Dette townhuset i Olvera, Cádiz tilbyr en praktisk boligløsning i et innlands-spansk område. Med 95 kvadratmeter boflate fordelt på to etasjer, har eiendommen to soverom og ett bad. Bygget i 1970 og nå fullført, representerer dette townhuset en rimelig inngang til det spanske boligmarkedet til €70,000. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter innenfor en tradisjonell spansk byatmosfære, samtidig som den er innenfor rimelig avstand til kystområder for utflukter.
Dette townhuset i Olvera representerer en helt annen prismessig kategori sammenlignet med prosjekter i mer etablerte turistområder som Sotogrande. Mens sammenlignbare townhouses i Sotogrande starter fra €341.000 (Altara Alcaidesa), €423.000 (Atria) og opptil €673.000 (Adel San Roque), tilbys dette boligen i Olvera fra €70.000. Den store prisforskjellen forklares av både geografisk beliggenhet og markedets etterspørsel. Olvera er en tradisjonell spansk by uten den internasjonale appellen til kystnære luksusområder. Dette betyr at kjøpere her får mer eiendom for pengene, men med mindre internasjonale naboer og færre flerspråklige tjenester. Mens boliger i Sotogrande hovedsakelig retter seg mot internasjonale kjøpere med høyt budsjett, tiltrekker Olvera seg både lokale spanjoler og internasjonale kjøpere som søker autentisk spansk livsstil til en rimeligere pris. For kjøpere som er villige til å akseptere lengre avstand til kysten og etableringen i et mindre internasjonalt miljø, kan Olvera representere betydelig større verdi for pengene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhuset befinner seg i Olvera, en liten by i provinsen Cádiz med et urbant miljø. Nærområdet tilbyr dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen kort avstand. Beliggenheten er landlig, men med alle nødvendige tjenester tilgjengelig til fots. Plasseringen gir tilgang til et tradisjonelt spansk byliv uten turistmasse.
Boligen passer for personer som søker et praktisk og funksjonelt hjem med to soverom. Den interne gårdsrommet gir privat utendørs plass uten vedlikeholdskrav. Terrassen på første etasje tilbyr ekstra oppholdsrom. Kjøkkenet og badet er fullt utstyrt for daglig bruk, noe som gjør det klart for umiddelbar innflytting.
Dette er et fullført prosjekt fra 1970, ikke nybygg. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggefase eller forsinket levering. Eiendommen har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å sikre funksjonalitet. Byggets alder reflekterer tradisjonell spansk arkitektur med materialer og konstruksjonsmetoder fra den perioden.
Eiendommen ligger ikke ved kysten, så strandtilgang krever transport. Det finnes ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller treningsrom. Golfbaner ligger i rimelig avstand, men ikke i umiddelbar nærhet. Sykehus og spesialisert medisinsk behandling krever en reise på 25 km. Som eldre bygg mangler den moderne energieffektivitetsstandarder.
Dette townhuset passer godt for enslige, par eller små familier som søker et rimelig boligalternativ i Spania med lavt vedlikehold. Det er ideelt for de som ønsker å oppleve ekte spansk byliv uten turistmasse. Pensjonister med begrenset budsjett kan finne dette som et passende alternativ for et delår eller permanent opphold. For investorer som ser etter en lavpris inngang til det spanske boligmarkedet med potensial for leieinntekter, kan dette være attraktivt. De som arbeider digitalt og søker et rimelig sted å bo i Spania med tilgang til nødvendige fasiliteter vil finne dette passende. Boligen passer også for de som allerede eier feriebolig ved kysten, men ønsker en ekstra base i det indre av Andalucía for å oppleve regionens mangfold.
Townhuset viser tradisjonelle byggeteknikker fra 1970-tallet med funksjonelle materialer som har vist seg å vare over tid. Flisene i oppholdsrom og på badet er praktiske og enkle å vedlikeholde, typiske for spanske boliger fra denne perioden. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige apparater og har en praktisk utforming som utnytter plassen effektivt. Badet har funksjonelle fliser og armaturer som oppfyller grunnleggende behov uten overdådhet. Bygningsstrukturen viser solid murverk som er karakteristisk for perioden, med gode isolasjonsegenskaper som passer til det lokale klimaet. Trappen mellom etasjene er bygget med holdbare materialer som sikrer lang levetid. Overordnet er kvaliteten på et funksjonelt og praktisk snarere enn luksuriøst nivå, noe som stemmer overens med boligens alder og prismålgruppe.
Med en pris fra €70,000 representerer dette townhuset et svært rimelig alternativ i det spanske boligmarkedet. Prisen er betydelig lavere enn sammenlignbare prosjekter i mer turistifiserte områder som Sotogrande, hvor priser starter fra €341,000 og oppover. Den lave prisen reflekterer boligens alder (bygget i 1970) og den landlige beliggenheten, men tilbyr samtidig et reelt alternativ for de som søker et rimelig oppholdssted i Spania med full funksjonalitet. Prispunktet gjør det også attraktivt for de som vurderer et investeringseiendom med lav inngangsterskel.
Dagliglivet i dette townhouse i Olvera preges av ro og lokale rutiner. Morgenen kan starte med en kort spasertur til det nærliggende supermarkedet (84 meter) for å hente ferskt brød og kaffe. På grunn av den sentrale beliggenheten i byen, er de fleste daglige nødvendigheter som apotek, lokale butikker og barer tilgjengelige uten behov for bil. Ettermiddagene kan tilbringes i den private gårdsrommet, som gir et skyggefullt fristed fra solen. Om kvelden kan terrassen på første etasje være et ideelt sted for å nyte ettermiddagssolen mens man ser på bylivet nedenfor. Helgene kan planlegges med dagsutflukter til nærliggende strender eller historiske byer i regionen, takket være den sentrale plasseringen i provinsen Cádiz. Livet her passer for de som verdsetter autentisk spansk kultur uten forstyrrelsene fra masse turisme.
Livet i Olvera preges av tilgjengelighet til essensielle tjenester innen kort avstand. Dagligvarebutikken ligger bare 84 meter unna, noe som gjør ukehandlen praktisk uten transportbehov. Apoteket befinner seg 70 meter fra boligen, noe som sikrer rask tilgang til medisinske nødvendigheter. For mer spesialiserte helsetjenester ligger sykehuset 25 kilometer unna, noe som krever bil eller kollektivtransport. Byen tilbyr lokale restauranter og barer hvor man kan oppleve ekte spansk kultur og mat. Elvevannet som fungerer som lokalt 'strand' ligger 50 kilometer unna, noe som gjør det til en mulig dagsutflukt. Regionen tilbyr historiske severdigheter og tradisjonelle arrangementer som markerer lokal kultur. For internasjonale reiser ligger flyplassen 73 kilometer unna, noe som krever planlegging for lengre reiser.
Kartet viser Olveras sentrale plassering i det indre av Cádiz-provinsen. Byen er omgitt av et bølgende landskap med olivenlunder og åser som karakteriserer denne delen av Andalucía. Den hvite byens arkitektur er tydelig på satellittbilder, noe som reflekterer den tradisjonelle byggestilen i regionen. Nærliggende tettsteder og veiforbindelser viser god tilknytning til resten av provinsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Olvera befinner seg i den nordøstlige delen av provinsen Cádiz, i Andalucía-regionen. Byen er plassert strategisk mellom de større byene Cádiz (ca. 100 km sør) og Sevilla (ca. 120 km nord). Denne plasseringen gjør det til et utgangspunkt for utforskning av begge disse historiske byene. Nærmeste større by er Arcos de la Frontera, omtrent 30 kilometer unna, som er en del av de berømte 'Pueblos Blancos' (Hvite Byer) i regionen. Olvera skiller seg fra kystområder som Marbella eller Estepona ved å tilby en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturisme, samtidig som den bevarer tilgangen til kysten på mindre enn en times kjøretur.
Avstanden til nærmeste strand (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) er 50 kilometer, noe som gjør kystopplevelser til en dagsutflukt snarere enn daglig aktivitet. For golfentusiaster ligger La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club begge 49 kilometer unna, noe som krever omtrent 40 minutters kjøring. Jerez Airport, den nærmeste internasjonale flyplassen, ligger 73 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. en times kjøretur. Supermarkedet kan nås til fots på kun 84 meter, noe som sikrer daglig tilgang på nødvendigheter. For helsevesenet er sykehuset plassert 25 kilometer unna, mens apoteket ligger i umiddelbar nærhet på kun 70 meter fra boligen. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 478 meter unna, noe som muliggjør elbilbruk for beboere.
Olvera ligger i det indre av provinsen Cádiz med et typisk innlandsandalusisk klimat. Somrene er varme og tørre med middels høy luftfuktighet, mens vintrene er milde med sjelden frost. Området nyter godt av mer enn 300 solskinnsdager i året, noe som gjør det attraktivt for de som søker varme året rundt. Svømmesesongen strekker seg vanligvis fra mai til september når temperaturene er mest behagelige for vannaktiviteter. Byens høyde over havet gir mildere temperaturer enn kystområdene om sommeren, samtidig som den har samme solrike klima. Området er preget av olivenlunder og åslandskap, noe som skaper et karakteristisk middelhavsklima med tydelige årstider. Regn er hovedsakelig begrenset til vintermånedene, noe som sikrer lange tørre og solrike perioder gjennom resten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste 'strand' er Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 50 kilometer unna, som er en innsjøstrand med fasiliteter for bading og soling. Dette er ikke en havstrand, men et populært alternativ for lokalbefolkningen som ønsker avkjøling om sommeren. For tradisjonelle havstrender ligger Playa del Saladillo 56 kilometer unna, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsturer. Golftilbud er tilgjengelig med La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club begge 49 kilometer unna. Disse golfanleggene er anerkjente og tilbyr utfordrende baner med vakre omgivelser. For de som ønsker mer idrett, finnes lokale tilbud for fjellvandring og sykling i det bølgende landskapet rundt Olvera, noe som gir muligheter for fysisk aktivitet med utsikt over den andalusiske landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera befinner seg i den nordøstlige delen av provinsen Cádiz, i Andalucía-regionen. Byen er plassert strategisk mellom de større byene Cádiz (ca. 100 km sør) og Sevilla (ca. 120 km nord). Denne plasseringen gjør det til et utgangspunkt for utforskning av begge disse historiske byene. Nærmeste større by er Arcos de la Frontera, omtrent 30 kilometer unna, som er en del av de berømte 'Pueblos Blancos' (Hvite Byer) i regionen. Olvera skiller seg fra kystområder som Marbella eller Estepona ved å tilby en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturisme, samtidig som den bevarer tilgangen til kysten på mindre enn en times kjøretur.
Ref: VL842386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID