Deze nieuw te bouwen vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring in een rustige, landelijke omgeving. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 300 m² woonoppervlak op een perceel van 471 m², combineert dit project moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een hoogte van 666 meter, geniet u van een mild klimaat en een omgeving die rust en ruimte ademt, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het landelijke Atalaya, biedt deze villa een serene omgeving, hoog boven zeeniveau op 666 meter. De locatie garandeert rust en een gevoel van ruimte, weg van de directe drukte, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die de Costa del Sol kenmerken.
Dit project richt zich op kopers die een moderne, comfortabele woning zoeken met oog voor design en functionaliteit. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven of gasten. De nadruk ligt op een geïntegreerde levensstijl, met connecties naar buiten en hoogwaardige afwerking.
Deze villa wordt momenteel gebouwd en biedt de mogelijkheid om gepersonaliseerde keuzes te maken in de afwerking en inrichting. De oplevering zal plaatsvinden volgens de moderne bouwnormen, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De verwachte voltooiing is indicatief.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkter is en voorzieningen zoals supermarkten op enige afstand liggen. Hoewel omgeven door natuur, zijn de directe afstanden tot de kust en grotere stedelijke centra aanzienlijk.
Ref: VL341215
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige omgeving, weg van de drukte maar toch met toegang tot voorzieningen. Het is ideaal voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer, en voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en een natuurlijke omgeving. De hoogte van 666 meter en de 3.856 zonuren per jaar spreken liefhebbers van een mild klimaat en veel zon aan. Een auto is essentieel gezien de landelijke ligging en de afstand tot dagelijkse benodigdheden. De mogelijkheid om de afwerking te personaliseren spreekt kopers aan die hun woning naar eigen smaak willen inrichten, voordat de bouw voltooid is.
Het project kenmerkt zich door een moderne architectuur met een focus op hoogwaardige materialen en afwerking. De villa's zijn ontworpen met een minimalistische esthetiek, verrijkt met natuurlijke elementen zoals steen en hout. Kenmerken omvatten open leefruimtes met grote glaspartijen voor veel natuurlijk licht, designer keukens met eiland, en ensuite slaapkamers. De buitenruimtes zijn integraal ontworpen voor het Mediterraanse leven, met overdekte terrassen en een privé zwembad. Overige specificaties zoals vloerbedekking, sanitair en keukeninrichting worden bepaald door de fase van de bouw en de specifieke keuzes van de koper.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, bedraagt vanaf €1.790.000. Dit betreft een nieuwbouwproject met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 300 m² woonoppervlak op een perceel van 471 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte, de moderne architectuur en de specifieke kenmerken zoals de ligging op een golfbaan en privé zwembad. Beschikbaarheid is afhankelijk van de bouwfase en de verkoopstatus van individuele eenheden binnen het project.
Atalaya, gelegen op een verhoogde positie van 666 meter boven zeeniveau, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer, wat een contrast vormt met de meer toeristische kustgebieden. Dit betekent meer ruimte, rust en een direct contact met de natuur, terwijl de typische mediterrane zonuren van 3.856 per jaar behouden blijven. Het klimaat is aangenaam, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt suggereert enige mate van bereikbaarheid, maar de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en verdere verplaatsingen is evident gezien de afstand tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km).
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een rustige en landelijke woonomgeving. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), is een groot pluspunt voor golfers. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden zoals tennis en padel bij RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zijn er relatief veel voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants (201) en cafés (49). De grotere afstanden tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km) benadrukken de noodzaak van een eigen vervoermiddel.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya, Málaga. Het gebied kenmerkt zich door zijn verhoogde ligging, de nabijheid van diverse golfbanen en een landelijk karakter. Belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten zijn aangegeven om een beeld te geven van de directe omgeving en de bereikbaarheid.
Atalaya is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, op een verhoogde positie die een landelijk karakter biedt. Hoewel het project 'Off-Plan Modern Golf Villa' heet en de bestaande beschrijving spreekt van El Campanario, is de analyse gebaseerd op de verstrekte locatiegegevens van Atalaya, Málaga. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn golfbanen en aangename klimaat. Deze locatie positioneert zich als een rustiger alternatief, verwijderd van de directe kustlijn, maar nog steeds binnen bereik van de voorzieningen van grotere steden zoals Estepona (4.4 km naar dichtstbijzijnde Supercharger) en Marbella.
Deze villa in Atalaya ligt hemelsbreed circa 50 km van de stranden Playa de Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 60 km afstand, terwijl Gibraltar op circa 91 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verderop, en de apotheek op 6.2 km. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 24 km. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiëntie. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 40 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Atalaya wordt gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 666 meter hoogte biedt een mildere temperatuur dan aan de kust en frissere avonden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een natuurlijke setting. Lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed op ongeveer 0.5-0.7 km van de stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. Dit biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Daarnaast is de omgeving rijk aan recreatiemogelijkheden voor sportliefhebbers. Diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), bevinden zich op korte afstand. Tennis- en padelfaciliteiten zijn beschikbaar bij RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn bereikbaar binnen 5.9 km, wat watersportmogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, op een verhoogde positie die een landelijk karakter biedt. Hoewel het project 'Off-Plan Modern Golf Villa' heet en de bestaande beschrijving spreekt van El Campanario, is de analyse gebaseerd op de verstrekte locatiegegevens van Atalaya, Málaga. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn golfbanen en aangename klimaat. Deze locatie positioneert zich als een rustiger alternatief, verwijderd van de directe kustlijn, maar nog steeds binnen bereik van de voorzieningen van grotere steden zoals Estepona (4.4 km naar dichtstbijzijnde Supercharger) en Marbella.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, is deze villa in Atalaya met een vanafprijs van €1.790.000 significant hoger geprijsd. Dit prijsverschil is te verklaren door de grotere schaal van het project (300m² woonoppervlak op 471m² perceel) en de specifieke locatie-kenmerken, zoals de landinwaartse, verhoogde ligging op 666 meter hoogte en de nabijheid van exclusieve golfbanen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar de locatie en het type project kunnen aanzienlijk verschillen. De focus op een rustige, landelijke omgeving en de architecturale stijl met hoogwaardige afwerking positioneren deze villa in een meer exclusief segment van de markt, gericht op kopers die prijs stellen op rust, ruimte en een specifieke lifestyle, zoals golfen, in plaats van directe strandtoegang.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
