立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、海岸からわずか数歩の活気あるアロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置しています。都市環境にありながらビーチの近くに位置し、住民に都会の快適さと海岸沿いのリラクゼーションの静けさの組み合わせを提供しています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、家族、リモートワーカー、または追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリアと十分な収納スペースは、実用性と快適さのニーズを満たし、多目的な家となっています。
プロジェクトデータには建築年は明記されていませんが、その状態と設備（例：ソーラーパネル）は、適切に維持されているか、最近改装された物件であることを示唆しています。物件は良好な状態で、すぐに住むことができます。
物件は南向きですが、海の眺めなど、特定の眺望に関する詳細は提供されていません。店舗やビーチへの近さにもかかわらず、その都市環境は一定レベルの騒音を意味する可能性があり、駐車スペースも考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL797488
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させたライフスタイルを求める方にとって、アロヨ・デ・ラ・ミエルのこのタウンハウスは理想的な選択肢です。3つのベッドルームと十分な収納スペースがあり、在宅勤務に必要なスペースを持つリモートワーカーに適しています。家族は、学校（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.6km）、スポーツ施設（ポルデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルまで0.1km）への近さを高く評価するでしょう。海辺の散歩を楽しむ人は、プラヤ・デ・サンタ・アナビーチまでわずか1.5kmという近さを高く評価し、ゴルファーは近くのコースに簡単にアクセスできます。164軒のレストランと44軒のカフェがあり、生活は活気がありますが、病院（2.3km）への近さは安心感をもたらします。
このタウンハウスは、優れた状態と高品質の仕上げを誇ります。家には、スペースの利用を最大化する組み込みのワードローブがあります。ソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率への注力を示しており、公共料金の削減に役立つ可能性があります。家には、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供するプライベートテラスがあります。特定の素材は詳細に記載されていませんが、その状態評価「優」および「良」は、良好なメンテナンスを示唆しています。空調システム（冷暖房）は、一年中快適さを保証します。
この3ベッドルームのタウンハウスの価格は469,000ユーロからです。この地域で魅力的な資産として、その価格はアロヨ・デ・ラ・ミエルでの優れた立地、そして提供されるスペースと設備を反映しています。この物件は、活気あるコスタ・デル・ソル地域で、永住、休暇、または投資に適した不動産を入手する機会を提供します。
ベナルマデナの一部であるアロヨ・デ・ラ・ミエルは、都会の利便性と海岸沿いの魅力を併せ持つライフスタイルを提供しています。この地域は、活気あるコミュニティの雰囲気で知られ、多くの施設がすぐに利用できます。住民は短時間で店舗、レストラン、学校、スポーツセンターに簡単にアクセスできます。わずか138メートル先にはスーパーマーケットがあり、226メートル先には薬局があるため、毎日の買い物は非常に便利です。ポルデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）のようなスポーツ施設はわずか0.1km先にあり、スポーツ愛好家にとってアクセスが容易です。この地域には164軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。ベナルマデナの平均年間気温は18.2°C、平均年間日照時間は3,891時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適な環境を作り出しています。
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置するアンダルシア南部のベナルマデナの活気ある地区です。この地域は、徒歩圏内にある多数の店舗、レストラン、学校を備えた便利な都市生活で知られています。この地域には、7つのバス路線と50のバス停がある良好な公共交通網があり、移動を容易にします。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.6km）は、そのアクセス性をさらに高め、マラガや周辺の町への簡単な接続を提供します。この地域の平均年間気温は18.2°C、平均年間日照時間は3,891時間で、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このタウンハウスは、アンダルシア州ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエルに位置しています。この地図は、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツセンターなどの地域の施設、および近くのビーチやゴルフコースに対する物件の戦略的な位置を示しています。
ベナルマデナの一部であるアロヨ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な要素です。マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間という戦略的な立地にあります。この中心的な立地により、住民はコスタ・デル・ソル地域全体の広範な観光名所、サービス、インフラに簡単にアクセスできます。この地域は、活気あるコミュニティと便利な都市生活で知られていますが、海岸への近さから、海岸沿いの生活の静けさも提供しています。
このタウンハウスは、アクセシビリティと利便性の点で優れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか138メートル、薬局まで226メートルに位置し、日常のニーズに最大限の利便性を提供します。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）などのビーチはわずか1.5km先にあり、海岸沿いの活動への簡単なアクセスを提供します。ゴルファーにとっては、Golf Benalmadena Pitch& Puttゴルフコースは2.3km先にあります。最寄りの病院は2.3km先にあり、医療的な安心感を提供します。この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか8.8kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関もよく発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.6km）は交通の接続性をさらに強化しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、平均年間気温18.2°C、年間3,891時間の日照時間という地中海性気候の恩恵を受け、豊富な日差しを提供しています。この地域は、穏やかな冬と暖かい夏があり、平均年間気温は11°Cから26°Cの範囲です。この地域は海抜120メートルに位置していますが、海岸に比較的近いため、海風を楽しむことができます。ビーチへの傾斜は7.1%で、やや急ですが、比較的近いためビーチへのアクセスが容易です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、1.5km先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）や、1.6km先のプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）、プラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）など、いくつかの人気ビーチの近くにあります。これらのビーチは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この地域はまた、広範囲なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。0.1km先にあるポルデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）スポーツセンターは、スポーツ施設を提供しています。ゴルファーは、2.3km先のGolf Benalmadena Pitch& Puttで、またはさらに離れたコースでゴルフを楽しむことができます。さらに、この地域には、周囲の景色を眺めることができるミラベル・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.6km）のような複数の展望台があります。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナの一部であるアロヨ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な要素です。マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間という戦略的な立地にあります。この中心的な立地により、住民はコスタ・デル・ソル地域全体の広範な観光名所、サービス、インフラに簡単にアクセスできます。この地域は、活気あるコミュニティと便利な都市生活で知られていますが、海岸への近さから、海岸沿いの生活の静けさも提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
同じ地域にある他の物件と比較して、アロヨ・デ・ラ・ミエルにあるこの3ベッドルーム、広々としたリビングスペースのあるタウンハウスは、469,000ユーロの価格で提供されています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロからですが、通常はアパートまたはタウンハウスを提供しており、Aby Upperは320,000ユーロからで、異なるタイプまたはサイズの住居を提供する可能性があります。同じ町にあるAlba Benalmádenaは、699,000ユーロというより高い開始価格を持っており、おそらくより高級な市場セグメントを表しています。この特定のタウンハウスの利点は、すべての設備への徒歩でのアクセスが可能な中心的な立地、優れた状態、そしてソーラーパネルなどの機能にあります。エステポナのアパートと比較すると、より広いスペースとプライバシーを提供し、アルバ・ベナルマデナと比較すると、価格面で競争力がありますが、後者はより豪華な設備や海の景色を提供する可能性があります。これらの物件の価格帯は、完全に海岸沿いの高級アパートやより遠隔地にしぼるのではなく、コスタ・デル・ソルで中心的な立地、利便性、家族向けの住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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