Esta moradia geminada está localizada em Arroyo de la Miel, um distrito vibrante de Benalmádena na Costa del Sol. A propriedade oferece 118 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, ideal para famílias ou como residência de férias. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com bom acesso à praia e infraestruturas. O projeto faz parte de uma área residencial estabelecida, prometendo calma e acesso a serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Arroyo de la Miel é caracterizada por um ambiente urbano onde muitos serviços essenciais são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Praia de Santa Ana (1,5 km) e a boa ligação às infraestruturas, incluindo a proximidade do aeroporto a 8,8 km, definem o local. Esta concentração de comodidades e a proximidade da costa são características marcantes.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada. Com três quartos e uma generosa área útil de 118 m², há espaço suficiente para famílias ou para a criação de um escritório em casa. Uma grande arrecadação oferece espaço de armazenamento adicional, melhorando o conforto de vida e facilitando a organização.
Esta propriedade é uma moradia geminada existente, descrita como em excelente e bom estado. A propriedade beneficia de uma orientação sul, que garante uma boa luminosidade. Parte do fornecimento de energia é assegurado por painéis solares fotovoltaicos instalados, o que pode reduzir os custos operacionais.
A casa não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. Faz também parte de um ambiente urbano, o que significa que os arredores imediatos são caracterizados por construções e infraestruturas. A inclinação para a praia (7,1%) pode representar um desafio para alguns utilizadores. O foco está na funcionalidade, não em características exclusivas.
Ref: VL797488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para diversos perfis de compradores. Para famílias, oferece espaço suficiente graças aos seus três quartos e 118 m² de área útil, combinados com a proximidade de escolas e oportunidades de lazer. Casais ou pessoas solteiras que preferem um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade a pé de lojas, restaurantes e do centro desportivo (0,1 km). A propriedade é também atrativa como residência de férias, pois está perto da praia e bem ligada às infraestruturas, facilitando o seu aluguer. Investidores poderão ver a localização numa região procurada e a sólida estrutura do edifício como argumentos para um investimento seguro. A orientação sul e a possibilidade de reduzir os custos de energia através dos painéis solares atrairão compradores conscientes do ambiente.
A propriedade é descrita como em excelente e bom estado. Beneficia de uma orientação sul, que garante uma boa luz diurna. A climatização está presente, tanto para aquecimento como para refrigeração. As características incluem roupeiros embutidos para organização, bem como um terraço privado para áreas exteriores. A presença de painéis solares fotovoltaicos sugere uma certa modernização em termos de eficiência energética. As imagens mostram uma sala de estar com escada, um quarto com roupeiro de madeira e uma lavandaria, o que sugere um arranjo funcional.
A moradia geminada em Arroyo de la Miel, Benalmádena, é oferecida a partir de €469.000. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 118 m². O preço indicado posiciona-a no segmento médio da região, em comparação com outras ofertas como Alba Benalmádena (a partir de €699.000) ou os projetos em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000). A disponibilidade pode variar, e o preço refere-se ao objeto completo.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, é um município vibrante na Costa del Sol. Esta moradia geminada está situada no centro, permitindo um estilo de vida onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade de supermercados (138 m), farmácias (226 m) e inúmeros restaurantes e lojas (164 restaurantes, 44 cafés num raio de 2 km) sublinha o aspecto prático do dia a dia. A estação de comboios de Benalmádena – Arroyo de la Miel fica a apenas 0,6 km, facilitando a ligação a Málaga e a outras cidades costeiras. Com 3.891 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,2°C, a região oferece um clima agradável que favorece as atividades ao ar livre. O projeto é, portanto, adequado para aqueles que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da natureza e o clima mediterrânico.
A vida em Arroyo de la Miel, Benalmádena, é caracterizada por uma boa mistura de conforto urbano e proximidade à costa. A zona residencial é classificada como 'perto de lojas', 'perto do mar', 'perto da cidade' e 'perto de escolas', indicando uma alta densidade de serviços quotidianos. A proximidade de supermercados (138 m), farmácias (226 m) e inúmeros restaurantes e lojas (164 restaurantes, 44 cafés num raio de 2 km) torna as compras rápidas. A Praia de Santa Ana fica a 1,5 km, o que representa uma curta distância até ao mar. Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é garantida, mesmo sem veículo próprio.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Arroyo de la Miel, um distrito animado de Benalmádena. Destaca-se a proximidade imediata de instalações importantes como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e à estação de comboios. A representação ilustra a integração urbana do projeto.
Arroyo de la Miel é uma parte integrante de Benalmádena, localizada a oeste de Málaga na Costa del Sol. Esta posição entre Torremolinos e Fuengirola coloca a propriedade numa das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. Benalmádena em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local, com Arroyo de la Miel a destacar-se como um centro urbano com todos os serviços necessários. A proximidade de Málaga (12 km) e do aeroporto internacional garante uma boa acessibilidade, enquanto a localização costeira permite o acesso às inúmeras praias e atividades de lazer da Costa del Sol.
A acessibilidade é um aspeto central desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 8,8 km (em linha reta), o que é uma vantagem para os viajantes. A praia mais próxima, Praia de Santa Ana, fica a 1,5 km, com uma inclinação de 7,1% para a praia. Vários campos de golfe são facilmente acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). O transporte público é bem desenvolvido com 7 linhas e 50 paragens. A proximidade de supermercados (138 m), farmácias (226 m) e do hospital (2,3 km) cobre as necessidades diárias. Os centros urbanos de Benalmádena e Fuengirola são facilmente acessíveis pela estrada costeira e pelo transporte público.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel está situado a uma altitude de 120 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A região regista em média 3.891 horas de sol por ano, o que garante muito sol. A temperatura média anual é de 18,2°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A época de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água é constantemente superior a 20°C. A ligeira inclinação para o mar (7,1%) pode proporcionar uma agradável circulação de ar e influenciar a vista, embora nenhuma vista direta para o mar seja mencionada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está perto, com praias como Praia de Santa Ana (1,5 km), Praia Malapesquera (1,6 km) e Praia de Bil Bil (1,6 km) a menos de 2 km. Estas praias são populares e animadas no verão. Para os golfistas, há várias opções: o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a apenas 2,3 km, seguido pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e pelo Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) oferecem outras oportunidades de lazer. Miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km) convidam à exploração.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel é uma parte integrante de Benalmádena, localizada a oeste de Málaga na Costa del Sol. Esta posição entre Torremolinos e Fuengirola coloca a propriedade numa das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. Benalmádena em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local, com Arroyo de la Miel a destacar-se como um centro urbano com todos os serviços necessários. A proximidade de Málaga (12 km) e do aeroporto internacional garante uma boa acessibilidade, enquanto a localização costeira permite o acesso às inúmeras praias e atividades de lazer da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na região, esta moradia geminada em Arroyo de la Miel posiciona-se na gama de preços média. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona está a partir de 320.000 €. Estas propriedades podem ser projetos de construção mais recentes com características e localizações diferentes. O Alba Benalmádena, por outro lado, outro projeto em Benalmádena, é significativamente mais caro, com preços a partir de 699.000 €, e provavelmente oferece outro tipo de luxo ou comodidades. A moradia geminada aqui descrita, com os seus 118 m² de área útil e 3 quartos, oferece uma base sólida para famílias ou como segunda residência. A sua localização num ambiente urbano estabelecido com acesso a pé a serviços distingue-a de projetos mais focados em exclusividade ou proximidade à praia. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (8,8 km) e a boa ligação são vantagens comparáveis que muitos compradores procuram na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
