Esta villa independiente en Atalaya, Málaga, representa una construcción finalizada en un entorno tranquilo y rural. Con una superficie habitable de 337 m² en una parcela de 1591 m², ofrece un diseño espacial generoso. La villa está estratégicamente ubicada, aunque la distancia al aeropuerto de Málaga sea de aproximadamente 60 km. El acceso a las comodidades locales y de ocio está garantizado, teniendo en cuenta la necesidad de un vehículo para los desplazamientos diarios. El proyecto refleja una calidad de construcción establecida y está listo para ser habitado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Atalaya Alta, una zona caracterizada por su atmósfera tranquila y rural. Está situada tierra adentro, lejos de la primera línea de costa, pero aún así ofrece acceso a diversas comodidades en las inmediaciones. Las playas y campos de golf más cercanos son accesibles, aunque requieren cierta distancia en coche.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad y el espacio. Con cinco dormitorios y tres baños, es adecuada para familias o como residencia de vacaciones representativa. El amplio jardín con piscina climatizada y las terrazas cubiertas subrayan el deseo de un estilo de vida exterior relajado. El aire acondicionado existente y el doble acristalamiento garantizan el confort durante todo el año.
La villa está clasificada como 'Lista para ocupar', lo que significa que está completamente construida y lista para ser habitada. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido de 'en planificación' o 'en construcción'. Por lo tanto, los compradores pueden mudarse inmediatamente y disfrutar de las comodidades y el confort sin tener que esperar a que finalice la fase de construcción.
Este proyecto no ofrece acceso directo al transporte público para los desplazamientos diarios; es indispensable disponer de coche. La distancia a los grandes centros urbanos y al aeropuerto de Málaga es considerable. La ubicación en una zona rural también implica una mayor distancia a las secciones costeras inmediatas, aunque las playas y puertos deportivos son accesibles.
Ref: VL018694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia apartada pero bien comunicada. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio al aire libre y que llevan un estilo de vida activo que incluye golf, tenis o deportes acuáticos. También es una opción a considerar para personas que buscan tranquilidad pero no quieren renunciar a las comodidades. La proximidad a colegios internacionales la hace atractiva para familias con niños. La villa puede servir como residencia permanente, como lujosa casa de vacaciones o como segunda residencia utilizable durante todo el año, respaldada por el aire acondicionado y la piscina climatizada. El jardín y las zonas exteriores también ofrecen potencial para el entretenimiento y los eventos sociales.
La villa destaca por su sólida construcción y buen estado de conservación, lo que sugiere calidad y durabilidad. La descripción menciona puertas y ventanas Kommerling de doble acristalamiento con persianas eléctricas integradas, lo que indica estándares modernos en aislamiento térmico y acústico. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La cocina y los baños se consideran parte de la propiedad, sin mencionar marcas o materiales específicos, pero el contexto general sugiere una propiedad bien equipada. El jardín está generosamente ajardinado, con paisajismo profesional, una zona de barbacoa y una piscina climatizada con iluminación LED y ducha solar. La seguridad está garantizada por un sofisticado sistema de vídeo. La arquitectura tradicional andaluza, combinada con elementos modernos, se integra en el entorno rural.
La villa independiente ofrecida en Atalaya, Málaga, está disponible desde 1.399.000 €. Este nivel de precios refleja el tamaño de la propiedad, la espaciosa parcela de 1591 m² y las comodidades existentes, como la piscina privada climatizada. Al ser una propiedad completamente construida, está disponible de inmediato, lo que simplifica el proceso de fijación de precios y adquisición. No hay indicaciones de variaciones de precios basadas en diferentes acabados o tamaños, ya que se trata de un objeto único y terminado. La inversión en esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado local, acorde con las especificaciones ofrecidas y su ubicación en el interior.
Atalaya, situada en el interior de Estepona y Marbella, ofrece una alternativa más tranquila al bullicio de las localidades costeras, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a las comodidades esenciales. La villa se encuentra en una zona conocida por su urbanización de villas y su cercanía a campos de golf. La vida cotidiana se caracteriza por la tranquilidad del entorno rural, interrumpida por excursiones a las playas cercanas, clubes de golf o las ofertas gastronómicas de la región. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la vida al aire libre es un componente central del estilo de vida. La villa, con su gran jardín, piscina climatizada y zona de barbacoa, invita a reuniones sociales. La estratégica ubicación a 666 metros sobre el nivel del mar ofrece además un clima suave con temperaturas medias entre 12 y 27 grados centígrados, lo que hace que la estancia sea agradable durante todo el año.
Atalaya, situada en el interior de Málaga, ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad con la proximidad a las comodidades. La villa está rodeada de un entorno rural y tranquilo, creando una atmósfera relajada. El supermercado más cercano está a 11 km y una farmacia a 6,2 km, lo que subraya la necesidad de un coche. La zona cuenta con 201 restaurantes, 4 colegios, 23 bancos y 49 cafeterías en un radio de 2 km, lo que indica una infraestructura desarrollada a pesar de su ubicación tranquila. La proximidad a campos de golf como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km) es un gran atractivo para los aficionados a este deporte. Playas como Playa Isdabe (0,5 km) y Playa Atalaya (0,6 km) son accesibles a corta distancia, lo que completa el estilo de vida mediterráneo. Con 3.856 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,2°C, el clima es ideal para actividades al aire libre.
Esta villa está situada en Atalaya Alta, una encantadora zona del interior cerca de la costa de la Costa del Sol. El mapa muestra su posición específica en relación con los campos de golf circundantes, las playas y los centros urbanos como Estepona y Marbella, destacando su ubicación estratégica tanto para los que buscan tranquilidad como para los que disfrutan de un estilo de vida activo.
Esta villa está situada en Atalaya Alta, una región caracterizada por su ubicación tranquila y rural, tierra adentro de la franja costera más concurrida de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra entre las reconocidas ciudades de Estepona (a unos 9 km) y Marbella, ofreciendo así un equilibrio entre serenidad y acceso a las comodidades urbanas. La Costa del Sol es famosa por su estilo de vida mediterráneo, sus diversos paisajes y sus amplias oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf y playas. Esta ubicación se beneficia del atractivo de la región, al tiempo que proporciona un entorno más privado y tranquilo que las zonas costeras inmediatas.
La villa se encuentra a 60 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, lo que implica un tiempo de viaje de aproximadamente una hora en coche. El supermercado más cercano está a 11 km y una farmacia a 6,2 km. Playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya están a solo 0,5 km y 0,6 km respectivamente, lo que ofrece un acceso excepcional para los amantes de la playa. Las opciones de golf son excelentes, con El Campanario Golf Course a 1,4 km y El Paraíso Golf Club a 2,1 km. El Puerto Deportivo José Banús, un reconocido puerto deportivo, se encuentra a 5,9 km. Aunque existen 7 líneas de transporte público y 50 paradas, la ubicación en una zona rural sugiere que un coche es necesario para desplazamientos eficientes, especialmente dada la distancia al aeropuerto y a las grandes ciudades. Hay 4 colegios internacionales a menos de 2 km, lo que también hace la zona atractiva para familias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, la ubicación de esta villa ofrece un clima típicamente mediterráneo. Las temperaturas varían a lo largo del año entre 12°C y 27°C, garantizando largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua que se mantienen por encima de los 20°C durante este período. La villa se encuentra a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a veranos más frescos e inviernos más suaves en comparación con la línea costera directa. La ubicación en el interior, en un entorno rural y tranquilo, ofrece vistas a las montañas y a la naturaleza circundante, lo que contribuye a una sensación de paz y espacio. El entorno natural es exuberante, con numerosas palmeras en el jardín.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la costa es una característica importante, a pesar de la ubicación interior de la villa. Playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna se encuentran a distancias a vuelo de pájaro de 0,5 km, 0,6 km y 0,7 km respectivamente, lo que garantiza un acceso directo al mar Mediterráneo. Para los amantes del golf, hay numerosas opciones: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) y El Paraíso Golf Clubhouse (2,3 km) se encuentran a poca distancia en coche. Otras instalaciones deportivas, como clubes de tenis y pádel, también están disponibles a pocos kilómetros. La proximidad del Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y recreación en el mar. La zona es rica en opciones recreativas, que van desde actividades de playa hasta golf y deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa está situada en Atalaya Alta, una región caracterizada por su ubicación tranquila y rural, tierra adentro de la franja costera más concurrida de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra entre las reconocidas ciudades de Estepona (a unos 9 km) y Marbella, ofreciendo así un equilibrio entre serenidad y acceso a las comodidades urbanas. La Costa del Sol es famosa por su estilo de vida mediterráneo, sus diversos paisajes y sus amplias oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf y playas. Esta ubicación se beneficia del atractivo de la región, al tiempo que proporciona un entorno más privado y tranquilo que las zonas costeras inmediatas.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa independiente en Atalaya se posiciona en un segmento de precio superior. Los proyectos comparables mencionados, en particular Acqua Gardens y Aby Upper, parecen dirigirse a un público más amplio con precios de entrada más bajos, posiblemente para apartamentos o viviendas más pequeñas en zonas más urbanas o densamente pobladas de Estepona. Alba Benalmádena se encuentra en un rango de precios similar, pero en una región diferente. Esta villa se distingue por su extensa parcela (1591 m²), la privacidad de una casa independiente, su ubicación en un entorno rural más tranquilo con cercanía a campos de golf y playas, y sus características específicas como la piscina privada climatizada. Mientras que los otros proyectos pueden ofrecer una experiencia de nueva construcción más estandarizada, esta villa combina las ventajas de una vivienda espaciosa e inmediatamente habitable con el encanto de una ubicación más exclusiva, lo que justifica su precio más elevado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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