Цей будинок розташований у містечку Ольвера, провінція Кадіс, пропонуючи міський спосіб життя з усіма зручностями в межах досяжності. Він представляє собою нерухомість, що потребує оновлення, в автентичному іспанському селищі, яке ще не зазнало масового туризму. Це можливість для тих, хто шукає справжній досвід життя в Андалусії, подалі від найпопулярніших прибережних курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в центрі Ольвери, у міській забудові, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Оточення складається з подібних міських будинків, створюючи відчуття спільноти та автентичності. Відстань до великих міст і узбережжя вимагає транспортного засобу для доступу.
Цей об'єкт підходить для осіб або сімей, які шукають нерухомість з потенціалом для реновації в традиційному іспанському містечку. Він ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, автентичність та бажає бути зануреним у місцеву культуру, а також для тих, хто потребує три спальні та простір для проживання.
Будинок був побудований у 1970 році та є завершеним об'єктом. Це означає, що будь-які роботи з оновлення або ремонту будуть здійснюватися власником. Проект не передбачає жодних нових фаз будівництва чи розширення; поточний стан нерухомості є кінцевим.
Нерухомість не пропонує сучасних зручностей, таких як басейн, сад чи паркування. Вона розташована в міській забудові, тому приватний зовнішній простір обмежений. Будинок потребує капітального ремонту та модернізації для відповідності сучасним стандартам житла.
Ref: VL645769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, побудований у 1970 році, потребує повної реновації. Поточний стан оздоблення є базовим і відповідає стандартам свого часу. Можна очікувати стандартні матеріали, такі як плитка на підлозі, пофарбовані стіни та дерев'яні вікна та двері. Система опалення та охолодження, ймовірно, потребуватиме оновлення. Важливим фактором для майбутнього власника буде необхідність заміни кухонних та ванних кімнат, а також, можливо, оновлення електропроводки та сантехніки відповідно до сучасних будівельних норм та особистих уподобань.
Початкова ціна цього будинку становить 95 000 євро. Ця ціна відображає стан нерухомості, яка потребує значного ремонту та модернізації. Враховуючи розмір та розташування, це конкурентна пропозиція для ринку нерухомості в менш туристичних районах внутрішніх районів Андалусії. Наявність нерухомості є поточною, без очікування завершення будівництва.
Ольвера, це чарівне містечко, розташоване на пагорбі, оточене оливковими гаями, що пропонує спокійне життя в сільській місцевості Андалусії. Міське середовище означає, що всі повсякденні зручності, такі як супермаркети, аптеки та місцеві заклади харчування, знаходяться в межах пішої доступності. Життя тут характеризується повільним темпом, з можливістю насолоджуватися автентичною іспанською культурою, відвідуючи місцеві свята та ринки. Відсутність великих туристичних потоків робить Ольверу привабливою для тих, хто шукає тиші та спокою, але при цьому хоче залишатися недалеко від більших міст та узбережжя для поїздок на вихідні.
Життя в Ольвері означає занурення в автентичну андалузьку атмосферу. Місто відоме своїм замком та чудовими краєвидами. Наявність супермаркету (84 м) та аптеки (70 м) в межах пішої досяжності забезпечує зручність для повсякденних потреб. Великі міста, такі як Ронда, Севілья та Малага, доступні протягом 1.5-2 годин їзди, що дозволяє легко дістатися до більших аеропортів та культурних пам'яток. Медична допомога доступна в межах 25 км, а найближчі пляжі знаходяться приблизно за 50 км.
Ця карта ілюструє розташування Ольвери в провінції Кадіс, Андалусія. Вона показує її положення в внутрішніх районах, відносно близькість до інших міст регіону та відстані до узбережжя та основних аеропортів, надаючи контекст для планування подорожей та доступу до зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ольвера розташована в північно-східній частині провінції Кадіс, в безпосередній близькості від провінції Малага. Її розташування в внутрішніх районах Андалусії, на пагорбі, пропонує панорамні види на навколишні сільські пейзажі. Містечко знаходиться відносно недалеко від таких історичних міст, як Ронда (40 км) та Сетениль-де-лас-Бодегас (15 км), що робить його чудовою базою для дослідження регіону. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорти Севільї та Малаги, забезпечує хорошу доступність.
Будинок розташований у міській зоні Ольвери, що означає, що основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться поруч. Найближчий пляж, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, розташований за 50 км, що робить його доступним для одноденних поїздок. Аеропорт Малаги знаходиться за 73 км, а Севільї, трохи далі, що вимагає приблизно 1.5 години їзди. Найближчі поля для гольфу, такі як Arcos Gardens Golf Club, також знаходяться приблизно за 49 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 478 м свідчить про поступове впровадження сучасної інфраструктури.
Ольвера розташована в провінції Кадіс, яка має середземноморський клімат з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Регіон отримує значну кількість сонячних днів на рік, що робить його привабливим для любителів сонця. Місцевість горбиста, з висотами, що впливають на температуру та краєвиди. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Висота над рівнем моря впливає на місцевий мікроклімат, роблячи літа спекотними, але ночі відносно прохолодними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, це річковий пляж біля водосховища Аркос-де-ла-Фронтера (50 км), який пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води. Для тих, хто шукає традиційні морські пляжі, узбережжя Кадіса та Малаги знаходиться приблизно за 50-60 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Arcos Gardens Golf Club, розташовані приблизно за 49 км. Міська забудова Ольвери також пропонує місцеві спортивні споруди, доступні мешканцям.
Джерело: OpenStreetMap
Ольвера розташована в північно-східній частині провінції Кадіс, в безпосередній близькості від провінції Малага. Її розташування в внутрішніх районах Андалусії, на пагорбі, пропонує панорамні види на навколишні сільські пейзажі. Містечко знаходиться відносно недалеко від таких історичних міст, як Ронда (40 км) та Сетениль-де-лас-Бодегас (15 км), що робить його чудовою базою для дослідження регіону. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорти Севільї та Малаги, забезпечує хорошу доступність.
Порівняно з іншими проектами в Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000), цей будинок в Ольвері пропонує значно доступнішу ціну. Проекти в Сотогранде, як правило, розташовані поблизу узбережжя, мають сучасні зручності, такі як басейни та поля для гольфу, і спрямовані на більш заможну аудиторію. Ольвера, навпаки, знаходиться вглиб країни, пропонуючи автентичне андалузьке життя за значно нижчою ціною. Це робить її привабливою для покупців, які шукають спокій, традиційну архітектуру та нижчу вартість життя, а не приморський курортний стиль. Хоча ціни в Сотогранде відображають престижне розташування та розвинену інфраструктуру, будинок в Ольвері представляє можливість для інвестицій у реконструкцію в менш освоєному, але культурно багатому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
