Dit instapklare townhouse van 95 m² woonoppervlak, gelegen in Olvera, Cádiz, biedt een betaalbare kans in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs vanaf €70.000 is dit object een van de meer toegankelijke woningen in de regio. De woning, voltooid in 1970, combineert historische charme met functionele leefruimte, inclusief twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Een interne patio en een terras op de bovenverdieping bieden buitenruimte. De ligging binnen Olvera zelf zorgt voor een directe verbinding met het lokale leven, terwijl grotere stedelijke centra en de kust op enige afstand liggen.
In vergelijking met projecten aan de directe kust zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) in Sotogrande, biedt dit townhouse in Olvera een significant lagere instapprijs. Deze projecten in Sotogrande bevinden zich in exclusieve kustresorts met directe toegang tot stranden, jachthavens en high-end golfbanen. Het object in Olvera richt zich op een andere markt; het is gepositioneerd als een betaalbare woning in een traditionele Andalusische stad, gericht op de lokale levensstijl en voorzieningen die op loopafstand liggen. De afstand tot de kust (circa 50-56 km) en golfbanen (circa 49 km) is aanzienlijk, wat de prijsstelling verklaart. Kopers die luxe kustfaciliteiten zoeken, zullen deze hier niet direct vinden, maar wie de voorkeur geeft aan authenticiteit en budgetvriendelijkheid, vindt in Olvera een interessante optie. De vergelijking benadrukt het contrast tussen de ontwikkelingen aan de drukkere kuststrook en de meer ingetogen, landinwaartse gemeenschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in het hart van Olvera, een stad met een stedelijk karakter in de provincie Cádiz. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en pleinen zijn direct bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, ligt het object landinwaarts, wat betekent dat de kustlijn en grotere toeristische centra op ruime afstand liggen.
Dit pand richt zich op kopers die zoeken naar een functionele en betaalbare woning in een authentieke Spaanse stad. De indeling met twee slaapkamers en een optionele derde slaapruimte, samen met de beschikbare buitenruimte in de vorm van een patio en terras, biedt flexibiliteit. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leven dichter bij lokale voorzieningen en een minder toeristische omgeving.
Dit object is een bestaande woning, opgeleverd in 1970. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachtperiodes gerelateerd aan nieuwbouwprojecten. De focus ligt hier op bestaand vastgoed dat de mogelijkheid biedt voor een snelle intrek of aanpassing naar eigen wens.
Dit object biedt geen directe nabijheid tot stranden of golfbanen; de dichtstbijzijnde opties bevinden zich op circa 50 km afstand. Het is een bestaande bouw uit 1970, dus kopers moeten rekening houden met de kenmerken van ouder vastgoed. Een auto is aan te raden voor optimaal bereik van grotere steden, luchthavens en verder gelegen recreatiegebieden.
Dit townhouse in Olvera is een passende keuze voor personen of koppels die een authentieke Spaanse levensstijl omarmen en waarde hechten aan directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een solide optie voor hen die niet per se aan de kust willen wonen, maar wel de charme van Zuid-Spanje willen ervaren. Denk aan gepensioneerden die een rustiger tempo zoeken, jonge gezinnen die een gemeenschapsgevoel waarderen, of investeerders die een woning op de lange termijn willen verwerven met potentieel voor verhuur aan lokale bewoners. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt extra flexibiliteit voor gasten of een thuiskantoor. De directe beschikbaarheid maakt het ook geschikt voor kopers die snel willen verhuizen of een project willen starten zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Dit townhouse, gebouwd in 1970, toont de kenmerken van de bouwstijl uit die periode, met een woonoppervlak van 95 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een functionele keuken en een complete badkamer. De aanwezigheid van een interne patio en een terras op de bovenverdieping voegt buitenruimte toe aan de leefruimte. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet gespecificeerd zijn, is het een bestaand pand dat klaar is voor bewoning. Afwerkingen kunnen variëren en het is raadzaam de staat ter plaatse te beoordelen voor eventuele moderniseringen die aansluiten bij individuele voorkeuren.
Met een startprijs van €70.000 vertegenwoordigt dit townhouse in Olvera een toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van de provincie Cádiz. De woning is direct beschikbaar aangezien deze reeds voltooid is. De prijsstelling reflecteert de locatie landinwaarts en het bouwjaar van de woning. Variaties in de exacte indeling of staat van onderhoud kunnen de uiteindelijke waarde beïnvloeden, maar de basisprijs positioneert het object als een aantrekkelijke optie voor budgetbewuste kopers. Beschikbaarheid is doorgaans gebaseerd op het eerste bod, waarbij de 'gereed' status een directe overdracht mogelijk maakt.
Olvera is een stad die een authentiek Spaans leven combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het townhouse, met zijn woonoppervlak van 95 m², is een functionele basis voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een rustiger toevluchtsoord. De indeling met een optionele derde slaapkamer, een interne patio en een terras op de verdieping biedt praktische leefruimte. De directe omgeving, met winkels en apotheken op loopafstand, versterkt het gemak van het dagelijks leven. De auto is nuttig voor uitstapjes naar de natuur of verder gelegen kustgebieden, maar voor de dagelijkse boodschappen en lokale bezoeken is deze niet altijd strikt noodzakelijk. Dit maakt Olvera een interessante locatie voor wie de rust van het binnenland zoekt, maar toch toegang wil behouden tot stedelijke gemakken.
Het leven in Olvera, waar dit townhouse gelegen is, kenmerkt zich door een stedelijke, doch authentieke Spaanse sfeer. Met de supermarkt op 84 meter en de apotheek op 70 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Dit betekent dat de meeste lokale inkopen en bezoeken zonder auto afgehandeld kunnen worden, wat bijdraagt aan een gemoedelijk lokaal leven. De nabijheid van een EV-laadpaal op 478 meter is een moderne voorziening die het gebruik van elektrische voertuigen ondersteunt. Het ziekenhuis op 25 km afstand biedt toegang tot medische zorg, terwijl de grotere afstand tot de luchthaven (73 km) aangeeft dat langere reizen meer planning vereisen.
Dit townhouse bevindt zich in Olvera, een historische stad in de provincie Cádiz, gelegen in het binnenland van Andalusië. De kaart toont de stedelijke kern waar voorzieningen zoals winkels en apotheken direct bereikbaar zijn. Grotere stedelijke centra, de kustlijn en recreatieve gebieden zoals golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand, wat de landelijke en traditionele ligging van Olvera benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Olvera, een stad in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, in een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen ('pueblos blancos') en glooiende landschappen. De positie binnen de regio is landelijk, met een grotere afstand tot de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol of de directe Costa de la Luz. Olvera biedt een meer traditionele Andalusische ervaring, weg van de toeristische hotspots, maar met behoud van toegang tot stedelijke centra zoals Ronda of Jerez de la Frontera binnen een redelijke rijafstand.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Olvera is primair gericht op de lokale omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor grotere aankopen of specifieke diensten is de auto handig, al is deze niet voor alles strikt noodzakelijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, liggen op circa 50 km afstand, wat duidt op een landinwaartse ligging. De luchthaven van Málaga of Gibraltar ligt op ongeveer 73 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club, bevinden zich ook op circa 49 km afstand.
Olvera, gelegen in de provincie Cádiz, profiteert van het mediterrane klimaat met warme, droge zomers en milde winters. Hoewel de exacte zonuren en temperaturen fluctueren, biedt de regio over het algemeen een groot aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De ligging landinwaarts op enige hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers dan aan de directe kust. Het gebied rond Olvera kenmerkt zich door een glooiend landschap, met olijfboomgaarden en landbouwgrond, wat bijdraagt aan een schilderachtige omgeving. Zwemmogelijkheden zijn in de nabijheid te vinden in de vorm van rivierstranden of lokale zwembaden, aangezien de kust op ruime afstand ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers is de ligging van dit townhouse in Olvera minder direct. De dichtstbijzijnde kustlijn met stranden zoals Playa del Saladillo bevindt zich op ongeveer 56 km afstand. Dichterbij, op circa 50 km, ligt het Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera, een mogelijkheid voor waterrecreatie in een binnenlandse setting. Golfbanen zijn eveneens op afstand gelegen, met opties zoals La Zagaleta Country Club op circa 49 km. De directe omgeving van Olvera biedt daarentegen volop mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het Andalusische platteland, wat een andere vorm van recreatie stimuleert.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Olvera, een stad in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, in een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen ('pueblos blancos') en glooiende landschappen. De positie binnen de regio is landelijk, met een grotere afstand tot de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol of de directe Costa de la Luz. Olvera biedt een meer traditionele Andalusische ervaring, weg van de toeristische hotspots, maar met behoud van toegang tot stedelijke centra zoals Ronda of Jerez de la Frontera binnen een redelijke rijafstand.
Ref: VL842386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN