וילה נפרדת זו עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת באטליה אלטה, מציעה 1591 מ"ר של שטח קרקע ו-337 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים ומגני גולף. הוילה מציעה מרחב מחיה חיצוני מרווח, כולל גינה פרטית גדולה עם בריכה מחוממת, אידיאלית לחיים בחוץ. הנכס משלב סגנון אנדלוסי עם מודרניזציות עכשוויות, המבטיחות נוחות וקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטליה אלטה, אזור כפרי שקט. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, קרבתו לחופים ולגני גולף מספקת שילוב של שקט ונגישות. רכב חיוני לנסיעות יומיות, אך האזור שמסביב מציע גם מגוון מתקנים לבילוי ואיכות חיים יומיומית.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים רגוע. החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים, הגינה עם בריכה מחוממת וקרבתם לגני גולף וחופים הופכים אותה למקום מושלם לפעילויות בחוץ ולאירוח אורחים.
הווילה הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. זהו נכס קיים, שעבר מודרניזציה בסגנון אנדלוסי, ומציע חווית מגורים נוחה. הבנייה והשיפוץ של הנכס הושלמו.
בעוד שהווילה מציעה מתקנים רבים, מיקומה הפנימי אומר שהגישה לחופים ולערים גדולות דורשת נהיגה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, והנסיעה לשדה התעופה ארוכה. נופי הים עשויים להיות מוגבלים, והאזור עשוי להיות שקט מאוד בחודשים מסוימים.
Ref: VL018694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי בדרום ספרד. היא מציעה סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לגני גולף, חופים ומסעדות מקומיות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים חיים בחוץ ורוצים גינה גדולה ובריכה פרטית לבידור ורגיעה. היא מתאימה גם למי שזקוק למרחב למשרד ביתי או מארח אורחים לעיתים קרובות, בשל שפע חדרי השינה ומרחבי המחיה. הודות לקשרי תחבורה נוחים (אם כי דורש רכב), היא יכולה להתאים גם למי שמחפש מפלט שליו בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה.
הווילה עברה מודרניזציה במסגרת סגנונה האנדלוסי. היא מצוידת במזגני Kommerling ובחלונות מזכוכית כפולה, המספקים בידוד מצוין ובידוד אקוסטי. תריסי החשמל החיצוניים מוסיפים רמת בטיחות ופרטיות נוספת. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, עם פינת אוכל נפרדת, סלון מרווח ומטבח מאובזר במלואו. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית. הגינה מטופחת היטב, מעוטרת בעצי דקל, וכוללת בריכה גדולה מחוממת, אזור ברביקיו ומתקנים לפינג פונג. הנכס מצויד גם במערכת אזעקה וידאו מתקדמת להבטחת בטיחות.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-1,399,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, משתרעת על פני 337 מ"ר של שטח מגורים וממוקמת על מגרש של 1591 מ"ר. המחיר משקף את ערכה בשוק הפרימיום, בהתחשב במיקומה המצוין, החללים המרווחים והמתקנים האיכותיים. נכון לעכשיו, אין נכסים דומים להשוואה, מה שהופך הצעה זו לייחודית מבחינת זמינות.
החיים באטליה אלטה מאופיינים בקצב רגוע יחסית, המשלב את השקט הכפרי עם מיקום נוח. וילה זו מוקפת בגינה שופעת ומטופחת בשטח של למעלה מ-1000 מ"ר, המציעה נווה מדבר פרטי. הגינה מצוידת באזור ברביקיו, שולחן פינג פונג ומתקן לזריקת כדורסל, מה שהופך אותה לאידיאלית לבידור משפחתי ופעילויות בחוץ. הבריכה הגדולה המחוממת, עם תאורת LED לילית ומפל, מוסיפה נופך של יוקרה לנכס. בפנים, אזורי המגורים והאוכל המרווחים נפתחים למרפסת מקורה דרך דלתות הזזה, המרחיבות את מרחב המחיה עוד יותר. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל מרפסת פרטית המשקיפה על הגינה, הבריכה והאזורים שמסביב, עם אפשרות להצצות לים. מיזוג אוויר וחלונות ודלתות Kommerling מזכוכית כפולה בכל חדרי השינה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, בשילוב עם תריסים חיצוניים חשמליים משולבים.
אטליה אלטה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה סביבה כפרית שקטה עם גישה טובה. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ, ומתקנים נוספים כמו מסעדות, בתי ספר, בנקים, בתי קפה ורופאי שיניים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. בעוד שבעלות על רכב חיונית, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כגון מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ), גני גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) וחופים כמו Playa Isdabe (0.5 ק"מ). ערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות לתושבים מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אטליה אלטה, תוך הדגשת מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים מקומיים, גני גולף, בתי ספר ומרכזי תחבורה. היא מסייעת בהבנת הנגישות והסביבה של האזור.
אטליה אלטה ממוקמת באזור אנדלוסיה, במחוז מלגה. היא ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור ידוע בגני הגולף שלו, בחופים ובנופים הטבעיים הציוריים שלו. בעוד שאטליה אלטה עצמה מציעה סביבה כפרית שלווה, היא ממוקמת בקרבת ערים מרכזיות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים שמסביב.
הנכס ממוקם כ-0.5 ק"מ מהחופים כמו Playa Atalaya. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 6.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. הנמל הסמוך Puerto Deportivo José Banus נמצא במרחק 5.9 ק"מ. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ בקו ישר, השווה לכ-שעת נסיעה ברכב. האזור משרת על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך בעלות על רכב פרטי חיונית לתנועה יומיומית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Setenil, הממוקמת 9.0 ק"מ משם.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, וטמפרטורות בחודשי הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים ואולי רוח הרים קרירה יותר. האזור ירוק ומתוחזק היטב, עם עצי דקל בוגרים המוסיפים ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב למספר חופים, כולל Playa Isdabe (0.5 ק"מ), Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Salduna (0.7 ק"מ). חופים אלו מספקים לתושבים גישה קלה ליהנות מהשמש, מפעילויות ספורט מים ומנופש על קו החוף. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף ברמה עולמית כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). מועדון הטניס והפאדל RozaRossa הסמוך (1.6 ק"מ) מציע מתקנים לטניס ופאדל, בעוד Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) הוא מרינה המציעה מגוון פעילויות ספורט מים ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
אטליה אלטה ממוקמת באזור אנדלוסיה, במחוז מלגה. היא ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור ידוע בגני הגולף שלו, בחופים ובנופים הטבעיים הציוריים שלו. בעוד שאטליה אלטה עצמה מציעה סביבה כפרית שלווה, היא ממוקמת בקרבת ערים מרכזיות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים שמסביב.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים של דירות חדשות באזור אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הממוקמים בקרבת אטליה, וילה נפרדת זו מייצגת פלח שוק שונה. פרויקטים אלו של דירות מציעים בדרך כלל מתקנים מודרניים יותר, אך הם קטנים יותר וחסרים להם גנים פרטיים ובריכות. המחיר של פרויקט זה (1,399,000 אירו) משקף את טבעו כווילה נפרדת, גודל המגרש הגדול והפרטיות. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) בצפון, פרויקט זה יקר יותר, אך מציע יותר שטח וסביבה כפרית יותר. וילות נפרדות באזור זה, במיוחד אלו הקרובות לגני גולף וחופים, נוטות להיות יקרות בשל הפרטיות והמתקנים היוקרתיים שהן מציעות. בהשוואה לוילות נפרדות דומות, פרויקט זה תחרותי מבחינת מחיר, גודל ומתקנים, במיוחד בהתחשב בסביבה הכפרית השלווה שהוא מציע.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
