Dette byhus i Olvera, Cádiz, tilbyder en rolig livsstil i en etableret bymæssig setting. Med 90 m² boligareal og 3 soveværelser er ejendommen placeret i et område, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for gåafstand. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, præsenterer en solid base for beboelse med potentiale for personlig tilpasning. Beliggenheden giver adgang til den andalusiske landsbys charme uden at gå på kompromis med praktiske faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt beliggende i Olvera, en by i det indre af Cádiz-provinsen. Den urbane karakter af kvarteret sikrer umiddelbar nærhed til lokale butikker og tjenester. Selvom ejendommen er landligt beliggende, er den ikke isoleret, hvilket muliggør en integreret deltagelse i lokalsamfundet.
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en autentisk spansk landsbyoplevelse med bekvemmeligheder tæt på. Med tre soveværelser og et samlet areal på 90 m² er der plads til familier eller dem, der har brug for ekstra rum til hobbyer eller hjemmearbejde. Den eksisterende indretning og opførelsesår indikerer en ejendom, der er klar til indflytning med mulighed for modernisering.
Ejendommen er en eksisterende bolig, opført i 1970. Den er fuldt ud færdiggjort og klar til ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige byggeplaner associeret med denne specifikke ejendom. Status indikerer en etableret ejendom i et modent boligområde.
Denne ejendom tilbyder ikke moderne nybyggeri-faciliteter som gulvvarme eller integreret smart home-teknologi, da den er opført i 1970. Beliggenheden i det indre af landet betyder, at der er en betydelig afstand til kysten og de store internationale lufthavne. Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husholdninger.
Ref: VL645769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer en autentisk spansk livsstil i et lokalt samfund frem for nærhed til kystens faciliteter. Det er et attraktivt valg for dem, der søger en primær bolig eller et feriehus med fokus på ro og traditionelle omgivelser. Personer, der ønsker at integrere sig i et autentisk andalusisk miljø, vil finde Olvera tiltrækkende. Ejendommen er også egnet for investorer, der leder efter en ejendom med et lavere indgangsprisniveau i en region med kulturel rigdom. Den er ideel for folk, der kan værdsætte bjergudsigter og et livstempo, der tillader dybere forankring i lokalsamfundet, samt dem, der overvejer en mere permanent bosættelse uden for de store turistområder.
Ejendommen, som er opført i 1970, fremstår i god, men ældre stand. De vægge, der præsenteres i billedmaterialet, er malede, og gulvene synes at være beklædt med fliser eller lignende slidstærke materialer, typisk for ældre spanske boliger. Køkkenet er funktionelt, men som det ses, er det sandsynligvis af ældre dato og kan kræve modernisering for at leve op til nutidige standarder for æstetik og funktionalitet. Badeværelset er også et enkelt, komplet rum. Der er en separat opbevarings- og vaskerum. Udvendige vinduer er sandsynligvis af ældre type, muligvis med enkelt glas, hvilket kan påvirke energieffektiviteten. Tagkonstruktionen og den generelle bygningsstruktur er afspejlet i en ejendom fra 1970'erne, hvor fokus primært var på holdbarhed.
Ejendommen udbydes til en startpris på €95.000. Dette niveau placerer den som en af de mere tilgængelige boligmuligheder i regionen, især for et byhus med tre soveværelser. Prisen afspejler ejendommens alder og beliggenhed i det indre af Cádiz. Der er tale om en fast ejendom, der er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, da den er færdigbygget. Specifikke prisvariationer afhænger af individuelle forhandlinger og eventuelle tilbud, der måtte opstå.
Olvera er en malerisk by beliggende i Sierra de Cádiz, kendt for sin imponerende borg og den hvidkalkede arkitektur. At bo her betyder at integrere sig i et lokalt andalusisk samfund, hvor tempoet er roligere end i kystbyerne. Ejendommen ligger i et etableret byområde, hvilket indebærer, at dagligvarer, lokale markeder og små restauranter er inden for rækkevidde. Morgenkaffen kan nydes med udsigt over bjergene, og aftenture kan gå gennem byens charmerende gader. Nærheden til en flodstrand ved Arcos de la Frontera (50 km) og mere fjerntliggende kyststrande giver muligheder for udflugter. Mobiliteten er god med en bil, selvom visse fornødenheder kan nås til fods. Den landlige placering tilbyder en følelse af fred og ro, hvilket er ideelt for dem, der søger en pause fra travlheden.
At bo i Olvera betyder at være en del af et aktivt lokalsamfund. Byen tilbyder et udvalg af lokale butikker, supermarkeder, apoteker og restauranter, som alle er tilgængelige inden for en kort afstand, ofte til fods. Nærheden til en EV-ladestation (478 m) indikerer en vis grad af moderne infrastruktur. Den nærmeste større by af betydning er Ronda, ca. 40 minutters kørsel væk. Kystbyerne som Cádiz og Málaga kræver en længere rejse på omkring 1 time og 20 minutter. Et sygehus er placeret cirka 25 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Den landlige beliggenhed giver en følelse af fred, men med de fornødne faciliteter inden for rækkevidde til daglig brug.
Ejendommen er beliggende i Olvera, en malerisk by i hjertet af Sierra de Cádiz. Kortet illustrerer den landlige placering, langt fra de mest turistede kystområder, men med god forbindelse til de historiske byer Ronda og Setenil de las Bodegas.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Olvera er strategisk placeret i den nordøstlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Denne placering giver en vis balance mellem at være en del af det mere landlige Andalusien og have adgang til større bycentre. Ejendommen ligger i et område, der er kendt for sine 'pueblos blancos' (hvidkalkede landsbyer), som tiltrækker besøgende med deres charme og historie. Byen ligger ca. 40 minutters kørsel fra den historiske by Ronda og omkring 1 time og 20 minutters kørsel fra kystbyerne Cádiz og Málaga. Denne positionering giver mulighed for at udforske både det indre af Andalusien og kystområderne.
Ejendommen ligger i det indre af Cádiz-provinsen. Den nærmeste større lufthavn er Málaga, ca. 73 km væk, hvilket svarer til en rejsetid på omkring 1 time og 30 minutter afhængigt af trafikken. Den nærmeste strand, en flodstrand ved Arcos de la Frontera, ligger 50 km derfra. De egentlige kyststrande ved Middelhavet, såsom Playa del Saladillo, er omkring 56 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius af ca. 50 km, herunder La Zagaleta og Arcos Gardens. Nærliggende byer som Ronda er inden for 40 minutters kørsel, mens større provinshovedstæder som Cádiz og Málaga kræver over en times rejse.
Olvera ligger i en region præget af middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer om året, hvilket bidrager til en forlænget udendørssæson. Om sommeren kan temperaturerne ofte overstige 30°C. Om vinteren ligger temperaturerne typisk mellem 10-18°C. Beliggenheden i Sierra de Cádiz indebærer, at ejendommen ligger i et kuperet terræn, hvilket kan give udsigt over bjerglandskaber. Der er ingen specifikke data om højden over havet for selve ejendommen, men området er kendt for sine bakkede landskaber. Den generelle klima giver gode betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Olvera ligger i det indre af landet, er der muligheder for vandsport og rekreation inden for en vis afstand. Den nærmeste mulighed er en flodstrand ved Arcos de la Frontera, ca. 50 km væk. For dem, der foretrækker kyststrande, ligger Playa del Saladillo cirka 56 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club, begge omkring 49 km fra ejendommen. Derudover findes der diverse vandrestier og muligheder for naturoplevelser i det omkringliggende bjerglandskab, hvilket appellerer til naturelskere og dem, der søger aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera er strategisk placeret i den nordøstlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Denne placering giver en vis balance mellem at være en del af det mere landlige Andalusien og have adgang til større bycentre. Ejendommen ligger i et område, der er kendt for sine 'pueblos blancos' (hvidkalkede landsbyer), som tiltrækker besøgende med deres charme og historie. Byen ligger ca. 40 minutters kørsel fra den historiske by Ronda og omkring 1 time og 20 minutters kørsel fra kystbyerne Cádiz og Málaga. Denne positionering giver mulighed for at udforske både det indre af Andalusien og kystområderne.
I sammenligning med de præsenterede projekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), repræsenterer ejendommen i Olvera en markant anderledes prisklasse og geografisk placering. Sotogrande er kendt for sine luksuriøse faciliteter, marina, golfbaner og prestigefyldte beliggenhed ved kysten, hvilket afspejles i de væsentligt højere prisniveauer. Ejendommen i Olvera er derimod placeret i det indre af Andalusien, i en traditionel landsby, hvilket tilbyder en mere autentisk og prisbevidst spansk livsstil. Mens Sotogrande henvender sig til et marked, der søger eksklusivitet og kystnær luksus, appellerer Olvera til købere, der værdsætter ro, kultur og et lavere prisniveau. Afstandene til strand og internationale lufthavne er også væsentligt større fra Olvera end fra Sotogrande. Den afspejler en helt anden facet af det andalusiske ejendomsmarked, fokuseret på traditionelle landsbyoplevelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
