立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガのアタラヤ地区の静かなエリアにあり、海岸線の賑わいから離れています。内陸に位置し、田園風景の静けさを提供しながらも、地元の施設へは車で短時間でアクセスでき、必要なサービスへの容易なアクセスを確保しつつ、静寂を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となっています。
このヴィラは、広々としたモダンな居住空間を求める家族や個人に特に適しています。4つのエンスイートベッドルームはプライバシーと快適さを確保し、オープンフロアのリビングエリアはエンターテイメントに最適です。細部へのこだわりと高品質な仕上げは、快適さとスタイルを重視する購入者のニーズを満たします。
この物件は、建築途中の開発プロジェクトであり、購入者に建設プロセス中に自宅をパーソナライズするユニークな機会を提供します。これは、仕上げや備品が個々の好みに合わせて選択できることを意味します。プロジェクトは予定通り進んでおり、最新の建築トレンドと技術を組み合わせたモダンな住居の創出を目指しています。
この物件は内陸に位置しており、ビーチまで一定の距離（約50km）があります。地域は7つのバス路線と50のバス停でサービスされていますが、日常の通勤や周辺地域を最大限に活用するには、車の所有が不可欠です。さらに、最寄りのスーパーマーケット（11km）や病院（24km）へのアクセスには車での移動が必要です。
Ref: VL341215
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、品質とデザインに重点を置いた新しい家を探している購入者に適しています。あなたがゴルフ愛好家で、ビーチや都市の施設への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境に住むことを好むなら、このヴィラはあなたにとって理想的かもしれません。また、購入前に家をパーソナライズしたい方にも最適です。この物件は、特にマルベーリャとその周辺のライフスタイルを高く評価する方々にとって、主要な住居、別荘、または潜在的な投資を探している方に適しています。
この物件は、優れた品質とモダンな仕上げを特徴としています。新築ヴィラとして、高品質の素材と最新の建築技術が使用されます。インテリアデザインは、ミニマリストな建築と温かみのある自然な要素、そしてボヘミアン・トロピカルな装飾を組み合わせています。特徴としては、エンスイートのベッドルーム、床から天井までの窓があるオープンフロアのリビング・ダイニングエリア、アイランドと屋外バーベキュー/ダイニング接続を備えたデザイナーキッチンが挙げられます。モダンなフラットルーフデザイン、ガラスの手すり、石と木のアクセントが外観を完成させ、美的で耐久性のある構造を保証しています。
このヴィラは1,790,000ユーロから始まり、この地域での高品質な住宅への投資を反映しています。価格は、ヴィラのサイズ、4つのベッドルームと4つのバスルームの構成、そしてその優れた立地を反映しています。建築途中のプロジェクトであるため、購入者の好みに合わせてパーソナライズする機会があり、最終的なコストに影響を与える可能性がありますが、物件の価値を高めます。モダンなデザインとゴルフコースのフロントラインという立地により、市場で魅力的であると期待されています。
アタラヤ地域は、静かで便利なライフスタイルを提供しています。地域自体は田園風景で知られていますが、その便利な交通網により、ビーチ、ゴルフコース、都市中心部へのアクセスが容易です。標高666メートルからの息をのむような景色と、年間3856時間を超える日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。201軒のレストラン、4つの学校、28軒の薬局があり、地域社会は多様な日常のニーズを満たしており、容易なアクセスと静けさを求める人々にとって理想的な場所となっています。
アタラヤ地域の生活ペースは、沿岸部の活気とは対照的です。静かな田園地帯を提供しながらも、アクセスしやすいです。標高666メートルはパノラマビューを提供し、年間3856時間の太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。201軒のレストラン、4つの学校、28軒の薬局がある地域社会は、基本的な日常のニーズを満たしています。さらに、RozaRossaテニス＆パデルクラブ、El Campanarioゴルフコース、Playa IsdabeおよびPlaya Atalayaのビーチは近くにあり、住民に多様なレジャーオプションを提供しています。
この地図は、アタラヤ地域内の物件の場所を示しています。El CampanarioゴルフコースやPlaya Atalayaなどのビーチへの近さを強調しています。地図には、RozaRossaテニス＆パデルクラブやEl Paraísoゴルフコースなどの他の近隣施設も示されており、潜在的な購入者に地域でのレジャーオプションの包括的な概要を提供しています。
アタラヤ地域はアンダルシアにあり、有名なコスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベーリャの内陸に位置し、沿岸部と比較してより静かな環境を提供しています。この地域は、さまざまなゴルフコースやスポーツ施設に接続されており、ビーチや活気のある都市中心部にも近いです。静かな田舎暮らしと都市の利便性の快適さの間の良好なバランスを提供しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは内陸に位置し、ビーチ（Playa Isdabe, Playa Atalaya）から約0.5km、マルベーリャ中心部から約11kmです。最寄りのスーパーマーケットは11km、薬局は6.2kmです。最寄りの病院は24kmです。電気自動車の充電ステーションは40km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、El Campanarioゴルフコースはわずか1.4kmです。マラガ空港（AGP）は約60km（直線距離）です。地域は7つのバス路線と50のバス停でサービスされていますが、日常の通勤や地域を最大限に楽しむためには、車の所有が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域は、平均年間気温19.2℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間驚異的な3856時間の太陽光を受けており、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を楽しむことができます。海抜666メートルの標高は、この地域にユニークな地理的特徴を加えており、潜在的に涼しい微気候と壮大なパノラマビューを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）を含む複数のビーチの近くに便利に位置しています。海岸線はまた、El Campanario Golf Course（1.4km）やEl Paraíso Golf Club（2.1km）などのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）やLower Pool（2.0km）などのスポーツセンターが近くにあり、住民に多様なレジャーオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アタラヤ地域はアンダルシアにあり、有名なコスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベーリャの内陸に位置し、沿岸部と比較してより静かな環境を提供しています。この地域は、さまざまなゴルフコースやスポーツ施設に接続されており、ビーチや活気のある都市中心部にも近いです。静かな田舎暮らしと都市の利便性の快適さの間の良好なバランスを提供しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
アクアガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、アタラヤのこの独立型ヴィラは、1,790,000ユーロから始まり、プレミアム市場セグメントに位置づけられています。エステポナのプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供していますが、アタラヤのヴィラはその広さ（300㎡）、4つのベッドルーム、そしてゴルフコースのフロントラインという立地で際立っています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は価格帯で中間に位置しますが、アタラヤのヴィラはユニークさとより大きな敷地面積を提供します。このプロジェクトは、より手頃なエントリーレベルの不動産を探している人々よりも、高級感、プライバシー、そしてゴルフライフスタイルを求める購入者を魅了しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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