Ovo je prilika da posedujete potpuno novu vilu sa pogledom na golf terene El Campanario, smeštenu u mirnom ruralnom okruženju Atalaye na Costa del Sol. Dizajnirana za mediteranski životni stil, ova nekretnina nudi kombinaciju minimalističke arhitekture sa prirodnim elementima i boho-tropical enterijerom. Projektovana da zadovolji potrebe savremenog života, ova vila predstavlja značajnu investiciju u mirnom delu Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Atalaya Alta, zaleđini poznatog golf igrališta El Campanario. Okruženje karakteriše prostranstvo i priroda, sa značajnom udaljenošću od velikih urbanih centara i aerodroma, što pruža mir ali zahteva korišćenje automobila za svakodnevne potrebe.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, modernu vilu sa fokusom na golf i prirodu, ali bez kompromisa na udobnost. Idealan je za one koji cene privatnost, prostranost i mogućnost prilagođavanja enterijera pre završetka gradnje.
Projekat je u fazi izgradnje (off-plan) i nudi mogućnost personalizacije enterijera pre završetka. Planirani završetak i useljenje su u skladu sa dinamikom izgradnje luksuznih nekretnina u regiji, sa indicativnim datumima koji će biti naknadno precizirani.
Ova vila se ne nalazi direktno na plaži, niti je u pešačkoj zoni do svih sadržaja. Aerodrom i veći gradovi su udaljeni, a svakodnevno funkcionisanje u potpunosti zavisi od posedovanja vozila, što je ključno za logistiku i pristup različitim uslugama.
Ref: VL341215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i moderno porodično imanje sa fokusom na golf i mediteranski način života. Idealan je za one koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, bilo kao stalno boravište ili kao luksuznu destinaciju za odmor. Kupci koji vrednuju privatnost, prostrane enterijere i mogućnost da kreiraju svoj dom po meri, pronaći će ovu ponudu primamljivom. Takođe, ovaj projekat je pogodan za investitore koji traže premium nekretninu u traženoj golf regiji. S obzirom na lokaciju, preporučuje se osobama koje preferiraju mirnija okruženja, a ne neposrednu blizinu plaže, i kojima je posedovanje automobila svakodnevnica.
Projekat naglašava upotrebu visokokvalitetnih materijala i savremenih dizajnerskih rešenja. Očekuje se primena minimalističke arhitekture sa akcentima prirodnog kamena i drveta, što doprinosi toplini prostora. Detalji poput staklenih ograda, podnih do plafona visokih prozora i dizajnerske kuhinje sa ostrvom, upotpunjuju luksuzni doživljaj. Kupci imaju mogućnost personalizacije materijala i završnih obrada u skladu sa ličnim preferencijama tokom procesa izgradnje. Energetska efikasnost će biti u skladu sa savremenim standardima, sa fokusom na održavanje prijatne temperature tokom cele godine zahvaljujući efikasnom sistemu klimatizacije.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.790.000 evra. Cena varira u zavisnosti od odabranih opcija za personalizaciju i specifičnih zahteva kupca tokom faze izgradnje. S obzirom na status off-plan, kupci imaju priliku da u ranim fazama osiguraju svoju jedinicu i utiču na konačni izgled i funkcionalnost enterijera, što može uticati na finalnu cenu. Dostupnost jedinica zavisi od faze prodaje i trenutne potražnje na tržištu luksuznih nekretnina u ovoj ekskluzivnoj zoni.
Atalaya Alta, smeštena u zaleđu Costa del Sol, nudi mirniji tempo života u poređenju sa obalskim gradovima. Okolina je poznata po golf terenima i prostranim parcelama, što doprinosi osećaju privatnosti i ruralnog šarma. Ovo područje je idealno za one koji traže beg od gradske vreve, ali žele da ostanu u blizini ključnih sadržaja. Dnevni ritam ovde podrazumeva uživanje u prirodi, sportskim aktivnostima poput golfa, i mirnijim večerima na prostranoj terasi sa pogledom. Iako je neophodno posedovanje automobila za odlazak do supermarketa (11 km) ili apoteke (6.2 km), blizina restorana (201 u radijusu od 2km) i sportskih centara kao što je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) obogaćuje svakodnevni život.
Život u Atalaya Alta podrazumeva balans između mirnog ruralnog okruženja i blizine urbanih centara. Sa 666 metara nadmorske visine, nudi prostrane poglede i karakterističnu klimu. Infrastruktura je orijentisana ka automobilskom prevozu, sa neophodnošću za dnevne potrebe kao što su nabavka namirnica (11 km) ili odlazak kod lekara (6.2 km za apoteku, 24 km za bolnicu). Postoji 7 linija javnog prevoza i 50 stanica u širem području, ali njihova praktičnost za svakodnevni život u ovoj zoni je ograničena. Blizina međunarodnih škola kao što je The International School of Estepona (1.5 km) čini je privlačnom za porodice sa decom.
Ova interaktivna mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta Atalaya, ističući blizinu ključnih golf terena, plaža i sportskih sadržaja. Pruža vizuelni pregled dostupnosti restorana, apoteka i drugih potrebnih usluga, kao i udaljenost do većih gradova i aerodroma.
Atalaya se nalazi u opštini Estepona, unutar provincije Málaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je između maritimnih centara Estepona i Marbella, nudeći pristup dinamičnom životu obale, ali i prednosti mirnijeg zaleđa. Udaljenost od većih gradova kao što su Marbella (oko 9 km vazdušnom linijom) i Estepona (oko 5 km vazdušnom linijom) omogućava lak pristup njihovim sadržajima, dok sama Atalaya zadržava karakter mirnije, rezidencijalne zone sa fokusom na golf i prirodu.
Dostupnost sadržaja je raznolika. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 60 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 91 km. Najbliža plaža, Playa Atalaya, je udaljena oko 600 metara. Supermarket je na 11 km, a najbliža apoteka na 6.2 km. Golf tereni su u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course na 1.4 km. Najbliži vozni park za električna vozila (EV) je na 4.4 km. Luka Puerto Deportivo José Banus je udaljena 5.9 km, pružajući dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Atalaya ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, varirajući između 12°C i 27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 666 metara doprinosi svežem vazduhu i prostranim pogledima, dok lagana padina terena obezbeđuje dobru drenažu. Blaga klima sa malo padavina tokom leta čini je pogodnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u zaleđu, obala je relativno pristupačna. Plaže poput Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km) su na kratkoj vožnji automobilom. U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km). Takođe su dostupni sportski centri kao što su RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u opštini Estepona, unutar provincije Málaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je između maritimnih centara Estepona i Marbella, nudeći pristup dinamičnom životu obale, ali i prednosti mirnijeg zaleđa. Udaljenost od većih gradova kao što su Marbella (oko 9 km vazdušnom linijom) i Estepona (oko 5 km vazdušnom linijom) omogućava lak pristup njihovim sadržajima, dok sama Atalaya zadržava karakter mirnije, rezidencijalne zone sa fokusom na golf i prirodu.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (cene od €320.000), ova vila u Atalaya Alta predstavlja segment luksuznijih nekretnina sa značajno višom cenovnom tačkom od 1.790.000 evra. Alba Benalmadena (cene od €699.000) je takođe u višem cenovnom rangu, ali ipak znatno ispod ponude u Atalaji. Ova razlika u ceni odražava ekskluzivniju lokaciju, veće parcele, napredniji dizajn i status 'frontline golf' nekretnine, što je karakteristično za prestižnije zone Costa del Sol. Dok su jeftiniji projekti često apartmanskog tipa ili sa manjim parcelama, ova vila cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i premium lokaciju sa fokusom na golf i prirodu, a ne na neposrednu blizinu plaže ili urbanih centara. Udaljenost od aerodroma (60 km) je konzistentna sa mnogim luksuznim nekretninama u zaleđu ove regije, dok je blizina obale (5-6 km do mora) omogućava balans između mirnog života i pristupa obalskim aktivnostima.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
