ja läheiset palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Arcos Patiño Golf Resort -alueella sijaitseva huvila tarjoaa ympäristön, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin. Lähiympäristöä leimaa golfkenttä, joka tarjoaa vihreitä näköaloja ja rauhallisen tunnelman. Vaikka kohde tarjoaa syrjäisyyden tunnetta, se sijaitsee lähellä Arcos de la Fronteran keskustaa, mikä varmistaa päivittäistarpeiden saavutettavuuden.
Tämä kohde on suunniteltu tilaa ja mukavuutta arvostaville. Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se sopii suurille perheille, vieraille tai kotitoimistojen tarpeeseen. Tilava oleskelutila yhdessä laajan ulkotilan, mukaan lukien oma uima-allas ja puutarha, kanssa palvelee elämäntyyliä, joka yhdistää rentoutumisen ja viihteen. Runsas varastotila, autotalli ja modernit mukavuudet parantavat käytännöllistä asumista.
Vuonna 2008 valmistunut huvila on muuttovalmis asunto, ei rakenteilla oleva uudiskohde. Kohde rakennettiin oman aikansa moderneilla standardeilla ja sitä on pidetty erinomaisessa kunnossa. Uutta rakentamista ei ole suunnitteilla, mutta olemassa oleva rakenne tarjoaa välittömän saatavuuden ja vankan perustan uusille omistajille. Suunniteltu valmistumisvuosi oli 2008, mikä tarkoittaa, että kohde on täysin valmis.
Tämä kohde on käytetty asunto, eikä se siksi tarjoa uudiskohteiden tyypillisiä takuita tai räätälöintimahdollisuuksia. Ilmoitettu hinta on kiinteä pyyntihinta eikä se ole sidottu ennakkomyyntikohteen maksurakenteisiin. Aurinkopaneelit parantavat energiatehokkuutta, mutta kohteen ikä tarkoittaa, että se edeltää uusimpia energiatehokkuusmääräyksiä. Tarkka vuokratulopotentiaali riippuu markkinaolosuhteista ja hallinnasta.
Tämä kohde sopii hyvin perheelle, joka etsii tilavaa pysyvää kotia rauhallisessa ympäristössä, tai niille, jotka pitävät usein vieraita ja tarvitsevat runsaasti majoitustilaa vieraille. Golfia arvostavat pitävät sijaintia resortissa, aivan 17. viheriön laidalla, erittäin houkuttelevana. Se tarjoaa myös mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät tilavaa loma-asuntoa, joka sopii mukavasti useammalle sukupolvelle tai ystäväporukoille. Kohteen koko ja ominaisuudet, mukaan lukien oma uima-allas ja laaja tontti, sopivat rentoutumisen ja ulkoilun elämäntyyliin. Muuttovalmiuden ja vakiintuneiden ominaisuuksien, kuten aurinkopaneelien, ansiosta se vetoaa niihin, jotka asettavat välittömän saatavuuden ja vakiintuneet mukavuudet uudiskohteen räätälöinnin edelle.
Huvila edustaa korkeaa viimeistelytasoa, mistä kertovat sen erinomainen kunto ja varusteet. Olohuone liittyy saumattomasti täysin varusteltuun Siematic-keittiöön, jossa on moderneja kodinkoneita, mukaan lukien suuri jääkaappipakastin, uuni, mikrouuni, tiskikone, induktioliesi, grillilevy ja liesituuletin. Kuusi makuuhuonetta ovat tilavia, ja useissa on sisäänrakennetut kaapit. Neljä kylpyhuonetta ovat hyvin varustellut, ja niissä on kylpyammeita, suihkuja, wc:t ja pesualtaat. Käytännöllisyyttä parantaa runsas varastotila, mukaan lukien kodin varasto. Lisämukavuksiin kuuluvat ilmastointi, keskuslämmitys, lattialämmitys, vedenpehmennin ja aurinkopaneelit, jotka edistävät mukavaa ja mahdollisesti edullista energiaympäristöä. Kohteessa on myös useamman auton autotalli.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteä 725 000 €, mikä heijastaa sen kokoa, tonttia ja sijaintia Arcos Patiño Golf Resort -alueella. Valmiina kohteena tämä hinta edustaa nykyistä markkina-arviota, ei uudiskohteen alkaen-hintaa. Huvila on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja muuttoon. Merkittävä 435 m²:n asuinpinta-ala ja suuri 2 325 m²:n tontti ovat tämän arvion keskeisiä tekijöitä. Potentiaalisten ostajien on hyvä huomata, että kalusteet voivat olla valinnaisia, mikä voi vaikuttaa lopulliseen kauppahintaan.
Elämä tässä Arcos de la Fronteran huvilassa keskittyy tilaan, vapaa-aikaan ja yhteyteen golfympäristöön. 2 325 m²:n tontti tarjoaa merkittävää yksityisyyttä ja tilaa ulkoiluun oman uima-altaan ja terassien ympärillä. Lounaaseen avautuva suunta takaa runsaasti auringonvaloa, mikä sopii Andalusian ilmastosta nauttimiseen. Sisätilat, 435 m² asuinpinta-ala, on jaettu hyvin ja niihin kuuluu moderni Siematic-keittiö ja kuusi makuuhuonetta. Kohde sijaitsee turvallisella golfresortilla, mikä tarjoaa mielenrauhaa ja hienostuneen tunnelman. Vaikka auto on välttämätön laajempien alueiden tutkimiseen, läheisyys Arcos de la Fronteraan (noin 5 km) varmistaa pääsyn paikallisiin liikkeisiin, ravintoloihin ja palveluihin, edistäen tasapainoista elämäntyyliä rauhallisen kodin ja päivittäisen mukavuuden välillä.
Huvila sijaitsee kehittyneellä alueella Arcos Patiño Golf Resortissa ja tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Sen sijainti tarjoaa levollisuutta, jota leimaavat ympäröivä golfkenttä ja hoidetut alueet. Vaikka se tarjoaa puoli-maaseudun tunnelmaa, se on silti yhteydessä kaupunkirakenteeseen, ja Arcos de la Fronteran keskusta on noin 5 km:n päässä. Tämä läheisyys varmistaa välttämättömien palveluiden, kuten liikkeiden, ravintoloiden ja terveyspalveluiden, saavutettavuuden. Alue on pääosin asuinaluetta, keskittyen vapaa-aikaan ja rennaaseen elämäntapaan, erityisesti golfista nauttiville. Auto on tarpeen kätevämpään pääsyyn kävelymatkan ulkopuolisiin palveluihin ja laajemman alueen tutkimiseen.
Kartta näyttää Arcos de la Fronteran merkittävänä kaupunkina kukkulalla, rannikkokaistaleen sisämaassa. Tämän huvilan sijainti Arcos Patiño Golf Resortissa korostaa sen sijoittumista erilliseen vapaa-ajanalueeseen. Sen läheisyys jokirantaan ja etäisyys Atlantin rannikkorantoihin viittaavat valintaan rauhallisemman, golfkeskeisen elämäntyylin puolesta, mutta silti pääsyyn molempiin vesistöihin ja merenrantakohteisiin ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arcos de la Frontera sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa ja tarjoaa yhdistelmän historiallista charmia ja pääsyä Andalusian monipuolisiin maisemiin. Vaikka se ei ole suoraan rannikolla, se tarjoaa portin sekä läntisiin Atlantin rantoihin että sisämaan vuoristoihin. Se on osa laajempaa Costa de la Luz -aluetta, joka tunnetaan ratsastusperinteistään, sherry-viinikellareistaan ja upeista luonnonpuistoistaan. Kohteen sijainti golfresortissa tarjoaa tietyn elämäntyylin tällä alueella. Se eroaa tiheämmin asutuista ja matkailuun keskittyneistä alueista idempänä Costa del Solilla ja tarjoaa mahdollisesti rauhallisemman ja autenttisemman andalusialaisen kokemuksen.
Tämän huvilan sijainti tarjoaa erityisiä saavutettavuusetuja ja huomioita. Päivittäistarpeisiin apteekki on kätevästi 690 metrin päässä, ja sähköautojen lataus on saatavilla 873 metrin säteellä. Suuremmat supermarketit ovat kuitenkin kauempana, noin 22 km:n päässä. Kohde sijaitsee lähellä useita golfkenttiä, mukaan lukien Arcos Gardens Golf Club 6,2 km:n päässä, sekä muita kuten Villa Nueva Golf Resort (40 km) ja Vista Hermosa Club de Golf (43 km). Välttämättömät palvelut, kuten sairaala, ovat noin 30 km:n päässä. Lähin merkittävä uimaranta, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, on 2,7 km:n päässä, mutta rannikon rannat kuten La Cachucha ovat noin 42 km:n päässä. Lentokenttä on huomattavan 78 km:n päässä, mikä tarkoittaa pidempiä matka-aikoja kansainvälisillä lennoilla. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset, ja auto on välttämätön useimmissa matkoissa.
Arcos de la Frontera nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia pitkät, kuumat kesät ja leudot talvet. Alueella on runsaasti aurinkotunteja vuosittain, tyypillisesti yli 3 000 tuntia, mikä on ihanteellista ulkoiluun sekä oman uima-altaan ja puutarhan nauttimiseen. Uintikausi on pitkä, yleensä toukokuusta lokakuuhun, lämpimien lämpötilojen ansiosta. Huvilan sijainti Arcos de la Fronterassa, sisämaassa pois välittömästä rannikosta, tarjoaa hieman erilaisen mikroilmaston, usein äärevämmillä lämpötilavaihteluilla kuin rannikkokaistaleella, mutta silti erittäin miellyttävän. Alueen korkeus ja topografia edistävät panoraamanäköaloja, erityisesti kohonneilta paikoilta kaupungissa ja ympäröivillä kukkuloilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-ajan mahdollisuudet tästä huvilasta ovat monipuoliset, ja painopiste on golfissa. Kohteen sijainti Arcos Patiño Golf Resortissa asettaa sen suoraan 17. viheriölle, mikä on erityisen kätevää golfista kiinnostuneille. Arcos Gardens Golf Club on myös läheillä, 6,2 km:n päässä. Vesaktiviteettimahdollisuuksista lähin on Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 km), jokiranta. Perinteisemmät rannikkorannat, kuten La Cachucha ja Playa de la Media Lunetta, sijaitsevat noin 42 km:n päässä ja tarjoavat laajemman valikoiman rantapalveluita. Huvilan laaja tontti tarjoaa tilaa yksityiseen virkistykseen, täydennettynä suurella puutarhalla ja uima-altaalla.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque Sotogranessa, jotka ovat tyypillisesti uudiskohteita hinnoilla alkaen 341 000 €, 551 000 €, tämä erillinen huvila Arcos de la Fronterassa edustaa eri markkinasegmenttiä. Kiinteällä 725 000 euron hinnalla se tarjoaa huomattavasti enemmän asuintilaa (435 m²) ja paljon suuremman tontin (2 325 m²) kuin useimmat Sotogranden uudisasunnot tai rivitalot. Vaikka Sotogrande on ensiluokkainen, tarkoituksella rakennettu luksusresortti, joka tunnetaan venesatamastaan ja huippuluokan palveluistaan, Arcos de la Frontera tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen kaupunkikokemuksen yhdistettynä golfiin. Kohteen status valmiina, muuttovalmiina asuntona eroaa monien vertailtavien ilmoitusten ennakkomyyntiluonteesta ja tarjoaa välittömän saatavuuden. Neliöhinta tällä huvilalla, ottaen huomioon sen koon ja tontin, voi tarjota erilaisen arvolupauksen verrattuna kompaktimpiin, usein asuntotyylisiin uudisrakennuksiin ensiluokkaisissa rannikkoresorteissa. Se vetoaa ostajiin, jotka asettavat tilan ja vakiintuneen kohteen uusimpien uudisrakennusominaisuuksien edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG