וילה נפרדת מודרנית זו, הכוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת באזור אטליה השקט במלגה, מוצעת במחיר של 1,790,000 אירו. הווילה ממוקמת על מגרש של 471 מ"ר ומציעה שטח מגורים מרווח של 300 מ"ר, עם עיצוב המתמקד בנוחות ובסגנון, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו. פרויקט הנדל'ן נועד לשלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאים אישית את ביתם העתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שקט באטליה, מלגה, הרחק מהמולת החוף. מיקומו הפנימי מציע את שלוות הסביבה הכפרית, אך עדיין נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב ממתקנים מקומיים, ומספק איזון לאלה המחפשים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לשירותים הדרושים.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מודרני ומרווח. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מבטיחים פרטיות ונוחות, בעוד שאזור המגורים הפתוח אידיאלי לאירוח. תשומת הלב לפרטים וגימורים באיכות גבוהה עונים על צרכיהם של קונים המעריכים נוחות וסגנון.
הנכס הוא פרויקט פיתוח לפני תוכנית, המציע לקונים הזדמנות ייחודית להתאים אישית את ביתם במהלך תהליך הבנייה. זה אומר שניתן לבחור גימורים ואביזרים בהתאם להעדפות אישיות. הפרויקט מתקדם לפי לוח הזמנים ונועד ליצור מגורים מודרניים המשלבים את הטרנדים האדריכליים והטכנולוגיות העדכניות ביותר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים (כ-50 ק"מ). למרות שהאזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות ולניצול מלא של האזור שמסביב. בנוסף, ההגעה לסופרמרקט הקרוב ביותר (11 ק"מ) ולבית החולים (24 ק"מ) תדרוש נסיעה ברכב.
Ref: VL341215
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית חדש לגמרי, עם דגש על איכות ועיצוב. אם אתם חובבי גולף, מעדיפים לגור בסביבה שלווה תוך כדי גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים, וילה זו עשויה להיות אידיאלית עבורכם. היא גם אידיאלית עבור אלה שרוצים להתאים אישית את ביתם לפני הרכישה. הנכס מתאים לאלה המחפשים בית מגורים עיקרי, בית נופש או השקעה פוטנציאלית, במיוחד עבור אלה שמעריכים את אורח החיים של מרבייה והסביבה שלה.
נכס זה מפגין איכות מעולה וגימורים מודרניים. כווילה חדשה שפותחה, ייעשה שימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות הבנייה העדכניות ביותר. עיצוב הפנים משלב אדריכלות מינימליסטית עם אלמנטים טבעיים חמים ועיצוב בוהו-טרופי. המאפיינים כוללים חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון ופינת אוכל במתווה פתוח עם חלונות מהרצפה עד התקרה, ומטבח מעוצב עם אי וחיבור לאזור ברביקיו/אוכל חיצוני. עיצוב גג שטוח מודרני, מעקות זכוכית ונגיעות אבן ועץ משלימים את החוץ, ומבטיחים מבנה אסתטי ובר קיימא.
וילה זו מתחילה במחיר של 1,790,000 אירו, המשקף השקעה במגורים איכותיים באזור. המחיר תואם את גודל הווילה, תצורתה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומיקומה המעולה. בהיותה פרויקט לפני תוכנית, היא מציעה הזדמנות להתאמה אישית לפי העדפות הקונה, מה שעשוי להשפיע על העלות הסופית אך מגדיל את ערך הנכס. עם עיצובה המודרני ומיקומה בקו הראשון של מגרש גולף, צפוי שהיא תהיה אטרקטיבית בשוק.
אזור אטליה מציע אורח חיים שליו ונוח. בעוד שהאזור עצמו ידוע בנוף הכפרי שלו, חיבורי התחבורה הנוחים שלו מאפשרים גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי ערים. גובה של 666 מטר מעל פני הים מספק נופים עוצרי נשימה, ויותר מ-3856 שעות אור שמש בשנה מציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 201 מסעדות, 4 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת, הקהילה מספקת צרכים יומיומיים מגוונים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה עם גישה נוחה.
קצב החיים באזור אטליה מנוגד לחיוניות האזורים החופיים. הוא מציע סביבה כפרית שלווה, אך נותר נגיש בקלות. גובה של 666 מטר מספק נופים פנורמיים, ו-3856 שעות אור שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. הקהילה, עם 201 מסעדות, 4 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת, מספקת את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. בנוסף, מועדון הטניס והפאדל RozaRossa, מגרש הגולף El Campanario, והחופים Playa Isdabe ו-Playa Atalaya נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באזור אטליה. היא מדגישה את קרבתו למגרש הגולף El Campanario ולחופים כמו Playa Atalaya. המפה גם מסמנת מתקנים נוספים בקרבת מקום, כגון מועדון הטניס והפאדל RozaRossa ומועדון הגולף El Paraíso, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אפשרויות הפנאי באזור.
אזור אטליה ממוקם באנדלוסיה, בתוך אזור קוסטה דל סול המפורסם. הוא ממוקם בפנים הארץ ממרבייה, ומציע סביבה שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף. האזור מחובר היטב למגרשי גולף ומתקני ספורט שונים, וכן נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומרכזי הערים התוססים. הוא מציע איזון טוב בין חיים כפריים שקטים לנוחות של מתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, כ-0.5 ק"מ מהחופים (Playa Isdabe, Playa Atalaya) וכ-11 ק"מ ממרכז מרבייה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, ובתי המרקחת במרחק 6.2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 24 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 40 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף El Campanario נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ (קו אווירי). בעוד שהאזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות וליהנות מהאזור במלואו.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל 3856 שעות מדהימות של אור שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 666 מטר מעל פני הים מוסיף תכונה גיאוגרפית ייחודית לאזור, מה שעשוי להציע מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים פנורמיים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים, כולל Playa Isdabe (0.5 ק"מ), Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Salduna (0.7 ק"מ). החוף מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ו-Lower Pool (2.0 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים לתושבים אפשרויות בילוי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
אזור אטליה ממוקם באנדלוסיה, בתוך אזור קוסטה דל סול המפורסם. הוא ממוקם בפנים הארץ ממרבייה, ומציע סביבה שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף. האזור מחובר היטב למגרשי גולף ומתקני ספורט שונים, וכן נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומרכזי הערים התוססים. הוא מציע איזון טוב בין חיים כפריים שקטים לנוחות של מתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באטליה, החל מ-1,790,000 אירו, ממוקמת עבור פלח השוק היוקרתי. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות זולות יותר, וילת אטליה בולטת בגודלה הגדול (300 מ"ר), ארבעת חדרי השינה ומיקומה בקו הראשון של מגרש הגולף. אלבה בנאלמדנה (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) ממוקמת במחיר בין לבין, אך וילת אטליה מציעה ייחודיות ושטח מגרש גדול יותר. פרויקט זה מושך קונים המחפשים יוקרה, פרטיות ואורח חיים הקשור לגולף, ולא אלה המחפשים נדל'ן ברמת כניסה זול יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכסים המתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
