Este proyecto sobre plano presenta una villa individual moderna en Atalaya, Málaga. Con 4 dormitorios y 4 baños en una parcela de 471 m², esta villa ofrece 300 m² de superficie habitable. La ubicación, a 666 metros sobre el nivel del mar, promete un clima templado y vistas amplias. La villa combina un diseño minimalista con toques naturales y está diseñada para un lujoso estilo de vida mediterráneo. Existe la posibilidad de personalizar el interiorismo antes del inicio de la construcción, permitiendo una adaptación a medida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Atalaya, una zona rural y tranquila, ligeramente tierra adentro desde la costa. El entorno inmediato ofrece un marco natural, mientras que los centros urbanos y las comodidades importantes se encuentran a una distancia accesible. La altitud contribuye a un microclima único.
Este proyecto se dirige a compradores que buscan una casa moderna con acabados de alta calidad y privacidad. Los 4 dormitorios con baño en suite y las amplias áreas de estar son ideales para familias o para quienes reciben invitados. La posibilidad de personalización antes de la construcción atrae a compradores que valoran el estilo personal y una solución residencial a medida.
Se trata de una villa nueva sobre plano. La fase de construcción ofrece a los compradores la flexibilidad de personalizar el interiorismo y los acabados según sus deseos. La finalización está prevista para una fecha posterior, y los plazos exactos se acordarán caso por caso. Esto permite una influencia temprana en el resultado final.
Este proyecto no ofrece disponibilidad inmediata, al ser una propiedad nueva sobre plano. La ubicación rural implica que algunas compras diarias, como ir al supermercado, requieren un desplazamiento en coche. La distancia a ciudades grandes como Marbella o Málaga es notable, y el transporte público puede ser insuficiente para los viajeros habituales.
Ref: VL341215
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad nueva de alta calidad en un entorno rural tranquilo y que estén dispuestos a esperar el progreso de la construcción para realizar sus ideas personales. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas. También para compradores que prefieren un oasis de tranquilidad lejos del bullicio de las localidades costeras, pero que aún desean disfrutar de las comodidades de la Costa del Sol. La ubicación y la posibilidad de personalización se dirigen tanto a propietarios como a inversores que buscan una propiedad exclusiva con potencial.
La villa se caracteriza por un diseño moderno con arquitectura minimalista, complementado por materiales naturales como piedra y madera. Las grandes superficies acristaladas y las ventanas del suelo al techo aseguran estancias luminosas, conectando el interior con el paisaje circundante. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, armarios empotrados y terrazas privadas. Los baños son en suite y la cocina es moderna, con conexión al exterior para barbacoa y zona de comedor. Las áreas exteriores están diseñadas para complementar de manera óptima el estilo de vida mediterráneo.
La villa individual se ofrece a partir de 1.790.000 € y consta de 4 dormitorios y 4 baños en una parcela de 471 m² con 300 m² de superficie habitable. Esta estructura de precios refleja la exclusividad de la ubicación, la construcción moderna y los acabados de alta calidad. Al tratarse de un proyecto sobre plano, pueden ser posibles modificaciones interiores con un cargo adicional. La disponibilidad es limitada, y los interesados deben informarse con prontitud para que sus preferencias se tengan en cuenta en la personalización.
Atalaya, situada a 666 metros sobre el nivel del mar, ofrece una atmósfera de vida rural y tranquila, que se distingue del ajetreo de las localidades costeras. La región es conocida por sus campos de golf y su proximidad a zonas naturales. Con una temperatura media de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año y favorece un estilo de vida activo al aire libre. El entorno es adecuado para residentes que valoran la tranquilidad, la privacidad y la conexión con la naturaleza, pero que aún desean acceso a las comodidades urbanas. Los numerosos restaurantes y centros deportivos cercanos contribuyen a una variada oferta de ocio.
Vivir en Atalaya significa una mezcla de tranquilidad rural y buena accesibilidad a actividades costeras. El entorno está marcado por la naturaleza y los campos de golf, como el El Campanario Golf Course (1,4 km). Para las necesidades diarias, los supermercados están a 11 km, mientras que la farmacia más cercana está a solo 6,2 km. La proximidad a centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) y las playas Playa Atalaya (0,6 km) y Playa Isdabe (0,5 km) ofrece diversas posibilidades de ocio. Los restaurantes son numerosos (201 en un radio de 2 km).
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Atalaya, Málaga. Destaca la proximidad a campos de golf, playas e infraestructuras clave. El posicionamiento interior, pero a una distancia relativa de la costa, es visible en el mapa y subraya la naturaleza tranquila pero bien conectada de este lugar.
Atalaya se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus lujosas comodidades, su clima suave y su diversidad paisajística. La ubicación ofrece un compromiso entre el aislamiento rural y la proximidad a ciudades costeras animadas como Estepona y Marbella. La distancia a los aeropuertos de Málaga (60 km) y Gibraltar (91 km) facilita la accesibilidad internacional. Atalaya forma parte de la región más amplia que se extiende de Málaga a Gibraltar, ofreciendo una amplia gama de oportunidades residenciales y de ocio.
La villa es de fácil acceso por carretera, siendo necesario un coche para la mayoría de las gestiones diarias. Las playas más cercanas, como Playa Atalaya, están a solo 0,5 km. Las ciudades grandes como Estepona son accesibles a poca distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 60 km. El transporte público está disponible, con 7 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que puede no ser suficiente para una movilidad completa. Los campos de golf están en las inmediaciones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 666 metros sobre el nivel del mar, Atalaya disfruta de un microclima templado con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La región se beneficia de unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación montañosa y el entorno rural ofrecen una brisa agradable y una atmósfera más tranquila en comparación con las zonas situadas directamente en la costa. El paisaje se caracteriza por una vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas, como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) y Salduna (0,7 km). Estas playas ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. La región es un paraíso para los golfistas, con campos cercanos como El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) y La Quinta Golf (47 km). Además, existen numerosos centros deportivos como clubes de tenis y pádel, así como puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (5,9 km).
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus lujosas comodidades, su clima suave y su diversidad paisajística. La ubicación ofrece un compromiso entre el aislamiento rural y la proximidad a ciudades costeras animadas como Estepona y Marbella. La distancia a los aeropuertos de Málaga (60 km) y Gibraltar (91 km) facilita la accesibilidad internacional. Atalaya forma parte de la región más amplia que se extiende de Málaga a Gibraltar, ofreciendo una amplia gama de oportunidades residenciales y de ocio.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, esta villa se posiciona en el segmento de precios más alto, reflejando su carácter exclusivo y su ubicación. El precio indicado de 1.790.000 € para una villa individual en Atalaya es típico de proyectos de nueva construcción en ubicaciones privilegiadas centradas en el diseño y la proximidad al golf. Mientras que los proyectos más económicos a menudo presentan una mayor distancia al mar o una menor superficie de terreno, esta villa ofrece una combinación de espacio amplio, privacidad y la posibilidad de personalización, lo que justifica el precio más elevado. Alba Benalmadena (699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero en una región diferente de la costa. La villa descrita aquí se distingue por su ubicación rural a una altitud significativa (666 m) y su proximidad a campos de golf de renombre, lo que la diferencia de las propiedades puramente de playa o de complejos residenciales más cercanos a la ciudad. El entorno 'Frontline Golf' es un factor clave para el valor, al igual que la opción sobre plano para la personalización.
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