Questo affascinante townhome si trova nel cuore di Olvera, un pittoresco comune nella provincia di Cadice, Andalusia. Con una superficie abitabile di 90 m², questa proprietà offre uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una vita tranquilla nel sud della Spagna. La sua posizione permette di godere della serenità della campagna andalusa pur mantenendo la comodità di servizi essenziali a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Olvera, l'immobile beneficia della vicinanza a negozi e servizi, raggiungibili a piedi. La posizione è caratterizzata da un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto delle grandi città, ma con un comodo accesso alle principali vie di comunicazione per esplorare i dintorni.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza principale o una casa vacanza in un contesto autentico. Offre uno spazio abitativo pratico con tre camere da letto e un bagno, rispondendo alle esigenze di famiglie o coppie che apprezzano la vita in un paese con carattere.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che offre il fascino e la solidità di un'abitazione costruita in un'epoca precedente, con una storia da raccontare.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta finiture e impianti risalenti al 1970, pur essendo in buone condizioni. La sua ubicazione nell'entroterra significa che non offre la vicinanza immediata al mare o ai resort costieri tipici della Costa del Sol.
Ref: VL645769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a Olvera si adatta perfettamente a coloro che cercano un'esperienza di vita autentica e tranquilla nell'entroterra andaluso, lontana dal turismo di massa ma vicina a centri di interesse culturale e naturale. È ideale per chi desidera un rifugio sereno dove godere della bellezza paesaggistica e della cultura locale, magari come residenza principale o secondaria. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie la rende pratica per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, è una scelta interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale in una regione affascinante, pur essendo consapevoli delle distanze dai principali aeroporti e dalle zone costiere più rinomate. Chi apprezza le viste montane e la possibilità di passeggiate nella natura troverà in Olvera un ambiente favorevole.
La proprietà, completata nel 1970, presenta finiture che riflettono lo stile costruttivo dell'epoca. Sebbene la descrizione indichi che la casa è in 'buone condizioni', è ragionevole attendersi che gli interni e gli impianti siano quelli originali o aggiornati nel tempo, piuttosto che quelli di una costruzione moderna. Le finiture probabilmente includono pavimenti in piastrelle, infissi in legno o metallo e una cucina e un bagno funzionali ma non necessariamente all'ultima moda. La struttura in muratura portante è tipica delle costruzioni di quel periodo, garantendo solidità. L'efficienza energetica potrebbe non essere ai livelli attuali degli standard di nuova costruzione, richiedendo potenziali aggiornamenti per migliorare l'isolamento termico e acustico. La presenza di un portico e le viste sulle montagne suggeriscono elementi architettonici che valorizzano la posizione.
Il prezzo di €95.000 posiziona questa proprietà come un'opzione di valore nel mercato immobiliare locale di Olvera. Essendo una casa con tre camere da letto e una superficie di 90 m², rappresenta un'opportunità accessibile per l'acquisto di una residenza in Andalusia. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata nel 1970. La tipologia 'townhouse' suggerisce una configurazione a schiera, comune in molti centri storici, che contribuisce a mantenere i costi più contenuti rispetto a ville indipendenti.
Vivere a Olvera significa abbracciare uno stile di vita rilassato, tipico dei 'pueblos blancos' andalusi. Questa casa, con i suoi 90 m² distribuiti su più livelli, offre un'atmosfera intima. Il piano terra ospita un ingresso accogliente, un soggiorno-pranzo, una cucina funzionale, un bagno completo e un piccolo salotto. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una interna e due con vista sulla strada e sulle montagne circostanti. Vi è anche uno spazio adibito a lavanderia e ripostiglio. La presenza di un portico con vista panoramica aggiunge un valore significativo, invitando a godere del paesaggio. La posizione all'interno di un quartiere urbano garantisce la comodità di avere negozi, farmacie e altri servizi a breve distanza, facilitando la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
Olvera è un comune situato nell'entroterra della provincia di Cadice, immerso nel paesaggio collinare dell'Andalusia. La vita qui scorre a un ritmo più lento rispetto alle città costiere, offrendo un'esperienza più autentica e radicata nella cultura locale. La casa si trova in una zona urbana con servizi facilmente accessibili a piedi, come supermercati (84 m) e farmacie (70 m), il che semplifica la vita quotidiana. La distanza da centri più grandi come Ronda (40 minuti) o Siviglia (1 ora e 20 minuti) permette escursioni e accesso a una gamma più ampia di attività e servizi quando necessario. La vicinanza a un lago artificiale (50 km) offre opportunità ricreative, mentre la natura circostante invita a esplorazioni all'aperto. La mobilità è agevole, con l'auto utile per spostamenti più lunghi, ma non indispensabile per le necessità quotidiane nel paese.
La mappa illustra la posizione di Olvera all'interno della provincia di Cadice, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra andaluso. La prossimità a centri urbani maggiori come Ronda, Siviglia e Malaga è visibile, così come la distanza dalle coste.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Olvera si trova nella provincia di Cadice, nella comunità autonoma dell'Andalusia. È situata nell'entroterra, tra le province di Siviglia e Malaga, in una zona caratterizzata da paesaggi collinari e dai tipici 'pueblos blancos'. La sua posizione la rende relativamente vicina a importanti città storiche e culturali: Ronda si trova a circa 40 minuti di auto, Siviglia e Malaga a circa 1 ora e 20 minuti, e Cadice città a circa 1 ora e 30 minuti. Questa collocazione strategica permette di esplorare la ricchezza dell'Andalusia, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e autentico rispetto alle zone prettamente turistiche.
La proprietà si trova a Olvera, un comune nell'entroterra. La spiaggia più vicina (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) si trova a circa 50 km, mentre le spiagge della costa atlantica sono a circa 56 km. L'aeroporto più vicino è quello di Siviglia, a 73 km. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è a soli 84 metri e una farmacia a 70 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. L'ospedale più vicino è a 25 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 49-51 km, come La Zagaleta e Arcos Gardens. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 478 metri indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
Olvera gode del clima mediterraneo tipico dell'Andalusia, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e piovosi. La regione offre un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La posizione collinare, sebbene non in alta montagna, offre un clima generalmente piacevole, con temperature moderate durante gran parte dell'anno. L'altitudine del comune, attorno ai 650 metri sul livello del mare, contribuisce a rendere le estati leggermente meno torride rispetto alle zone costiere più basse. L'ambiente circostante è collinare e agricolo, con uliveti e campi coltivati, offrendo scenari naturali di grande bellezza e tranquillità. La vicinanza a zone naturali come quelle attorno al lago di Arcos de la Frontera suggerisce opportunità per attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Essendo situata nell'entroterra, la proprietà non offre accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol o della costa atlantica. La spiaggia più vicina è una spiaggia fluviale sul bacino artificiale di Arcos de la Frontera, a circa 50 km di distanza. Le spiagge marine più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 56 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nell'arco di 50 km, inclusi campi rinomati come La Zagaleta e Arcos Gardens. Le attività ricreative locali sono più legate all'entroterra, come escursioni, ciclismo e la scoperta dei 'pueblos blancos' della regione. L'ambiente naturale circostante offre percorsi per passeggiate e la possibilità di godere della tranquillità della campagna andalusa.
Fonte: OpenStreetMap
Olvera si trova nella provincia di Cadice, nella comunità autonoma dell'Andalusia. È situata nell'entroterra, tra le province di Siviglia e Malaga, in una zona caratterizzata da paesaggi collinari e dai tipici 'pueblos blancos'. La sua posizione la rende relativamente vicina a importanti città storiche e culturali: Ronda si trova a circa 40 minuti di auto, Siviglia e Malaga a circa 1 ora e 20 minuti, e Cadice città a circa 1 ora e 30 minuti. Questa collocazione strategica permette di esplorare la ricchezza dell'Andalusia, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e autentico rispetto alle zone prettamente turistiche.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol, noto per le sue proprietà di lusso e la vicinanza al mare, presenta prezzi significativamente più elevati rispetto all'entroterra andaluso. Progetti come Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque a Sotogrande, ad esempio, partono da €341.000 e superano i €673.000, riflettendo la domanda per seconde case in località balneari esclusive. La proprietà a Olvera, con un prezzo di €95.000 per un townhouse di 90 m², si posiziona in una fascia di mercato completamente diversa. Mentre le proprietà costiere attraggono per il clima mediterraneo, le spiagge e le infrastrutture turistiche, Olvera offre un'esperienza più autentica, legata alla cultura dei 'pueblos blancos' e a un ritmo di vita più tranquillo. La scelta tra queste due tipologie di località dipende dalle priorità dell'acquirente: la vivacità e i servizi di lusso della costa, oppure la serenità, l'autenticità e l'accessibilità economica dell'entroterra. Olvera, pur essendo più distante dalle spiagge e dagli aeroporti internazionali, offre un costo della vita inferiore e un'immersione nella vera Andalusia.
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