Ця трикімнатна таунхаус розташована в самому серці Арройо-де-ла-Мієль, жвавому районі Бененмадени на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 118 м², ця власність пропонує просторе житлове середовище, яке ідеально підходить для сімей або тих, хто шукає комфортного проживання. Розташування в міській зоні забезпечує зручний доступ до широкого спектру зручностей, роблячи її привабливою пропозицією для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в урбанізованому центрі, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Він знаходиться неподалік від узбережжя, але в той же час пропонує переваги життя в оточенні міської інфраструктури. Така позиція означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від автомобіля.
Ця таунхаус розроблена для задоволення різноманітних потреб у проживанні. Три спальні надають гнучкість для сімей, домашнього офісу або приймання гостей. Простора вітальня сприяє сімейним зібранням, а значний додатковий простір для зберігання вирішує проблему організації речей та сезонного приладдя.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, яка наразі не перебуває на етапі будівництва. Інформація про майбутні будівельні роботи або етапи завершення відсутня. Будинок був відремонтований і перебуває у відмінному стані, що вказує на готовність до негайного заселення без необхідності очікування завершення будівництва.
Незважаючи на близькість до узбережжя, будинок не має прямого виходу до моря або приватного доступу до пляжу. Хоча орієнтація на південь сприяє природному освітленню, відсутні дані про систему кондиціонування повітря, окрім загального згадування про «Hot A/C» та «Cold A/C». Додаткова інформація щодо ефективності сонячних панелей або їхньої потужності не надається.
Ref: VL797488
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця таунхаус підійде для тих, хто шукає житло в центрі міської інфраструктури з легким доступом до основних зручностей. Вона є добрим вибором для сімей завдяки близькості шкіл та спортивних об'єктів. Особи, які цінують зручність пересування без автомобіля, знайдуть переваги в пішій доступності до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, включаючи залізничну станцію (0.6 км). Люди, які бажають мати сонячний будинок для відпочинку або постійного проживання, оцінять південну орієнтацію та наявність сонячних панелей. Проте, для тих, хто надає перевагу тихому, відокремленому розташуванню або безпосередній близькості до пляжу, слід врахувати міський характер місцевості та 7.1% нахил до узбережжя.
Будинок знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість виконання та догляду. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує ефективне використання простору. Підлоги, ймовірно, виконані з матеріалів, що відповідають стандартам для житлових приміщень у цьому кліматі. В описі згадуються сонячні панелі, які свідчать про інвестиції в енергоефективність. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, такі як тип плитки, дверей чи вікон, відсутня, загальний стан «відмінний» та «добрий» вказує на належний рівень оздоблення, придатний для комфортного проживання.
Ця трикімнатна таунхаус має початкову ціну 469 000 євро. Загальна кількість доступних одиниць не вказана, що ускладнює оцінку рівня ринкової доступності. Площа забудови становить 118 м². Зважаючи на кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), ціна відповідає ринковим умовам для житла такого типу в цьому популярному районі Коста-дель-Соль. Важливо зазначити, що ціна стосується конкретно цього об'єкта, і можуть існувати інші варіанти з різною ціновою політикою.
Арройо-де-ла-Мієль, як частина Бененмадени, пропонує динамічне міське життя з усіма зручностями на відстані пішої досяжності. Наявність понад 160 ресторанів, численних кафе, магазинів, банків та аптек в радіусі 2 км створює середовище, де повсякденні справи легко інтегруються в розпорядок дня. Близькість до шкіл (5 в радіусі 2 км) та спортивних центрів, таких як Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км), підкреслює зручність для сімей та активного способу життя. Відсутність прямого виходу до моря компенсується близькістю до пляжів, які знаходяться в межах 1.5-1.6 км, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Хоча висота 120 метрів над рівнем моря може забезпечити певні краєвиди, вона також означає, що нахил до пляжу становить 7.1%, що може вплинути на зручність піших прогулянок.
Арройо-де-ла-Мієль – це район, який пропонує міське життя з розмаїттям послуг. Відстань до супермаркету (138 м) та аптеки (226 м) свідчить про виняткову зручність для щоденних покупок. Близькість до 5 шкіл та 26 аптек в радіусі 2 км підкреслює розвинену соціальну інфраструктуру. Наявність 164 ресторанів та 44 кафе створює широкі можливості для дозвілля та харчування. Відстань до найближчого пляжу (Playa de Santa Ana, 1.5 км) робить його доступним для відвідування, хоча нахил місцевості (7.1%) може бути фактором для деяких мешканців. Зелені зони та спортивні центри, розташовані поблизу, доповнюють можливості для активного відпочинку.
Розташування в Арройо-де-ла-Мієль, Бененмадена, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця зона характеризується міською забудовою з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспорту, при цьому узбережжя та пляжі знаходяться на відстані легкої досяжності.
Арройо-де-ла-Мієль розташований у західній частині провінції Малага, за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою. Ця позиція робить його центральною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ як до столиці провінції, так і до інших популярних курортних міст. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, сприяє міжнародній доступності, тоді як розвинена мережа громадського транспорту, включаючи залізничну станцію, полегшує пересування регіоном.
Розташування в Арройо-де-ла-Мієль забезпечує чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 8.8 км, що робить подорожі зручними. Найближча залізнична станція, Benalmádena - Arroyo de la Miel, знаходиться всього за 0.6 км, а в межах 3.7 км розташовані ще дві станції, що забезпечує зв'язок з іншими містами вздовж узбережжя. 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в районі свідчать про розвинену мережу. Найближчий пляж знаходиться на відстані 1.5 км. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані від 2.3 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, із середньорічною температурою 18.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 891. Це створює ідеальні умови для тривалого сезону активного відпочинку на відкритому повітрі, який фактично триває цілий рік, хоча комфортний для купання період у морі (з температурою води вище 20°C) триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря 120 метрів може сприяти трохи свіжішому повітрю порівняно з прибережними зонами, але також впливає на крутизну рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) та Playa de Bil Bil (1.6 км), доступні для відвідування. Хоча вони не мають статусу Blue Flag, ці пляжі пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів активного відпочинку, в межах 2 км розташовані спортивні центри, включаючи Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) та Club de Raqueta (1.4 км). Найближчі поля для гольфу починаються з Golf Benalmadena Pitch& Putt на відстані 2.3 км. Це забезпечує різноманітні варіанти для проведення вільного часу, від пляжного відпочинку до спортивних занять.
Джерело: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Мієль розташований у західній частині провінції Малага, за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою. Ця позиція робить його центральною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ як до столиці провінції, так і до інших популярних курортних міст. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, сприяє міжнародній доступності, тоді як розвинена мережа громадського транспорту, включаючи залізничну станцію, полегшує пересування регіоном.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Порівнюючи цю таунхаус в Арройо-де-ла-Мієль з іншими пропозиціями, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає зрозумілою відмінність у ціновій політиці та розташуванні. Проєкт Alba Benalmádena, також у Бененмадені, але дорожчий (від €699,000), ймовірно, пропонує інший тип нерухомості або вищий рівень оздоблення. Ціна €469,000 за цю 118 м² таунхаус у центрі Арройо-де-ла-Мієль позиціонує її як середньоцінову пропозицію в межах Бененмадени, що відома своїм міським характером та розвиненою інфраструктурою. На відміну від деяких проєктів на Коста-дель-Соль, які можуть пропонувати переважно спокій та близькість до природи, ця власність зосереджена на урбаністичному комфорті та доступності. Вона приваблива для тих, хто шукає активний спосіб життя в оточенні міських зручностей, на відміну від більш відокремлених або суто курортних пропозицій в Естепоні, які можуть бути орієнтовані на інший сегмент покупців.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
