Dieses Reihenhaus befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebendigen Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 118 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit des Strandes und der Infrastruktur. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu lokalen Dienstleistungen verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Arroyo de la Miel zeichnet sich durch eine städtische Umgebung aus, in der sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen lassen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) und die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich der 8,8 km entfernten Flughafennähe, prägen das Bild. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste sind prägende Merkmale.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² ist ausreichend Platz für Familien oder die Einrichtung eines Home-Office vorhanden. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, was den Wohnkomfort erhöht und die Organisation erleichtert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus, das sich in einem exzellenten und guten Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, die für gute Lichtverhältnisse sorgt. Ein Teil der Energieversorgung wird durch installierte Photovoltaik-Solaranlagen unterstützt, was die Betriebskosten senken kann.
Das Haus bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es ist zudem Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von Bebauung und Infrastruktur geprägt ist. Die Hanglage zum Strand (7,1% Steigung) könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Der Fokus liegt auf der Funktionalität, nicht auf exklusiven Ausstattungsmerkmalen.
Ref: VL797488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für Familien bietet es ausreichend Platz dank der drei Schlafzimmer und der 118 m² Wohnfläche, kombiniert mit der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Sportzentrum (0,1 km). Auch als Feriendomizil ist die Immobilie attraktiv, da sie nahe dem Strand liegt und gut an die Infrastruktur angebunden ist, was die Anmietung erleichtert. Investoren könnten die Lage in einer gefragten Region und die solide Bausubstanz als Argumente für eine Wertanlage sehen. Die Südausrichtung und die Möglichkeit zur Energiekostensenkung durch Solarpaneele sprechen umweltbewusste Käufer an.
Die Immobilie wird als in einem exzellenten und guten Zustand beschrieben. Sie verfügt über eine Südausrichtung, die für gute Tageslichteinfall sorgt. Klimatisierung ist vorhanden, sowohl für Heizung als auch für Kühlung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine private Terrasse für Außenbereiche. Die Anwesenheit von Photovoltaik-Solarpaneelen deutet auf eine gewisse Modernisierung im Hinblick auf Energieeffizienz hin. Die Bilder zeigen einen Wohnbereich mit Treppe, ein Schlafzimmer mit Holzschrank und eine Waschküche, was auf eine funktionale Ausstattung schließen lässt.
Das Reihenhaus in Arroyo de la Miel, Benalmádena, wird ab einem Preis von 469.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 118 m². Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment der Region, verglichen mit anderen Angeboten wie dem Alba Benalmádena (ab 699.000 €) oder den Projekten in Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €, Aby Upper ab 320.000 €). Die Verfügbarkeit kann variieren, und der Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, ist eine lebendige Gemeinde an der Costa del Sol. Dieses Reihenhaus liegt zentral und ermöglicht ein Leben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Supermärkten (138 m), Apotheken (226 m) und zahlreichen Restaurants und Geschäften (164 Restaurants, 44 Cafés im 2-km-Radius) unterstreicht die praktische Seite des Alltags. Der Bahnhof Benalmádena – Arroyo de la Miel ist nur 0,6 km entfernt, was die Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,2°C bietet die Region ein angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Projekt ist somit für diejenigen geeignet, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und dem mediterranen Klima verbinden möchten.
Das Leben in Arroyo de la Miel, Benalmádena, ist geprägt von einer guten Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die Wohnlage ist als 'nahe Geschäften', 'nahe Meer', 'nahe Stadt' und 'nahe Schulen' klassifiziert, was auf eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs hindeutet. Die 138 Meter bis zum nächsten Supermarkt und 226 Meter zur nächsten Apotheke ermöglichen schnelle Erledigungen. Der Strand Playa de Santa Ana ist 1,5 km entfernt, was einen kurzen Weg zum Meer bedeutet. Mit 164 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die 7 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der nahegelegene Bahnhof tragen zur Mobilität bei, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Arroyo de la Miel, einem lebendigen Stadtteil von Benalmádena. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und dem Bahnhof. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbettung des Projekts.
Arroyo de la Miel ist ein integrierter Teil von Benalmádena, das westlich von Málaga an der Costa del Sol liegt. Diese Positionierung zwischen Torremolinos und Fuengirola platziert die Immobilie in einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben, wobei Arroyo de la Miel als urbanes Zentrum mit allen notwendigen Dienstleistungen hervorsticht. Die Nähe zu Málaga (12 km) und dem internationalen Flughafen sorgt für gute Erreichbarkeit, während die Küstenlage den Zugang zu den zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist nur 8,8 km (hemelsbreed) entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist 1,5 km entfernt, wobei die Steigung zum Strand bei 7,1% liegt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu Supermärkten (138 m), Apotheken (226 m) und dem Krankenhaus (2,3 km) deckt den täglichen Bedarf ab. Die Stadtzentren von Benalmádena und Fuengirola sind über die Küstenstraße und den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel liegt auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was ein Garant für viel Sonnenschein ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die leichte Hanglage zum Meer (7,1%) kann für angenehme Luftzirkulation sorgen und die Aussicht beeinflussen, auch wenn kein direkter Meerblick beschrieben wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nahe, mit Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) und Playa de Bil Bil (1,6 km) innerhalb von 2 km Entfernung. Diese Strände sind bekannt und im Sommer ein Zentrum des Geschehens. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt liegt nur 2,3 km entfernt, gefolgt von Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (2,6 km) laden zu Erkundungstouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integrierter Teil von Benalmádena, das westlich von Málaga an der Costa del Sol liegt. Diese Positionierung zwischen Torremolinos und Fuengirola platziert die Immobilie in einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben, wobei Arroyo de la Miel als urbanes Zentrum mit allen notwendigen Dienstleistungen hervorsticht. Die Nähe zu Málaga (12 km) und dem internationalen Flughafen sorgt für gute Erreichbarkeit, während die Küstenlage den Zugang zu den zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol ermöglicht.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Reihenhaus in Arroyo de la Miel preislich im mittleren Bereich. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 €, während Aby Upper in Estepona bei 320.000 € liegt. Diese Objekte könnten neuere Bauprojekte mit anderer Ausstattung und Lage sein. Alba Benalmádena hingegen, ein weiteres Projekt in Benalmádena, ist mit Preisen ab 699.000 € deutlich höher angesiedelt und bietet wahrscheinlich eine andere Art von Luxus oder Annehmlichkeiten. Das hier beschriebene Reihenhaus bietet mit 118 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Basis für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf Exklusivität oder Strandnähe konzentrieren. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) und die gute Anbindung sind vergleichbare Vorteile, die viele Käufer an der Costa del Sol suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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