关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于阿塔拉亚高地，一个宁静的乡村区域。虽然地处内陆，但靠近海滩和高尔夫球场，提供了宁静与便利的结合。驾车出行是必要的，但周边地区也提供了各种休闲和日常生活设施。
这栋别墅适合那些寻求宁静生活方式的家庭或个人。宽敞的室内外空间、带加热游泳池的花园以及靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，使其成为享受户外活动和款待客人的理想选择。
该别墅已完工，可供立即入住。这是一处已建成的房产，采用安达卢西亚风格并进行了现代化改造，提供舒适的居住体验。该房产的建造和翻新已完成。
虽然该房产提供了众多便利设施，但其内陆位置意味着前往海滩和大型城镇需要驾车。公共交通选择有限，并且需要较长的车程才能到达机场。海景可能受到限制，并且该地区可能在某些月份会比较安静。
Ref: VL018694
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求西班牙南部奢华生活方式的家庭或个人。它提供了一个安静的乡村环境，同时又能方便地前往高尔夫球场、海滩和当地的餐饮场所。对于那些重视户外生活、希望有一个大型花园和私人泳池供娱乐和放松的人来说，这栋别墅是一个理想的选择。它也适合那些需要家庭办公室空间或经常接待客人的人，因为有充足的卧室和生活空间。由于交通便利（尽管需要汽车），它也适合希望在马贝拉和埃斯泰波纳等热门目的地之间拥有宁静避风港的个人。
该别墅在安达卢西亚风格的基础上进行了现代化改造。它配备了科默林品牌的空调和双层玻璃门窗，确保了隔热和隔音效果。外部的电动卷帘增加了安全性和隐私性。室内设计注重实用性和舒适性，设有独立餐厅、宽敞的休息室以及设备齐全的厨房。楼上设有带连接浴室的主卧室，并可通往私人露台。花园经过精心打理，种有棕榈树，并设有一个大型加热游泳池、烧烤区和乒乓球桌。该房产还配备了先进的视频报警系统，以确保安全。
该独栋别墅的起价为1,399,000欧元。该房产已完工，可供立即入住。别墅提供五间卧室和三间浴室，建筑面积为337平方米，坐落于1591平方米的地块上。由于其优越的地理位置、宽敞的空间和高品质的设施，该价格反映了其在高档市场的价值。目前没有其他类似的房产可供比较，这使得该房产在可获得性方面显得较为独特。
阿塔拉亚高地的生活节奏相对悠闲，融合了乡村的宁静与便利的地理位置。这栋别墅周围环绕着占地超过1000平方米的茂密景观花园，提供了一个私密的绿洲。花园内设有烧烤区、乒乓球桌和篮球投掷设施，非常适合家庭娱乐和户外活动。大型加热游泳池配有LED夜灯和瀑布，为房产增添了奢华感。别墅内部，宽敞的起居和用餐区通过滑动门通向带顶的露台，进一步扩展了生活空间。楼上的主卧室设有一个私人露台，可欣赏花园、游泳池和周边地区的景色，甚至可能瞥见海景。全屋装有空调和科默林双层玻璃门窗，配有电动外部卷帘，确保了全年的舒适度。
Atalaya Alta地处内陆，提供了一个宁静的乡村环境，但交通便利。距离最近的药房约6.2公里，餐厅、学校、银行、咖啡馆和牙医等其他便利设施也在2公里半径内。虽然驾车是必不可少的，但它靠近各种娱乐设施，如网球和板球俱乐部（1.6公里）、高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，1.4公里）以及海滩（如Playa Isdabe，0.5公里）。马贝拉和埃斯泰波纳等主要城镇距离此地不远，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。
该地图展示了阿塔拉亚高地的地理位置，突出了房产与当地海滩、高尔夫球场、学校和交通枢纽的相对位置。它有助于了解该区域的便利性和周围环境。
Atalaya Alta位于安达卢西亚地区，地处马拉加省。它位于科斯塔·德尔·索尔的西端，靠近埃斯泰波纳和马贝拉等热门城镇。该地区以其高尔夫球场、海滩和优美的自然风光而闻名。虽然Atalaya Alta本身提供宁静的乡村环境，但它位于主要城市和交通枢纽附近，使其成为寻求宁静生活方式但又希望方便前往周边地区的人们的理想选择。
该房产距离海滩（如Playa Atalaya）约0.5公里。最近的超市和药房分别位于11公里和6.2公里处。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course仅1.4公里。附近的普拉多·何塞·巴努斯（Puerto Deportivo José Banus）距离5.9公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约60公里，需要约一小时车程。该地区有7条公交线路和50个公交站点，但拥有私家车对于日常出行至关重要。最近的火车站是Setenil，距离9.0公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季气温在12°C至27°C之间波动。每年有3856小时的日照，这意味着一年中有大部分时间都阳光明媚。游泳季节可持续约5个月，在此期间水温通常高于20°C。该房产位于海拔666米处，提供了开阔的视野，并可能享有凉爽的山间微风。该地区的绿化得到了良好的维护，拥有成熟的棕榈树，为周围环境增添了自然美感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、水上运动和海滨休闲的便利机会。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有El Campanario Golf Course（1.4公里）、El Paraíso Golf Club（2.1公里）等多个世界级高尔夫球场。附近的RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里）提供网球和板式网球设施，而Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）则是一个提供各种水上运动和航海活动的码头。
来源: OpenStreetMap
Atalaya Alta位于安达卢西亚地区，地处马拉加省。它位于科斯塔·德尔·索尔的西端，靠近埃斯泰波纳和马贝拉等热门城镇。该地区以其高尔夫球场、海滩和优美的自然风光而闻名。虽然Atalaya Alta本身提供宁静的乡村环境，但它位于主要城市和交通枢纽附近，使其成为寻求宁静生活方式但又希望方便前往周边地区的人们的理想选择。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与阿塔拉亚附近的埃斯泰波纳（Estepona）地区新开发的公寓项目（如Acqua Gardens，起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这栋独栋别墅代表了不同的市场细分。这些公寓项目通常提供更现代化的设施，但规模较小，缺乏私人花园和泳池。本项目的价格（1,399,000欧元）反映了其独栋别墅的性质、较大的地块和私密性。与位于更北部的Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，本项目的价格更高，但提供了更大的空间和更乡村化的环境。该区域的独栋别墅，特别是那些靠近高尔夫球场和海滩的，通常价格较高，因为它们提供了更多的隐私和奢华设施。与同类独栋别墅相比，该项目在价格、面积和设施方面具有竞争力，尤其是在其提供的宁静乡村环境中。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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