Esta moradia isolada em Atalaya, Málaga, representa uma construção concluída num ambiente calmo e rural. Com uma área habitacional de 337 m² num lote de 1591 m², oferece um design espacial generoso. A moradia está estrategicamente localizada, embora a distância ao aeroporto de Málaga seja de aproximadamente 60 km. O acesso a comodidades locais e de lazer está garantido, tendo em conta a necessidade de um veículo para os deslocamentos diários. O projeto reflete uma qualidade de construção estabelecida e está pronto para ser habitado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Atalaya Alta, uma área caracterizada pela sua atmosfera calma e rural. Situa-se no interior, longe da linha costeira imediata, mas ainda assim oferece acesso a várias comodidades nas imediações. As praias e campos de golfe mais próximos são acessíveis, embora exijam alguma distância de carro.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o espaço. Com cinco quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias representativa. O amplo jardim com piscina aquecida e os terraços cobertos sublinham o desejo de um estilo de vida exterior descontraído. O ar condicionado existente e o vidro duplo garantem o conforto durante todo o ano.
A moradia está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que está totalmente construída e pronta para ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido de 'em planeamento' ou 'em construção'. Assim, os compradores podem mudar-se imediatamente e desfrutar das comodidades e do conforto sem ter de esperar pela conclusão da fase de construção.
Este projeto não oferece acesso direto a transportes públicos para deslocamentos diários; um carro é indispensável. A distância aos grandes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga é significativa. A localização numa área rural também implica uma maior distância às secções costeiras imediatas, embora as praias e marinas sejam acessíveis.
Ref: VL018694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência isolada, mas bem conectada. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço exterior e que levam um estilo de vida ativo que inclui golfe, ténis ou desportos aquáticos. É também uma opção a considerar para pessoas que procuram tranquilidade, mas sem quererem abdicar do conforto e das comodidades. A proximidade a escolas internacionais torna-a atrativa para famílias com crianças. A moradia pode servir como residência permanente, como luxuosa casa de férias ou como residência secundária utilizável durante todo o ano, apoiada pelo ar condicionado e pela piscina aquecida. O jardim e as áreas exteriores também oferecem potencial para entretenimento e eventos sociais.
A moradia destaca-se pela sua construção sólida e bom estado de conservação, o que sugere qualidade e durabilidade. A descrição menciona portas e janelas Kommerling de vidro duplo com persianas elétricas integradas, indicando padrões modernos em isolamento térmico e acústico. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto durante todo o ano. A cozinha e as casas de banho são consideradas parte da propriedade, sem menção de marcas ou materiais específicos, mas o contexto geral sugere uma propriedade bem equipada. O jardim é generosamente ajardinado, com paisagismo profissional, uma área de churrasco e uma piscina aquecida com iluminação LED e duche solar. A segurança é garantida por um sofisticado sistema de vídeo. A arquitetura tradicional andaluza, combinada com elementos modernos, integra-se no ambiente rural.
A moradia isolada oferecida em Atalaya, Málaga, está disponível a partir de 1.399.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade, o terreno espaçoso de 1591 m² e as comodidades existentes, como a piscina privada aquecida. Por ser uma propriedade totalmente construída, está imediatamente disponível, o que simplifica o processo de preço e aquisição. Não há indicações de variações de preço com base em diferentes acabamentos ou tamanhos, pois trata-se de um objeto único e concluído. O investimento nesta moradia posiciona-se no segmento superior do mercado local, adequado às especificações oferecidas e à sua localização no interior.
Atalaya, localizada no interior de Estepona e Marbella, oferece uma alternativa mais tranquila à agitação das localidades costeiras, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a comodidades essenciais. A moradia em si situa-se numa zona conhecida pela sua urbanização de moradias e pela proximidade a campos de golfe. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade do ambiente rural, pontuada por passeios às praias próximas, clubes de golfe ou às ofertas gastronómicas da região. Com 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses, a vida ao ar livre é um componente central do estilo de vida. A moradia, com o seu grande jardim, piscina aquecida e zona de churrasco, convida a convívios sociais. A localização estratégica a 666 metros de altitude oferece ainda um clima ameno com temperaturas médias entre 12 e 27 graus Celsius, tornando a estadia agradável durante todo o ano.
Atalaya, localizada no interior de Málaga, oferece um estilo de vida que combina tranquilidade com proximidade a comodidades. A moradia está rodeada por um ambiente rural e calmo, criando uma atmosfera descontraída. O supermercado mais próximo fica a 11 km e uma farmácia a 6,2 km, sublinhando a necessidade de um carro. A área conta com 201 restaurantes, 4 escolas, 23 bancos e 49 cafés num raio de 2 km, indicando uma infraestrutura desenvolvida apesar da sua localização tranquila. A proximidade a campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km) é um grande atrativo para os entusiastas deste desporto. Praias como Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) são acessíveis a curta distância, completando o estilo de vida mediterrâneo. Com 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Atalaya Alta, uma área encantadora no interior perto da costa da Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição específica em relação aos campos de golfe circundantes, praias e centros urbanos como Estepona e Marbella, destacando a sua localização estratégica tanto para quem procura tranquilidade como para quem desfruta de um estilo de vida ativo.
Esta moradia está localizada em Atalaya Alta, uma região caracterizada pela sua localização calma e rural, no interior da faixa costeira mais movimentada da Costa del Sol. O projeto situa-se entre as conhecidas cidades de Estepona (a cerca de 9 km) e Marbella, oferecendo assim um equilíbrio entre serenidade e acesso a comodidades urbanas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, paisagens variadas e amplas oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e praias. Esta localização beneficia do atrativo da região, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais privado e tranquilo do que as áreas costeiras imediatas.
A moradia encontra-se a 60 km em linha reta do aeroporto de Málaga, o que implica um tempo de viagem de aproximadamente uma hora de carro. O supermercado mais próximo fica a 11 km e uma farmácia a 6,2 km. Praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya ficam a apenas 0,5 km e 0,6 km respetivamente, oferecendo um acesso excecional para os amantes da praia. As opções de golfe são excelentes, com o El Campanario Golf Course a 1,4 km e o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. O Puerto Deportivo José Banús, uma marina de renome, fica a 5,9 km. Embora existam 7 linhas de transporte público e 50 paragens, a localização numa zona rural sugere que um carro é necessário para deslocamentos eficientes, especialmente dada a distância ao aeroporto e a cidades maiores. Existem 4 escolas internacionais a menos de 2 km, o que também torna a área atrativa para famílias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, a localização desta moradia oferece um clima tipicamente mediterrâneo. As temperaturas variam ao longo do ano entre 12°C e 27°C, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a permanecerem acima dos 20°C durante este período. A moradia está situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para verões mais frescos e invernos mais amenos em comparação com a linha costeira direta. A localização no interior, num ambiente calmo e rural, oferece vistas para as montanhas e para a natureza circundante, o que contribui para uma sensação de paz e espaço. O ambiente natural é exuberante, com muitas palmeiras no jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica importante, apesar da localização interior da moradia. Praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna situam-se a distâncias a voo de pássaro de 0,5 km, 0,6 km e 0,7 km respetivamente, garantindo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, existem inúmeras opções: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e El Paraíso Golf Clubhouse (2,3 km) encontram-se a uma curta distância de carro. Outras instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, também estão disponíveis a poucos quilómetros. A proximidade do Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e lazer no mar. A região é rica em opções de lazer, que vão desde atividades de praia a golfe e desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está localizada em Atalaya Alta, uma região caracterizada pela sua localização calma e rural, no interior da faixa costeira mais movimentada da Costa del Sol. O projeto situa-se entre as conhecidas cidades de Estepona (a cerca de 9 km) e Marbella, oferecendo assim um equilíbrio entre serenidade e acesso a comodidades urbanas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, paisagens variadas e amplas oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e praias. Esta localização beneficia do atrativo da região, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais privado e tranquilo do que as áreas costeiras imediatas.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia isolada em Atalaya posiciona-se num segmento de preço superior. Os projetos comparáveis mencionados, nomeadamente Acqua Gardens e Aby Upper, parecem direcionar-se a um público mais amplo com preços de entrada mais baixos, possivelmente para apartamentos ou habitações mais pequenas em áreas mais urbanas ou densamente povoadas de Estepona. Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço semelhante, mas numa região diferente. Esta moradia distingue-se pelo seu extenso terreno (1591 m²), pela privacidade de uma casa isolada, pela sua localização num ambiente rural mais calmo com proximidade a campos de golfe e praias, e pelas suas características específicas como a piscina privada aquecida. Enquanto os outros projetos podem oferecer uma experiência de construção nova mais padronizada, esta moradia combina os benefícios de uma casa espaçosa e imediatamente habitável com o charme de uma localização mais exclusiva, o que justifica o seu preço mais elevado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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