A projekt Olvera városában, Cádiz tartományban helyezkedik el, egy 95 m² lakótérrel és 61 m² telekkel rendelkező sorháztípusú ingatlan. Az épület 1970-ben készült el, jelenleg két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Olvera tipikus andalúz város, történelmi építészettel és autentikus spanyol életstílussal, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a hagyományos spanyol kisvárosi hangulatot.
Olvera Townhouse jelentős árkülönbséget mutat a közeli tengerparti üdülőhelyeken található ingatlanokhoz képest. Míg a projekt €70,000-tól kezdődik, addig a Sotogrande-i projektek, mint az Altara Alcaidesa, €341,000-tól kezdődnek, az Atria €423,000-tól, míg az Adel San Roque €673,000-tól. Ez az árkülönbség tükrözi a különböző elhelyezkedést és szolgáltatásokat. A tengerparti projektek általában közvetlen tengerparti hozzáféréssel, golfpályákkal és luxus szolgáltatásokkal rendelkeznek, míg Olvera egy autentikus, történelmi spanyol kisvárosi élményt kínál alacsonyabb áron. Az ingatlan megvásárlásával a tulajdonos a helyi közösség részévé válhat, ellentétben a tengerparti üdülőövezetekkel, ahol a lakók gyakran ideiglenesen tartózkodnak. A választás tehát az életstíluspreferencián és a költségvetésen múlik: a luxus és a kényelem, vagy az autenticitás és a megfizethetőség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Olvera központi részén helyezkedik el, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A város lábaitól nem messze fekszik, de távolabb a tengerparttól, inkább a belső területek jellegét képviseli. A település központi elhelyezkedése miatt a városi infrastruktúra könnyen hozzáférhető.
Az ingatlan funkcionális elrendezése megfelel a mindennapi életvitelhez, két külön hálószobával és egy tágas nappali-étkezővel. Az alacsonyabb árkategória és a kisvárosi környezet kombinációja ideálissá teheti azok számára, akik keresik az egyszerűbb, gazdaságosabb életmódot, vagy keresik az autentikus andalúz élményt.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy 1970-ben átadott, régebbi építésű ingatlan. Az épület kész állapotú, nincs folyamatban lévő építési munkálat. A régebbi korú építészete hozzájárul a város történelmi jellegéhez és autentikus hangulatához.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok mintegy 50 kilométerre találhatók. A golfpályák sem helyezkednek el a közelben, a legközelebbi golfklubok körülbelül 49 kilométerre vannak. Az ingatlan nem tartalmaz modern kiegészítőket, mint például úszómedence vagy fitneszterem.
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik egy csendesebb, autentikus spanyol életmódot keresnek, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik alacsonyabb költségvetésből szeretnének Spanyolországban élni, vagy azoknak, akik szeretnének megszökni a nagyvárosi élettől. Az ingatlan megfelelhet olyan pároknak is, akik egy kisebb, könnyen kezelhető második otthont keresnek, ahol a karbantartási költségek alacsonyak maradnak. Azok számára is alkalmas lehet, akik érdeklődnek az andalúz kultúra és történelem iránt, és szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a helyi hagyományok még mindig jelen vannak a mindennapokban.
Az ingatlan burkolatai főként csempéből készültek, a képeken láthatóan a nappali, a konyha és a fürdőszoba is csempés padlóval rendelkezik. Az épület régebbi korig miatt a felújítási állapot változó lehet, de a képeken alapvetően jó állapotúnak tűnik. Az étkező-konyha kombinált tér, amely funkcionalitást biztosít. A lépcsős folyosó fehér padlóval és fekete csempékkel dekoratív elemként szolgál. Az emeleti szobák ablakai jó természetes világosságot biztosítanak. Az ingatlan belső udvara további életteret kínál, ami különösen értékes a meleg éghajlaton.
Az ingatlan ára €70,000-tól kezdődik, ami a spanyol ingatlanpiacon alacsony kategóriának számít. Ez az árszint elérhetőbbé teszi a vásárlást azok számára, akik korlátozottabb költségvetéssel rendelkeznek. A régebbi építés és a belső fekvés hozzájárul az alacsonyabb árhoz, de emiatt a befektetési potenciál is mérsékeltebb lehet. Az ár-tér arány megfelelő egy alacsony költségvetésű második otthon vagy állandó lakhely keresők számára.
Olvera egy olyan hely, ahol az élet lassabb tempóban folyik, tele történelmi látnivalókkal és hagyományos spanyol életstílussal. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén bekapcsolódjon a helyi mindennapokba. A reggeli kávézást követően sétálhat a város szűk utcáin, megcsodálhatja a középkori várat, vagy a közeli bolthoz mehet bevásárolni. Az otthon belső udvara nyugodt helyszínt kínál a pihenéshez, különösen a nyári hónapokban. A kisvárosi környezet közösségi érzetet kelt, ahol a lakók ismerik egymást, és a helyi piacokon friss, helyi terményeket lehet vásárolni.
Az ingatlan Olvera központjában helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 84 méterre található, míg a gyógyszertár 70 méterre. A városban találhatók helyi üzletek, bárok és éttermek, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A kórház 25 kilométerre van, ami sürgősségi esetekben autóval gyorsan elérhető. A város központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a helyi piac, a bankok és más közszolgáltatások is. Az autóval való közlekedés javasolt a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez, különösen a kórház vagy a nagyobb bevásárlóközpontok esetében.
A térkép bemutatja Olvera elhelyezkedését Cádiz tartományban, Andalúziában. A város a Sierra de Cádiz hegység lábánál helyezkedik el, tipikus andalúz fehér falu jelleggel. A legközelebbi nagyobb városok, mint Sevilla és Málaga, a térképen jól láthatóan jelentős távolságra helyezkednek el Olverától.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Olvera Cádiz tartomány északkeleti részén helyezkedik el, Andalúzia régióban. A város Sevilla és Málaga között félúton található, de közelebb van Sevillához. A település egy
A legközelebbi strandok, mint például a Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, mintegy 50 kilométerre találhatók autóval. A Jerez de la Fronterában található repülőtér 73 kilométerre van, ami autóval kb. egy óra alatt elérhető. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club és az Arcos Gardens Golf Club, 49 kilométerre helyezkednek el. A városban EV-töltőállomás is található 478 méteres távolságra, ami elektromos autóval közlekedők számára előnyös lehet. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, nagyon közel vannak, gyalogosan is megközelíthetőek.
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Olvera 643 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-t, míg a téli hónapokban általában 10-15°C között mozog. A település fekvése miatt a széljárás mérsékelt, de a nyári hónapokban a hőmérséklet megterhelő lehet. Az év nagy részében sok a napsütéses óra, ami ideális kültéri tevékenységekhez. A belső elhelyezkedés miatt a tengerparti páratartomány alacsonyabb, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok mintegy 50 kilométerre találhatók Olverától, autóval körülbelül egy óra alatt elérhetőek. A Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera egy mesterséges strand, amely egy víztározó partján helyezkedik el, és ideális a fürdőzéshez a nyári hónapokban. A Playa del Saladillo tengerparti strand, amely szintén körülbelül 56 kilométerre van. A golfrajongók számára a régióban több golfklub is található, mint például a La Zagaleta Country Club és az Arcos Gardens Golf Club, mindkettő kb. 49 kilométerre. Ezek a létesítmények autóval könnyen megközelíthetőek, de nem helyezkednek el gyalogos távolságra az ingatlantól.
Forrás: OpenStreetMap
Olvera Cádiz tartomány északkeleti részén helyezkedik el, Andalúzia régióban. A város Sevilla és Málaga között félúton található, de közelebb van Sevillához. A település egy
Ref: VL842386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID