Dit instapklare townhous in Olvera, provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 90 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand, voltooid in 1970, is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van €95.000, vertegenwoordigt dit object een toegankelijke instap in een residentiële buurt, bekend om zijn rustige karakter en nabijheid tot lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhous is gelegen in het hart van Olvera, een stad die zich kenmerkt door haar ligging in het binnenland van de provincie Cádiz. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, terwijl grotere natuurgebieden en de kustlijn op aanzienlijke afstand liggen. De verbindingen met omliggende steden zoals Ronda en Setenil de las Bodegas zijn aanwezig, wat een balans biedt tussen lokale rust en regionale toegankelijkheid.
Dit object is geschikt voor personen die een functionele en betaalbare woning zoeken in een authentieke Spaanse stad, buiten de directe drukte van de kust. De indeling met drie slaapkamers en een aparte bergruimte voldoet aan de basisbehoeften voor huisvesting. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken ondersteunt een dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs een lange verplaatsing.
Het pand dateert uit 1970 en is daarmee een bestaande bouw, wat betekent dat het project geen deel uitmaakt van een actuele nieuwbouwontwikkeling. De structuur en afwerkingen weerspiegelen de bouwstandaarden van die periode. Er zijn geen actuele bouwfases of toekomstige planningsupdates gerelateerd aan dit specifieke object te vermelden, aangezien de oplevering reeds voltooid is.
Dit townhous biedt geen directe toegang tot strandfaciliteiten of nabijheid tot de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 50 km afstand. Er is geen sprake van privé-tuin of zwembad. De ligging in het binnenland impliceert een grotere reisafstand tot internationale luchthavens en golfbanen vergeleken met projecten dichter bij de kust of grotere stedelijke centra.
Ref: VL645769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhous is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse woonervaring in een stadscentrum, weg van de toeristische drukte aan de kust. Het is passend voor wie waarde hecht aan dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand, zoals de nabijheid van een supermarkt en apotheek. Personen die een woning wensen met een functionele indeling, waaronder drie slaapkamers en opslagruimte, zullen hierin geïnteresseerd zijn. Het object is ook interessant voor diegenen die een tweede verblijf zoeken met een budget dat zich richt op betaalbaarheid, zonder de noodzaak van nabijheid tot stranden of golfbanen. De ligging in het binnenland, met een reistijd van ongeveer 1u20m tot Cádiz, Málaga en Sevilla, maakt het ook een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een rustigere omgeving, maar toch de mogelijkheid willen hebben om grotere steden te bezoeken.
Het townhous, gebouwd in 1970, weerspiegelt de bouwstijl en afwerkingen van die periode. De beschrijving vermeldt een functionele keuken en badkamer, wat impliceert dat deze ruimtes de nodige voorzieningen bieden voor dagelijks gebruik. De slaapkamers op de eerste verdieping worden beschreven als helder, met uitzicht op de straat en de bergen, wat duidt op een basisafwerking die comfort en functionaliteit beoogt. De aanwezigheid van een aparte bergruimte en een ruimte voor was en opslag suggereert een praktische benadering van de interne organisatie. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, is het algemene beeld dat van een degelijk gebouwd huis uit het midden van de 20e eeuw, dat geschikt is voor bewoning maar mogelijk ruimte biedt voor modernisering naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit townhous bedraagt €95.000. Dit maakt het een van de meer betaalbare opties voor wie een woning in de provincie Cádiz zoekt, zeker buiten de directe kustgebieden. De woning is beschikbaar voor directe aankoop, aangezien de bouw reeds voltooid is. Gezien de marktomstandigheden en de kenmerken van het object, is dit een prijsniveau dat aantrekkelijk kan zijn voor een breder koperspubliek, waaronder starters of zij die een tweede verblijf zoeken met een beperkt budget. Er zijn geen variaties in prijs vermeld die afhangen van specifieke afwerkingsniveaus of extra opties, aangezien het een bestaand object betreft.
Dit townhous bevindt zich in Olvera, een stad in het binnenland van de provincie Cádiz, die een meer traditionele Spaanse levensstijl biedt. De woning ligt in een stedelijke wijk waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) te voet bereikbaar zijn. Dit suggereert een leefomgeving die gericht is op gemak en lokale interactie, eerder dan op toeristische activiteiten. De nabijheid van een rivierstrand bij de Arcos de la Frontera (50 km) biedt een waterrecreatiemogelijkheid op enige afstand. De woning zelf is een rijwoning, wat betekent dat er directe buren zijn aan weerszijden. De architectuur en indeling, met een woon-eetkamer, keuken, badkamer en extra zithoek op de begane grond, en slaapkamers op de eerste verdieping, is typisch voor dit type bebouwing uit de jaren '70. De aanwezigheid van een berging en een aparte ruimte voor was en opslag voegt praktische functionaliteit toe aan het dagelijks leven.
Het leven in dit townhous in Olvera situeert zich in een stedelijke kern met een focus op lokale gemeenschap en dagelijkse behoeften. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (84 m) en een apotheek (70 m) bevordert een autonoom dagelijks leven waarbij verplaatsingen beperkt kunnen blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustig karakter, passend bij een stad in het binnenland van Andalusië. De nabijheid tot Ronda (40 minuten rijden) en Setenil de las Bodegas (15 minuten rijden) biedt culturele en recreatieve uitstapmogelijkheden, terwijl grotere steden zoals Cádiz, Málaga en Sevilla op een ruimere afstand liggen (ongeveer 1u20m rijden). Dit type locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een authentieke Spaanse levensstijl, met de rust van het binnenland en tegelijkertijd redelijke toegang tot stedelijke centra.
Dit townhous bevindt zich in Olvera, een stad in de provincie Cádiz, Andalusië. De locatie is landinwaarts gesitueerd, ten noordoosten van de provinciehoofdstad. De kaart toont de nabijheid van andere charmante witte dorpen ('pueblos blancos') zoals Setenil de las Bodegas en Ronda, evenals de grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera is gepositioneerd in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. Het stadje ligt strategisch ten opzichte van andere historische en pittoreske dorpen zoals Setenil de las Bodegas (15 minuten rijden) en Ronda (40 minuten rijden), die bekend staan om hun unieke architectuur en culturele erfgoed. Grotere stedelijke centra zoals Jerez de la Frontera, Cádiz en Málaga zijn bereikbaar binnen ongeveer anderhalf uur rijden, wat het mogelijk maakt om deze bestemmingen voor uitstapjes te bezoeken. De locatie biedt daarmee een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid tot belangrijke regionale centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit townhous in Olvera is primair gericht op de directe stedelijke omgeving. Essentiële winkels zoals een supermarkt (84 m) en een apotheek (70 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Grotere afstanden gelden voor recreatieve faciliteiten en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 50-56 km, terwijl de luchthaven op 73 km afstand ligt. Golfbanen zijn te vinden vanaf 49 km. Een EV-laadpaal is op 478 m aanwezig. De nabijheid van de snelweg A-384 biedt een verbinding met de kust en grotere steden, maar de reistijd naar deze bestemmingen is aanzienlijk.
Olvera, gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, geniet van een mediterraan klimaat met droge, hete zomers en milde winters. De ligging, weg van de kust, kan resulteren in hogere zomertemperaturen en grotere dagelijkse temperatuurschommelingen dan aan de kustgebieden. Hoewel specifieke data over zonuren voor Olvera niet direct zijn vermeld, profiteert de regio Andalusië in het algemeen van een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang recreatief seizoen, ook al zijn de nabijgelegen stranden op ruime afstand. De hoogte van Olvera en de omliggende heuvels kunnen zorgen voor een landschap met berguitzichten, zoals ook beschreven in de woningkenmerken. De hellingsgraad van het terrein in de regio is variabel, kenmerkend voor het Andalusische platteland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhous is niet primair gelegen voor directe toegang tot stranden of kustgebieden. De dichtstbijzijnde strandlocatie is een rivierstrand bij de Embalse de Arcos de la Frontera, op ongeveer 50 km afstand. Voor zeestranden dienen afstanden van 56 km tot Playa del Saladillo overwogen te worden. Wat betreft golf is de regio wel voorzien van opties, met banen als La Zagaleta Country Club en Arcos Gardens Golf Club op circa 49 km afstand. De stedelijke ligging van Olvera zelf biedt echter vooral toegang tot lokale voorzieningen en een meer landelijk georiënteerde recreatie. De omgeving leent zich voor wandelingen in het omliggende landschap, hoewel specifieke wandelroutes of sportfaciliteiten niet worden gedetailleerd.
Bron: OpenStreetMap
Olvera is gepositioneerd in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. Het stadje ligt strategisch ten opzichte van andere historische en pittoreske dorpen zoals Setenil de las Bodegas (15 minuten rijden) en Ronda (40 minuten rijden), die bekend staan om hun unieke architectuur en culturele erfgoed. Grotere stedelijke centra zoals Jerez de la Frontera, Cádiz en Málaga zijn bereikbaar binnen ongeveer anderhalf uur rijden, wat het mogelijk maakt om deze bestemmingen voor uitstapjes te bezoeken. De locatie biedt daarmee een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid tot belangrijke regionale centra.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die prijzen hanteren vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €673.000, positioneert dit townhous in Olvera zich in een significant ander prijssegment. De genoemde projecten in Sotogrande zijn doorgaans gelegen aan de kust, bieden meer luxe en moderne faciliteiten, en richten zich op een hogere marktsegment. Dit object in Olvera daarentegen, bevindt zich in het binnenland, biedt een meer traditionele woonervaring en is gericht op kopers die op zoek zijn naar betaalbaarheid en een authentiek Spaans stadscentrum. De afstand tot de kust en de daaraan verbonden voorzieningen (stranden, golfbanen, internationale luchthavens) is aanzienlijk groter dan bij de projecten in Sotogrande. Het aanbod in Olvera is meer vergelijkbaar met andere dorpen in de Sierra de Cádiz of de 'pueblos blancos' regio, waar de focus ligt op cultuur, natuur en een rustiger tempo, met prijzen die doorgaans lager liggen dan aan de directe kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
