关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于奥尔韦拉镇的维拉（Villa）社区，地处内陆，城市化环境使其能够步行抵达基本生活设施。其地理位置为寻求宁静、远离海岸喧嚣的居民提供了独特的选择，同时也可享受周边的自然风光。
此物业适合希望在西班牙内陆小镇体验真实生活节奏的购房者。三间卧室和一间浴室的配置，以及90平方米的居住空间，为家庭或长期居住者提供了实用的生活区域。该房产的可用性使其成为寻求稳定居所而非仅为度假屋的理想选择。
此房产已于1970年竣工，目前处于可入住状态。其建设年代表明这是一栋成熟的建筑，非新建项目。对于寻求即时入住且价格相对较低房产的买家而言，其已完工的状态提供了明确的预期。
该房产不提供新建项目的最新设计和技术标准，其1970年的建造年份意味着可能需要进行现代化升级。它并非位于海滨地区，距离主要海滩有相当的距离。此外，作为内陆城镇的住宅，其高端度假设施（如大型高尔夫度假村或海滨俱乐部）的便利性不如沿海地区。
Ref: VL645769
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求安达卢西亚真实生活体验的购房者，而不是以海滨度假为主要目的。对于希望在生活成本相对较低的地区购置房产的个人或家庭而言，其价格和实用空间（90平方米，3间卧室）是关键考量。对于喜欢探索乡村地区、享受宁静生活并能接受适度出行以获取某些服务（如距离海滩约50-56公里）的买家，这里是一个合适的选择。同时，该房产也可能吸引那些希望在西班牙拥有一个“大本营”，用于探索周边城镇（如龙达、塞特尼尔）和国家公园的购房者。由于距离塞维利亚、加的斯和马拉加等主要城市约1小时20分钟车程，它也适合那些需要适度连接大城市但偏好宁静居住环境的人。
该房产建于1970年，目前状况被评为“良好”。尽管具体材料和技术细节未详述，但从照片分析来看，房屋具备基本的居住功能，如带水槽和储藏区的杂物间，以及独立的起居-用餐区和厨房。其内饰风格可能反映了该年代的建筑特色，如照片中展示的用餐区的木制橱柜。山景和街道景的卧室提供了视野。然而，作为一栋老式建筑，潜在购房者应考虑进行现代化翻新以提升舒适度、能效和室内设计。现有的“良好”状况表明房屋在结构上是稳固的，但细节上的更新和装饰可能需要进一步投入。
此联排别墅的挂牌价格为95,000欧元，在西班牙房地产市场上，尤其是在非沿海地区，属于入门级价格。90平方米的居住空间包含三间卧室和一个浴室，这在价格点上提供了相对较高的实用性。房源已完工，可立即入住。该价格反映了其内陆地理位置以及1970年的建造年份，这与更高端、沿海或新建的项目价格形成鲜明对比。该房产的定价策略使其成为预算有限的购房者，或者希望在西班牙购置一处具有当地特色房产的投资者的可行选择。
奥尔韦拉（Olvera）是一个位于安达卢西亚内陆的山顶城镇，以其保存完好的城堡和风景如画的白色街道而闻名。该房产位于城镇区域，这意味着日常生活所需如超市（84米）、药房（70米）和医院（25公里）触手可及。社区环境通常宁静，居民可以体验当地传统的西班牙生活节奏。生活在此意味着更贴近自然，享受朴实无华的城镇氛围。房产本身提供了一个带有山景的门廊，强调了其与周边自然环境的融合。这里的日常生活围绕着当地的市场、小餐馆和社区活动展开，而非依赖于大规模的旅游设施。
奥尔韦拉（Olvera）是一个位于山顶的城镇，其生活节奏比沿海地区更为传统和宁静。城镇提供了基本的便利设施，如距离84米的超市和70米的药房，这意味着日常购物和必需品获取非常方便。25公里外的医院可提供医疗服务。该地区的生活体验更偏向于体验当地文化和自然风光。与热闹的旅游中心相比，这里更加注重社区生活和当地人的日常活动。对于那些重视便利性和基本生活服务的可达性，但又偏爱宁静、非旅游化的环境的购房者来说，这里的环境提供了独特的吸引力。
地图显示了该房产位于奥尔韦拉镇内的位置。它处于城镇的城市化区域，靠近当地的基本服务设施。同时，地图也标示了该镇与周边重要城市如龙达、加的斯、塞维利亚以及机场的距离，突显了其内陆地理位置的交通连接性，以及到海岸线的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥尔韦拉位于安达卢西亚的卡迪斯省，在塞维利亚、赫雷斯和龙达之间，是一个典型的内陆白色村庄（Pueblo Blanco）。它坐落在Sierra de Cádiz山脉之中，拥有战略性的地理位置，可作为探索周边地区的基地。距离历史名城龙达（Ronda）约40分钟车程，距离葡萄酒产区赫雷斯（Jerez）和历史悠久的港口城市加的斯（Cádiz）约1小时20分钟车程。同样，距离安达卢西亚的首府塞维利亚（Seville）和马拉加（Málaga）的国际机场也大约是1小时20分钟的车程。15分钟即可到达著名的塞特尼尔（Setenil de las Bodegas），这个村庄建在巨大的岩石之下。其在区域内的定位强调了其连接主要城市和旅游景点的能力，同时保持了内陆小镇的宁静。
该房产的便利性体现在其与当地生活设施的近距离。超市（84米）和药房（70米）均在步行范围内，大大简化了日常采购。一个EV充电桩距离约478米，也为电动汽车用户提供了便利。主要医疗设施（医院）距离25公里，处于可接受的范围内。然而，主要的交通枢纽，如机场，距离约73公里，需要一定的出行时间。距离最近的几个海滩（如Playa de Arcos de la Frontera）约50公里，需要驾车前往。高尔夫球爱好者可以选择距离约49公里的La Zagaleta Country Club或Arcos Gardens Golf Club。总体而言，该区域提供了便捷的本地生活，但前往更远的目的地或特定休闲设施需要交通工具。
奥尔韦拉地处内陆，属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。由于海拔较高（城镇中心约645米），夏季的夜晚可能比沿海地区更为凉爽，这提供了额外的舒适度。该地区以其连绵起伏的山丘和开阔的视野而闻名，为居民提供了壮丽的山景。周围环境多为乡村和自然保护区，非常适合户外活动，如徒步和骑行。虽然具体数据未提供，但该地区通常享有充足的阳光，其气候特点鼓励了户外生活方式。其内陆位置也意味着远离海滨的湿气，气候更加干燥。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的非海滨湖泊海滩（Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera）约50公里。距离地中海沿岸的Playa del Saladillo等海滩则在56公里之外。对于热爱沙滩活动的居民，需要约一小时的车程才能抵达。高尔夫爱好者有多个选择，包括距离约49公里的La Zagaleta Country Club和Arcos Gardens Golf Club，以及附近的驾驶练习场。该地区周边提供远足和探索自然风光的可能性，但其核心吸引力在于内陆的宁静和文化体验，而非集中的海滩或高尔夫度假设施。
来源: OpenStreetMap
奥尔韦拉位于安达卢西亚的卡迪斯省，在塞维利亚、赫雷斯和龙达之间，是一个典型的内陆白色村庄（Pueblo Blanco）。它坐落在Sierra de Cádiz山脉之中，拥有战略性的地理位置，可作为探索周边地区的基地。距离历史名城龙达（Ronda）约40分钟车程，距离葡萄酒产区赫雷斯（Jerez）和历史悠久的港口城市加的斯（Cádiz）约1小时20分钟车程。同样，距离安达卢西亚的首府塞维利亚（Seville）和马拉加（Málaga）的国际机场也大约是1小时20分钟的车程。15分钟即可到达著名的塞特尼尔（Setenil de las Bodegas），这个村庄建在巨大的岩石之下。其在区域内的定位强调了其连接主要城市和旅游景点的能力，同时保持了内陆小镇的宁静。
奥尔韦拉的这处房产（95,000欧元，90平方米，3卧）在价格和定位上，与南海岸的索托格兰德（Sotogrande）地区项目（如Altara Alcaidesa 起价341,000欧元，Atria 起价423,000欧元，Adel San Roque 起价673,000欧元）形成了鲜明对比。索托格兰德以其豪华的滨海生活、高端高尔夫球场和国际化社区而闻名，其房产价格是奥尔韦拉项目的数倍。相比之下，奥尔韦拉提供的是一个更具安达卢西亚传统风情、成本效益高且生活节奏较慢的内陆体验。该地区更侧重于乡村生活、当地文化和自然景观，而非奢华的海滨度假设施。虽然距离海岸和主要机场有一定距离（约73公里），但这一定位也意味着其生活成本和购房门槛显著低于热门的南海岸区域。对于寻求真实西班牙生活方式、预算有限的购房者，奥尔韦拉的房产提供了一个经济实惠且极具特色的选择，与索托格兰德等沿海开发项目有着根本性的区别。
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