Šī lieliskā brīvstāvošā villa, uzcelta 2008. gadā, piedāvā plašu dzīvojamo platību 435 m² uz 2 325 m² liela zemesgabala Arcos de la Frontera. Ar sešām guļamistabām un četrām vannas istabām īpašums tiek piedāvāts izcilā stāvoklī. Pateicoties dienvidrietumu orientācijai, tajā bagātīgi ienāk dabiskā gaisma un saule visu dienu. Villa ir gatava tūlītējai apdzīvošanai un pircējiem, kuri Andalūzijas šajā daļā meklē plašu mājokli, piedāvā „atslēgu nodošanas” iespēju. Tās atrašanās vieta Arcos Patiño Golf Resort kompleksā piešķir īpašu dzīvesveida pievilcību, apvienojot klusu vidi ar tuvumu pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Arcos Patiño Golf Resort kompleksā, šī villa piedāvā vidi, kas apvieno lauku mieru ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Tuvāko apkārtni raksturo golfa laukums, nodrošinot zaļus skatus un mierīgu atmosfēru. Lai gan īpašums sniedz nomaļuma sajūtu, tas atrodas tuvu Arcos de la Frontera pilsētas centram, tāpēc ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas novērtē telpu un komfortu. Ar sešām guļamistabām un četrām vannas istabām tas atbilst lielām ģimenēm, viesu uzņemšanai vai vajadzībai pēc atsevišķām darba telpām. Plašā viesistaba kopā ar plašām āra telpām, tostarp privātu baseinu un dārzu, atbilst dzīvesveidam, kas ietver gan atpūtu, gan izklaidi. Plašas glabāšanas iespējas, garāža un mūsdienīgās ērtības atvieglo ikdienas dzīvi.
Pabeigta 2008. gadā, šī villa ir gatavs apdzīvošanai esošs mājoklis, nevis jauns būvniecības stadijā esošs projekts. Īpašums tika uzcelts sava laika modernajos standartos un ir uzturēts izcilā stāvoklī. Lai gan jauna būvniecība nav plānota, esošā struktūra nodrošina tūlītēju pieejamību un stabilu pamatu tās jaunajiem īpašniekiem. Orientējošais pabeigšanas datums bija 2008. gads, kas nozīmē, ka īpašums ir pilnībā izbūvēts.
Šis īpašums ir lietots mājoklis un tāpēc nepiedāvā tipiskās jaunbūves projekta garantijas vai personalizēšanas iespējas. Norādītā cena ir fiksēta pieprasītā cena un nav saistīta ar būvniecības stadijā pieņemto maksājumu struktūru. Lai gan saules paneļi veicina energoefektivitāti, īpašuma vecums nozīmē, ka tas ir vecāks par jaunākajiem energoefektivitātes noteikumiem. Konkrēts īres ienākumu potenciāls ir atkarīgs no tirgus apstākļiem un pārvaldības.
Šis īpašums ir ļoti piemērots ģimenei, kas klusā vidē meklē plašu pastāvīgu dzīvesvietu, vai tiem, kas bieži uzņem viesus un kam vajadzīga plaša viesu izmitināšana. Cilvēki, kas novērtē golfu, atrašanās vietu kūrortā, robežojoties ar 17. grīnu, uzskatīs par ļoti pievilcīgu. Tas piedāvā arī iespēju pircējiem, kas meklē ievērojamu brīvdienu māju, kurā ērti var uzņemt vairākas paaudzes vai draugu grupas. Īpašuma izmērs un iezīmes, tostarp privātais baseins un plašā teritorija, veicina atpūtas un āra prieku dzīvesveidu. Ņemot vērā tā gatavu ievākšanai statusu un jau uzstādītos elementus, piemēram, saules paneļus, tas piesaista tos, kas pirmajā vietā liek tūlītēju pieejamību un izveidotos pakalpojumus, nevis jaunbūves personalizēšanu.
Villa demonstrē augstu apdares standartu, kas redzams no tās izcilā stāvokļa un iezīmēm. Viesistaba savienojas ar pilnībā aprīkotu Siematic virtuvi ar mūsdienīgām ierīcēm, tostarp lielu ledusskapi ar saldētavu, krāsni, mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu, indukcijas plīti, grila pannu un izvelkamo izplūdes ventilatoru. Sešas guļamistabas ir plašas, un vairākām ir iebūvēti skapji. Četras vannas istabas ir labi aprīkotas ar vannām, dušām, tualetēm un izlietnēm. Praktiskumu pastiprina plašas glabāšanas iespējas, tostarp pieliekamais mājā. Papildu komfortu nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, centrālapkure, siltās grīdas, ūdens mīkstinātājs un saules paneļi, radot ērtu un iespējami zemu energoizmaksu vidi. Īpašumā ir arī garāža ar vietu vairākiem transportlīdzekļiem.
Šīs brīvstāvošās villas pieprasītā cena ir fiksēta 725 000 € apmērā, atspoguļojot tās izmēru, zemesgabalu un atrašanās vietu Arcos Patiño Golf Resort kompleksā. Kā esošs īpašums šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtējumu, nevis jauna projekta sākuma cenu. Villa ir gatava apdzīvošanai, tas ir, tā ir pieejama tūlītējai pirkšanai un apdzīvošanai. Ievērojamā 435 m² dzīvojamā platība un lielais 2 325 m² zemesgabals ir galvenie šo vērtējumu ietekmējošie faktori. Iespējamajiem pircējiem jāatzīmē, ka mēbeles var būt neobligātas, kas var ietekmēt galīgo darījuma izmaksu.
Dzīve šajā Arcos de la Frontera villā ir veltīta telpai, atpūtai un saiknei ar vidi golfa ainavā. 2 325 m² lielais zemesgabals nodrošina ievērojamu privātumu un telpu āra aktivitātēm, kas centrējas ap privātu baseinu un terasēm. Dienvidrietumu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu, kas piemērota Andalūzijas klimata baudīšanai. Iekšpusē 435 m² lielā dzīvojamā platība ir labi sadalīta, ar modernu Siematic virtuvi un sešām guļamistabām. Īpašums atrodas drošā golfa kūrortā, piedāvājot mieru un izsmalcinātu atmosfēru. Lai gan automašīna ir būtiska tālākai apkārtnei, tuvums Arcos de la Frontera (aptuveni 5 km) nodrošina piekļuvi vietējiem veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, veidojot līdzsvarotu dzīvesveidu starp klusu patvērumu un ikdienas ērtībām.
Villa atrodas attīstītā apgabalā Arcos Patiño Golf Resort kompleksā, piedāvājot mierīgu dzīvojamo vidi. Tās atrašanās vieta sniedz miera sajūtu, ko raksturo apkārtējais golfa laukums un ainavu teritorijas. Lai gan tā piedāvā pussmagāko lauku sajūtu, tā joprojām ir savienota ar pilsētvidu, un Arcos de la Frontera centrs ir aptuveni 5 km attālumā. Šī tuvība nodrošina, ka būtiskie pakalpojumi kā veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes ir pieejami. Apgabals galvenokārt ir dzīvojamais ar uzsvaru uz atpūtu un mierīgu dzīves ritmu, īpaši golfa entuziastiem. Automašīna ir nepieciešama ērtai piekļuvei pakalpojumiem, kas atrodas tālāk par gājiena attālumu, un plašākā reģiona izpētei.
Karte rāda Arcos de la Frontera kā ievērojamu pilsētu, kas atrodas uz pakalna, iekšzemē no galvenās piekrastes joslas. Šīs villas atrašanās vieta Arcos Patiño Golf Resort kompleksā uzsver tās izvietojumu īpašā atpūtas apgabalā. Tās tuvums upes pludmalei un attālums līdz Atlantijas okeāna piekrastes pludmalēm norāda izvēli klusākam, golfam veltītam dzīvesveidam, tomēr ar piekļuvi abiem ūdens objektiem un jūrmalas kūrortiem brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arcos de la Frontera ir stratēģiski izvietota Cádiz provincē, piedāvājot vēsturiskā šarma un piekļuves Andalūzijas daudzveidīgajām ainavām apvienojumu. Lai gan tā nav tieši piekrastē, tā piedāvā vārtus gan uz Atlantijas pludmalēm rietumos, gan iekšzemes kalnu grēdām. Tā ir plašākā Costa de la Luz reģiona daļa, kas ir pazīstama ar savām jāšanas tradīcijām, šerija vīna pagrabiem un satriecošajiem dabas parkiem. Īpašuma atrašanās vieta golfa kūrortā piedāvā īpašu dzīvesveida nišu reģionā. Tas kontrastē ar blīvāk apdzīvotajiem un tūrismam veltītajiem apgabaliem tālāk austrumos gar Costa del Sol, piedāvājot iespējami klusāku un autentiskāku Andalūzijas pieredzi.
Šīs villas atrašanās vieta piedāvā īpašus pieejamības ieguvumus un apsvērumus. Dienas vajadzībām aptieka ir ērti izvietota 690 metru attālumā, un elektromobiļu uzlāde ir pieejama 873 metru attālumā. Tomēr lielākie lielveikali atrodas tālāk, aptuveni 22 km. Īpašums atrodas tuvu vairākiem golfa laukumiem, tostarp Arcos Gardens Golf Club 6,2 km attālumā, kā arī citiem tālāk, piemēram, Villa Nueva Golf Resort (40 km) un Vista Hermosa Club de Golf (43 km). Būtiskie pakalpojumi kā slimnīca ir aptuveni 30 km attālumā. Tuvākā būtiskā pludmale, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, atrodas 2,7 km attālumā, lai gan piekrastes pludmales kā La Cachucha ir aptuveni 42 km. Lidosta ir ievērojamā 78 km attālumā, kas nozīmē ilgākus brauciena laikus starptautiskajiem reisiem. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, un automašīna ir būtiska lielākajai daļai braucienu.
Arcos de la Frontera bauda Vidusjūras klimatu ar ilgiem, karstiem vasarām un maigām ziemām. Reģionam ir augsts saulaino stundu skaits gadā, parasti vairāk nekā 3 000 stundas, kas ir ideāli āra dzīvei un privātā baseina un dārza baudīšanai. Peldēšanas sezona ir gara, parasti no maija līdz oktobrim, pateicoties siltajām temperatūrām. Villas atrašanās vieta Arcos de la Frontera, kas atrodas iekšzemē no tiešās piekrastes, piedāvā nedaudz atšķirīgu mikroklimatu, bieži ar ekstrēmākām temperatūras svārstībām nekā piekrastes josla, bet joprojām ļoti patīkamu. Apgabala augstums un topogrāfija veicina panorāmas skatus, īpaši no paaugstinātām vietām pilsētā un apkārtējos pakalnos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atpūtas iespējas no šīs villas ir daudzveidīgas ar spēcīgu akcentu uz golfu. Īpašuma atrašanās vieta Arcos Patiño Golf Resort kompleksā to izvieto tieši pie 17. grīna, padarot to izņēmuma ērtu golfa entuziastiem. Arcos Gardens Golf Club arī atrodas tuvu 6,2 km attālumā. Ūdens aktivitātēm tuvākā iespēja ir Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 km), upes pludmale. Tradicionālākas piekrastes pludmales kā La Cachucha un Playa de la Media Luneta atrodas aptuveni 42 km attālumā, piedāvājot plašāku jūrmalas iespēju klāstu. Villas plašais zemesgabals nodrošina telpu privātai atpūtai, ko papildina lielais dārzs un peldbaseins.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Altara Alcaidesa, Atria un Adel San Roque Sotogrande, kas parasti ir jauni projekti ar cenām no 341 000 € līdz 551 000 €, šī brīvstāvošā villa Arcos de la Frontera pārstāv citu tirgus segmentu. Par fiksētu 725 000 € cenu tā piedāvā ievērojami vairāk dzīvojamās platības (435 m²) un daudz lielāku zemesgabalu (2 325 m²) nekā vairums jauno dzīvokļu vai rindu māju Sotogrande projektos. Kaut arī Sotogrande ir pirmklasīgs, tīši izveidots luksusa kūrorta apgabals, kas pazīstams ar savu jahtu ostu un augsta līmeņa pakalpojumiem, Arcos de la Frontera piedāvā tradicionālāku Andalūzijas pilsētas pieredzi kopā ar golfu. Īpašuma statuss kā esošs, gatavs apdzīvošanai mājoklis kontrastē ar daudzu salīdzināmu sludinājumu būvniecības stadijā raksturu, nodrošinot tūlītēju pieejamību. Kvadrātmetra izmaksas par šo villu, ņemot vērā tās izmēru un zemi, var piedāvāt citu vērtības piedāvājumu salīdzinājumā ar kompaktākajiem, bieži dzīvokļu tipa jaunbūvēm galvenajos piekrastes kūrortos. Tas piesaista pircējus, kas pirmajā vietā liek telpu un esošu īpašumu, nevis jaunākās jaunbūves iezīmes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID