यह विशाल स्वतंत्र विला, जो 2008 में बनी थी, Arcos de la Frontera में 2,325 m² के प्लॉट पर 435 m² के व्यापक रहने के क्षेत्र के साथ उपलब्ध है। छह बेडरूम और चार बाथरूम के साथ यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है। दक्षिण-पश्चिम दिशा में होने के कारण इसे पूरे दिन प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश और धूप मिलती है। यह विला रहने के लिए तैयार है, जो एंडालूसिया के इस हिस्से में विशाल निवास खोजने वाले खरीदारों के लिए तुरंत रहने योग्य घर का अवसर प्रदान करती है। Arcos Patiño Golf Resort में इसकी स्थिति इसे एक विशिष्ट जीवनशैली का आकर्षण देती है, जो शांत वातावरण को सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Arcos Patiño Golf Resort के भीतर स्थित यह विला ऐसा माहौल प्रदान करती है जो ग्रामीण शांति को स्थानीय सुविधाओं तक सुलभ पहुंच के साथ जोड़ता है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ कोर्स की वजह से हरे-भरे दृश्यों और शांतिपूर्ण वातावरण से भरा है। हालांकि यहां एकांत का अनुभव होता है, फिर भी यह संपत्ति Arcos de la Frontera के शहर के केंद्र के पास स्थित है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो जगह और आराम की कद्र करते हैं। छह बेडरूम और चार बाथरूम के साथ यह बड़े परिवारों, मेहमानों के ठहराव या समर्पित होम ऑफिस की जरूरत के लिए उपयुक्त है। विशाल लिविंग रूम, निजी स्विमिंग पूल और बगीचे सहित विस्तृत खुली जगह के साथ, यह आराम और मनोरंजन दोनों को अपनाने वाली जीवनशैली के लिए आदर्श है। पर्याप्त भंडारण स्थान, गैराज और आधुनिक सुविधाएं व्यावहारिक जीवन को और बेहतर बनाती हैं।
2008 में पूरी हुई यह विला एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, न कि निर्माणाधीन कोई नई परियोजना। यह संपत्ति अपने समय के आधुनिक मानकों के अनुसार बनाई गई थी और इसका रखरखाव उत्कृष्ट स्थिति में किया गया है। हालांकि कोई नया निर्माण योजनाबद्ध नहीं है, मौजूदा ढांचा तुरंत उपलब्धता और नए मालिकों के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है। संकेतक पूर्णता तिथि 2008 थी, जिसका अर्थ है कि यह संपत्ति पूरी तरह से स्थापित है।
यह संपत्ति एक रीसेल संपत्ति है और इसलिए नई परियोजना की तरह सामान्य गारंटी या अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। बताई गई कीमत एक निश्चित मांग मूल्य है और निर्माणाधीन भुगतान संरचना के अधीन नहीं है। हालांकि सोलर पैनल ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं, संपत्ति की आयु के कारण यह हाल के ऊर्जा दक्षता नियमों से पहले की है। किराए की संभावित आय बाजार की स्थितियों और प्रबंधन पर निर्भर करती है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो शांत माहौल में विशाल स्थायी निवास खोज रहे हैं, या उन लोगों के लिए जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं और पर्याप्त अतिथि आवास की जरूरत रखते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों को 17वें ग्रीन के बगल में रिसॉर्ट के भीतर यह स्थान अत्यंत आकर्षक लगेगा। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अवसर है जो एक विशाल छुट्टी का घर खोज रहे हैं जो कई पीढ़ियों या मित्रों के समूह को आराम से समाहित कर सके। संपत्ति का आकार और विशेषताएं, जिनमें निजी स्विमिंग पूल और विस्तृत मैदान शामिल हैं, आराम और खुले आनंद की जीवनशैली के लिए उपयुक्त हैं। रहने के लिए तैयार होने और सोलर पैनल जैसी स्थापित सुविधाओं को देखते हुए, यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण के अनुकूलन की बजाय तत्काल उपलब्धता और स्थापित सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
यह विला उच्च स्तरीय फिनिशिंग दिखाती है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति और विशेषताओं से स्पष्ट है। लिविंग रूम पूरी तरह सुसज्जित Siematic रसोई से निर्बाध रूप से जुड़ा है, जिसमें बड़ा फ्रिज-फ्रीज़र, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, इंडक्शन हॉब, ग्रिल प्लेट और एग्ज़ॉस्ट फैन सहित आधुनिक उपकरण हैं। छह बेडरूम विशाल हैं, जिनमें से कई में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। चारों बाथरूम बाथटब, शावर, शौचालय और वॉश बेसिन के साथ सुसज्जित हैं। पर्याप्त भंडारण स्थान, जिसमें घर के अंदर एक स्टोर रूम शामिल है, व्यावहारिकता बढ़ाता है। अतिरिक्त सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग, फर्श के नीचे हीटिंग, वाटर सॉफ्टनर और सोलर पैनल शामिल हैं, जो आरामदायक और संभावित रूप से कम लागत वाले ऊर्जा वातावरण में योगदान देते हैं। संपत्ति में कई वाहनों के लिए जगह वाला गैराज भी है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €725,000 निश्चित है, जो इसके आकार, प्लॉट और Arcos Patiño Golf Resort के भीतर स्थिति को दर्शाता है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है, न कि किसी नई परियोजना की शुरुआती कीमत। यह विला रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। 435 m² का विशाल रहने का क्षेत्र और 2,325 m² का बड़ा प्लॉट इस मूल्यांकन में योगदान देने वाले प्रमुख कारक हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि फर्नीचर वैकल्पिक हो सकता है, जो अंतिम लेनदेन लागत को प्रभावित कर सकता है।
इस Arcos de la Frontera विला में जीवन का केंद्र जगह, अवकाश और गोल्फ वातावरण से जुड़ाव है। 2,325 m² का प्लॉट महत्वपूर्ण निजता और खुली गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह देता है, जिसके केंद्र में निजी स्विमिंग पूल और टेरेस हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा प्रचुर धूप सुनिश्चित करती है, जो एंडालूसिया की जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। अंदर, 435 m² का रहने का क्षेत्र अच्छी तरह वितरित है, जिसमें आधुनिक Siematic रसोई और छह बेडरूम हैं। यह संपत्ति एक सुरक्षित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो मानसिक शांति और परिष्कृत वातावरण प्रदान करता है। हालांकि आसपास के इलाकों को घूमने के लिए गाड़ी जरूरी है, Arcos de la Frontera की निकटता (लगभग 5 किमी) स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जो शांत निवास और दैनिक सुविधा के बीच संतुलित जीवनशैली को बढ़ावा देती है।
यह विला Arcos Patiño Golf Resort के भीतर एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, जो शांतिपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करता है। इसका स्थान शांति का अनुभव देता है, जो चारों ओर गोल्फ कोर्स और सुव्यवस्थित मैदानों की विशेषता है। हालांकि यह अर्ध-ग्रामीण अनुभव देता है, फिर भी यह शहरी संरचना से जुड़ा हुआ है, जिसमें Arcos de la Frontera का केंद्र लगभग 5 किमी दूर है। यह निकटता सुनिश्चित करती है कि दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं जैसी आवश्यक सेवाएं सुलभ हों। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, जिसमें अवकाश और आरामदायक जीवन की गति पर ध्यान केंद्रित है, विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए। पैदल दूरी से आगे की सुविधाओं तक पहुंचने और व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी आवश्यक है।
नक्शे Arcos de la Frontera को एक प्रमुख शहर के रूप में दिखाते हैं जो पहाड़ी पर, मुख्य तटीय पट्टी से अंदरूनी हिस्से में बसा है। Arcos Patiño Golf Resort के भीतर इस विला की स्थिति एक समर्पित अवकाश परियोजना में इसकी स्थिति को उजागर करती है। नदी तट की निकटता और अटलांटिक तट के समुद्र तटों की दूरी एक अधिक शांत, गोल्फ-केंद्रित जीवनशैली की पसंद को दर्शाती है, फिर भी दोनों जल निकायों और गाड़ी की दूरी पर समुद्र तट रिसॉर्ट्स तक पहुंच के साथ।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Arcos de la Frontera, Cádiz प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और एंडालूसिया के विविध परिदृश्यों तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, यह पश्चिम में अटलांटिक समुद्र तटों और आंतरिक सिएरास दोनों का प्रवेश द्वार है। यह व्यापक Costa de la Luz क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी घुड़सवारी की परंपराओं, शेरी बोडेगास और शानदार प्राकृतिक पार्कों के लिए जाना जाता है। गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर संपत्ति की स्थिति इस क्षेत्र में एक विशिष्ट जीवनशैली का स्थान प्रदान करती है। यह Costa del Sol के पूर्व में अधिक घनी आबादी वाले और पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों के विपरीत है, जो संभावित रूप से शांत और अधिक प्रामाणिक एंडालूसियाई अनुभव प्रदान करता है।
इस विला का स्थान विशिष्ट पहुंच लाभ और विचार प्रदान करता है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक फार्मेसी सुविधाजनक रूप से 690 मीटर दूर है, और EV चार्जिंग 873 मीटर के भीतर उपलब्ध है। हालांकि, बड़े सुपरमार्केट अधिक दूर हैं, लगभग 22 किमी। यह संपत्ति कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जिनमें 6.2 किमी पर Arcos Gardens Golf Club और आगे Villa Nueva Golf Resort (40 किमी) और Vista Hermosa Club de Golf (43 किमी) शामिल हैं। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं लगभग 30 किमी दूर हैं। निकटतम महत्वपूर्ण समुद्र तट, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 2.7 किमी दूर है, हालांकि La Cachucha जैसे तटीय समुद्र तट लगभग 42 किमी दूर हैं। हवाई अड्डा काफी दूर 78 किमी पर है, जिसका अर्थ है कि अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए लंबा यात्रा समय लगेगा। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, और अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी आवश्यक है।
Arcos de la Frontera में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी विशेषता लंबी, गर्म गर्मियां और हल्की सर्दियां हैं। इस क्षेत्र में सालाना धूप के घंटों की संख्या उच्च है, आमतौर पर 3,000 घंटे से अधिक, जो खुले जीवन और निजी स्विमिंग पूल व बगीचे का आनंद लेने के लिए आदर्श है। गर्म तापमान के कारण तैराकी का मौसम लंबा होता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। Arcos de la Frontera में इस विला का स्थान, तट से अंदरूनी हिस्से में, थोड़ी अलग सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है, जो अक्सर तटीय पट्टी की तुलना में अधिक चरम तापमान बदलावों के साथ होती है लेकिन फिर भी बहुत सुहावनी है। क्षेत्र की ऊंचाई और स्थलाकृति विस्तृत दृश्यों में योगदान देती है, विशेष रूप से शहर और आसपास की पहाड़ियों के ऊंचे स्थानों से।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला से मनोरंजन के अवसर विविध हैं, जिसमें गोल्फ पर विशेष जोर है। Arcos Patiño Golf Resort के भीतर इसकी स्थिति इसे सीधे 17वें ग्रीन पर रखती है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए असाधारण रूप से सुविधाजनक है। Arcos Gardens Golf Club भी 6.2 किमी दूर निकट है। जल गतिविधियों के लिए, निकटतम विकल्प Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2.7 किमी) है, जो एक नदी तट है। La Cachucha और Playa de la Media Luneta जैसे पारंपरिक तटीय समुद्र तट लगभग 42 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट की व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं। विला का विशाल प्लॉट स्वयं निजी अवकाश गतिविधियों के लिए जगह देता है, जिसे बड़ा बगीचा और स्विमिंग पूल पूरक बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL951574
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande में Altara Alcaidesa, Atria और Adel San Roque जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो आमतौर पर €341,000 से €551,000 की शुरुआती कीमत वाली नई परियोजनाएं हैं, Arcos de la Frontera में यह स्वतंत्र विला एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। निश्चित €725,000 की कीमत पर, यह Sotogrande परियोजनाओं में मिलने वाले अधिकांश नए अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में काफी अधिक रहने का क्षेत्र (435 m²) और बहुत बड़ा प्लॉट (2,325 m²) प्रदान करती है। हालांकि Sotogrande अपने मरीना और उच्च-स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक प्रीमियर, विशेष रूप से विकसित लक्जरी रिसॉर्ट क्षेत्र है, Arcos de la Frontera गोल्फ के साथ संयुक्त अधिक पारंपरिक एंडालूसियाई शहर का अनुभव प्रदान करता है। मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में इस संपत्ति की स्थिति कई तुलनीय संपत्तियों की निर्माणाधीन प्रकृति के विपरीत है, जो तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। इसके आकार और भूमि को देखते हुए इस विला की प्रति वर्ग मीटर लागत, प्रमुख तटीय रिसॉर्ट्स में अधिक छोटे, अक्सर अपार्टमेंट-शैली के नए निर्माण की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान कर सकती है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नवीनतम नए निर्माण सुविधाओं की तुलना में जगह और स्थापित संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं।
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