Acest townhouse este situat în Olvera, provincia Cádiz, o localitate înconjurată de peisaje naturale și cu acces la facilitățile urbane. Proprietatea oferă o suprafață locuibilă de 90 m², cu 3 dormitoare și 1 baie, și este deja finalizată. Situată într-o zonă urbană, dar liniștită, casa se pretează pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru autentic andaluz, departe de agitația marilor orașe turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa se află în inima orașului Olvera, o așezare tradițională andaluză. Poziționarea sa urbană asigură acces facil la magazine, restaurante și alte servicii esențiale, direct de la ieșirea din locuință. Deși se află la o distanță considerabilă de coastă și aeroporturi, oferă o experiență de viață specifică zonelor interioare ale Andaluziei.
Această locuință este potrivită pentru familii mici sau cupluri care doresc să experimenteze viața într-un orășel spaniol autentic. Spațiul interior de 90 m², distribuit pe mai multe niveluri, include zone de zi și de noapte, alături de o cameră multifuncțională. Prezența unui mic pridvor cu vedere la munte sugerează un stil de viață relaxat, orientat spre contemplarea peisajului.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, fiind o construcție existentă. Acesta nu se încadrează în categoria de proiecte noi de construcție, dar starea sa de întreținere și posibilitățile de modernizare pot reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii interesați de case cu caracter. Ocupația imediată este posibilă, nefiind necesară așteptarea finalizării unor lucrări de construcție.
Acest townhouse nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădină privată extinsă. Fiind o construcție din 1970, finisajele interioare și instalațiile ar putea necesita o actualizare conform standardelor actuale. De asemenea, locația sa interioară înseamnă o distanță semnificativă față de plajele mediteraneene și aeroporturile internaționale principale.
Ref: VL645769
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință stabilă într-o comunitate spaniolă autentică, unde activitățile cotidiene se desfășoară la scară umană. Este o opțiune pentru cupluri sau familii care apreciază liniștea, peisajele montane și apropierea de servicii esențiale, accesibile pe jos. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate la un preț accesibil, cu potențial de renovare, într-o zonă cu identitate culturală puternică. Persoanele care doresc să locuiască la o distanță rezonabilă de orașe precum Ronda sau Setenil, dar preferă un mediu mai calm, vor găsi în Olvera un spațiu propice acestui stil de viață.
Construită în 1970, proprietatea prezintă caracteristicile unei locuințe tradiționale spaniole. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de finisaj, se poate presupune utilizarea elementelor constructive tipice perioadei, precum pereți din zidărie, pardoseli ceramice sau din beton, și tâmplărie din lemn sau aluminiu. Camera de depozitare și utilități sugerează spații funcționale. Vederile spre munte de la unul dintre dormitoare adaugă un element estetic. Pentru o evaluare completă a calității, o inspecție detaliată a structurii, instalațiilor și finisajelor actuale este recomandată, luând în considerare posibilele modernizări necesare.
Prețul de 95.000 € pentru acest townhouse cu 3 dormitoare și 90 m² de spațiu locuibil plasează proprietatea într-o categorie accesibilă pe piața imobiliară spaniolă, în special pentru zonele interioare ale Andaluziei. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Variația de prețuri în regiune este influențată de proximitatea față de centre urbane mai mari, coastă sau facilități specifice precum terenurile de golf, însă acest imobil se distinge prin prețul său de intrare competitiv pentru o locuință gata de locuit.
Olvera este un orășel tipic andaluz, situat pe un deal, dominat de un castel maur și o biserică neo-clasică. Locuința se integrează în țesutul urban al cartierului Villa, oferind o experiență de viață localnică. Zilnic, locuitorii pot accesa magazinele de proximitate, farmacia și diverse servicii la mică distanță. Mașina personală este utilă pentru explorarea regiunii, dar deplasările în centrul localității se pot face pe jos. Viața aici se desfășoară într-un ritm mai lent, propice relaxării, departe de agitația urbană, dar conectată la infrastructura de bază a regiunii.
Locuirea în Olvera implică integrarea într-un mediu urban caracteristic Andaluziei interioare. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la magazine locale, bănci, farmacii și alte servicii, majoritatea aflându-se la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (84 m) și farmacii (70 m) facilitează gestionarea necesităților zilnice. Deși orașul oferă un ritm de viață liniștit, accesul la facilități medicale mai complexe se face prin deplasarea către centre urbane mai mari, spitalul cel mai apropiat fiind la 25 km. Transportul public este limitat, recomandându-se utilizarea unui autoturism pentru explorarea regiunii sau pentru accesarea serviciilor situate la distanță.
