Šis miestelio tipo namas, esantis Olveroje, Kadiso provincijoje, siūlo 95 m² gyvenamosios plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatytas 1970 metais, jis atstovaa tradicinį Ispanijos architektūros stilių su vidiniu kiemu ir terasa. Namas yra miesto centro ribose, leidžiantis pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis. Šio tipo būstas tinka tiems, kurie ieško autentiško gyvenimo Ispanijos kaimiškoje vietovėje.
Lyginant su kitais regiono projekteliais, Olvera siūlo žymiai prieinamesnes kainas nei pajūrio kurortai, tokie kaip Sotogrande, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų), Atria (nuo 423 000 eurų) ar Adel San Roque (nuo 673 000 eurų). Skirtingai nuo šių prabangių pajūrio projektų, Olvera siūlo autentišką andalūzietišką kaimo gyvenimo patirtį žymiai mažesnėmis kainomis. Nors Olvera neturi tiesioginės prieigos prie jūros ar aukščiausios kokybės paslaugų, ji siūlo tradicinį gyvenimo būdą ir geresnę prieinamumą tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Ispanijoje be didelių investicijų. Šis miestelis yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina kultūrinę autentiškumą ir nori išvengti turistinių zonių dideliuose pajūrio kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Olveros miestelyje, įsikūrusioje Kadiso provincijos vidurio dalyje, apie 93 km aukštyje virš jūros lygio. Jis išsidėstęs urbanizuotoje teritorijoje, kur paslaugos ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta siūlo tradicinį andalūzietišką gyvenimą su gera susisiekimo galimybe su artimiausiais didesniais miestais.
Šis miestelio tipo namas atitinka praktinių gyvenimo poreikių su dviem miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. 95 m² gyvenamosios plotas užtikrina pakankamai vietos porai ar mažai šeimai. Vidinis kiemas suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi, o terasa leidžia mėgautis saulėtomis dienomis uždarame kieme.
Namas buvo pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas. Kaip senesnio statybos objektas, jis atspindi to meto statybos standartus ir technologijas. Nors naujoviškų energijos taupymo sprendimų čia nėra, pastatas yra stabilus ir tinkamas gyvenimui, reikalaujantis tik standartinio priežiūros.
Šis projektas nesiūlo jūros ar paplūdimio vaizdo, nes yra įsikūręs žemyne, apie 50 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių. Nėra baseino ar bendro naudojimo teritorijų, o automobilio stovėjimo aikštelė gali būti ribota. Namas taip pat neturi modernių funkcijų, tokių kaip oro kondicionierius ar centrinis šildymas.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško prieinamos kainos būsto Ispanijos vidiniame regione. Jis idealiai tinka pensionui gaunantiems asmenims, norintiems gyventi vidutinio didumo miestelyje su visa reikalinga infrastruktūra. Taip pat tinka poroms be vaikų ar mažai šeimai, kurie ieško pirmojo būsto Ispanijoje su galimybe jį tobulinti laikui bėgant. Šis pasiūlymas taip pat patiktų investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto žemesnėmis kainomis su galimybe jį atnaujinti ir parduoti brangiau.
Namo konstrukcija atitinka 1970-ųjų metų statybų standartus, kai buvo naudojami tradiciniai statybos metodai ir medžiagos. Sienos yra mūrinės, o grindys išklotos plytelėmis, kas yra tipiška šio regiono namams. Namo fasadas išlaiko tradicinę andalūzietišką estetiką su baltais sienomis. Nors kai kurios inžinerinės sistemos gali reikalauti atnaujinimo, pagrindinė konstrukcija yra tvirta ir patvari. Namuose yra įrengtas vonios kambarys ir virtuvė, tačiau jų įranga gali būti laikytina pasenusiu ir reikalaujanti atnaujinimo.
Namo kaina prasideda nuo 70 000 eurų, tai yra palyginti nedidelė suma Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Tokia kaina atitinka pastato amžių, dydį ir vietovę. Nors jame gali prireikti atnaujinimų, pagrindinė konstrukcija yra tvirta, todėl investicija gali būti patraikli tiems, kurie nori atnaujinti namą pagal savo skonį. Pradinė kaina atspindi rinkos sąlygas regione su mažesniu užkainavimu lyginant su pajūrio vietovėmis.
Gyvenimas Olveroje siūlo tradicinį andalūzietišką ritmą, kur dienos prasideda vietinėje kavinėje geriant kavą ir valgant "churros". Dėl to, kad pagrindinės paslaugos yra arti, kasdieninės užduotys, tokios kaip maisto pirkimas ar vaistų įsigijimas, tampa paprastos. Naktimis miestelis tampa ramus, o savaitgaliais galima mėgautis vietinėmis fiestomis ir turgaviačiais. Namų vidaus kiemas leidžia mėgautis privačia erdve be išėjimo iš namų, o terasa tampa idealia vieta mažam pavakariui prieš vakarienę.
Olvera siūlo viską, kas būtina kasdieniam gyvenimui miesto ribose. Vietinės parduotuvės, kavinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Miestelio centrinė aikštė tampa susitikimų vietos vietiniams gyventojams. Nors didesnės parduotuvės ir prekybos centrai yra pasiekiami tik automobiliu, pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė, gydymo įstaigos ir mokyklos, yra arti. Regionas pasižymi stabilia visuomenine tvarka ir gerai išvystyta transporto infrastruktūra, leidžianti lengvai pasiekti artimiausius didmiesčius.
Žemėlapis parodydamas Olveros padėtį Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Miestelis yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, maždaug 93 m aukštyje virš jūros lygio, ir yra vienas iš "baltųjų kaimų" regione. Artimiausi didesni miestai yra Arcos de la Frontera šiaurėje ir Setenil de las Bodegas rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Olvera yra įsikūrusi Kadiso provincijos šiaurės rytinėje dalyje, Andalūzijos regione, maždaug 93 km aukštyje virš jūros lygio. Ji yra viena iš "baltųjų kaimų" (pueblos blancos), įsikūrusių šiaurinėje Kadiso provincijos dalyje. Miestelis yra apie 133 km atstumu nuo Kadiso miesto ir apie 114 km nuo Malagos. Jį galima laikyti tarpiniu tašku tarp pajūrio kurortų ir vidinių Andalūzijos regionų, siūlančiu autentišką Ispanijos kaimo gyvenimo patirtį su gera susisiekimo galimybe su didesniais miestais.
Artimiausias paplūdimys, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, yra maždaug 50 km atstumu, o Playa del Saladillo - apie 56 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 73 km atstumu. Savaitgalinės kelionės į pakrantę arba oro uostą reikalauja maždaug valandos kelio automobiliu. Artimiausi golfo klubai, La Zagaleta Country Club ir Arcos Gardens Golf Club, yra apie 49 km atstumu, o tai reiškia maždaug 40-50 minučių kelionę automobiliu. Vietinės reikmės patenkamos lengvai - iki artimiausios parduotuvės vos 84 m, o iki vaistinės - 70 m atstumu.
Olvera yra įsikūrusi maždaug 93 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos vidurio regione, kuris pasižymi kontinentiniu klimatu su karštomis ir sausomis vasaromis bei šiltomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17-18°C. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C, o žiemos temperatūros retai nukrenta žemiau 5°C. Šiame regione saulėta daugiau kaip 280 dienų per metus, leidžiant mėgautis saulėta orų didžiąją metų dalį. Nors jūra yra toli, vietovės aukštis ir kalnuotas peizažas leidžia išvengti pernelyg karštų vasarų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Olvera yra žemyne, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami maždaug valandos kelio automobiliu. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera yra ežero paplūdimys, kuris yra populiarus vietinių gyventojų vasaros metų poilsio vieta. Golfo mėgėjai gali lankytis Arcos Gardens Golf Club arba La Zagaleta Country Club, abu yra apie 49 km atstumu. Olveroje ir jos apylinkėse yra kelios pėsčiųjų takų trasos, leidžiančios mėgautis gamtos grožiu, o netoliese esantys gamtos parkai siūlo galimybes stebėti vietinę florą ir fauną.
Šaltinis: OpenStreetMap
Olvera yra įsikūrusi Kadiso provincijos šiaurės rytinėje dalyje, Andalūzijos regione, maždaug 93 km aukštyje virš jūros lygio. Ji yra viena iš "baltųjų kaimų" (pueblos blancos), įsikūrusių šiaurinėje Kadiso provincijos dalyje. Miestelis yra apie 133 km atstumu nuo Kadiso miesto ir apie 114 km nuo Malagos. Jį galima laikyti tarpiniu tašku tarp pajūrio kurortų ir vidinių Andalūzijos regionų, siūlančiu autentišką Ispanijos kaimo gyvenimo patirtį su gera susisiekimo galimybe su didesniais miestais.
Ref: VL842386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID