Cette maison de ville est située à Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena sur la Costa del Sol. La propriété offre 118 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un bon accès à la plage et aux infrastructures. Le projet fait partie d'un quartier résidentiel établi, promettant à la fois le calme et l'accès aux services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Arroyo de la Miel se caractérise par un environnement urbain où de nombreux services essentiels sont accessibles à pied. La proximité des plages telles que Playa de Santa Ana (1,5 km) et la bonne connexion aux infrastructures, y compris la proximité de l'aéroport à 8,8 km, définissent le lieu. Cette concentration de commodités et la proximité de la côte sont des caractéristiques marquantes.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée. Avec trois chambres et une surface habitable généreuse de 118 m², il y a suffisamment d'espace pour les familles ou la création d'un bureau à domicile. Un grand débarras offre un espace de rangement supplémentaire, améliorant le confort de vie et facilitant l'organisation.
Cette propriété est une maison de ville existante, décrite comme étant en excellent état et en bon état. La propriété bénéficie d'une exposition sud, assurant une bonne luminosité. Une partie de l'approvisionnement énergétique est assurée par des panneaux solaires photovoltaïques installés, ce qui peut réduire les coûts d'exploitation.
La maison n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée. Elle fait également partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que les environs immédiats sont caractérisés par des constructions et des infrastructures. La pente vers la plage (7,1%) pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs. L'accent est mis sur la fonctionnalité, et non sur des caractéristiques exclusives.
Ref: VL797488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à différents profils d'acheteurs. Pour les familles, elle offre suffisamment d'espace grâce à ses trois chambres et ses 118 m² de surface habitable, combinés à la proximité des écoles et des loisirs. Les couples ou les personnes seules qui privilégient un style de vie actif bénéficieront de la proximité à pied des commerces, restaurants et du centre sportif (0,1 km). La propriété est également attrayante comme résidence de vacances, car elle est proche de la plage et bien desservie par les infrastructures, facilitant la location. Les investisseurs pourraient voir la localisation dans une région recherchée et la solide structure du bâtiment comme des arguments pour un investissement sûr. L'exposition sud et la possibilité de réduire les coûts énergétiques grâce aux panneaux solaires plairont aux acheteurs soucieux de l'environnement.
La propriété est décrite comme étant en excellent et bon état. Elle bénéficie d'une exposition sud, assurant une bonne lumière du jour. La climatisation est présente, à la fois pour le chauffage et le refroidissement. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées pour l'organisation, ainsi qu'une terrasse privée pour les espaces extérieurs. La présence de panneaux solaires photovoltaïques suggère une certaine modernisation en termes d'efficacité énergétique. Les images montrent un salon avec escalier, une chambre avec armoire en bois et une buanderie, ce qui suggère un aménagement fonctionnel.
La maison de ville à Arroyo de la Miel, Benalmádena, est proposée à partir de 469 000 €. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 118 m². Le prix indiqué la positionne dans le segment moyen de la région, comparé à d'autres offres telles que Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) ou les projets à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €). La disponibilité peut varier, et le prix s'entend pour l'ensemble de l'objet.
Arroyo de la Miel, faisant partie de Benalmádena, est une municipalité animée de la Costa del Sol. Cette maison de ville est située au centre, permettant un mode de vie où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité des supermarchés (138 m), des pharmacies (226 m) et de nombreux restaurants et boutiques (164 restaurants, 44 cafés dans un rayon de 2 km) souligne l'aspect pratique du quotidien. La gare de Benalmádena – Arroyo de la Miel n'est qu'à 0,6 km, facilitant la connexion avec Malaga et d'autres villes côtières. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,2°C, la région offre un climat agréable qui favorise les activités de plein air. Le projet convient donc à ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la nature et le climat méditerranéen.
La vie à Arroyo de la Miel, Benalmádena, est caractérisée par un bon mélange de confort urbain et de proximité avec la côte. Le quartier résidentiel est classé comme 'proche des commerces', 'proche de la mer', 'proche de la ville' et 'proche des écoles', indiquant une forte densité de services quotidiens. La proximité des supermarchés (138 m), des pharmacies (226 m) et de nombreux restaurants et magasins (164 restaurants, 44 cafés dans un rayon de 2 km) rend les courses rapides. La plage de Playa de Santa Ana est à 1,5 km, ce qui représente une courte distance jusqu'à la mer. Avec 7 lignes de transport en commun et 50 arrêts, la mobilité est assurée, même sans véhicule personnel.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena. Elle met en évidence la proximité immédiate des installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et de la gare. La représentation illustre l'intégration urbaine du projet.
Arroyo de la Miel fait partie intégrante de Benalmádena, située à l'ouest de Malaga sur la Costa del Sol. Cette position entre Torremolinos et Fuengirola place la propriété dans l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Benalmádena elle-même offre un mélange d'infrastructures touristiques et de vie locale, Arroyo de la Miel se distinguant comme un centre urbain avec tous les services nécessaires. La proximité de Malaga (12 km) et de l'aéroport international assure une bonne accessibilité, tandis que la situation côtière permet l'accès aux nombreuses plages et activités de loisirs de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un aspect central de cet emplacement. L'aéroport de Malaga est à seulement 8,8 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à 1,5 km, avec une pente de 7,1% vers la plage. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts. La proximité des supermarchés (138 m), des pharmacies (226 m) et de l'hôpital (2,3 km) couvre les besoins quotidiens. Les centres-villes de Benalmádena et Fuengirola sont facilement accessibles par la route côtière et les transports en commun.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel est situé à une altitude de 120 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La région enregistre en moyenne 3 891 heures d'ensoleillement par an, garantissant un temps ensoleillé. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. La légère pente vers la mer (7,1%) peut assurer une circulation d'air agréable et influencer la vue, même si aucune vue directe sur la mer n'est mentionnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est proche, avec des plages comme Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) et Playa de Bil Bil (1,6 km) à moins de 2 km. Ces plages sont populaires et animées en été. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 2,3 km, suivi du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et du Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Les centres sportifs tels que le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,6 km) invitent à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel fait partie intégrante de Benalmádena, située à l'ouest de Malaga sur la Costa del Sol. Cette position entre Torremolinos et Fuengirola place la propriété dans l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Benalmádena elle-même offre un mélange d'infrastructures touristiques et de vie locale, Arroyo de la Miel se distinguant comme un centre urbain avec tous les services nécessaires. La proximité de Malaga (12 km) et de l'aéroport international assure une bonne accessibilité, tandis que la situation côtière permet l'accès aux nombreuses plages et activités de loisirs de la Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets de la région, cette maison de ville à Arroyo de la Miel se positionne dans la gamme de prix moyenne. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona est à partir de 320 000 €. Ces propriétés pourraient être des projets de construction plus récents avec des caractéristiques et des emplacements différents. Alba Benalmádena, un autre projet à Benalmádena, est nettement plus cher avec des prix à partir de 699 000 € et offre probablement un autre type de luxe ou de commodités. La maison de ville décrite ici, avec ses 118 m² de surface habitable et ses 3 chambres, offre une base solide pour les familles ou comme résidence secondaire. Sa localisation dans un environnement urbain établi avec accès à pied aux services la distingue des projets axés davantage sur l'exclusivité ou la proximité de la plage. La proximité de l'aéroport de Malaga (8,8 km) et sa bonne connectivité sont des avantages comparables recherchés par de nombreux acheteurs sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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