Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Arroyo de la Miel, μια ζωντανή περιοχή του Benalmádena στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης σε μια αστική περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις με την εγγύτητα στην ακτογραμμή, καθιστώντας την μια λειτουργική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή ως παραθεριστική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σχολεία και τον σταθμό τρένου ενισχύει τη λειτουργικότητά της στην καθημερινή ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο δωμάτιο αποθήκευσης, η κατοικία καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, άτομα που εργάζονται από απόσταση ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για άνεση και ευελιξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με άριστη κατάσταση. Διαθέτει εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαχείριση του κόστους.
Η κατοικία προσφέρει νότιο προσανατολισμό, αλλά δεν παρέχονται πληροφορίες για θέα σε βουνό ή απευθείας θέα στη θάλασσα, πέραν της γενικής εγγύτητας. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.1%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή.
Ref: VL797488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και της ευρυχωρίας, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης χάρη στην κοντινή απόσταση από τον σταθμό τρένου και τις στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η ύπαρξη μεγάλου χώρου αποθήκευσης το καθιστά πρακτικό για αποθήκευση εξοπλισμού ή εποχιακών ειδών. Επιπλέον, η νότια όψη και τα φωτοβολταϊκά πάνελ μπορεί να προσελκύσουν όσους δίνουν σημασία στην ενεργειακή απόδοση και στην εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ενσωματωμένες ντουλάπες και χώρο αποθήκευσης. Η διαχείριση του κλίματος γίνεται μέσω συστημάτων κλιματισμού (ζεστού και ψυχρού αέρα). Η κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης, όπως φαίνεται από τις εικόνες, είναι λειτουργικοί, ενώ η παρουσία πλυντηρίου σε ένα από τα μπάνια υποδηλώνει πρακτικό σχεδιασμό. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ αποτελούν ένα χαρακτηριστικό που συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας, ενσωματώνοντας τεχνολογία για τη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €469.000. Η διαθεσιμότητα αφορά μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 118 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ύπαρξη φωτοβολταϊκών πάνελ. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι σταθερή, με παραπλήσια ακίνητα να κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000, αναλόγως χαρακτηριστικών και τοποθεσίας.
Το Arroyo de la Miel, ως μέρος του Benalmádena, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 164 εστιατορίων, 26 φαρμακείων και 22 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 5 σχολείων, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη κοινότητα. Η εγγύτητα στον σταθμό τρένου (0.6 χλμ) και οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα. Η πυκνότητα των 800 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στο Arroyo de la Miel, Benalmádena, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 164 εστιατόρια, 44 καφέ, 26 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 5 σχολεία, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Los Cañones (2.6 χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Ο σταθμός τρένου Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 χλμ) προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Arroyo de la Miel, Benalmádena, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο ενισχύουν τη προσβασιμότητά του, ενώ η παρουσία πολλαπλών παραλιών και εγκαταστάσεων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο Arroyo de la Miel, μια περιοχή εντός του δήμου Benalmádena, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Τοποθετείται ανάμεσα στις δημοφιλείς τουριστικές πόλεις Torremolinos και Fuengirola, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης στις υποδομές και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων κέντρων της ακτογραμμής.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει 1.5 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil, βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο στα 8.8 χλμ. Το σούπερ μάρκετ (138 μ) και το φαρμακείο (226 μ) είναι σε απόσταση αναπνοής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.3 χλμ. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η απόσταση 1.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, με μια διαδρομή 7.1% κλίση, συνθέτουν το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ), η Playa Malapesquera (1.6 χλμ) και η Playa de Bil Bil (1.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7.8 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και το Club de Raqueta (1.4 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο Arroyo de la Miel, μια περιοχή εντός του δήμου Benalmádena, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Τοποθετείται ανάμεσα στις δημοφιλείς τουριστικές πόλεις Torremolinos και Fuengirola, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης στις υποδομές και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων κέντρων της ακτογραμμής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Το ακίνητο στο Arroyo de la Miel, με τιμή εκκίνησης €469.000 για 118 m², τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για townhouses στην περιοχή. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το οποίο πιθανώς προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, το παρόν ακίνητο υπερέχει στην άμεση αστική του τοποθεσία. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona (από €320.000), είναι χαμηλότερης τιμής, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερο μέγεθος ή διαφορετική κατάσταση. Το Alba Benalmádena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν λόγω θέσης, ανέσεων ή νεότερης κατασκευής. Η άμεση γειτνίαση με το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και η εγγύτητα στον σταθμό τρένου (0.6 χλμ) προσδίδουν πρακτική αξία που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε παραθαλάσσια ή πιο απομονωμένα συγκροτήματα. Η παρουσία 800 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια υγιή αγορά, όπου η συγκεκριμένη προσφορά ταιριάζει σε όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
