Tämä rivitalo sijaitsee Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan vilkkaassa kaupunginosassa Costa del Solilla. Kiinteistössä on 118 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se sopii ihanteellisesti perheille tai lomakodiksi. Sijainti yhdistää läheisyyden kaupunkien palveluihin hyvään pääsyyn rannalle ja infrastruktuuriin. Projekti on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka lupaa sekä rauhaa että pääsyn paikallisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Arroyo de la Mielin sijaintia leimaa kaupunkiympäristö, jossa monet päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Santa Ana (1,5 km), ja hyvä yhteys infrastruktuuriin, mukaan lukien lentokentän läheisyys 8,8 km:n etäisyydellä, määrittelevät paikan. Tämä palveluiden keskittymä ja rannikon läheisyys ovat merkittäviä piirteitä.
Tämä rivitalo on suunnattu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin liitettyä asumisratkaisua. Kolmen makuuhuoneen ja 118 m²:n tilavan asuintilan ansiosta tilaa riittää perheille tai kotitoimiston perustamiseen. Suuri varastotila tarjoaa lisäsäilytystilaa, mikä parantaa asumismukavuutta ja helpottaa järjestelyä.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva rivitalo, kuvailtu erinomaisessa ja hyvässä kunnossa. Kiinteistö hyötyy eteläisestä suunnasta, mikä takaa hyvät valaistusolosuhteet. Osa energiansaannista tulee asennetuista aurinkosähköpaneeleista, mikä voi vähentää käyttökustannuksia.
Talo ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko onkin saavutettavissa. Se on myös osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, että välittömät ympäristöt ovat rakennusten ja infrastruktuurin leimaamia. Rantaan päin oleva kallistus (7,1 %) voi olla haaste joillekin käyttäjille. Painopiste on toimivuudessa, ei eksklusiivisissa ominaisuuksissa.
Ref: VL797488
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii erilaisille ostajaprofiileille. Perheille se tarjoaa riittävästi tilaa kolmen makuuhuoneen ja 118 m²:n asuintilan ansiosta, yhdistettynä läheisyyteen kouluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Pariskunnat tai sinkut, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, hyötyvät kävelyetäisyydestä kauppoihin, ravintoloihin ja urheilukeskukseen (0,1 km). Myös lomakotina kiinteistö on houkutteleva, sillä se sijaitsee lähellä rantaa ja on hyvin yhteydessä infrastruktuuriin, mikä helpottaa vuokrausta. Sijoittajat voivat nähdä sijainnin halutulla alueella ja vankan rakenteen argumentteina sijoitukselle. Eteläsuunta ja aurinkopaneelien avulla saavutettavat energiakustannussäästöt houkuttelevat ympäristötietoisia ostajia.
Kiinteistö on kuvattu erinomaisessa ja hyvässä kunnossa. Se hyötyy eteläisestä suunnasta, joka takaa hyvän päivänvalon. Ilmastointi on käytettävissä sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Ominaisuuksiin kuuluvat sisäänrakennetut kaapit järjestelyä varten sekä yksityinen terassi ulkotiloille. Aurinkosähköpaneelien olemassaolo viittaa tiettyyn modernisointiin energiatehokkuuden osalta. Kuvat esittävät olohuoneen portaikolla, makuuhuoneen puisella kaapilla ja pesutupa, mikä viittaa toiminnalliseen järjestelyyn.
Arroyo de la Mielin, Benalmádenan, rivitalo tarjotaan alkaen 469 000 €. Se sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 118 m²:n asuintilassa. Annettu hinta sijoittaa sen alueen keskiluokkaan verrattuna muihin tarjouksiin, kuten Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €) tai Esteponan projekteihin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €). Saatavuus voi vaihdella, ja hinta koskee koko kohdetta.
Arroyo de la Miel, osana Benalmádenaa, on eläväinen kunta Costa del Solilla. Tämä rivitalo sijaitsee keskeisellä paikalla, mahdollistaen elämäntyylin, jossa monet asioinnit voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Läheisyys supermarketteihin (138 m), apteekkeihin (226 m) ja lukuisiin ravintoloihin ja kauppoihin (164 ravintolaa, 44 kahvilaa 2 km säteellä) korostaa arjen käytännöllisyyttä. Benalmádena – Arroyo de la Mielin rautatieasema sijaitsee vain 0,6 km:n päässä, mikä helpottaa yhteyttä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. 3 891 aurinkotuntia vuodessa ja 18,2°C keskilämpötila tarjoavat miellyttävän ilmaston, joka suosii ulkoilua. Projekti sopii siis niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän luonnon läheisyyteen ja välimerelliseen ilmastoon.
Elämä Arroyo de la Mielissä, Benalmádenassa, on ominaista hyvällä yhdistelmällä kaupunkimukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Asuinalue on luokiteltu 'lähellä kauppoja', 'lähellä merta', 'lähellä kaupunkia' ja 'lähellä kouluja', mikä osoittaa päivittäisten palveluiden suurta tiheyttä. Läheisyys supermarketteihin (138 m), apteekkeihin (226 m) ja lukuisiin kauppoihin (164 ravintolaa, 44 kahvilaa 2 km säteellä) tekee asioinnista nopeaa. Playa de Santa Ana -ranta on 1,5 km:n päässä, mikä tarkoittaa lyhyen kävelymatkan merelle. 7 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen onnistuu myös ilman omaa ajoneuvoa.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan vilkkaassa kaupunginosassa. Välitön läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä rannoille ja rautatieasemalle on korostettu. Kuvaus havainnollistaa projektin kaupunkimaista integraatiota.
Arroyo de la Miel on olennainen osa Benalmádenaa, joka sijaitsee Malagan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä tekee kiinteistöstä yhden Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Benalmádena itse tarjoaa yhdistelmän turisti-infrastruktuuria ja paikallista elämää, ja Arroyo de la Miel erottuu kaupunkikeskuksena kaikilla tarvittavilla palveluilla. Läheisyys Málagaan (12 km) ja kansainväliselle lentokentälle takaavat hyvän saavutettavuuden, kun taas rannikkosijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin lukuisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Saavutettavuus on keskeinen osa tätä sijaintia. Malagan lentokenttä on vain 8,8 km:n (linnuntietä) päässä, mikä on etu matkustajille. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on 1,5 km:n päässä, ja rantaan päin oleva kallistus on 7,1 %. Useita golfkenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 7 linjalla ja 50 pysäkillä. Läheisyys supermarketteihin (138 m), apteekkeihin (226 m) ja sairaalaan (2,3 km) kattaa päivittäiset tarpeet. Benalmádenan ja Fuengirolan kaupunkikeskukset ovat helposti saavutettavissa rannikkotietä ja julkista liikennettä pitkin.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sijaitsee 120 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy välimerellisestä ilmastosta. Alueella on keskimäärin 3 891 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaan auringonpaisteen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C, ja vaihtelut ovat 11–26 °C vuoden aikana. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Kevyt kallistus merta kohti (7,1 %) voi varmistaa miellyttävän ilmankierron ja vaikuttaa näkymään, vaikka suoraa merinäköalaa ei mainitakaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on lähellä, ja rannat, kuten Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) ja Playa de Bil Bil (1,6 km), ovat 2 km:n säteellä. Nämä rannat ovat suosittuja ja vilkkaita kesäisin. Golfaajille on useita vaihtoehtoja: Golf Benalmadena Pitch& Putt on vain 2,3 km:n päässä, jota seuraavat Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ja Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), tarjoavat muita vapaa-ajan mahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km), kutsuvat tutustumaan.
Lähde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel on olennainen osa Benalmádenaa, joka sijaitsee Malagan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä tekee kiinteistöstä yhden Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Benalmádena itse tarjoaa yhdistelmän turisti-infrastruktuuria ja paikallista elämää, ja Arroyo de la Miel erottuu kaupunkikeskuksena kaikilla tarvittavilla palveluilla. Läheisyys Málagaan (12 km) ja kansainväliselle lentokentälle takaavat hyvän saavutettavuuden, kun taas rannikkosijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin lukuisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin alueen projekteihin, tämä Arroyo de la Mielin rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurosta, kun taas Aby Upper Esteponassa on alkaen 320 000 eurosta. Nämä kiinteistöt voivat olla uudempia rakennusprojekteja erilaisilla ominaisuuksilla ja sijainneilla. Alba Benalmádena sen sijaan, toinen Benalmádenan projekti, on huomattavasti kalliimpi, alkaen 699 000 eurosta, ja tarjoaa todennäköisesti toisenlaista ylellisyyttä tai mukavuuksia. Tässä kuvattu rivitalo 118 m²:n asuintilallaan ja 3 makuuhuoneellaan tarjoaa vankan perustan perheille tai kakkosasunnoksi. Sen sijainti vakiintuneella kaupunkialueella palveluiden kävelymatkan päässä erottaa sen projekteista, jotka keskittyvät enemmän eksklusiivisuuteen tai rannan läheisyyteen. Läheisyys Malagan lentokentälle (8,8 km) ja hyvät liikenneyhteydet ovat vertailukelpoisia etuja, joita monet Costa del Solin ostajat etsivät.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
