Ця простора окрема вілла, збудована у 2008 році, пропонує велику площу для життя, 435 м² на земельній ділянці 2 325 м² в Arcos de la Frontera. Нерухомість має шість спалень і чотири ванні кімнати та представлена у відмінному стані. Завдяки південно-західній орієнтації вілла отримує достатньо природного світла та сонця протягом усього дня. Вілла готова до заселення, що робить її чудовою можливістю «заїжджай і живи» для покупців, які шукають простору резиденцію в цій частині Андалусії. Її розташування в межах курорту Arcos Patiño Golf Resort додає особливого способу життя, поєднуючи спокійне оточення з близькістю до інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах курорту Arcos Patiño Golf Resort, ця вілла пропонує оточення, що поєднує сільську тишу зі зручним доступом до місцевої інфраструктури. Безпосереднє оточення характеризується полем для гольфу, яке забезпечує зелені краєвиди та спокійну атмосферу. Незважаючи на відчуття усамітнення, нерухомість розташована близько до центру міста Arcos de la Frontera, що гарантує доступ до повсякденних потреб.
Ця нерухомість створена для тих, хто цінує простір і комфорт. З шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами вона підходить для великих родин, приймання гостей або потреби в окремих кабінетах удома. Щедра житлова площа в поєднанні з простором надворі, включно з приватним басейном і садом, відповідає способу життя, що охоплює як відпочинок, так і розваги. Достатньо місць для зберігання, гараж і сучасні зручності підвищують практичність проживання.
Завершена у 2008 році, ця вілла є готовим до заселення наявним житлом, а не новобудовою в процесі реалізації. Нерухомість була збудована за сучасними на той час стандартами та утримується у відмінному стані. Хоча нове будівництво не планується, наявна структура забезпечує негайну доступність і міцну основу для нових власників. Орієнтовна дата завершення, 2008 рік, тобто нерухомість є повністю сформованою.
Ця нерухомість є вторинним житлом, тому не пропонує типових гарантій чи можливостей персоналізації, як у новобудові. Зазначена ціна є фіксованою заявленою ціною і не підпадає під структури оплати на етапі будівництва. Хоча сонячні панелі сприяють енергоефективності, вік нерухомості означає, що вона була збудована до введення найновіших норм енергоефективності. Конкретний потенціал доходу від оренди залежить від ринкових умов та управління.
Ця нерухомість чудово підходить для родини, яка шукає простору постійної резиденції в спокійному оточенні, або для тих, хто часто приймає гостей і потребує достатнього місця для їхнього розміщення. Шанувальники гольфу оцінять розташування в межах курорту, безпосередньо біля 17-го гріна. Це також можливість для покупців, які шукають великий будинок для відпочинку, здатний комфортно приймати кілька поколінь або групи друзів. Розмір і характеристики нерухомості, включно з приватним басейном і просторою територією, сприяють способу життя, повному відпочинку та насолоди на свіжому повітрі. З огляду на її готовність до переїзду та наявні переваги, як-от сонячні панелі, вона приваблює тих, хто надає перевагу негайній доступності та сформованій інфраструктурі, а не персоналізації новобудови.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення, що видно з її відмінного стану та характеристик. Вітальня безшовно з'єднується з повністю обладнаною кухнею Siematic, з сучасною технікою, включно з великим холодильником з морозильною камерою, духовкою, мікрохвильовою печею, посудомийною машиною, індукційною панеллю, грилем і витяжкою. Шість спалень мають щедрі розміри, а в деяких встановлені вбудовані шафи. Чотири ванні кімнати добре обладнані ваннами, душовими кабінами, унітазами та умивальниками. Практичність підвищується завдяки достатньому простору для зберігання, включно з коморою в будинку. Додатковий комфорт забезпечують кондиціонер з обігрівом та охолодженням, центральне опалення, тепла підлога, пом'якшувач води та сонячні панелі, що сприяє комфортному та потенційно економному енергетичному середовищу. Нерухомість також має гараж з місцем для кількох автомобілів.
Заявлена ціна цієї окремої вілли фіксована, €725 000, що відображає її розмір, ділянку та розташування в межах курорту Arcos Patiño Golf Resort. Як наявна нерухомість, ця ціна є поточною ринковою оцінкою, а не стартовою ціною новобудови. Вілла готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання. Значна жила площа 435 м² і велика ділянка 2 325 м² є ключовими факторами цієї оцінки. Потенційним покупцям варто зазначити, що меблі можуть бути опціональними, що може вплинути на кінцеву вартість угоди.
Життя в цій віллі в Arcos de la Frontera зосереджене на просторі, дозвіллі та зв'язку з гольфовим середовищем. Земельна ділянка 2 325 м² забезпечує значну приватність і місце для активного відпочинку на свіжому повітрі, зосереджене навколо приватного басейну та терас. Південно-західна орієнтація гарантує рясне сонячне світло, що ідеально для насолоди андалузьким кліматом. Усередині 435 м² житлової площі добре розподілені, з сучасною кухнею Siematic і шістьма спальнями. Нерухомість розташована в межах охоронюваного гольфового курорту, пропонуючи спокій і вишукану атмосферу. Хоча автомобіль необхідний для поїздок далі, близькість до Arcos de la Frontera (приблизно 5 км) забезпечує доступ до місцевих магазинів, ресторанів і послуг, створюючи збалансований стиль життя між спокійним притулком і повсякденною зручністю.
