Αυτό το σύγχρονο, off-plan ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, προσφέροντας μια αποκλειστική ευκαιρία για προσαρμογή πριν την κατασκευή. Με εστίαση στην ευρωστία και την κομψότητα, το έργο συνδυάζει μινιμαλιστική αρχιτεκτονική με ζεστές φυσικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για τη μεσογειακή διαβίωση. Η τοποθεσία του, αν και ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει ηρεμία και πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Atalaya, αν και βρίσκεται ελαφρώς στην ενδοχώρα, προσφέρει μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club, υποδηλώνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η προσβασιμότητα απαιτεί όχημα, με την πλησιέστερη φαρμακείο σε 6,2 χλμ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με δυνατότητα εξατομίκευσης. Η διάταξη με 4-5 υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, και η έμφαση σε ανοιχτούς χώρους διαβίωσης με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία. Η διάταξη του master υπνοδωματίου με ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα.
Το έργο είναι σε φάση εκτός σχεδίου, παρέχοντας την ευκαιρία στους αγοραστές να προσαρμόσουν τις λεπτομέρειες πριν την κατασκευή. Αυτή η προσέγγιση επιτρέπει την ενσωμάτωση εξατομικευμένων επιλογών σχεδιασμού και υλικών. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση δεν έχει καθοριστεί, αλλά η φύση του ως off-plan σημαίνει ότι η κατασκευή θα ξεκινήσει μετά από την εξασφάλιση των απαραίτητων συμφωνιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια πρόσβαση, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η ενεργειακή απόδοση, πέραν της αρχικής κατασκευής, δεν έχει προσδιοριστεί με συγκεκριμένη ετικέτα. Επιπλέον, η θέση του απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα ή νοσοκομεία.
Ref: VL341215
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν ελκυστικές τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής της κατοικίας πριν την κατασκευή είναι ιδανική για αγοραστές που έχουν σαφή οράματα για το σπίτι τους και θέλουν να ενσωματώσουν τις προσωπικές τους πινελιές. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει ηρεμία, αλλά παραμένει σε λογική απόσταση από τις κύριες τουριστικές και εμπορικές περιοχές της Costa del Sol. Η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά αυτήν την επιλογή λιγότερο κατάλληλη για όσους βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το ακίνητο, όντας εκτός σχεδίου, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομίκευση της ποιότητας και των υλικών. Η περιγραφή αναφέρει τη χρήση "ζωηρών φυσικών λεπτομερειών" και "μποέμ-τροπικών εσωτερικών χώρων", υποδηλώνοντας μια τάση προς ζεστά, οργανικά υλικά σε συνδυασμό με σύγχρονα στοιχεία. Η μινιμαλιστική αρχιτεκτονική αναμένεται να συνοδεύεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως δάπεδα από φυσική πέτρα ή ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και μοντέρνες εγκαταστάσεις μπάνιου. Οι "γυάλινες κουπαστές" και οι "πέτρινες και ξύλινες πινελιές" στο εξωτερικό ενισχύουν την αίσθηση της σύγχρονης πολυτέλειας. Η κουζίνα θα διαθέτει "νησίδα" και σύνδεση με εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου/φαγητού, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και άνεση. Η δυνατότητα επιλογής υλικών πριν την κατασκευή επιτρέπει στους αγοραστές να διασφαλίσουν ότι η τελική ποιότητα και αισθητική ανταποκρίνονται στις προσδοκίες τους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την detached villa στην Atalaya ορίζεται στα €1.790.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 300 m² εσωτερικού χώρου και τα 471 m² οικοπέδου, η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα της κατασκευής, καθώς και τη δυνατότητα προσαρμογής κατά τη φάση σχεδιασμού. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα προσδιορισμένη, καθώς πρόκειται για έργο εκτός σχεδίου. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τις επιλογές προσαρμογής και την τελική διαμόρφωση του ακινήτου. Η αναφορά στην τιμή «από» υποδηλώνει ότι οι τελικές τιμές μπορεί να αυξηθούν με βάση τις προτιμήσεις του αγοραστή για υλικά, φινιρίσματα και περαιτέρω επεκτάσεις.
Η Atalaya, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες. Παρόλο που οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50 χλμ., η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), δημιουργεί ένα περιβάλλον εστιασμένο στον αθλητισμό και την αναψυχή. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (201), καφέ (49) και καταστημάτων (23) εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει έναν ζωντανό τοπικό ιστό, αν και για τις καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια, απαιτείται μετακίνηση 11 χλμ. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η καθημερινότητα στην Atalaya προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται εντελώς από τις ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηρίδες, με εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία εστιατορίων, καφέ και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση (6.2 χλμ. για το πλησιέστερο φαρμακείο) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Ωστόσο, η πρόσβαση σε μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ (11 χλμ.) και νοσοκομεία (24 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, πιθανώς με πιο καθαρό αέρα και ευρύτερες πανοραμικές θέες. Η περιοχή έχει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και για πρακτικούς λόγους, ένα αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα.
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και των αθλητικών εγκαταστάσεων, καθώς και την σχετικά κοντινή απόσταση από τις ακτές. Η θέση της, μακριά από τις κύριες παραλιακές αρτηρίες, υποδηλώνει μια πιο αποκλειστική και γαλήνια ατμόσφαιρα.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Εστεπόνα (περίπου 5.9 χλμ. με βάση την απόσταση από τη μαρίνα) και σε λογική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές και τα αξιοθέατα της ευρύτερης Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και η παρουσία σημαντικών αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ, υποδηλώνουν μια περιοχή εστιασμένη στην ποιότητα ζωής και την αναψυχή.
Η προσβασιμότητα από την Atalaya παρουσιάζει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ. μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Atalaya και η Salduna είναι επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση (0.6 χλμ. και 0.7 χλμ. αντίστοιχα). Αυτό αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 60 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις προς και από το αεροδρόμιο χρονοβόρες. Το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 91 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, με το El Campanario Golf Course να βρίσκεται μόλις 1.4 χλμ. μακριά, και άλλα, όπως η La Quinta Golf, σε απόσταση 47 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ.) και νοσοκομείο (24 χλμ.) απαιτεί οδήγηση, ενώ οι φαρμακεία βρίσκονται πιο κοντά (6.2 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική μικροκλιματική συνθήκη σε σχέση με την ακτογραμμή, πιθανώς με μεγαλύτερη ευχάριστη δροσιά τα καλοκαίρια και λίγο χαμηλότερες θερμοκρασίες τους χειμώνες. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς ορεινή, δεν αναφέρεται να έχει ακραίες κλίσεις που να επηρεάζουν την καθημερινή διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Atalaya βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες είναι εκπληκτικά κοντινή. Παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ.), Playa Atalaya (0.6 χλμ.) και Salduna (0.7 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1.4 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.) και η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (4.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Εστεπόνα (περίπου 5.9 χλμ. με βάση την απόσταση από τη μαρίνα) και σε λογική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές και τα αξιοθέατα της ευρύτερης Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και η παρουσία σημαντικών αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ, υποδηλώνουν μια περιοχή εστιασμένη στην ποιότητα ζωής και την αναψυχή.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η detached villa στην Atalaya (€1.790.000) τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας μεγαλύτερες διαστάσεις, πολυτελέστερη κατασκευή και πιθανώς προνομιακότερη θέση (π.χ. απευθείας θέα σε γήπεδο γκολφ, όπως υποδηλώνεται από τον τίτλο 'Frontline Golf'). Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, ενώ η Atalaya προσφέρει ένα πιο αποκλειστικό και μεγάλης κλίμακας ακίνητο. Η γεωγραφική θέση της Atalaya, αν και ελαφρώς πιο απομακρυσμένη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε σύγκριση με την Εστεπόνα ή τη Benalmádena, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα και εστίαση στον αθλητισμό, κυρίως στο γκολφ, σε αντίθεση με την ευρύτερη προσφορά της Εστεπόνα ή την τουριστική εστίαση της Benalmádena. Η τιμολόγηση των €1.790.000 για μια βίλα 300 m² σε οικόπεδο 471 m² στην Atalaya, ειδικά αν πρόκειται για 'frontline golf', είναι συνεπής με την αγορά πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol, όπου η ποιότητα κατασκευής, η τοποθεσία και οι ανέσεις δικαιολογούν υψηλότερες τιμές σε σχέση με διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε λιγότερο αποκλειστικές περιοχές.
Η Μάικο είναι ειδική στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
