Questo progetto su progetto presenta una villa individuale moderna ad Atalaya, Málaga. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 471 m², questa villa offre 300 m² di superficie abitabile. La posizione, a 666 metri sul livello del mare, promette un clima temperato e ampie viste. La villa combina un design minimalista con tocchi naturali ed è concepita per uno stile di vita mediterraneo di lusso. Esiste la possibilità di personalizzare gli interni prima dell'inizio della costruzione, consentendo un adattamento su misura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata ad Atalaya, una zona rurale e tranquilla, leggermente nell'entroterra rispetto alla costa. L'ambiente circostante offre uno scenario naturale, mentre centri urbani e servizi importanti sono a distanza accessibile. L'altitudine contribuisce a un microclima unico.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una casa moderna con finiture di alta qualità e privacy. Le 4 camere da letto con bagno privato e le ampie zone giorno sono ideali per famiglie o per chi riceve ospiti. La possibilità di personalizzazione prima della costruzione attrae acquirenti che apprezzano lo stile personale e una soluzione abitativa su misura.
Si tratta di una villa nuova su progetto. La fase di costruzione offre agli acquirenti la flessibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri desideri. Il completamento è previsto per una data successiva, con scadenze esatte da concordare caso per caso. Ciò consente un'influenza precoce sul risultato finale.
Questo progetto non offre disponibilità immediata, essendo una proprietà nuova su progetto. La posizione rurale implica che alcune commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato, richiedono uno spostamento in auto. La distanza da grandi città come Marbella o Málaga è evidente e i trasporti pubblici potrebbero essere insufficienti per i pendolari regolari.
Ref: VL341215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta agli acquirenti che cercano una proprietà nuova di alta qualità in un ambiente rurale tranquillo e che sono disposti ad attendere il progresso della costruzione per realizzare le proprie idee personali. Ideale per famiglie che apprezzano spazio, privacy e vicinanza a campi da golf e strutture sportive. Anche per gli acquirenti che preferiscono un'oasi di tranquillità lontano dal trambusto delle località costiere, pur desiderando godere dei servizi della Costa del Sol. La posizione e la possibilità di personalizzazione attraggono sia gli proprietari-occupanti che gli investitori alla ricerca di una proprietà esclusiva con potenziale.
La villa si caratterizza per un design moderno con architettura minimalista, completato da materiali naturali come pietra e legno. Grandi superfici vetrate e finestre a tutta altezza garantiscono stanze luminose, collegando l'interno al paesaggio circostante. L'attrezzatura comprende riscaldamento a pavimento, aria condizionata, armadi a muro e terrazze private. I bagni sono en-suite e la cucina è moderna, con collegamento all'esterno per barbecue e zona pranzo. Le aree esterne sono progettate per completare in modo ottimale lo stile di vita mediterraneo.
La villa individuale è offerta a partire da 1.790.000 € e comprende 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 471 m² con 300 m² di superficie abitabile. Questo prezzo riflette l'esclusività della posizione, la costruzione moderna e le finiture di alta qualità. Trattandosi di un progetto su progetto, potrebbero essere possibili modifiche interne con un supplemento. La disponibilità è limitata e gli interessati devono informarsi tempestivamente per far sì che le loro preferenze siano prese in considerazione nella personalizzazione.
Atalaya, situata a 666 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera di vita rurale e tranquilla, che si distingue dal trambusto delle località costiere. La regione è nota per i suoi campi da golf e la vicinanza a zone naturali. Con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno e favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. L'ambiente è adatto ai residenti che apprezzano la calma, la privacy e il legame con la natura, pur desiderando l'accesso ai servizi urbani. I numerosi ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze contribuiscono a una variegata offerta di svago.
Vivere ad Atalaya significa un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità alle attività costiere. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, come il El Campanario Golf Course (1,4 km). Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 11 km, mentre la farmacia più vicina è a soli 6,2 km. La vicinanza a centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e le spiagge Playa Atalaya (0,6 km) e Playa Isdabe (0,5 km) offre diverse possibilità di svago. I ristoranti sono numerosi (201 in un raggio di 2 km).
Questa mappa mostra la posizione del progetto ad Atalaya, Málaga. Evidenzia la vicinanza a campi da golf, spiagge e infrastrutture chiave. Il posizionamento nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa, è visibile sulla mappa e sottolinea la natura tranquilla ma ben collegata di questa località.
Atalaya si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione nota per i suoi servizi di lusso, il clima mite e la diversità paesaggistica. La posizione offre un compromesso tra isolamento rurale e vicinanza a vivaci città costiere come Estepona e Marbella. La distanza dagli aeroporti di Málaga (60 km) e Gibilterra (91 km) facilita l'accessibilità internazionale. Atalaya fa parte della regione più ampia che si estende da Málaga a Gibilterra, offrendo un'ampia gamma di opportunità abitative e ricreative.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto necessaria per la maggior parte delle commissioni quotidiane. Le spiagge più vicine, come Playa Atalaya, distano solo 0,5 km. Città grandi come Estepona sono raggiungibili a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 60 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con 7 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, il che potrebbe non essere sufficiente per una mobilità completa. I campi da golf sono nelle immediate vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 666 metri sul livello del mare, Atalaya gode di un microclima mite con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione montana e l'ambiente rurale offrono una piacevole brezza e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone direttamente sulla costa. Il paesaggio è caratterizzato da una vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km). Queste spiagge offrono opportunità di relax in riva al mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi vicini come El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e La Quinta Golf (47 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come club di tennis e padel, nonché porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione nota per i suoi servizi di lusso, il clima mite e la diversità paesaggistica. La posizione offre un compromesso tra isolamento rurale e vicinanza a vivaci città costiere come Estepona e Marbella. La distanza dagli aeroporti di Málaga (60 km) e Gibilterra (91 km) facilita l'accessibilità internazionale. Atalaya fa parte della regione più ampia che si estende da Málaga a Gibilterra, offrendo un'ampia gamma di opportunità abitative e ricreative.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) a Estepona, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo il suo carattere esclusivo e la sua posizione. Il prezzo indicato di 1.790.000 € per una villa indipendente ad Atalaya è tipico dei nuovi progetti in posizioni privilegiate con focus sul design e sulla vicinanza al golf. Mentre progetti più economici spesso presentano una maggiore distanza dal mare o una minore superficie di terreno, questa villa offre una combinazione di spazio generoso, privacy e possibilità di personalizzazione, che giustifica il prezzo più elevato. Alba Benalmadena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma in una regione diversa della costa. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione rurale a un'altitudine significativa (666 m) e la vicinanza a rinomati campi da golf, differenziandola da proprietà puramente fronte mare o da complessi residenziali più vicini alla città. L'impostazione 'Frontline Golf' è un fattore chiave del valore, così come l'opzione su progetto per la personalizzazione.
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