Ez a 90 m²-es, 1970-ben épült sorház Olvera belvárosában található, Cádiz tartományban. A három hálószobás és egy fürdőszobás ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes környezetben, helyi viszonyokhoz közel szeretnének élni. A ház egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ugyanakkor távolabb esik a tengerparttól és a repülőtértől. Ez az otthon a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások is a közelben vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Olvera városának belvárosában található, egy olyan településen, amely a Sierra de Cádiz szívében fekszik. Ez a fekvés biztosítja a helyi élet ritmusát, ahol a boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A hegyvidéki környezet panorámát kínál, ugyanakkor távolabb esik a tengerparti nyüzsgéstől.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy hagyományos, városi házat keresnek vidéki környezetben. A három hálószoba családok vagy vendégek fogadására is alkalmas. A csendes elhelyezkedés és a hegyvidéki kilátás a nyugalomra vágyóknak kedvez, míg a gyalogosan elérhető helyi szolgáltatások a mindennapi kényelmet szolgálják.
Az ingatlan 1970-ben épült, felújítást vagy korszerűsítést igényelhet a modern elvárásoknak megfelelően. A ház jelenleg lakható állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A korábbi építési technológiák ismeretében a jövőbeli felújítások során figyelembe kell venni az eredeti szerkezetet és anyagokat.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést vagy közvetlen tengeri kilátást; a legközelebbi strandok több mint 50 km-re találhatók. Nem rendelkezik modern, új építésű létesítményekkel, mint például közös medence vagy fitneszterem. A nagyobb távolság a repülőtértől (73 km) és a tengerparttól (50 km) korlátozhatja azokat, akik gyakran utaznak vagy tengerparti életmódra vágynak.
Ref: VL645769
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy autentikus spanyol életérzésre vágynak egy nyugodt, vidéki környezetben. Amennyiben a cél egy állandó lakóhely vagy egy hosszú távú tartózkodási hely kialakítása, ahol a mindennapi élet a helyi közösséghez igazodik, ez a ház jó alapot kínál. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a csendet, a hegyvidéki tájat és a helyi kultúrát, és nem feltétlenül igénylik a tenger közelségét vagy a nagyvárosi életmódot. Azok számára is megfelelhet, akik kisebb költségvetéssel rendelkeznek, de egy saját otthonra vágynak Spanyolországban, és hajlandóak némi felújítást végezni az ingatlanon az egyedi igényeik szerint. Azoknak sem jelent problémát, akik rendszeresen látogatnak el Spanyolországba, és egy stabil, jól megközelíthető bázist keresnek a vidéki Andalúzia felfedezéséhez.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építési technológiák és az alkalmazott anyagok tükrözik az akkori szabványokat. A ház jelenlegi állapota jó, de a belső kialakítás valószínűleg felújításra szorul, hogy megfeleljen a modern kényelmi és esztétikai elvárásoknak. A padlóburkolatok, a nyílászárók és a szaniterek is az építés korát idézhetik. A falak hagyományos építésűek lehetnek, amelyek jó hőszigetelést biztosíthatnak a nyári hőségben. A konyha és a fürdőszoba funkcionálisak, de valószínűleg a legkorszerűbb felszereltség hiányzik. Az ingatlan egyedi jellegét a helyi építészeti hagyományok határozhatják meg, mint például a vastag falak vagy a fa gerendák. A felújítási potenciál jelentős, lehetővé téve a tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át az otthonát, integrálva modern elemeket a hagyományos szerkezetbe.
Az ingatlan vételára 95 000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek tekinthető a helyi piacon, különösen egy három hálószobás ház esetében. Ez az ár tükrözi az építés évét és a belső kialakítás jelenlegi állapotát, amely felújítást vagy modernizálást igényelhet. Az ilyen típusú ingatlanok ritkán jelennek meg a piacon ebben az árkategóriában, különösen városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Az árazás nem tükrözi a tengerparti ingatlanok magasabb költségeit, hanem a belső-andalúziai, vidéki életmódhoz igazodik. A rendelkezésre állás attól függ, hogy mikor kerül a piacra újabb hasonló ajánlat, mivel ezek a típusú házak nem gyakoriak.
Olvera városa, ahol ez a sorház található, egy festői andalúz település, amely a Sierra de Cádiz dombjai között bújik meg. A mindennapi élet itt nyugodt ritmusban zajlik, a helyi lakosok a hagyományos spanyol életérzést élvezik. A ház elhelyezkedése a városközponthoz közel van, így a helyi piac, kisboltok, pékségek és hagyományos bárok gyalogosan elérhetőek. A reggeli kávét a közeli téren fogyaszthatja el, vagy beugorhat egy friss baguette-ért a pékségbe. A délutánok a csendesebb otthoni pihenéssel, esetleg a házhoz tartozó teraszról nyíló hegyvidéki kilátás élvezetével telhetnek. Az esti órákban a helyi éttermekben kóstolhatja meg az andalúz konyha specialitásait. A város infrastruktúrája alapvető, de teljeskörű szolgáltatásokat nyújt a helyi lakosság számára, miközben távol marad a nagyobb turistaközpontok tömegétől. Ez a hely ideális azoknak, akik a spanyol vidéki élet autentikus élményét keresik.
Olvera egy kisváros, amely a Sierra de Cádiz természeti park szélén helyezkedik el. A város központjában elhelyezkedő ingatlanból a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, helyi piac, gyógyszertár és éttermek, mindössze néhány perces sétával elérhetők. Ez a közelség kényelmes életvitelt tesz lehetővé, csökkentve az autóhasználat szükségességét a napi teendők elintézéséhez. A város környéke ideális a természetjárók és a túrázók számára, számos ösvény és természeti szépség vár felfedezésre. A helyi közösség barátságos és a hagyományos andalúz életérzést kínálja, távol a tömegturizmustól. Az élet itt lassabb tempóban zajlik, lehetőséget adva a kikapcsolódásra és a helyi kultúra megismerésére. Az egészségügyi központ 25 km-re található, ami rövidebb távolság, mint a tengerpart vagy a nagyobb városok.
Ez a térkép Olvera elhelyezkedését mutatja a Sierra de Cádiz régióban, Andalúziában. Látható a város kapcsolata a környező településekkel, mint Setenil de las Bodegas és Ronda, valamint a távolság a tengerparti területekhez és a nagyobb városokhoz, mint Sevilla és Málaga. A térkép kiemeli a vidéki, hegyvidéki környezetet, amely távol esik a tengerparttól, de gazdag természeti és kulturális látnivalókkal bír.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Olvera, ahol ez az ingatlan található, stratégiailag helyezkedik el a Cadizi tartomány északi részén, közel a Malagai tartomány határához. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti területekhez, mind a belső-andalúziai városokhoz. A közelben fekvő jelentősebb városok közé tartozik Ronda (kb. 40 km), egy történelmi város, amely híres a Tajo-szurdokáról, és Setenil de las Bodegas (kb. 15 km), amely egyedi barlanglakásairól ismert. A tartományi főváros, Cádiz, valamint Sevilla és Málaga repülőterei körülbelül 70-75 km távolságra vannak, így a nagyobb nemzetközi repülőterek és városok is elérhetőek egy egynapos kirándulás keretében. Ez a központi elhelyezkedés a régióban lehetővé teszi a sokszínű andalúz kultúra és táj felfedezését.
Az ingatlan elhelyezkedése Olvera városközpontjában biztosítja a helyi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést; szupermarket 84 méterre, gyógyszertár 70 méterre található. Az EV-töltőállomás 478 méterre van, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti. A nagyobb távolságok, mint a repülőtér (Málaga vagy Sevilla, kb. 73 km) és a strandok (kb. 50-56 km, mint Playa del Saladillo), azt jelentik, hogy ezek eléréséhez autó szükséges. A legközelebbi kórház 25 km-re van. A golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, szintén 49 km távolságra találhatók. Bár egy autó hasznos a távolabbi célpontok eléréséhez, a helyi mindennapi élethez nem feltétlenül elengedhetetlen a kiváló gyalogos elérhetőség miatt.
Olvera éghajlata mediterrán, száraz, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A régió viszonylag sok napsütéses óraszámot élvez egész évben, ami jellemző Andalúziára. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg télen ritkán esik 10°C alá. A falu magasan fekszik, ami enyhébb nyári éjszakákat eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A környező hegyvidék, a Sierra de Cádiz, tiszta levegőt és természeti szépségeket kínál, ideális túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A magasság hozzájárul a kellemesebb klímához a forró nyári hónapokban, míg a déli fekvés biztosítja a napfényt télen is. A közelben lévő víztározó, az Embalse de Arcos de la Frontera, egyedi mikroklimatikus hatást fejthet ki a környező területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti strandok, mint a Playa del Saladillo, mintegy 50-56 km távolságra találhatók, ami azt jelenti, hogy ezek eléréséhez autóval kell utazni. A várostól 50 km-re fekvő Embalse de Arcos de la Frontera víztározó kínál lehetőséget vízi rekreációra, mint például úszás vagy csónakázás, egyedülálló élményt nyújtva a tengerparttól távol. A golfrajongók számára a legközelebbi pályák, mint a La Zagaleta Country Club, 49 km távolságra vannak. A környék domborzata ideális túrázásra és hegyikerékpározásra, számos kijelölt útvonal áll rendelkezésre. A helyi sportolási lehetőségek magukban foglalják a városi sportközpontokat, ahol különböző sportágak űzhetők. A közeli Ronda és Setenil de las Bodegas további kulturális és szabadidős programokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Olvera, ahol ez az ingatlan található, stratégiailag helyezkedik el a Cadizi tartomány északi részén, közel a Malagai tartomány határához. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti területekhez, mind a belső-andalúziai városokhoz. A közelben fekvő jelentősebb városok közé tartozik Ronda (kb. 40 km), egy történelmi város, amely híres a Tajo-szurdokáról, és Setenil de las Bodegas (kb. 15 km), amely egyedi barlanglakásairól ismert. A tartományi főváros, Cádiz, valamint Sevilla és Málaga repülőterei körülbelül 70-75 km távolságra vannak, így a nagyobb nemzetközi repülőterek és városok is elérhetőek egy egynapos kirándulás keretében. Ez a központi elhelyezkedés a régióban lehetővé teszi a sokszínű andalúz kultúra és táj felfedezését.
Az Olvera-i sorház ára, 95 000 eurótól, jelentősen eltér a Costa del Sol-on található, a megadott listán szereplő ingatlanok áraitól (Altara Alcaidesa-tól kezdve 341 000 eurótól). Ezek a Sotogrande-i projektek tengerparti vagy exkluzív golfkörnyezetben helyezkednek el, magasabb minőségű kivitelezéssel és szélesebb körű szolgáltatásokkal, mint például medencék vagy golfpályák közvetlen elérése. Az Olvera-i ingatlan ezzel szemben egy vidéki, belső-andalúziai városban található, ahol az élet költségei és az ingatlanárak általában alacsonyabbak. A vidéki elhelyezkedés csendesebb és autentikusabb spanyol életérzést kínál, szemben a tengerparti üdülőhelyek dinamikusabb, gyakran nemzetközi légkörével. Míg a Sotogrande-i ingatlanok a luxus és a tengerparti életmódra összpontosítanak, az olverai ház a hagyományos, helyi kultúrában gyökerező életstílust képviseli, alacsonyabb belépőárral. Ez az árkülönbség tükrözi a helyszín, a szolgáltatások elérhetősége (különösen a tengerpart és a repülőtér távolsága) és az ingatlanok építési évét és állapotát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
