Rindnamašiņa Olverā, Kadisas provincē, ir mājvieta ar 95 m² dzīvojamās platības un 61 m² zemes platību. Divu guļamistabu un vienas vannas istabas ēka tika pabeigta 1970. gadā, un tā atrodas pilsētas vidē ar vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Mājai ir iekšējais pagalms un terase pirmajā stāvā, kas papildina dzīvojamās telpas.
Salīdzinot ar tuvākiem reģiona projektiem, Olveras rindnamašiņa piedāvā ievērojami citādāku vērtību un pieredzi. Sotograndes projektos, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000), Atria (sākot no €423,000) un Adel San Roque (sākot no €673,000), cenas ir 4-10 reižu augstākas. Šīs cenas atspoguļo gan piekrastes novietojumu, gan augstākus būvniecības standartus. Taču Olvera piedāvā autentisku Andalūzijas pieredzi, kas ir grūti sastopama dārgākos piekrastes kuros. Līdzīgās iekšzemes pilsētās, piemēram, Arcos de la Frontera vai Zahara de la Sierra, nekustamo īpašumu cenas ir mērenākas, bet joprojām augstākas nekā Olverā, padamot šo objektu par vienu no pieejamākajiem ieguves variantiem reģionā. Piemēram, līdzīgas platības namam Arcos de la Frontera cenas varētu sākties no €120,000-150,000, kas joprojām ir ievērojami vairāk nekā Olveras piedāvājumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Olverā, kalnainā Kadisas provinces apgabalā. Pilsētas vide nodrošina piekļuvi vietējiem pakalpojumiem kājām. Lai gan objekts atrodas iekšzemē, tas sniedz iespēju baudīt autentisku Spānijas iekšzemes dzīvesveidu ar īsu braucienu līdz tuvākajām pilsētām un atpūtas vietām.
Divu guļamistabu izkārtojums ir piemērots pārim, vienai personai vai kā atpūtas māja. Galīgās platība 95 m² nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvei, kamēr iekšējais pagalms un terase paplašina dzīvojamās zonas āra telpās. Nelielais zemes gabals minimizē uzturēšanas darbus.
Ēka tika celta 1970. gadā un ir pilnībā pabeigta, kas nozīmē, ka pircējs var ieviesties nekavējoties. Lielākā daļa no galvenajām sistēmām un strukturālajiem elementiem ir saglabājušās, taču daži elementi varētu prasīt atjaunošanu atkarībā no pircēja prasībām un standartiem.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales atrodas aptuveni 50 km attālumā. Trīs stāvu izkārtojums ar kāpnēm varētu būt nepiemērots cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, energoefektivitāte neatbilst mūsdienu jaunākajiem standartiem.
Šis objekts būtu piemērots pircējiem, kuri meklē pieejamu iespēju iegādāties māju Spānijas dienvidos bez lieliem finansiāliem ieguldījumiem. Tas varētu interesēt pārus, kuri plāno pensionēšanos un meklē mierīgu apkārtni ar esošām pilsētas ērtībām. Vienīgām personām, kuras meklē otru māju kā atpūtas vietu, šis objekts varētu būt ideāls risinājums, ņemot vērā tā izmēru un apkārtnē pieejamās iespējas. Investoriem, kuri meklē iespēju ieguldīt Spānijas nekustamajā īpašumā ar potenciālu vērtības pieaugu ilgtermiņā, šī zemā cena varētu būt pievilcīga izejvieta.
Ēka ir celta 1970. gadā ar tradicionālu Spānijas arhitektūru un būvniecības metodēm. Flīžu grīdas ir izturīgas un praktiskas reģiona klimatiskajiem apstākļiem. Balto flīžu melno flīžu kombinācija kāpņu telpā rada kontrastu, kas ir raksturīgs perioda būvniecībai. Virtuves iekārtojums ir funkcionāls, lai gan varētu prasīt atjaunošanu atkarībā no pircēja prasībām. Mājas struktūra ir stabila, bet daži finiša elementi varētu būt novecojuši un atbilstoši savam vecumam. Nesošās konstrukcijas un pamati ir izturējuši laika pārbaudi, kas ir svarīgi faktori, vērtējot vecāka būvniecības objektu.
Cena sākot no €70,000 padara šo objektu par vienu no pieejamākajiem piedāvājumiem reģionā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Sotograndes projektiem, kuru cenas sākas no €341,000. Zemā cena atspoguļo gan objekta vecumu, gan tā atrašanās vietu iekšzemē, nevis piekrastē. Tomēr tas sniedz iespēju iegādāties nekustamo īpašumu Spānijā ievērojami zemākā budžeta ietvaros.
Olveras dzīve ir atšķirīga no piekrastes apkaimes. Šeit dienas ritmu ietekmē vietējie iedzīvotāji un sadzīves kārtība. No rīta vietējās kafejnīcās un veikali sāk darbu, un ielu satiksme ir mērena. Iekšpagalms kalpo kā privāts atpūtas zona, kurā baudīt miera un klusuma brīžus, atšķirībā no krāšņām piejūras zonām. Vakaros terase ir ideāla vieta, lai baudītu saulrietus pāri kalnu ainavai, kas ir raksturīgs šim apgabalam. Nedēļas nogales vietējie tirgi un gadskārtējie svētki sniedz iespēju iepazīties ar reģiona kultūru un tradīcijām, veidojot dzīvi Olverā par bagātāku un daudzveidīgāku pieredzi nekā vienkārši atpūtas māja.
Olvera atrodas nomaļā vietā, kas nodrošina autonomiju un vietējo kultūras pieredzi. Vietējie veikati, aptieka un bāri atrodas ļoti tuvu, kas ļauj ikdienas darbus veikt kājām. Lai gan tuvākās lielās pilsētas atrodas neliela brauciena attālumā, Olverā ir visu nepieciešamo pamatpakalpojumu klātbūtne. Vietējā sabiedriskā transporta sistēma ir ierobežota, tāpēc automašīna ir ieteicama, lai apmeklētu apkārtnes un tuvākos pilsētus. Tomēr pilsētas kompaktais raksturs ļauj daudzas ikdienas darības veikt bez transportlīdzekļiem, veidojot līdzsvaru starp lauku un pilsētas dzīves priekšrocībām.
Karte parāda Olveras stratēģisko novietojumu starp Seviļu un Malagu, uzsverot to kā daļu no baltu ciemu maršruta. Kartē var redzēt kalnaino reljefu, kas ieskauj pilsētu, kā arī tuvākos ūdenskrātuves un dabas parkus. Pilsētas kompaktais raksturs ir redzams caur blīvi uzbūvēto centru, kas pakāpeniski pāriet mazāk blīvi apbūvētā lauku apkaimē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Olvera atrodas Kadisas provinces ziemeļaustrumu daļā, starp lielākajām pilsētām, piemēram, Seviļu un Malagu. Tā ir daļa no baltu ciemu (pueblos blancos) maršruta, kas ir slavens ar savām baltām mājām un kalnu ainavām. Salīdzinājumā ar piekrastes apgabaliem, piemēram, Costa del Sol, Olvera piedāvā autentisku Andalūzijas pieredzi bez masveida tūrisma ietekmes. Pozicionējums starp divām lielajām Andalūzijas pilsētām padara to par stratēģisku izvēli tiem, kuri vēlas baudīt gan kalnu, gan pilsētu dzīvi.
Tuvākās pludmales atrodas 50-56 km attālumā, ieskaitot Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera un Playa del Saladillo. Lidlidosta atrodas 73 km attālumā, kas prasa apmēram stundas braucienu. Golfa laukumi, piemēram, La Zagaleta Country Club un Arcos Gardens Golf Club, atrodas aptuveni 49 km attālumā. Vietējie pakalpojumi ir daudz tuvāk: aptieka 70 m, veikals 84 m un EV uzlādes stacija 478 m attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Olvera atrodas kalnainā apvidū, kas ietekmē vietējo klimatu. Vasaras ir karstas un sausas ar lielām temperatūras svārstībām dienas un nakts laikā. Ziemas ir maigas ar retām nokrišņu epizodēm. Saules gaismas daudzums ir augsts, vairāk kā 300 dienu gadā. Aukstākie mēneši ir decembris un janvāris, kad temperatūra reti krīt zem 5°C. Augstākās temperatūras tiek sasniegtas jūlijā un augustā, sasniedzot 30-35°C. Nedēļas nogalēs kalnu pļavās ir ierasts vēsāks klimats, kas nodrošina patīkamu atpūtu no karstām dienām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Olvera atrodas iekšzemē, tuvākās peldvietas ir sasniedzamas ar aptuveni stundas braucienu. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ir upeņu pludmale, kas ir populāra vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū vasaras mēnešos. Golfa entuziasti var apmeklēt divus tuvākos golfa laukumus: La Zagaleta Country Club un Arcos Gardens Golf Club, abus atrodoties 49 km attālumā. Vietējā apkārtne piedāvā iespējas kalnu takām un pastaigām, īpaši rudenī un pavasarī, kad temperatūra ir vispiemērotākā fiziskajām aktivitātām dabā.
Avots: OpenStreetMap
Olvera atrodas Kadisas provinces ziemeļaustrumu daļā, starp lielākajām pilsētām, piemēram, Seviļu un Malagu. Tā ir daļa no baltu ciemu (pueblos blancos) maršruta, kas ir slavens ar savām baltām mājām un kalnu ainavām. Salīdzinājumā ar piekrastes apgabaliem, piemēram, Costa del Sol, Olvera piedāvā autentisku Andalūzijas pieredzi bez masveida tūrisma ietekmes. Pozicionējums starp divām lielajām Andalūzijas pilsētām padara to par stratēģisku izvēli tiem, kuri vēlas baudīt gan kalnu, gan pilsētu dzīvi.
Ref: VL842386
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID