2008년에 지어진 이 대규모 단독 빌라는 Arcos de la Frontera의 2,325 m² 대지 위에 435 m²의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 침실 6개와 욕실 4개를 갖춘 이 부동산 매물은 매우 우수한 상태로 제공됩니다. 남서향으로 하루 종일 풍부한 자연광과 햇살을 누릴 수 있습니다. 이 빌라는 즉시 입주가 가능하여 안달루시아 이 지역에서 넓은 주거 공간을 찾는 구매자에게는 바로 이사하여 살 수 있는 기회입니다. Arcos Patiño Golf Resort 내에 위치해 있어 조용한 환경과 편의시설 접근성을 겸비한 독특한 라이프스타일 매력을 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Arcos Patiño Golf Resort 내에 위치한 이 빌라는 시골의 고요함과 지역 편의시설에 대한 편리한 접근성이 어우러진 환경을 제공합니다. 인근 일대는 골프장이 중심을 이루며 푸른 전망과 평화로운 분위기를 자랑합니다. 고요한 은둔의 느낌을 주면서도 Arcos de la Frontera 시내 중심과 가까워 일상적인 필수 용품을 손쉽게 구할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 공간과 편안함을 중시하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 6개와 욕실 4개를 갖추어 대가족, 손님 숙소 또는 전용 홈 오피스 공간의 필요를 충족합니다. 넉넉한 주거 공간과 전용 수영장 및 정원을 포함한 광활한 야외 공간은 휴식과 가정 모임을 모두 즐기는 라이프스타일에 부합합니다. 충분한 수납 공간, 차고, 그리고 현대적인 편의시설이 실용적인 생활을 더욱 편리하게 합니다.
2008년에 준공된 이 빌라는 즉시 입주 가능한 중고 주택이며, 공사 중인 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 당시의 현대적 기준에 따라 건축되었으며 매우 우수한 상태로 유지 관리되어 왔습니다. 새로운 신축 계획은 없지만, 기존 구조물은 즉시 이용 가능성과 새 주인에게 탄탄한 기반을 제공합니다. 준공 시점은 2008년으로, 이 부동산 매물은 이미 완전히 자리 잡은 상태입니다.
이 부동산 매물은 중고 주택이므로 신축 분양 프로젝트에서 제공되는 일반적인 보증이나 맞춤 설정 옵션은 제공되지 않습니다. 명시된 가격은 확정된 호가이며 선분양 매물 분할 납부 방식은 적용되지 않습니다. 태양광 패널이 에너지 효율에 기여하지만, 건축 연도상 최신 에너지 효율 규정 이전에 지어졌습니다. 구체적인 임대 수익 가능성은 시장 상황과 운영 관리에 따라 달라집니다.
이 부동산 매물은 고요한 환경 속에서 넓은 상시 거주지를 찾는 가족, 또는 자주 손님을 초대하고 넉넉한 게스트 숙소가 필요한 분들에게 매우 적합합니다. 골프를 사랑하는 분들은 17번 그린과 접해 있는 리조트 내 위치를 매우 매력적으로 여길 것입니다. 또한 여러 세대나 친구 그룹을 편안하게 수용할 수 있는 본격적인 휴가용 주택을 찾는 구매자에게도 좋은 기회입니다. 전용 수영장과 광활한 부지를 포함한 규모와 시설은 휴식과 야외 활동을 즐기는 라이프스타일에 잘 어울립니다. 즉시 입주 가능한 상태와 태양광 패널 같은 기존 시설을 갖추고 있어, 신축의 맞춤 설정보다 즉시 이용 가능성과 완비된 편의시설을 우선시하는 분들에게 어필합니다.
이 빌라는 우수한 상태와 시설에서 드러나듯 높은 수준의 마감을 자랑합니다. 거실은 대형 냉장고, 오븐, 전자레인지, 식기세척기, 인덕션, 그릴 팬, 주방 후드 등 최신 가전을 완비한 Siematic 주방과 매끄럽게 연결됩니다. 침실 6개는 모두 넓고, 여러 침실에는 붙박장이 설치되어 있습니다. 욕실 4개는 욕조, 샤워기, 변기, 세면대를 잘 갖추고 있습니다. 실내 수납실을 포함한 충분한 수납 공간이 실용성을 높입니다. 냉난방 에어컨, 중앙 난방, 바닥 난방, 연수기, 태양광 패널 등 추가적인 편의시설은 쾌적하고 잠재적으로 저렴한 에너지 환경에 기여합니다. 여러 대의 차량을 수용할 수 있는 차고도 갖추고 있습니다.
이 단독 빌라의 호가는 €725,000로 확정되어 있으며, 이는 규모, 대지, 그리고 Arcos Patiño Golf Resort 내 위치를 반영한 것입니다. 중고 부동산 매물로서 이 가격은 신축 분양의 시작가가 아니라 현재 시장 가치를 나타냅니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능하여 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 435 m²의 넓은 주거 공간과 2,325 m²의 대규모 대지가 이 가치 산정의 핵심 요인입니다. 구매자분들은 가구가 선택 사항일 수 있어 최종 거래 비용에 영향을 줄 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.
이 Arcos de la Frontera 빌라의 삶은 공간, 여가, 그리고 골프 환경과의 연결을 중심으로 전개됩니다. 2,325 m²의 대지는 상당한 프라이버시와 야외 활동 공간을 제공하며, 전용 수영장과 테라스가 그 중심에 있습니다. 남서향으로 안달루시아의 기후를 즐기기에 알맞은 풍부한 햇살을 보장합니다. 실내에는 435 m²의 주거 공간이 잘 배치되어 있으며, 현대적인 Siematic 주방과 침실 6개를 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 안전한 골프 리조트 내에 위치해 마음의 평안과 세련된 분위기를 제공합니다. 더 먼 지역을 둘러보려면 자동차가 필수이지만, Arcos de la Frontera와의 근접성(약 5 km) 덕분에 지역 상점, 레스토랑, 서비스를 이용할 수 있어 고요한 휴식과 일상적 편의 사이의 균형 잡힌 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
이 빌라는 Arcos Patiño Golf Resort 내 개발된 지역에 위치하여 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 주변 골프장과 조경된 부지가 특징인 이 위치는 고요한 분위기를 자아냅니다. 준시골적인 느낌을 주면서도 도시 생활권과 연결되어 있어 Arcos de la Frontera 중심가까지 약 5 km 거리입니다. 이러한 근접성 덕분에 상점, 레스토랑, 의료 시설 등 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 주로 주거 지역으로, 특히 골프 애호가를 위한 여가와 여유로운 삶의 속도에 중점을 둡니다. 도보 거리를 넘어서는 편의시설 접근과 더 넓은 지역 탐방을 위해서는 자동차가 필요합니다.
지도는 Arcos de la Frontera가 주요 해안 지대에서 내륙 쪽 언덕 위에 자리한 두드러진 도시임을 보여줍니다. Arcos Patiño Golf Resort 내 이 빌라의 위치는 전용 여가 단지 내에서의 포지셔닝을 부각합니다. 강변 해변과의 근접성 및 대서양 해안 해변까지의 거리는 더 조용하고 골프 중심의 라이프스타일을 선택하면서도 차량 이동 시간 내에 수변과 해안 리조트 모두 접근할 수 있음을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Arcos de la Frontera는 Cádiz 주에 전략적으로 위치하여 역사적 매력과 안달루시아의 다양한 풍경에 대한 접근성을 겸비합니다. 해안에 직접 면해 있지는 않지만 서쪽의 대서양 해변과 내륙 시에라 산맥으로 향하는 관문 역할을 합니다. 이 지역은 승마 전통, 셰리 와인 저장고, 아름다운 자연 공원으로 유명한 Costa de la Luz 지역의 일부입니다. 골프 리조트 내 이 부동산 매물의 위치는 이 지역 내에서 특정한 라이프스타일 틈새를 제공합니다. 동쪽의 인구 밀집 및 관광 중심 지역인 Costa del Sol과 대조적으로, 잠재적으로 더 조용하고 진정성 있는 안달루시아 경험을 선사합니다.
이 빌라의 위치는 특정한 접근성 장점과 고려사항을 제공합니다. 일상적인 필요를 위해 약국이 690미터 거리에 편리하게 위치해 있으며, 전기차 충전소는 873미터 이내에서 이용할 수 있습니다. 다만 대형 슈퍼마켓은 약 22 km 거리로 더 멉니다. 이 부동산 매물은 6.2 km 거리의 Arcos Gardens Golf Club을 포함해 Villa Nueva Golf Resort(40 km), Vista Hermosa Club de Golf(43 km) 등 여러 골프장과 인접해 있습니다. 병원 등 필수 서비스는 약 30 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 주요 해변인 Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera는 2.7 km 거리에 있으며, La Cachucha 같은 해안 해변은 약 42 km 거리입니다. 공항은 78 km로 상당히 멀어 국제선 이용 시 차량 이동 시간이 깁니다. 대중교통 이용이 제한적이므로 대부분의 이동에는 자동차가 필수입니다.
Arcos de la Frontera는 길고 무더운 여름과 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 통상 3,000시간을 넘는 많은 일조 시간을 자랑하여 야외 생활과 전용 수영장 및 정원을 즐기기에 이상적입니다. 따뜻한 기온 덕분에 수영 시즌은 대체로 5월부터 10월까지 깁니다. 해안에서 내륙에 위치한 Arcos de la Frontera의 이 빌라 위치는 해안 지역보다 온도 변화가 다소 크지만 여전히 매우 쾌적한 미기후를 제공합니다. 이 지역의 고도와 지형 덕분에 특히 시내와 주변 언덕의 높은 지점에서 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 즐길 수 있는 여가 활동은 다양하며, 특히 골프에 중점을 둡니다. Arcos Patiño Golf Resort 내에 위치한 이 부동산 매물은 17번 그린과 바로 접해 있어 골프 애호가에게 매우 편리합니다. Arcos Gardens Golf Club도 6.2 km 거리로 가깝습니다. 수상 활동을 위해 가장 가까운 곳은 강변 해변인 Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera(2.7 km)입니다. La Cachucha와 Playa de la Media Luneta 같은 전통적인 해안 해변은 약 42 km 거리에 있어 더 다양한 해변 편의시설을 제공합니다. 빌라 자체의 광활한 부지는 대형 정원과 수영장과 함께 전용 여가 활동 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Ref: VL951574
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
일반적으로 €341,000에서 €551,000의 시작가로 제공되는 신축 분양인 Sotogrande의 Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque 같은 프로젝트와 비교하면, Arcos de la Frontera의 이 단독 빌라는 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. 확정 가격 €725,000에 판매되는 이 매물은 Sotogrande 개발 단지의 대부분의 신축 아파트나 타운하우스보다 훨씬 더 큰 주거 공간(435 m²)과 훨씬 더 넓은 대지(2,325 m²)를 제공합니다. Sotogrande가 마리나와 고급 편의시설로 유명한 최고급 목적형 럭셔리 리조트 지역이라면, Arcos de la Frontera는 골프와 결합된 더 전통적인 안달루시아 도시 경험을 제공합니다. 중고의 즉시 입주 가능한 주택으로서 이 부동산 매물은 비교 가능한 많은 매물이 선분양 매물인 것과 대조적으로 즉시 이용 가능성을 제공합니다. 규모와 대지를 고려할 때 이 빌라의 제곱미터당 비용은 최고급 해안 리조트의 보다 컴팩트하고 주로 아파트형 신축 분양과는 다른 가치 제안을 제공할 수 있습니다. 최신 신축 시설보다 공간과 중고 부동산 매물을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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