Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya Alta, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας σε αγροτική τοποθεσία. Η βίλα, κατασκευασμένη σε ανδαλουσιανό στυλ με μοντέρνες αναβαθμίσεις, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ενσωματωμένο κλιματισμό και διπλά τζάμια. Η μεγάλη, περιποιημένη έκταση με θερμαινόμενη πισίνα προσκαλεί σε χαλάρωση και συγκεντρώσεις, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται από σύστημα βίντεο-συναγερμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ηπειρωτική τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από ένα ήσυχο, αγροτικό τοπίο. Παρότι η άμεση γειτνίαση με την ακτή δεν υφίσταται, η περιοχή προσφέρει ηρεμία, με την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις να είναι δεδομένη.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Ο μεγάλος κήπος και η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανακαινισμένη κατοικία που συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου αποτελούν περιορισμούς για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και αστικές υποδομές.
Ref: VL018694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο, τον κήπο και την πισίνα για δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η επιλογή της συγκεκριμένης κατοικίας είναι λογική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους και αναζητούν μια κατοικία με έτοιμη προς χρήση υποδομή και ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Η βίλα παρουσιάζει ένα συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής αισθητικής με σύγχρονες παρεμβάσεις, εστιάζοντας στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα κουφώματα Kommerling με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά εξωτερικά ρολά (ρολά) εξασφαλίζουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως πολυτελής, υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονου εξοπλισμού, αν και δεν παρέχονται περαιτέρω λεπτομέρειες. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εξωτερική πισίνα είναι θερμαινόμενη και διαθέτει σύστημα κάλυψης, ενώ η ύπαρξη ηλιακού θερμοσίφωνα για το ντους δίπλα στην πισίνα προσθέτει στην αίσθηση της ευκολίας.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Atalaya Alta ορίζεται στα €1,399,000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 337 m² εσωτερικού χώρου, τα 1.591 m² οικοπέδου, τον ιδιωτικό κήπο, την θερμαινόμενη πισίνα και τις 5 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ακινήτων ή διατάξεις εντός του ίδιου έργου που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή, καθιστώντας αυτήν την τιμή αναφοράς για την συγκεκριμένη κατοικία.
Η Atalaya Alta προσφέρει μια γαλήνια διαμονή, ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, όπου οι απογευματινές βόλτες στον περιποιημένο κήπο ή η χαλάρωση δίπλα στην θερμαινόμενη πισίνα αποτελούν καθημερινή ρουτίνα. Η γύρω περιοχή, αν και αγροτική, διαθέτει εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως για την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή την πόλη, εντάσσεται στον τρόπο ζωής της περιοχής.
Η Atalaya Alta προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η χαλαρή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (201), φαρμακεία (28) και καταστήματα (11 χλμ για σούπερ μάρκετ). Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ), απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους. Η ύπαρξη διεθνούς σχολείου (The International School of Estepona - 1.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες (7 γραμμές) και οι στάσεις (50) είναι διαθέσιμες αλλά ενδέχεται να μην καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες σε μια τόσο εκτεταμένη περιοχή.
Η τοποθεσία της Atalaya Alta, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται στην ηπειρωτική ενδοχώρα, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει την απόσταση από τη θάλασσα και την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, ενώ ταυτόχρονα καθιστά σαφή τη σύνδεσή της με τα κύρια οδικά δίκτυα που οδηγούν στις παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Atalaya Alta βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε ηπειρωτική τοποθεσία, ωστόσο, η εγγύτητά της σε παραλιακές περιοχές, όπως η Estepona (προς τα δυτικά) και η Marbella (προς τα ανατολικά), την καθιστά ελκυστική. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές παραλιακές πόλεις, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Atalaya Alta χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για ιδιωτικό μεταφορικό μέσο. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη ακτογραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Atalaya, απέχει μόλις 0.6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, παρά την αρχική αναφορά για μεγαλύτερες αποστάσεις (50 χλμ). Τα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella και η Estepona, είναι προσβάσιμα οδικώς. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 60 χλμ μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 91 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Επίσης, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya Alta απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, αν και μπορεί να επηρεάζει την αίσθηση της απόστασης από την ακτή. Η τοποθεσία, μακριά από τη θάλασσα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, με έμφαση στην ηρεμία και την υπαίθρια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρότι η περιγραφή αναφέρει την Atalaya Alta ως ηπειρωτική, τα δεδομένα παρέχουν πληροφορίες για παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), Playa Atalaya (0.6 χλμ) και Salduna (0.7 χλμ). Αυτό υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι πιο άμεση από ό,τι αρχικά εκτιμάται. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya Alta βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε ηπειρωτική τοποθεσία, ωστόσο, η εγγύτητά της σε παραλιακές περιοχές, όπως η Estepona (προς τα δυτικά) και η Marbella (προς τα ανατολικά), την καθιστά ελκυστική. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές παραλιακές πόλεις, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες της περιοχής.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Atalaya Alta παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου, στα €1,399,000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της κατοικίας: το μεγαλύτερο μέγεθος (337 m² έναντι των πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα), την ανεξάρτητη φύση της (βίλα έναντι πιθανών διαμερισμάτων ή ημιανεξάρτητων κατοικιών), το εκτεταμένο οικόπεδο (1.591 m²), την ύπαρξη ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας και ενός ώριμου, διαμορφωμένου κήπου. Τα έργα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκονται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή κατηγορία. Η Atalaya Alta, τοποθετημένη σε ηπειρωτική περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση από τα παραλιακά έργα, εστιάζοντας στην ηρεμία και τον ιδιωτικό χώρο, κάτι που αντανακλάται στην τιμολόγηση.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
