Dieses Reihenhaus in Olvera, Cádiz, bietet 95 m² Wohnfläche auf einem 61 m² Grundstück. Das 1970 fertiggestellte Gebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Innenhof. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Als gebrauchte Immobilie in gutem Zustand präsentiert sie eine erschwingliche Option für Interessenten, die in einer Gemeinde im Inneren Andalusiens leben möchten.
Im Vergleich zu Projekten in der exklusiven Küstenregion Sotogrande bietet das Reihenhaus in Olvera eine deutlich erschwinglichere Alternative. Während Projekte wie Altara Alcaidesa bereits bei €341.000 beginnen, Atria bei €423.000 und Adel San Roque sogar bei €673.000, ist dieses Objekt bereits ab €70.000 verfügbar. Der Hauptunterschied liegt in der geografischen Lage und den damit verbundenen Annehmlichkeiten. Während Sotogrande direkten Strandzugang, exklusive Golfplätze und internationale Infrastruktur bietet, zeichnet sich Olvera durch authentisches andalusisches Flair und eine entspanntere Lebensweise aus. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den Prioritäten des Käufers ab, prestige und exklusive Annehmlichkeiten oder Erschwinglichkeit und kulturelle Authentizität. Für Käufer, die bereit sind, die Entfernung zur Küste zu akzeptieren, bietet Olvera eine kostengünstige Einstiegsmöglichkeit in den spanischen Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt im urbanen Gebiet von Olvera, einer Gemeinde in der Provinz Cádiz. Die nächste Apotheke befindet sich 70 m entfernt, ein Supermarkt 84 m. Die Lage erfordert für weitergehende Aktivitäten ein Fahrzeug, wobei grundlegende Versorgung zu Fuß erreichbar ist.
Die Aufteilung des Reihenhauses mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Wohnbereichen erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse für Einzelpersonen oder Paare. Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum ohne die Notwendigkeit eines großen Gartens, was die Wartung reduziert.
Als 1970 fertiggestelltes Gebäude handelt es sich um eine bestehende Immobilie. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, ohne moderne energieeffiziente Techniken. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, ohne Wartezeiten auf Baufortschritt oder Fertigstellung.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Gartenpflege. Die Strandnähe ist mit 50-56 km nicht gegeben, und Golfplätze befinden sich in etwa 49-51 km Entfernung. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 25 km, was im Notfall berücksichtigt werden sollte.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit in einer authentischen andalusischen Gemeinde suchen. Es ist geeignet für diejenigen, die eine längere Zeit in Spanien verbringen möchten, ohne die hohen Kosten der Küstenorte zu tragen. Auch für Digitalnomaden oder Remotearbeiter, die eine ruhige Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten bevorzugen, stellt diese Immobilie eine gute Option dar. Käufer, die Wert auf eine aktive Gemeinschaft und lokales Flair legen, werden die Beschaffenheit von Olvera schätzen, während diejenigen, die regelmäßigen Strandbesuch oder exklusive Annehmlichkeiten wünschen, möglicherweise andere Projekte in Betracht ziehen sollten.
Das Reihenhaus wurde 1970 nach damaligen Baustandards errichtet. Die Räume verfügen über praktische Tügelfußböden, die die typische Bauweise dieser Zeit widerspiegeln. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet grundlegende Arbeitsflächen. Die Badezimmerausstattung entspricht dem Standard der Erbauungszeit. Das Gebäude zeigt die charakteristischen Merkmale spanischer Reihenhäuser mit einem Innenhof als zusätzlichen Lebensraum. Die sichtbaren Elemente wie die Treppe mit weißem Boden und schwarzen Fliesen im Flur deuten auf eine sachliche, zweckmäßige Gestaltung hin, die auf Langlebigkeit und einfache Reinigung ausgerichtet ist.
Der Preis für dieses Reihenhaus beginnt bei €70.000, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region günstig ist. Die Kosten stehen im deutlichen Kontrast zu den Preisen in Küstenorten wie Sotogrande, wo vergleichbare Projekte dreistellige Beträge erreichen. Diese Preisgestaltung macht die Immobilie besonders für Käufer mit begrenztem Budget interessant, die dennoch authentisch andalusisches Wohnen suchen.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Olvera ist von der typisch andalusischen Atmosphäre einer Inlandsgemeinde geprägt. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Bars und Apotheken ermöglicht den täglichen Bedarf zu Fuß zu erledigen. Die Einwohner können morgens in den lokalen Cafés frühstücken und dann die Geschäfte auf dem Marktplatz besuchen. Nachmittags bietet der Innenhof eine private Rückzugsoption für ein Nickerchen im Schatten. Abends kann man auf der Terrasse die Abenddämmerung über den umliegenden Hügeln genießen. Die Lage erfordert für größere Einkäufe oder Ausflüge zur Küste ein Fahrzeug, was jedoch zur ruralen Lebensweise in dieser Region gehört.
Die Infrastruktur um das Reihenhaus herum ermöglicht ein grundlegendes städtisches Leben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke liegen weniger als 100 Meter entfernt, was tägliche Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 25 km entfernt, was für Notfälle eine Fahrzeuganforderung bedeutet. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt 73 km, was etwa eine Stunde Fahrtzeit entspricht. Die Nähe zu Bars und lokalen Geschäften schafft ein lebendiges Nachbarschaftsumfeld, während die Lage im Inland eine ruhigere Atmosphäre als an der Küste bietet.
Die Karte zeigt die Lage von Olvera im nordöstlichen Teil der Provinz Cádiz. Das Reihenhaus befindet sich im städtischen Gebiet der Gemeinde, umgeben von lokalen Einrichtungen. Die Entfernung zu den Küstenstränden ist deutlich erkennbar, ebenso die relative Nähe zu größeren Städten wie Ronda und Antequera. Die hügelige Landschaft der Region ist gut sichtbar, was die geografische Lage der Gemeinde charakterisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Olvera befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Cádiz, an der Grenze zur Provinz Sevilla. Die Gemeinde ist Teil der comarca Sierra de Cádiz und bekannt für ihre Lage auf einem Hügel mit Blick auf die umliegende Landschaft. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol bietet Olvera eine authentischere andalusische Erfahrung zu geringeren Kosten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cádiz beträgt etwa 130 km, während Málaga etwa 150 km entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Antequera (etwa 70 km) und Ronda (etwa 55 km), was Olvera zu einer gut angebundenen Inlandsgemeinde macht.
Die Strandgebiete befinden sich in einer Entfernung von etwa 50-56 km, was zu den Flüssestränden Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera und Playa del Saladillo führt. Die Anfahrt dauert je nach Verkehr etwa eine Stunde. Die nächsten Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Arcos Gardens Golf Club liegen circa 49-51 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist 73 km vom Objekt entfernt. Die Stadt Olvera selbst bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, während spezialisierte Dienste oder größere Einkaufszentren eine Fahrt in die umliegenden Städte erfordern.
Die Lage in Olvera, Cádiz, bietet ein typisch mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Region genießt durchschnittlich etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Das Schwimmsaison dauert von Mai bis Oktober, wobei die Inlandslage im Winter kühler ist als an der Küste. Die Höhe von 643 Metern über dem Meeresspiegel führt zu kühleren Temperaturen in den Sommermonaten und gelegentlichen Frösten im Winter. Diese Höhenlage und die umliegenden Hügel prägen das Mikroklima, das sich durch eine höhere Luftfeuchtigkeit und gelegentliche Niederschläge auszeichnet, was die Vegetation der Region begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind etwa 50-56 km entfernt, darunter der Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera und die Playa del Saladillo. Diese Entfernung bedeutet, dass ein Tagesausflug zum Strand geplant werden muss, anstatt spontanen Besuchen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in etwa 49-51 km Entfernung, darunter der exklusive La Zagaleta Country Club und der Arcos Gardens Golf Club. Die Region bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse in den umliegenden Hügeln und Naturparks, die für Landschaftswanderungen bekannt sind. Sportliche Aktivitäten konzentrieren sich eher auf ländliche Erlebnisse als auf wasserorientierte Freizeitangebote.
Quelle: OpenStreetMap
Olvera befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Cádiz, an der Grenze zur Provinz Sevilla. Die Gemeinde ist Teil der comarca Sierra de Cádiz und bekannt für ihre Lage auf einem Hügel mit Blick auf die umliegende Landschaft. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol bietet Olvera eine authentischere andalusische Erfahrung zu geringeren Kosten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cádiz beträgt etwa 130 km, während Málaga etwa 150 km entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Antequera (etwa 70 km) und Ronda (etwa 55 km), was Olvera zu einer gut angebundenen Inlandsgemeinde macht.
Ref: VL842386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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