Вілла розташована в розвиненій зоні в межах курорту Arcos Patiño Golf Resort, пропонуючи спокійне житлове середовище. Її розташування дарує відчуття спокою, підкріплене оточуючим полем для гольфу та облаштованою територією. Хоча воно має напівсільський характер, нерухомість залишається пов'язаною з міською структурою, центр Arcos de la Frontera розташований приблизно за 5 км. Така близькість гарантує доступ до основних послуг, як-от магазини, ресторани та медичні заклади. Район переважно житловий, з акцентом на дозвіллі та розміреному темпі життя, особливо для любителів гольфу. Автомобіль необхідний для зручного доступу до об'єктів за межами пішої доступності та для подорожей регіоном.
Карта показує Arcos de la Frontera як відоме місто на пагорбі, у глибині від основної прибережної смуги. Розташування цієї вілли в межах курорту Arcos Patiño Golf Resort підкреслює її позицію в спеціалізованому дозвільному комплексі. Близькість до річкового пляжу та відстань до пляжів Атлантичного узбережжя вказують на вибір на користь спокійнішого, гольф-орієнтованого способу життя, але з доступом до водойм і морських курортів у межах часу в дорозі автомобілем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Arcos de la Frontera стратегічно розташоване в провінції Кадіс, пропонуючи поєднання історичної привабливості та доступу до різноманітних ландшафтів Андалусії. Хоча місто не лежить безпосередньо на узбережжі, воно слугує воротами як до атлантичних пляжів на заході, так і до внутрішніх сьєрр. Воно є частиною ширшого регіону Costa de la Luz, відомого кінними традиціями, хересними бодегами та вражаючими природними парками. Розташування нерухомості в межах гольфового курорту формує певну нішу способу життя в цьому регіоні. Воно контрастує з густонаселенішими та орієнтованими на туризм районами далі на схід уздовж Costa del Sol, пропонуючи потенційно спокійніший і автентичніший андалузький досвід.
Розташування цієї вілли має свої особливості доступності. Для щоденних потреб аптека розташована лише за 690 метрів, а зарядна станція для електромобілів, за 873 метри. Однак великі супермаркети значно далі, приблизно 22 км. Нерухомість розташована поруч із кількома полями для гольфу, включно з Arcos Gardens Golf Club за 6,2 км, а також іншими далі, Villa Nueva Golf Resort (40 км) і Vista Hermosa Club de Golf (43 км). Основні послуги, як-от лікарня,, приблизно за 30 км. Найближчий значущий пляж, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera,, за 2,7 км, тоді як морські пляжі, як-от La Cachucha,, приблизно за 42 км. Аеропорт розташований на значній відстані 78 км, що означає довший час подорожі для міжнародних рейсів. Варіанти громадського транспорту обмежені, тому автомобіль є незамінним для більшості поїздок.
Arcos de la Frontera має середземноморський клімат із тривалим спекотним літом і м'якою зимою. Регіон може похвалитися великою кількістю сонячних годин на рік, зазвичай понад 3 000, що ідеально для життя на свіжому повітрі та насолоди приватним басейном і садом. Сезон купання тривалий, зазвичай з травня по жовтень, завдяки теплим температурам. Розташування вілли в Arcos de la Frontera, у глибині від узбережжя, пропонує трохи інший мікроклімат, часто з більш вираженими коливаннями температур, ніж прибережна смуга, але все одно дуже приємний. Висота та рельєф місцевості сприяють панорамним краєвидам, особливо з піднесених точок у місті та на навколишніх пагорбах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційні можливості цієї вілли різноманітні, з сильним акцентом на гольф. Розташування нерухомості в межах курорту Arcos Patiño Golf Resort безпосередньо біля 17-го гріна робить її винятково зручною для шанувальників гольфу. Arcos Gardens Golf Club також поруч, за 6,2 км. Для активного відпочинку на воді найближчий варіант, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 км), річковий пляж. Традиційніші морські пляжі, як-от La Cachucha та Playa de la Media Luneta, розташовані приблизно за 42 км і пропонують ширший вибір морської інфраструктури. Простора ділянка самої вілли надає місце для приватного дозвілля, доповнене великим садом і басейном.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, як-от Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque в Sotogrande, які зазвичай є новобудовами з цінами від €341 000 до €551 000, ця окрема вілла в Arcos de la Frontera представляє інший сегмент ринку. За фіксованою ціною €725 000 вона пропонує значно більше жилої площі (435 м²) і набагато більшу ділянку (2 325 м²), ніж більшість нових квартир чи таунхаусів у комплексах Sotogrande. Хоча Sotogrande, це преміальний, спеціально збудований люксовий курорт, відомий своєю мариною та висококласною інфраструктурою, Arcos de la Frontera пропонує традиційніший андалузький досвід у поєднанні з гольфом. Статус нерухомості як наявної та готової до заселення контрастує з природою багатьох подібних пропозицій на етапі будівництва, забезпечуючи негайну доступність. Вартість квадратного метра цієї вілли, з огляду на її розмір і землю, може пропонувати іншу ціннісну пропозицію порівняно з компактнішими, часто квартирними новобудовами в преміальних прибережних курортах. Вона приваблює покупців, які надають перевагу простору та сформованій нерухомості, а не найновішим рисам новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID