ओल्वेरा, काडिज़ में स्थित यह टाउनहाउस एक पारंपरिक आवासीय इकाई है जो 95 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 61 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र में फैला हुआ है। यह 1970 में पूरा हुआ दो मंजिला घर दो शयनकक्षों और एक स्नानघर के साथ आता है। नगर केंद्र में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति सुपरमार्ट, फार्मेसी और स्थानीय दुकानों सहित आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। यह शहरी वातावरण में रहने वाले लोगों के लिए एक व्यावहारिक आवास समाधान प्रस्तुत करता है।
ओल्वेरा में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में काफी किफायती है। उदाहरण के लिए, सोटोग्रांडे में अल्टारा अल्काइडेसा की कीमत €341,000 से शुरू होती है, जो ओल्वेरा की संपत्ति से लगभग पांच गुना अधिक महंगी है। इसी तरह, सोटोग्रांडे में एट्रिया और एडेल सैन रोक क्रमशः €423,000 और €673,000 से शुरू होते हैं। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है, क्योंकि सोटोग्रांडे एक प्रतिष्ठित तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र है, जबकि ओल्वेरा एक भीतरी भूमि शहर है। ओल्वेरा में रहने का अनुभव अधिक प्रामाणिक स्पेनिश है, कम पर्यटन-उन्मुख और अधिक स्थानीय समुदाय पर केंद्रित है। समुद्र तट तक पहुंच की कमी ओल्वेरा की संपत्ति की सबसे बड़ी सीमा है, लेकिन यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक शांत, पारंपरिक वातावरण और कम लागत वाले आवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओल्वेरा शहर के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है। सुपरमार्ट केवल 84 मीटर और फार्मेसी महज 70 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने की सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति शहर की अन्य सुविधाओं जैसे कि बार, पार्क और स्थानीय दुकानों के निकट है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
इस टाउनहाउस में दो शयनकक्ष, एक स्नानघर, एक विशाल लिविंग रूम और एक कार्यात्मक रसोईघर शामिल है, जो छोटे परिवारों, युगलों या एकल निवासियों के लिए उपयुक्त है। प्रवेश कक्ष से शुरू होकर, घर की लेआउट व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन की गई है। लिविंग रूम को तीसरे शयनकक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है, जो लचीलापन प्रदान करता है। आंतरिक आंगन और छत पर बनी छत बाहरी रहने की जगह बढ़ाती है।
यह टाउनहाउस 1970 में पूरी तरह से बनकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। कोई निर्माण प्रगति या भविष्य की विकास योजनाएं नहीं हैं। संपत्ति एक दूसरे हाथ की संपत्ति के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि इसे पहले से ही किसी ने रहने के लिए उपयोग किया है और अब इसे बेचा जा रहा है। यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
इस संपत्ति में केवल एक स्नानघर है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। यह एक अर्ध-संलग्न घर है, इसलिए पड़ोसियों के साथ एक साझा दीवार है, जो पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट 50 किमी से अधिक दूर हैं, इसलिए समुद्र तट तक तुरंत पहुंच संभव नहीं है। संपत्ति कोई पार्किंग स्थान या गैरेज प्रदान नहीं करती है, जो वाहन मालिकों के लिए एक चुनौती हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों, युगलों या सेवानिवृत्ति जीवन जीने वाले एकल व्यक्तियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाले स्थान पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। यह घर उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किफायती मूल्य पर संपत्ति खरीदकर भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना देख रहे हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन एक सीमित बजट में, उनके लिए भी यह संपत्ति आकर्षक हो सकती है।
इस टाउनहाउस में पारंपरिक स्पेनिश निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो 1970 के दशक के निर्माण मानकों को दर्शाता है। घर में टाइल्ड फर्श हैं, जो गर्म जलवायु में ठंडे रहने में मदद करते हैं और रखरखाव में आसान होते हैं। सीढ़ी दीर्घा में सफेद फर्श और काले टाइल्स हैं, जो एक क्लासिक दिखता प्रदान करते हैं। रसोई कार्यात्मक है और दैनिक जरूरतों के लिए उपयुक्त है, हालांकि यह आधुनिक उच्च-अंत गैजेट्स से सुसज्जित नहीं हो सकती है। स्नानघर पूरी तरह से सुसज्जित है और बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करता है। समग्र रूप से, समाप्ति व्यावहारिक है और दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, हालांकि यह आधुनिक विलासिता मानकों से मेल नहीं खा सकती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €70,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में काफी किफायती है। यह मूल्य इसे पहली बार खरीदारों, निवेशकों या एक छोटे बजट वाले लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। ओल्वेरा में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती हैं, जो इस भीतरी भूमि क्षेत्र को एक अधिक सुलभ बाजार बनाता है। यह टाउनहाउस कीमत-प्रदर्शन अनुपात के मामले में एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है, जो एक मजबूत संपत्ति निवेश के रूप में कार्य कर सकता है।
ओल्वेरा के इस टाउनहाउस में रहने का अनुभव एक पारंपरिक आंदालुसियाई जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी आसपास के सुपरमार्केट में ताजी सामग्री खरीदने के लिए केवल एक मिनट की पैदल यात्रा कर सकते हैं। दिन के दौरान, घर का आंतरिक आंगन धूप वाले घंटों के लिए एक शांत विश्राम स्थल प्रदान करता है, जबकि ऊपरी मंजिल पर बनी छत शाम को आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्थानीय बार और दुकानों की निकटता सामाजिक जीवन को बढ़ावा देती है, और पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य सेवाएं रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। सप्ताहांत पर, निवासी आसपास के पार्कों में घूम सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं।
ओल्वेरा में यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में स्थित है, जहां निवासियों को रोजमर्रा की आवश्यकताओं के लिए सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर मिलती हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 84 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 70 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 25 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, 478 मीटर की दूरी पर एक चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। शहर का बुनियादी ढांचा पैदल यात्री के अनुकूल है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। बड़े शहरों और आकर्षणों तक पहुंच के लिए, हालांकि, एक वाहन अनुशंसित है।
नक्शा ओल्वेरा, काडिज़ में इस टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है, जो शहर के केंद्र में स्थित है। यह निकटतम सुपरमार्केट (84 मीटर) और फार्मेसी (70 मीटर) की निकटता दिखाता है, साथ ही आसपास की सड़कों और पड़ोसी इमारतों को भी। नक्शा यह भी दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तटों और हवाई अड्डे से कितनी दूर है, जो इसके भीतरी भूमि स्थान पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओल्वेरा काडिज़ प्रांत में स्थित है, लगभग 93 किमी पूर्वोत्तर में काडिज़ शहर से। यह शहर 'एंडालूसिया के सफेद गांवों के मार्ग' का हिस्सा है, जो इसे एक पर्यटन आकर्षण के रूप में महत्वपूर्ण बनाता है। इसकी पहाड़ी स्थिति और सफेद रंगीन इमारतों ने इसे एक विशिष्ट विशेषता प्रदान की है। क्षेत्र में अन्य प्रमुख शहरों जैसे कि आर्कोस डी ला फ्रोंटेरा के साथ, ओल्वेरा एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, ओल्वेरा एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली प्रदान करता है, जो पर्यटन पर कम निर्भर है और अधिक स्थानीय संस्कृति और परंपराओं पर केंद्रित है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस टाउनहाउस से काफी दूर है, जिसमें निकटतम समुद्र तट, प्लाया फ्लुवियल एम्बाल्से डी आर्कोस डी ला फ्रोंटेरा, 50 किमी की दूरी पर स्थित है। अन्य समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डेल सलाडिलो, लगभग 56 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा 73 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स लगभग 49 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और आर्कोस गार्डन्स गोल्फ क्लब शामिल हैं। ये दूरियां एक वाहन की आवश्यकता को रेखांकित करती हैं, खासकर अवकाश गतिविधियों और यात्रा के लिए।
ओल्वेरा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, गीली सर्दियां होती हैं। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 300 धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी रहने की जगह का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। गर्मियों में तापमान अक्सर 30°C से ऊपर पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में तापमान आमतौर पर 15°C के आसपास रहता है। ओल्वेरा की पहाड़ी स्थिति गर्मियों में कुछ राहत प्रदान करती है, क्योंकि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ हद तक ठंडा रहता है। वर्षा मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जबकि गर्मियां आमतौर पर सूखी रहती हैं। यह जलवायु आंगन और छत का उपयोग करने के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि ओल्वेरा एक भीतरी भूमि शहर है, फिर भी क्षेत्र में मनोरंजन अवसर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 50 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया फ्लुवियल एम्बाल्से डी आर्कोस डी ला फ्रोंटेरा शामिल है, जो एक आर्टिफिशियल बीच रिज़ॉर्ट है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और आर्कोस गार्डन्स गोल्फ क्लब शामिल हैं, दोनों ही लगभग 49 किमी की दूरी पर हैं। इनके अलावा, एक ड्राइविंग रेंज और जर्मन गोल्फ अकादमी भी लगभग 51 किमी दूर स्थित है। जबकि ये सुविधाएं तुरंत पहुंच योग्य नहीं हैं, वे एक दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त हैं, जो विभिन्न मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ओल्वेरा काडिज़ प्रांत में स्थित है, लगभग 93 किमी पूर्वोत्तर में काडिज़ शहर से। यह शहर 'एंडालूसिया के सफेद गांवों के मार्ग' का हिस्सा है, जो इसे एक पर्यटन आकर्षण के रूप में महत्वपूर्ण बनाता है। इसकी पहाड़ी स्थिति और सफेद रंगीन इमारतों ने इसे एक विशिष्ट विशेषता प्रदान की है। क्षेत्र में अन्य प्रमुख शहरों जैसे कि आर्कोस डी ला फ्रोंटेरा के साथ, ओल्वेरा एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, ओल्वेरा एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली प्रदान करता है, जो पर्यटन पर कम निर्भर है और अधिक स्थानीय संस्कृति और परंपराओं पर केंद्रित है।
Ref: VL842386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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