Denne romslige frittliggende villaen, bygget i 2008, tilbyr et omfattende bruksareal på 435 m² på en 2 325 m² stor tomt i Arcos de la Frontera. Boligen har seks soverom og fire bad og fremstår i utmerket stand. Med sør-sørvestlig orientering nyter den rikelig med naturlig lys og sol hele dagen. Villaen er innflyttingsklar og gir en nøkkelferdig mulighet for kjøpere som ønsker en romslig bolig i denne delen av Andalusia. Beliggenheten i Arcos Patiño Golf Resort gir en tydelig livsstilsappell, som kombinerer rolige omgivelser med nærhet til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Arcos Patiño Golf Resort tilbyr denne villaen et miljø som forener landlig ro med enkel tilgang til lokale fasiliteter. De nærmeste omgivelsene preges av golfbanen, som gir grønne utsikter og en fredfull atmosfære. Selv om eiendommen gir en følelse av avskjermede omgivelser, ligger den nær sentrum av Arcos de la Frontera, slik at dagligvarer alltid er innen rekkevidde.
Denne boligen er laget for deg som setter pris på plass og komfort. Med seks soverom og fire bad rommer den store familier, gjester eller behovet for egne hjemmekontorer. Det romslige stuearealet, kombinert med stort uteområde inkludert privat basseng og hage, passer for en livsstil som omfatter både avslapning og underholdning. Rikelig lagringsplass, garasje og moderne fasiliteter gjør hverdagen praktisk.
Fullført i 2008 er denne villaen en innflyttingsklar bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt under utvikling. Boligen ble bygget etter datidens moderne standarder og er holdt i utmerket stand. Selv om ingen ny bygging er planlagt, gir den eksisterende strukturen umiddelbar tilgjengelighet og et solid fundament for de nye eierne. Indikativ ferdigstillelsesdato var 2008, noe som betyr at boligen er fullt etablert.
Denne boligen er en bruktbolig og tilbyr derfor ikke de typiske garantiene eller tilpasningsmulighetene et nybyggprosjekt gir. Oppgitt pris er en fast prisantydning og følger ikke betalingsstrukturer ved kjøp på tegning. Selv om solcellepaneler bidrar til energieffektivitet, betyr boligens alder at den er bygget før de nyeste energireglene. Konkrete inntektsmuligheter fra utleie avhenger av markedsforhold og forvaltning.
Denne boligen egner seg godt for en familie som søker en romslig fast bolig i rolige omgivelser, eller for deg som ofte underholder gjester og trenger god plass til gjester. Golfentusiaster vil finne beliggenheten i et resort, inntil den 17. greenen, svært attraktiv. Den er også en mulighet for kjøpere som leter etter en stor fritidsbolig som komfortabelt rommer flere generasjoner eller venner. Boligens størrelse og fasiliteter, inkludert privat basseng og store grøntarealer, egner seg for en livsstil med avslapning og uteliv. Gitt status som innflyttingsklar og etablerte fasiliteter som solcellepaneler, appellerer den til dem som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og eksisterende standard fremfor tilpasning av et nybygg.
Villaen viser en høy utførelsesstandard, tydelig gjennom utmerket stand og fasiliteter. Stuen går sømløst over i et fullt utstyrt Siematic-kjøkken med moderne apparater, blant annet stort kjøleskap/fryser, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp, grillplate og avtrekksvifte. De seks soverommene er romslige, og flere har innebygde garderober. De fire badene er godt utstyrt med badekar, dusj, toalett og servant. Praktiskheten forsterkes av rikelig lagringsplass, inkludert en bod i huset. Ekstra komfort inkluderer klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme, vannmykningsanlegg og solcellepaneler, som bidrar til et komfortabelt og potensielt lavkost energimiljø. Boligen har også en garasje med plass til flere kjøretøy.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til € 725 000, noe som gjenspeiler størrelse, tomt og beliggenhet i Arcos Patiño Golf Resort. Som en eksisterende bolig representerer prisen dagens markedsverdi, ikke en startpris for et nybygg. Villaen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Det store boarealet på 435 m² og den store tomten på 2 325 m² er nøkkelfaktorer bak denne verdsettelsen. Potensielle kjøpere bør merke seg at møblering kan være valgfritt, noe som kan påvirke de endelige transaksjonskostnadene.
Livet i denne villaen i Arcos de la Frontera dreier seg om plass, fritid og tilknytning til golfmiljøet. Tomten på 2 325 m² gir betydelig privatliv og plass til utendørsaktiviteter, med privat basseng og terrasser i sentrum. Den sørvestlige orienteringen sikrer rikelig sol, ideelt for å nyte det andalusiske klimaet. Innvendig er de 435 m² med boareal godt fordelt, med et moderne Siematic-kjøkken og seks soverom. Boligen ligger i et bevoktet golfresort som gir trygghet og en raffinert atmosfære. Selv om bil er nødvendig for å utforske områdene lenger unna, sikrer nærheten til Arcos de la Frontera (ca. 5 km) tilgang til lokale butikker, restauranter og tjenester, og gir en balansert livsstil mellom rolig retrett og daglig praktiskhet.
Villaen ligger i et utbygd område i Arcos Patiño Golf Resort, med et rolig boligmiljø. Beliggenheten gir en følelse av ro, preget av golfbanen og anlagte grøntområder rundt. Selv om den har et halvlandlig preg, er den fortsatt knyttet til bystrukturen, med sentrum av Arcos de la Frontera ca. 5 km unna. Denne nærheten sikrer tilgang til viktige tjenester som butikker, restauranter og helsetilbud. Området er primært boligområde, med fokus på fritid og et rolig livstempo, særlig for golfentusiaster. Bil er nødvendig for praktisk tilgang til fasiliteter utenfor gangavstand og for å utforske regionen for øvrig.
Kartet viser Arcos de la Frontera som en fremtredende by på en høyde, i innlandet utenfor hovedkyststripen. Denne villaens beliggenhet i Arcos Patiño Golf Resort fremhever plasseringen i et dedikert fritidsområde. Nærheten til elvestranden og avstanden til Atlanterhavskystens strender indikerer et valg av en roligere, golforientert livsstil, men med tilgang til både vann og badesteder innen kjøreavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arcos de la Frontera ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, og tilbyr en blanding av historisk sjarm og tilgang til Andalusias varierte landskap. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, er den en port både til Atlanterhavsstrendene i vest og innlandets fjellkjeder. Den er del av den større Costa de la Luz-regionen, kjent for hestetradisjoner, sherrybodegaer og fantastiske naturparker. Boligens beliggenhet i et golfresort gir en spesifikk livsstilnisje i regionen. Den skiller seg fra de tettest befolkede og turistfokuserte områdene lenger øst langs Costa del Sol, og tilbyr en potensielt roligere og mer autentisk andalusisk opplevelse.
Beliggenheten gir både spesifikke fordeler og hensyn. For daglige behov ligger et apotek kun 690 meter unna, og lading av elbil er tilgjengelig innen 873 meter. Større supermarkeder ligger lenger unna, rundt 22 km. Boligen ligger nær flere golfbaner, blant annet Arcos Gardens Golf Club 6,2 km unna, og andre lenger unna som Villa Nueva Golf Resort (40 km) og Vista Hermosa Club de Golf (43 km). Viktige tjenester som sykehus ligger ca. 30 km unna. Nærmeste betydelige strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger 2,7 km unna, mens kyststrander som La Cachucha ligger rundt 42 km unna. Flyplassen ligger hele 78 km unna, noe som innebærer lengre reisetid for internasjonale flyvninger. Kollektivtilbudet er begrenset, og bil er nødvendig for de fleste reiser.
Arcos de la Frontera har et middelhavsklima med lange, varme somre og milde vintre. Regionen har et høyt antall soltimer årlig, typisk over 3 000 timer, noe som er ideelt for uteliv og nytelse av privat basseng og hage. Badesesongen er lang, vanligvis fra mai til oktober, takket være de varme temperaturene. Beliggenheten i Arcos de la Frontera, i innlandet utenfor umiddelbar kyst, gir et noe annerledes lokalklima, ofte med mer ekstreme temperaturvariasjoner enn kyststripen, men fortsatt svært behagelig. Høyden og topografien i området bidrar til panoramautsikt, særlig fra hevede posisjoner i byen og omkringliggende åser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene fra denne villaen er mangfoldige, med sterk vekt på golf. Beliggenheten i Arcos Patiño Golf Resort plasserer den rett ved den 17. greenen, noe som er usedvanlig praktisk for golfentusiaster. Arcos Gardens Golf Club ligger også i nærheten, 6,2 km unna. For vannaktiviteter er nærmeste alternativ Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 km), en elvestrand. Mer tradisjonelle kyststrander, som La Cachucha og Playa de la Media Luneta, ligger ca. 42 km unna og tilbyr et bredere utvalg av badefasiliteter. Villaens store tomt gir i seg selv plass til privat fritid, supplert av den store hagen og bassenget.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som vanligvis er nybygg med priser fra € 341 000 til € 551 000, representerer denne frittliggende villaen i Arcos de la Frontera et annet markedssegment. Med fast pris på € 725 000 tilbyr den betydelig mer boareal (435 m²) og en mye større tomt (2 325 m²) enn de fleste nye leiligheter eller rekkehus i Sotogrande-utviklinger. Mens Sotogrande er et premium, planlagt luksusresort kjent for sin marina og eksklusive fasiliteter, tilbyr Arcos de la Frontera en mer tradisjonell andalusisk byopplevelse kombinert med golf. Boligens status som eksisterende, innflyttingsklar hjem skiller seg fra kjøp på tegning hos mange sammenlignbare annonser, og gir umiddelbar tilgjengelighet. Prisen per kvadratmeter for denne villaen, med tanke på størrelse og tomt, kan gi et annet verditilbud enn de mer kompakte, ofte leilighetsbaserte nybyggene i eksklusive kystresorter. Den appellerer til kjøpere som prioriterer plass og etablert bolig fremfor de nyeste nybyggfasilitetene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG