Denna imponerande fristående villa, byggd 2008, erbjuder stort boende på 435 m² på en tomt på 2 325 m² i Arcos de la Frontera. Med sex sovrum och fyra badrum presenteras bostaden i utmärkt skick. Med ett sydvästligt läge har den gott om naturligt ljus och sol hela dagen. Villan är inflyttningsklar och utgör en möjlighet att flytta in direkt för köpare som söker en rymlig bostad i denna del av Andalusien. Läget inom Arcos Patiño Golf Resort ger en distinkt livsstilsappell och kombinerar lugna omgivningar med närhet till bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen inom Arcos Patiño Golf Resort erbjuder denna villa en miljö som förenar lantlig ro med bekväm tillgång till lokala faciliteter. De närmaste omgivningarna präglas av golfbanan, som ger gröna vyer och en fridfull atmosfär. Trots en känsla av avskildhet ligger bostaden nära centrum av Arcos de la Frontera, vilket säkerställer att dagliga behov finns inom räckhåll.
Denna bostad är utformad för dig som värdesätter utrymme och komfort. Med sex sovrum och fyra badrum rymmer den stora familjer, gäster eller behovet av egna hemmakontor. Det generösa vardagsrummet, i kombination med omfattande utomhusutrymmen, inklusive egen pool och trädgård, passar en livsstil som omfamnar såväl avkoppling som umgänge. Gott om förvaring, ett garage och moderna bekvämligheter underlättar vardagen.
Färdigställd 2008 är denna villa en inflyttningsklar begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt under utveckling. Bostaden byggdes enligt tidens moderna standard och har underhållits i utmärkt skick. Ingen nyproduktion är planerad, men den befintliga strukturen erbjuder omedelbar tillgänglighet och en stabil grund för de nya ägarna. Det indikativa färdigställandedatumet var 2008, vilket innebär att bostaden är fullt etablerad.
Denna bostad är en begagnad bostad och erbjuder därför inte de typiska garantierna eller anpassningsmöjligheterna hos ett nyproduktionsprojekt. Det angivna priset är ett fast begärt pris och omfattas inte av betalningsstrukturer vid köp på ritning. Även om solpaneler bidrar till energieffektiviteten innebär bostadens ålder att den föregår de senaste energieffektivitetsreglerna. Specifik hyresintäktspotential beror på marknadsförhållanden och förvaltning.
Denna bostad passar väl för en familj som söker en rymlig permanentbostad i en fridfull miljö, eller för dig som ofta har gäster och behöver gott om gästutrymme. Golfälskare kommer att finna läget inom en resort, gränsande till den 17:e greenen, mycket tilltalande. Den erbjuder också en möjlighet för köpare som söker en stor semesterbostad som bekvämt kan hysa flera generationer eller grupper av vänner. Bostadens storlek och funktioner, inklusive egen pool och omfattande marker, lämpar sig för en livsstil med avkoppling och utomhusliv. Med tanke på dess inflyttningsklara status och etablerade funktioner som solpaneler tilltalar den dig som prioriterar omedelbar tillgänglighet och etablerade bekvämligheter framför anpassning av en nyproduktion.
Villan uppvisar en hög finishstandard, vilket framgår av dess utmärkta skick och funktioner. Vardagsrummet har en sömlös förbindelse till ett fullt utrustat Siematic-kök med moderna vitvaror, bland annat ett stort kyl-frysskåp, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, grillplatta och fläkt. De sex sovrummen är generöst tilltagna, och flera har inbyggda garderober. De fyra badrummen är välutrustade med badkar, dusch, toaletter och handfat. Praktiskheten förbättras av gott om förvaringsutrymme, inklusive ett förråd i huset. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, centralvärme, golvvärme, vattenmjukgörare och solpaneler, vilket bidrar till en bekvem och potentiellt lågenergimiljö. Bostaden har även ett garage med plats för flera fordon.
Det begärda priset för denna fristående villa är fast till €725 000, vilket återspeglar dess storlek, tomt och läge inom Arcos Patiño Golf Resort. Som en begagnad bostad representerar priset det aktuella marknadsvärdet, inte ett startpris för en nyproduktion. Villan är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Den stora boytan på 435 m² och den stora tomten på 2 325 m² är nyckelfaktorer bakom värderingen. Potentiella köpare bör notera att möblering kan vara valfri, vilket kan påverka den slutliga transaktionskostnaden.
Livet i denna villa i Arcos de la Frontera kretsar kring utrymme, fritid och en koppling till golfmiljön. Tomten på 2 325 m² ger betydande integritet och utrymme för utomhusaktiviteter, med en egen pool och terrasser i centrum. Det sydvästliga läget säkerställer rikligt med sol, idealiskt för att njuta av det andalusiska klimatet. Inuti är de 435 m² boyta väl fördelade, med ett modernt Siematic-kök och sex sovrum. Bostaden ligger inom ett bevakat golfresort och erbjuder trygghet och en förfinad atmosfär. Bil är nödvändig för att utforska omgivningarna på längre avstånd, men närheten till Arcos de la Frontera (cirka 5 km) säkerställer tillgång till lokala butiker, restauranger och tjänster, vilket skapar en balanserad livsstil mellan stilla reträtt och daglig bekvämlighet.
Villan ligger i ett utvecklat område inom Arcos Patiño Golf Resort och erbjuder en fridfull bostadsmiljö. Läget ger en känsla av ro, präglad av den omgivande golfbanan och anlagda marker. Trots den landliga känslan är den ändå förbunden med stadsmiljön, med centrala Arcos de la Frontera cirka 5 km bort. Denna närhet säkerställer att väsentliga tjänster som butiker, restauranger och vårdinrättningar är tillgängliga. Området är främst bostadsbetonat med fokus på fritid och ett avslappnat livstempo, särskilt för golfentusiaster. En bil är nödvändig för bekväm tillgång till faciliteter bortom gångavstånd och för att utforska den bredare regionen.
Kartan visar Arcos de la Frontera som en framträdande stad på en kulle, inåt landet från huvudkustremsan. Denna villas läge inom Arcos Patiño Golf Resort belyser dess positionering inom en särskild fritidsutveckling. Närheten till flodstranden och avståndet till Atlantkustens stränder indikerar ett val av en lugnare, golforienterad livsstil, men med tillgång till både vatten och kustorter inom köravstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arcos de la Frontera ligger strategiskt i provinsen Cádiz och erbjuder en blandning av historisk charm och tillgång till Andalusiens varierande landskap. Staden ligger inte direkt vid kusten men utgör en port till både Atlantens stränder i väster och inlandets bergstrakter. Den är del av den bredare Costa de la Luz-regionen, känd för sin hästsport, sina sherrycellarer och natursköna parker. Bostadens läge inom en golfresort erbjuder en specifik livsstilsnisch i regionen. Den kontrasterar mot de mer tätbefolkade och turistfokuserade områdena längre österut längs Costa del Sol och erbjuder en potentiellt lugnare och mer autentisk andalusisk upplevelse.
Denna villas läge erbjuder specifika tillgänglighetsfördelar och överväganden. För dagliga behov finns ett apotek bekvämt beläget 690 meter bort, och laddning av elbilar finns inom 873 meter. Större mataffärer ligger dock längre bort, cirka 22 km. Bostaden ligger nära flera golfbanor, däribland Arcos Gardens Golf Club på 6,2 km, samt andra på längre avstånd som Villa Nueva Golf Resort (40 km) och Vista Hermosa Club de Golf (43 km). Väsentliga tjänster som ett sjukhus ligger cirka 30 km bort. Närmaste betydande strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger 2,7 km bort, medan kuststränder som La Cachucha ligger cirka 42 km bort. Flygplatsen ligger på betydande avstånd, 78 km, vilket innebär längre restider för internationella flyg. Kollektivtrafiken är begränsad och en bil är nödvändig för de flesta resor.
Arcos de la Frontera har ett medelhavsklimat med långa, heta somrar och milda vintrar. Regionen har ett högt antal soltimmar per år, vanligtvis över 3 000 timmar, vilket är idealiskt för utomhusliv och för att njuta av den egna poolen och trädgården. Simsäsongen är lång, vanligtvis från maj till och med oktober, tack vare de varma temperaturerna. Villans läge i Arcos de la Frontera, beläget inåt landet från den närmaste kusten, erbjuder ett något annorlunda mikroklimat, ofta med mer extrema temperaturvariationer än kustremsan men fortfarande mycket behagligt. Höjden och terrängen i området bidrar till panoramautsikter, särskilt från förhöjda positioner i staden och omgivande kullar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna från denna villa är mångsidiga, med starkt fokus på golf. Bostadens läge inom Arcos Patiño Golf Resort placerar den direkt vid den 17:e greenen, vilket gör den exceptionellt bekväm för golfentusiaster. Arcos Gardens Golf Club finns också nära, på 6,2 km. För vattenaktiviteter är det närmaste alternativet Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 km), en flodstrand. Mer traditionella kuststränder, som La Cachucha och Playa de la Media Luneta, ligger cirka 42 km bort och erbjuder ett bredare utbud av faciliteter vid havet. Villans stora tomt ger i sig utrymme för privat fritidsnöje, kompletterat av den stora trädgården och poolen.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque i Sotogrande, som vanligtvis är nyproduktion med priser från €341 000 till €551 000, representerar denna fristående villa i Arcos de la Frontera ett annat marknadssegment. Med ett fast pris på €725 000 erbjuder den betydligt mer boyta (435 m²) och en mycket större tomt (2 325 m²) än de flesta nya lägenheter eller radhus i Sotogrande-utvecklingarna. Medan Sotogrande är ett förstklassigt, ändamålsenligt byggt lyxresortområde känt för sin marina och exklusiva faciliteter, erbjuder Arcos de la Frontera en mer traditionell andalusisk småstadsupplevelse kombinerad med golf. Bostadens status som en begagnad, inflyttningsklar bostad kontrasterar mot köp på ritning-karaktären hos många jämförbara objekt och ger omedelbar tillgänglighet. Kostnaden per kvadratmeter för denna villa kan, med tanke på dess storlek och mark, erbjuda ett annat värde jämfört med de mer kompakta, ofta lägenhetsbaserade nyproduktionerna i förstklassiga kustresort. Den tilltalar köpare som prioriterar utrymme och etablerad bostad framför de senaste nyproduktionsegenskaperna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG