See mahukas eraldiseisev villa, ehitatud 2008. aastal, pakub ulatuslikku elamispinda 435 m² 2 325 m² suurusel krundil Arcos de la Fronteras. Kinnisvaral on kuus magamistuba ja neli vannituba ning see on suurepärases seisukorras. Lõunasuunalisuse tõttu saab kogu päeva jooksul nautida külluslikku loomulikku valgust ja päikesepaistet. Villa on kohe sissekolimisvalmis, pakkudes ostjatele, kes otsivad sellest Andaluusia piirkonnast avarat elamut, võtmed käes lahenduse. Asukoht Arcos Patiño Golf Resortis lisab erilise elustiili väärtuse, ühendades rahuliku ümbruse lähedusega hüvedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Arcos Patiño Golf Resortis, pakub see villa asukohta, mis ühendab maapiirkonna rahu ja mugava ligipääsu kohalikele teenustele. Otsene ümbrus on iseloomulik golfiväljakule, pakkudes rohelisi vaateid ja rahulikku õhkkonda. Kuigi kinnisvara pakub eraldatuse tunnet, asub see siiski Arcos de la Frontera kesklinnale lähedal, tagades igapäevaste hädavajalike hüvede kättesaadavuse.
See kinnisvara on mõeldud neile, kes väärtustavad avarust ja mugavust. Kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga mahutab see suuri perekondi, külalisi või vajadust eraldi kodukontorite järele. Avar elutuba koos ulatusliku välispinnaga, sealhulgas privaatse basseini ja aiaga, sobib elustiiliks, mis hõlmab nii lõõgastumist kui ka seltskondlikku elu. Mahukas panipaik, garaaž ja kaasaegsed mugavused tõstavad igapäevaelu praktilisust.
Valminud 2008. aastal, on see villa sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mitte ehitusjärgus uusarendus. Kinnisvara ehitati tolleaegsete kaasaegsete standardite järgi ja on säilitatud suurepärases seisukorras. Kuigi uut ehitust pole planeeritud, pakub olemasolev struktuur kohe kättesaadavust ja kindla aluse uutele omanikele. Näidatav valmimiskuupäev oli 2008, mis tähendab, et kinnisvara on täielikult välja ehitatud.
See kinnisvara on järelturu kodu ja seetõttu ei paku see uusarendusele omaseid garantiisid ega kohandamisvõimalusi. Märgitud hind on fikseeritud küsitav hind ega allu eelmüügi maksestruktuuridele. Kuigi päikesepaneelid suurendavad energiatõhusust, tähendab kinnisvara vanus, et see ehitati enne viimaseid energiatõhususe eeskirju. Konkreetne üüritulu potentsiaal sõltub turuoludest ja haldusest.
See kinnisvara sobib hästi perekonnale, kes otsib avarat püsieluasumist rahulikus keskkonnas, või neile, kes korraldavad sageli külalisi ja vajavad rohkem külastajate majutust. Golfi hindavad inimesed leiavad, et asukoht resordis, 17. greeni naabruses, on väga ahvatlev. See pakub võimalust ka ostjatele, kes otsivad mahukat suvekodu, kus saab mugavalt majutada mitut põlvkonda või sõprade seltskonda. Kinnisvara suurus ja omadused, sealhulgas privaatne bassein ja ulatuslikud maa-alad, sobivad lõõgastumise ja välistegevuste elustiiliks. Arvestades selle sissekolimisvalmidust ja väljaehitatud elemente nagu päikesepaneelid, köidab see neid, kes eelistavad kohest kättesaadavust ja olemasolevaid mugavusi uusehituse kohandamisele.
Villa esindab kõrget viimistlustaset, mis on näha selle suurepärases seisukorras ja omadustes. Elutuba ühendub sujuvalt täielikult varustatud Siematic köögiga, mis sisaldab kaasaegseid seadmeid, sealhulgas suurt külmkappi koos sügavkülmikuga, ahju, mikrolaineahju, nõudepesumasinat, induktsioonipliiti, grillplaati ja õhupuhastit. Kuus magamistuba on avarad, mitmel neist on sisseehitatud garderoobid. Neli vannituba on hästi sisustatud vannide, duššide, tualettide ja valamutega. Praktilisust tõstab mahukas panipaik, sealhulgas majas paiknev panipaik. Lisamugavuste hulka kuuluvad konditsioneer, keskküte, põrandaküte, veepehmendaja ja päikesepaneelid, aidates kaasa mugavale ja potentsiaalselt odavale energiamajandusele. Kinnisvaral on ka mitme sõidukiga garaaž.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind on fikseeritud 725 000 €, peegeldades selle suurust, krunti ja asukohta Arcos Patiño Golf Resortis. Olemasoleva kinnisvarana kajastab see hind praegust turuhinnangut, mitte uusarenduse alghinda. Villa on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe ostmiseks ja sissekolimiseks saadaval. Ulatuslik 435 m² elamispind ja suur 2 325 m² krunt on selle hinnangu peamised tegurid. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et mööbel võib olla valikuline, mis võib mõjutada lõplikku tehingukulu.
Elu selles Arcos de la Frontera villas keerleb avaruse, vaba aja ja golfikeskkonnaga seotuse ümber. 2 325 m² suurune krunt pakub märkimisväärset privaatsust ja ruumi välistegevusteks, privaatse basseini ja terrassidega keskel. Lõunasuunalisus tagab küllusliku päikesepaiste, mis sobib Andaluusia kliima nautimiseks. Sees on 435 m² elamispind hästi jaotatud, kaasaegse Siematic köögi ja kuue magamistoaga. Kinnisvara asub turvalises golfiresordis, pakkudes meelerahu ja peent õhkkonda. Kuigi kaugemate paikade uurimiseks on auto hädavajalik, tagab lähedus Arcos de la Fronterale (umbes 5 km) ligipääsu kohalikele poodidele, restoranidele ja teenustele, luues tasakaalustatud elustiili rahuliku varjupaiga ja igapäevase mugavuse vahel.
Villa asub arenenud piirkonnas Arcos Patiño Golf Resortis, pakkudes rahulikku elamiskeskkonda. Asukoht pakub rahu, mida iseloomustavad ümbritsev golfiväljak ja kujundatud alad. Kuigi see pakub maalikku tunnet, on see siiski ühendatud linnastunud struktuuriga, Arcos de la Frontera keskus umbes 5 km kaugusel. See lähedus tagab, et peamised teenused nagu poed, restoranid ja tervishoiuasutused on kättesaadavad. Piirkond on peamiselt elamu-, vabaaja- ja rahuliku elutempoga, eriti golfientusiastidele. Auto on vajalik mugavaks ligipääsuks teenustele, mis asuvad kaugemal kui jalutuskäigu kaugusel, ja piirkonna kaugemate osade uurimiseks.
Kaart näitab Arcos de la Fronterat silmapaistva linnana künkal, sisemaal peamisest rannikust. Selle villa asukoht Arcos Patiño Golf Resortis rõhutab selle paiknemist spetsiaalsesse vabaajakeskkonda. Lähedus jõerannale ja kaugus Atlandi ookeani randadeni viitab valikule rahulikuma, golfile suunatud elustiili kasuks, kuid siiski nii veekogude kui kuurortide poole sõidu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Arcos de la Frontera asub strateegiliselt Cádizi provintsis, pakkudes ajaloolise võlu ja Andaluusia mitmekesiste maastike juurdepääsu segu. Kuigi see ei asu otse rannikul, pakub see väravat nii Atlandi ookeani randadele läänes kui sisemaa sierradele. See on osa laiemast Costa de la Luzi piirkonnast, mis on tuntud oma ratsaspordi, šerri-keldrite ja suurepäraste loodusparkide poolest. Kinnisvara asukoht golfiresordis pakub selle piirkonna sees konkreetset elustiili nišši. See kontrastib tihedamini asustatud ja turismile suunatud aladega ida pool Costa del Solis, pakkudes potentsiaalselt rahulikumat ja autentsemat Andaluusia kogemust.
Selle villa asukoht pakub konkreetseid ligipääsu eeliseid ja kaalutlusi. Igapäevavajadusteks asub apteek mugavalt 690 meetri kaugusel ja elektriautode laadimine on saadaval 873 meetri kaugusel. Suuremad supermarketid on siiski kaugemal, umbes 22 km. Kinnisvara asub lähedal mitmele golfiväljakule, sealhulgas Arcos Gardens Golf Club 6,2 km, ja teistele kaugemal nagu Villa Nueva Golf Resort (40 km) ja Vista Hermosa Club de Golf (43 km). Peamised teenused nagu haigla asuvad umbes 30 km kaugusel. Lähim oluline rand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, on 2,7 km kaugusel, kuigi rannad nagu La Cachucha asuvad umbes 42 km kaugusel. Lennujaam asub märkimisväärsel kaugusel, 78 km, mis tähendab pikemaid reisiaegu rahvusvahelisteks lendudeks. Ühistranspordi võimalused on piiratud ja auto on enamiku reiside jaoks hädavajalik.
Arcos de la Frontera nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad pikad, kuumad suved ja leebed talved. Piirkonnas on aastas palju päikesepaiste tunde, tavaliselt üle 3 000 tunni, mis on suurepärane väljas viibimiseks ning privaatse basseini ja aia nautimiseks. Ujumishooaeg on pikk, tavaliselt maist oktoobrini, soojade temperatuuride tõttu. Villa asukoht Arcos de la Fronteras, sisemaal otse rannikust, pakub veidi erinevat mikrokliimat, sageli äärmuslikumate temperatuurikõikumistega kui rannikul, kuid ikkagi väga meeldiv. Piirkonna kõrgus ja topograafia aitavad kaasa panoraamvaadetele, eriti linnas ja ümbritsevatel küngastel kõrgematel kohtadel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Võimalused vabaaja veetmiseks sellest villast on mitmekesised, tugeva rõhuga golfile. Kinnisvara asukoht Arcos Patiño Golf Resortis paigutab selle otse 17. greeni kõrvale, muutes selle erakordselt mugavaks golfientusiastidele. Arcos Gardens Golf Club on samuti lähedal, 6,2 km. Veetegevusteks on lähim valik Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 km), jõerand. Traditsioonilisemad rannad, nagu La Cachucha ja Playa de la Media Luneta, asuvad umbes 42 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut rannahüvesid. Villa ulatuslik krunt pakub ruumi privaatseteks vabaajategevusteks, mida täiendavad suur aed ja ujumisbassein.
Allikas: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque Sotograndes, mis on tavaliselt uusarendused hindadega alates 341 000 kuni 551 000 €, kujutab see eraldiseisev villa Arcos de la Fronteras erinevat turusegmenti. Fikseeritud hinnaga 725 000 € pakub see märkimisväärselt rohkem elamispinda (435 m²) ja palju suuremat krunti (2 325 m²) kui enamik Sotogrande arenduste uusi kortereid või ridamajasid. Kui Sotogrande on esmaklassiline, spetsiaalselt ehitatud luksuslik kuurortpiirkond, mis on tuntud oma jahisadama ja tippklassi hüvede poolest, pakub Arcos de la Frontera traditsioonilisemat Andaluusia linnaelu koos golfiga. Kinnisvara staatus olemasoleva, sissekolimisvalmis koduna kontrastib paljude võrreldavate objektide eelmüügi iseloomuga, pakkudes kohest kättesaadavust. Ruutmeetri hind selle villa puhul, arvestades selle suurust ja maad, võib pakkuda erinevat väärtuspakkumist võrreldes kompaktsemate, sageli korteritena uusehitustega peamistes rannikukuurortides. See köidab ostjaid, kes eelistavad avarust ja väljaehitatud kinnisvara kõige uuemate uusehituse omaduste asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG