Този семеен таунхаус в Олвера, Кадис, предлага просторно жилище от 95 м² с два спални и една баня. Разположен в урбанизирана зона с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, имотът е достъпен жилищен вариант на цена от 70 000 евро. Завършен през 1970 г., този таунхаус разполага с вътрешен двор и тераса, които осигуряват допълнително жизнено пространство.
В сравнение с луксозните комплекси в Сотогранде, където цените за сходни имоти започват от 341 000 евро до над 673 000 евро, този таунхаус в Олвера предлага значително по-достъпен вариант на имотния пазар. Докато Сотогранде е известен със своите ексклузивни плажове, голф съоръжения и интернационална общност, Олвера предлага по-автентичен испански живот, по-малко засегнат от туризма и международните влияния. Разстоянието до морето е основното компромисно решение - докато Сотогранде предлага директен достъп до плажовете, Олвера изисква около час път с кола до най-близките плажове. За купувачи, които търсят автентичен испански живот без премията за крайбрежно местоположение, Олвера предлага реална алтернатива. За разлика от оживените туристически центрове, Олвера предоставя възможност за интеграция в местната общност и ежедневен живот, по-близо до традиционната испанска култура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Таунхаусът се намира в Олвера, Кадис, в урбанизирана среда с магазини, барове и други удобства в близост. Локацията предлага комбинация от достъп до градски услуги и тишината на по-малко известен испански град. Разстоянието до бреговата линия и големите летища прави този имот подходящ за тези, които търсят по-спокойна алтернатива на крайбрежните курорти.
С два спални и един функционален санитарен възел, този таунхаус отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Жилата площ от 95 м² предлага достатъчно пространство за ежедневно живеене, а възможността за преобразуване на холата в трета спалня осигурява гъвкавост. Вътрешният двор и терасата създават допълнителни зони за отдих на открито.
Таунхаусът е завършен през 1970 г. и представлява вторичен пазарен имот, който е в добро състояние. За разлика от новите строежи, този имот предлага установена градска среда с вече развити услуги и инфраструктура. Сградата разполага с характерните за периода на строителство елементи, които осигуряват специфичен чар и автентичност.
Имотът не предлага модерни енергийно ефективни технологии, които често се срещат в новите строежи. Разположен на значително разстояние от плажовете (около 50 км) и летищата (73 км), което може да бъде ограничение за тези, които търсят директен достъп до морски развлечения. Няма паркомясто, което е важно за consideration в градска среда.
Този таунхаус е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят достъпно жилище в автентична испанска среда. Идеален е за тези, които предпочитат по-бавния темп на живот в малък град пред динамиката на големите крайбрежни курорти. Също така е подходящ избор за покупка на втори дом за хора, които вече познават региона и ценят неговата автентичност. Поради по-отдалеченото му положение от основни туристически атракции, имотът не би бил подходящ за тези, които търсят активен нощен живот или директен достъп до плажни активности. За пенсионираните лица, търсещи спокойствие и достъп до основни услуги, този имот представлява практичен избор.
Като имот, построен през 1970 г., този таунхаус отразява строителните стандарти и материали от този период. Плочките в стаите и коридорите, видими на снимките, са характерни за традиционните испански домове и осигуряват издръжливост и лесна поддръжка в топлия климат. Кухненското обзавеждане е функционално, макар и не от най-новия тип. Покритата тераса с вълнообразен покрив предлага защита от слънцето през летните месеци и осигурява допълнително жизнено пространство. Вътрешният двор допринася за естествената вентилация на имота, което е важно предвид местния климат. Стълбището с бели подове и черни плочки демонстрира традиционния испански стил, който е практичен и лесен за почистване.
С начална цена от 70 000 евро, този таунхаус представлява достъпен вариант на имотния пазар в региона, особено в сравнение със сходни жилища в по-престижни зони като Сотогранде, където цените започват от над 340 000 евро. Цената отразява факта, че имотът е в по-вътрешна част на страната и е по-стар строеж. Тази достъпност го прави подходящ за първи купувачи, хора с ограничен бюджет или тези, които търсят втори дом без големи финансови инвестиции.
Олвера предлага автентичен испански градски живот с ежедневни ритуали, различни от тези в туристическите курорти по крайбрежието. Утрината може да започне с разходка до местната пекарна на само 84 метра, последвана от кафе в един от близките барове. Дневният ритъм тук се определя от местните търговци и съседи, а не от туристическия поток. Вечерята може да се вземе в един от местните ресторанти или да се приготви в функционалната кухня на таунхауса, като продуктите са лесно достъпни от близките магазини. Животът тук е по-близо до традиционния испански начин на живот, с по-малко външни влияния и по-голяма общностна интеграция.
Олвера предлага удобства за ежедневието в близост до имота. Супермаркетът се намира само на 84 метра, което позволява лесно достъпване на хранителни продукти. Аптеката на 70 метра осигурява бърз достъп до лекарства и здравни консултации. Баровете, парковете и местните магазини са в радиус от няколкостотин метра, създавайки удобна среда за ежедневни активности. За по-специализирани медицински услуги, болницата се намира на 25 километра, което изисква планиране или превозно средство. Липсата на директен достъп до плажове означава, че морските активности изискват пътуване от около 50 километра, което е значително за ежедневни, но не и за уикенд пътувания.
Картата показва вътрешното положение на Олвера в провинция Кадис. За разлика от крайбрежните курорти на Коста дел Сол, Олвера предлага по-автентично изживяване на испанския живот в малък град. Разстоянието до морето и основните туристически центрове е осезаемо, което допринася за запазването на местния характер и по-ниски цени на имотите в сравнение с крайбрежните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Олвера е разположен в провинция Кадис, в Андалусия, южна Испания. Градът е част от т.нар. "Бели села" (Pueblos Blancos) на Андалусия, известни със своите традиционни бели сгради и историческо значение. Разположен е на значително разстояние от по-известните крайбрежни курорти като Марбеля или Есторил, което го прави по-малко засегнат от масовия туризъм. В сравнение с луксозните комплекси в Сотогранде, където цените са значително по-високи, Олвера предлага по-автентично и достъпно изживяване. Позицията му във вътрешността на страната го прави подходяща база за изследване на вътрешната част на Андалусия, включително други "Бели села" и природни паркове в региона.
Достъпът до основните удобства е практичен в Олвера. Близките плажове се намират на около 50-56 километра в района на Аркос де ла Фронтера, което представлява приблизително час път с кола. Най-близкото летище е на 73 километра, което може да бъде достигнато за около час и четвърт. Голф съоръженията като La Zagaleta Country Club и Arcos Gardens Golf Club са на около 49 километра, предлагайки възможности за голф ентусиастите. Вътрешният градски транспорт позволява достъп до ежедневни нужди без автомобил, но за по-дълги пътувания или посещения на по-отдалечени атракции, наличието на кола е препоръчително.
Олвера се радва на типичния за южна Испания средиземноморски климат с топли, сухи лета и меки зими. Разположението във вътрешността на страната означава, че климатът е малко по-континентален от този по крайбрежието, с по-голями температурни вариации между ден и нощ, особено през зимните месеци. Лятото е горещо, като средните дневни температури често надхвърлят 30°C, което прави наличието на вътрешен двор и тераса особено ценно за сянка и прохлада. Планинското разположение на региона осигурява живописни пейзажи и възможности за разходки в природата. Валежите са предимно през есента и зимата, като количеството е по-малко в сравнение с по-северните части на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Олвера не е крайбрежен град, плажовете са достъпни за еднодневни екскурзии. Близките плажове включват Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera на 50 километра и Playa del Saladillo на 56 километра. Тези плажове предлагат възможности за плуване и слънчеви бани, но не са типичните крайбрежни плажове, намерени по средиземноморското крайбрежие. За голф ентусиастите, района предлага няколко възможности, включително La Zagaleta Country Club и Arcos Gardens Golf Club, разположени на около 49 километра. Районът също така предоставя възможности за планински разходки и други активности на открито, които се aprovechavат от хълмистия характер на терена.
Източник: OpenStreetMap
Олвера е разположен в провинция Кадис, в Андалусия, южна Испания. Градът е част от т.нар. "Бели села" (Pueblos Blancos) на Андалусия, известни със своите традиционни бели сгради и историческо значение. Разположен е на значително разстояние от по-известните крайбрежни курорти като Марбеля или Есторил, което го прави по-малко засегнат от масовия туризъм. В сравнение с луксозните комплекси в Сотогранде, където цените са значително по-високи, Олвера предлага по-автентично и достъпно изживяване. Позицията му във вътрешността на страната го прави подходяща база за изследване на вътрешната част на Андалусия, включително други "Бели села" и природни паркове в региона.
Ref: VL842386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID