Questa villetta a schiera si trova ad Arroyo de la Miel, un quartiere vivace di Benalmádena sulla Costa del Sol. La proprietà offre 118 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o come residenza vacanziera. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon accesso alla spiaggia e alle infrastrutture. Il progetto fa parte di una zona residenziale consolidata, promettendo sia tranquillità che accesso ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Arroyo de la Miel è caratterizzata da un ambiente urbano dove molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (1,5 km) e il buon collegamento alle infrastrutture, inclusa la vicinanza all'aeroporto a 8,8 km, definiscono il luogo. Questa concentrazione di servizi e la vicinanza alla costa sono caratteristiche distintive.
Questa villetta a schiera si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Con tre camere da letto e una generosa superficie abitabile di 118 m², c'è spazio sufficiente per le famiglie o per la creazione di un ufficio domestico. Un ampio ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo, migliorando il comfort abitativo e facilitando l'organizzazione.
Questa proprietà è una villetta a schiera esistente, descritta come in eccellente e buono stato. La proprietà beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una buona luminosità. Parte dell'approvvigionamento energetico è fornito da pannelli solari fotovoltaici installati, il che può ridurre i costi operativi.
La casa non offre vista mare diretta, sebbene la costa sia raggiungibile. Fa anche parte di un contesto urbano, il che significa che i dintorni immediati sono caratterizzati da costruzioni e infrastrutture. La pendenza verso la spiaggia (7,1%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti. L'enfasi è sulla funzionalità, non su caratteristiche esclusive.
Ref: VL797488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta a diversi profili di acquirenti. Per le famiglie, offre spazio sufficiente grazie alle sue tre camere da letto e ai 118 m² di superficie abitabile, combinati con la vicinanza a scuole e opportunità di svago. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo beneficeranno della vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e al centro sportivo (0,1 km). La proprietà è anche attraente come casa vacanze, poiché è vicina alla spiaggia e ben collegata alle infrastrutture, facilitandone l'affitto. Gli investitori potrebbero considerare la posizione in una regione ambita e la solida struttura dell'edificio come argomenti per un investimento sicuro. L'esposizione a sud e la possibilità di ridurre i costi energetici grazie ai pannelli solari attireranno gli acquirenti attenti all'ambiente.
La proprietà è descritta come in eccellente e buono stato. Beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una buona luce diurna. La climatizzazione è presente, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Le caratteristiche includono armadi a muro per l'organizzazione, nonché una terrazza privata per gli spazi esterni. La presenza di pannelli solari fotovoltaici suggerisce una certa modernizzazione in termini di efficienza energetica. Le immagini mostrano un soggiorno con scala, una camera da letto con armadio in legno e una lavanderia, il che suggerisce una disposizione funzionale.
La villetta a schiera ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, è offerta a partire da €469.000. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 118 m². Il prezzo indicato la posiziona nel segmento medio della regione, rispetto ad altre offerte come Alba Benalmádena (da €699.000) o i progetti a Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000). La disponibilità può variare e il prezzo si riferisce all'intero immobile.
Arroyo de la Miel, come parte di Benalmádena, è un comune vivace sulla Costa del Sol. Questa villetta a schiera si trova in posizione centrale, permettendo uno stile di vita in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza a supermercati (138 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti e negozi (164 ristoranti, 44 caffè in un raggio di 2 km) sottolinea l'aspetto pratico della vita quotidiana. La stazione ferroviaria di Benalmádena – Arroyo de la Miel si trova a soli 0,6 km, facilitando il collegamento con Malaga e altre città costiere. Con 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,2°C, la regione offre un clima piacevole che favorisce le attività all'aperto. Il progetto è quindi adatto a coloro che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla natura e al clima mediterraneo.
La vita ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, è caratterizzata da un buon mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. La zona residenziale è classificata come 'vicino a negozi', 'vicino al mare', 'vicino alla città' e 'vicino alle scuole', indicando un'alta densità di servizi quotidiani. La vicinanza a supermercati (138 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti e negozi (164 ristoranti, 44 caffè in un raggio di 2 km) rende le commissioni veloci. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a 1,5 km, che rappresenta una breve distanza fino al mare. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità è garantita, anche senza un veicolo privato.
Questa mappa mostra la posizione della villetta a schiera ad Arroyo de la Miel, un quartiere vivace di Benalmádena. Viene evidenziata la vicinanza immediata a servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge e alla stazione ferroviaria. La rappresentazione illustra l'integrazione urbana del progetto.
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena, situata a ovest di Malaga sulla Costa del Sol. Questa posizione tra Torremolinos e Fuengirola colloca la proprietà in una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Benalmádena stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e vita locale, con Arroyo de la Miel che spicca come centro urbano con tutti i servizi necessari. La vicinanza a Malaga (12 km) e all'aeroporto internazionale garantisce una buona accessibilità, mentre la posizione costiera consente l'accesso alle numerose spiagge e attività ricreative della Costa del Sol.
L'accessibilità è un aspetto centrale di questa posizione. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 8,8 km (in linea d'aria), il che è un vantaggio per i viaggiatori. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a 1,5 km, con una pendenza del 7,1% verso la spiaggia. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate. La vicinanza a supermercati (138 m), farmacie (226 m) e all'ospedale (2,3 km) copre le esigenze quotidiane. I centri urbani di Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili tramite la strada costiera e i trasporti pubblici.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel si trova a un'altitudine di 120 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo. La regione registra in media 3.891 ore di sole all'anno, il che garantisce molto sole. La temperatura media annua è di 18,2°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. La leggera pendenza verso il mare (7,1%) può garantire una piacevole circolazione dell'aria e influenzare la vista, anche se non viene menzionata una vista diretta sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è vicina, con spiagge come Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) e Playa de Bil Bil (1,6 km) entro 2 km. Queste spiagge sono popolari e vivaci in estate. Per i golfisti ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a soli 2,3 km, seguito dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e dal Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e la Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,6 km) invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena, situata a ovest di Malaga sulla Costa del Sol. Questa posizione tra Torremolinos e Fuengirola colloca la proprietà in una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Benalmádena stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e vita locale, con Arroyo de la Miel che spicca come centro urbano con tutti i servizi necessari. La vicinanza a Malaga (12 km) e all'aeroporto internazionale garantisce una buona accessibilità, mentre la posizione costiera consente l'accesso alle numerose spiagge e attività ricreative della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa villetta a schiera ad Arroyo de la Miel si posiziona nella fascia di prezzo media. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, mentre Aby Upper a Estepona parte da €320.000. Questi immobili potrebbero essere nuovi progetti di costruzione con caratteristiche e ubicazioni diverse. Alba Benalmádena, d'altra parte, un altro progetto a Benalmádena, è significativamente più costoso con prezzi a partire da €699.000 e probabilmente offre un altro tipo di lusso o servizi. La villetta a schiera qui descritta, con i suoi 118 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre una solida base per famiglie o come seconda casa. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato con accesso a piedi ai servizi la distingue dai progetti più incentrati sull'esclusività o sulla vicinanza alla spiaggia. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (8,8 km) e il buon collegamento sono vantaggi comparabili ricercati da molti acquirenti sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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