يقع هذا المنزل المصطف بجوار المنازل الأخرى في قلب فيلا أولفيرا، وهو مكان يتميز بالهدوء والجمال الطبيعي. يوفر المنزل إطلالات خلابة، مما يجعله ملاذاً مثالياً للباحثين عن الراحة والسكينة. بتصميمه الذي يجمع بين العملية والجمال، يقدم هذا المنزل فرصة للسكن في بيئة حضرية مخدومة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن جودة حياة متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في موقع حضري مخدوم جيداً في أولفيرا، وهو يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من المساحات الطبيعية. على الرغم من أنه يبعد عن المناطق الساحلية الرئيسية، إلا أن موقعه يوفر تجربة معيشية أصيلة في بلدة إسبانية تقليدية، مما يجعله مناسباً لمن يفضلون الحياة بعيداً عن صخب المنتجعات السياحية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو موسمي في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية سيراً على الأقدام. يوفر التصميم مساحة معيشة وظيفية مع غرف نوم متعددة، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية. يجعله موقعه في منطقة حضرية خياراً جيداً لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم المحلية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1970. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أنه تم الحفاظ عليه جيداً ويقدم فرصة لامتلاك عقار في موقع راسخ. يشير تاريخ البناء إلى أنه يمثل نمط العمارة التقليدية في المنطقة، مع إمكانية إجراء تحديثات لتلبية المعايير الحديثة.
هذا المنزل لا يوفر مرافق حديثة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة، وهو أمر شائع في العقارات الحضرية المدمجة. كما أن عمر المبنى يعني أنه قد لا يتمتع بنفس كفاءة الطاقة أو العزل الذي توفره المباني الجديدة. المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية تعني أن الوصول إليها يتطلب تخطيطاً واستخدام سيارة.
Ref: VL645769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو موسمي يوفر حياة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من الطبيعة والمناظر الجبلية، ويفضلون العيش في بلدة تقليدية بدلاً من منتجع سياحي صاخب. قد يكون جذاباً أيضاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات نمو. المسافة إلى المناطق الساحلية والمطارات الرئيسية تجعله مناسباً لمن لا يحتاجون إلى الوصول السريع والمتكرر إليها، ويفضلون بيئة أكثر استقراراً وهدوءاً. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد أو يخططون لقضاء جزء كبير من وقتهم في المنزل، فإن المساحة المتاحة والهدوء المحيط به يوفران بيئة مثالية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1970، ويشير إلى أن التشطيبات تعكس فترة البناء. عادةً ما تتميز المنازل التي بنيت في هذه الحقبة بمواد بناء قوية وهياكل متينة. ومع ذلك، قد تتطلب التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والجدران والمطابخ والحمامات، تحديثات لتلبية المعايير الجمالية والوظيفية الحديثة. يشتمل المنزل على غرف نوم مشرقة وصالة واسعة وغرفة معيشة وطعام، مما يوفر مساحة عملية. توجد أيضاً غرفة إضافية يمكن استخدامها للتخزين أو كمرافق، مما يزيد من فائدة المنزل. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة، مما يوفر أساساً متيناً لأي تعديلات مستقبلية.
يبدأ سعر هذا المنزل من 95,000 يورو، مما يجعله خياراً ميسور التكلفة نسبياً في سوق العقارات. يمثل هذا السعر فرصة للاستثمار في عقار في منطقة ذات إمكانات، خاصة لمن يبحثون عن منزل بتكلفة أولية أقل. تتوفر العقارات في هذا النطاق السعري عادةً في شكل منازل مصطفة أو شقق في مناطق حضرية، وغالباً ما تتطلب بعض التحديثات أو التجديدات لتتناسب مع الأذواق الحديثة. يتيح هذا النطاق السعري للمشترين إمكانية تخصيص المنزل ليناسب احتياجاتهم ورغباتهم، مع الحفاظ على ملكية عقار في موقع جذاب.
تقع هذه الوحدة السكنية في قلب بلدة أولفيرا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية الهادئة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات سيراً على الأقدام، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ والمطارات الكبرى قد تكون كبيرة، إلا أن القرب من مناطق طبيعية خلابة مثل بحيرة أركوس دي لا فرونتيرا الجبلية يوفر فرصاً للترفيه والاسترخام. إن موقع أولفيرا، الذي يوفر إطلالات جبلية، يمنح السكان شعوراً بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة، مع الحفاظ على التواصل مع الحياة المجتمعية المحلية. المنازل المتلاصقة توفر إحساساً بالانتماء للمجتمع، بينما تسمح مساحات المعيشة الداخلية والخارجية بتجربة حياة مريحة وعملية.
تقع أولفيرا في منطقة قادس، وهي بلدة تتميز بموقعها الجبلي وطابعها الريفي. يوفر العيش هنا نمط حياة هادئ ومنظم، حيث تكون معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في كثير من الأحيان. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المدن الكبرى والمطارات تتطلب عادةً استخدام السيارة للتنقل. تقع البلدة بالقرب من مناطق طبيعية جذابة، مما يوفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح هذا المزيج من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الطبيعة تجربة معيشية متوازنة. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة حوالي 73 كم، وإلى مدينة قادس حوالي ساعة و 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعل السفر الدولي ممكناً مع بعض التخطيط.
يُظهر هذا الموقع في أولفيرا، مقاطعة قادس، موقعاً استراتيجياً في الداخل، ضمن منطقة أندلسية غنية بالتاريخ والطبيعة. يوضح القرب من البلدات التاريخية والمناطق الطبيعية الخلابة، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية، السياق الذي يحدد نمط الحياة في هذا العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أولفيرا في مقاطعة قادس، وهي بلدة ساحرة في الداخل، تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن مثل قادس، مالقة، وإشبيلية. تقع على بعد حوالي ساعة و 20 دقيقة بالسيارة من هذه المدن الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. قربها من بلدة راندا (40 دقيقة) و سيتينيل دي لاس بوديغاس (15 دقيقة) يضعها في قلب منطقة غنية بالثقافة والتاريخ. تقع البلدة أيضاً على مسافة معقولة من مناطق طبيعية مثل بحيرة أركوس دي لا فرونتيرا، مما يوفر فرصاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. هذا الموقع يمنحها توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المراكز الثقافية والترفيهية.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية في أولفيرا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (84 م و 70 م على التوالي). هذا يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. المسافة إلى الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تبلغ حوالي 56 كم، مما يجعل زيارتها رحلة ليوم واحد. تقع أقرب مستشفى على بعد 25 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالة الطوارئ. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Arcos Gardens Golf Club على بعد حوالي 49 كم. المطار الأقرب هو مطار مالقة، الذي يبعد حوالي 73 كم، مما يتطلب حوالي ساعة و 20 دقيقة بالسيارة. تتوفر أيضاً محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 478 متر، مما يدعم استخدام السيارات الكهربائية.
تتمتع أولفيرا بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تقع البلدة في منطقة جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3000 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة في المنطقة، خاصة في المسابح أو الشواطئ القريبة (مثل الشاطئ النهري عند سد أركوس دي لا فرونتيرا على بعد 50 كم)، يكون ممتعاً خلال الأشهر الأكثر دفئاً. تتميز المنطقة بارتفاعها النسبي، مما قد يوفر درجات حرارة أكثر اعتدالاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. المنحدرات الطبيعية للمنطقة توفر إطلالات بانورامية مميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن أولفيرا تقع في الداخل، إلا أنها توفر إمكانية الوصول إلى مناطق ترفيهية متنوعة. أقرب خيار مائي هو الشاطئ النهري عند سد أركوس دي لا فرونتيرا، على بعد 50 كم، مما يوفر فرصة للأنشطة المائية والاسترخاء. الشواطئ البحرية مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد حوالي 56 كم، وهي وجهة مناسبة للرحلات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Arcos Gardens Golf Club و La Zagaleta Country Club، وكلاهما على بعد حوالي 49 كم، بالإضافة إلى مرافق تدريب مثل Driving Range / German Golf Academy على بعد 51 كم. توفر هذه الخيارات مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أولفيرا في مقاطعة قادس، وهي بلدة ساحرة في الداخل، تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن مثل قادس، مالقة، وإشبيلية. تقع على بعد حوالي ساعة و 20 دقيقة بالسيارة من هذه المدن الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. قربها من بلدة راندا (40 دقيقة) و سيتينيل دي لاس بوديغاس (15 دقيقة) يضعها في قلب منطقة غنية بالثقافة والتاريخ. تقع البلدة أيضاً على مسافة معقولة من مناطق طبيعية مثل بحيرة أركوس دي لا فرونتيرا، مما يوفر فرصاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. هذا الموقع يمنحها توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المراكز الثقافية والترفيهية.
عند مقارنة هذا العقار في أولفيرا بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل سوتوجراندي، تبرز الاختلافات الكبيرة في الموقع والسعر والنوع. المشاريع في سوتوجراندي، مثل Altara Alcaidesa و Atria و Adel San Roque، تقع في مناطق ساحلية مرموقة وتتميز بأسعار أعلى بكثير، تبدأ من 341,000 يورو وتصل إلى 673,000 يورو. هذه المشاريع عادة ما تقدم مرافق فاخرة مثل الملاعب الخاصة، والحدائق الواسعة، والقرب المباشر من الشواطئ والمنتجعات الراقية. على النقيض من ذلك، يوفر هذا المنزل في أولفيرا بديلاً في منطقة داخلية، مما يوفر تجربة حياة أكثر تقليدية وهدوءاً بسعر دخول أقل بكثير. بينما تفتقر أولفيرا إلى المرافق الفاخرة المباشرة الموجودة في سوتوجراندي، فإنها تقدم ميزة القرب من المرافق الحضرية الأساسية والبيئة الطبيعية، بالإضافة إلى فرصة لامتلاك عقار بتكلفة معقولة. هذا يجعلها خياراً جذاباً لشريحة مختلفة من المشترين، الذين يبحثون عن الأصالة والقيمة بدلاً من الرفاهية الساحلية البحتة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