Această hartă ilustrează poziționarea localității Olvera în provincia Cádiz, evidențiind proximitatea față de alte orașe andaluze importante și distanțele față de coastă și aeroporturi. Se poate observa integrarea sa într-un peisaj predominant rural, caracteristic Andaluziei interioare, cu accent pe conexiunile rutiere principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Olvera este situată în partea de nord-est a provinciei Cádiz, în apropierea graniței cu provincia Málaga. Poziția sa strategică, la o distanță de aproximativ 40 de minute de orașul istoric Ronda și 15 minute de pitorescul Setenil de las Bodegas, o plasează într-o regiune bogată în cultură și istorie. Distanța față de centrele urbane majore precum Sevilla (aproximativ 1 oră și 20 minute) și Málaga (aproximativ 1 oră și 20 minute) permite accesul la facilități metropolitane, menținând în același timp un stil de viață liniștit. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii regionale și farmecul unei așezări tradiționale.
Olvera se află la o distanță de aproximativ 73 km de Aeroportul Internațional Málaga și 73 km de Aeroportul Jerez. Cea mai apropiată zonă de coastă cu facilități de plajă este Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, situată la circa 50 km. Pentru amatorii de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club și Arcos Gardens Golf Club se află la aproximativ 49 km distanță. Accesul rutier principal spre orașele învecinate, precum Ronda (40 minute) sau Setenil de las Bodegas (15 minute), contribuie la conectivitatea regiunii, deși distanțele față de centrele majore necesită planificare pentru călătorii.
Olvera beneficiază de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona este amplasată într-un peisaj deluros, oferind priveliști spre munți, ceea ce contribuie la o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zonele de coastă în timpul verii. Numărul mediu de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului. Deși nu există plaje în apropiere, conceptul de 'plajă fluvială' la Arcos de la Frontera (50 km) oferă alternative pentru activități acvatice. Altitudinea și expunerea pe versanți influențează microclimatul local, generând condiții plăcute pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Olvera nu se află pe litoral, regiunea oferă opțiuni de recreere variate. Cea mai apropiată plajă este cea fluvială de la Arcos de la Frontera (50 km), potrivită pentru activități de agrement acvatic. Pentru amatorii de golf, se găsesc mai multe terenuri în apropiere, precum Arcos Gardens Golf Club (49 km) și La Zagaleta (49 km). Zona este, de asemenea, propice pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale specifice Andaluziei interioare. Supermarketurile și farmaciile locale asigură accesul la bunurile de strictă necesitate, completând oferta de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Olvera este situată în partea de nord-est a provinciei Cádiz, în apropierea graniței cu provincia Málaga. Poziția sa strategică, la o distanță de aproximativ 40 de minute de orașul istoric Ronda și 15 minute de pitorescul Setenil de las Bodegas, o plasează într-o regiune bogată în cultură și istorie. Distanța față de centrele urbane majore precum Sevilla (aproximativ 1 oră și 20 minute) și Málaga (aproximativ 1 oră și 20 minute) permite accesul la facilități metropolitane, menținând în același timp un stil de viață liniștit. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii regionale și farmecul unei așezări tradiționale.
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque din Sotogrande, care sunt situate în zone rezidențiale de lux pe coastă și au prețuri începând de la 341.000 €, acest townhouse din Olvera oferă o alternativă semnificativ mai accesibilă. Prețul de 95.000 € reflectă locația sa interioară, departe de linia de coastă și de facilitățile de tip resort. Sotogrande este cunoscută pentru vilele sale exclusiviste, terenurile de golf de înaltă clasă și marina, atrăgând un segment de piață diferit, orientat spre lux și proximitatea față de Marea Mediterană. Olvera, pe de altă parte, oferă o experiență de viață autentică andaluză, cu un ritm mai lent și costuri de trai reduse. Accesul la servicii urbane este bun, însă facilitatea de a ajunge la plajă sau la aeroporturi internaționale este mai limitată, justificând diferența considerabilă de preț. Acest tip de proprietate este mai potrivit pentru cei care caută o locuință principală sau secundară într-un mediu tradițional spaniol, decât pentru cumpărătorii care vizează stațiuni de coastă sau proprietăți de investiții cu potențial de închiriere turistică ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
