Az Atalaya Alta területén található, öt hálószobás és három fürdőszobás, különálló villa 1591 m²-es telken és 337 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, mindössze néhány kilométerre a strandoktól és golfpályáktól. A villa nagyvonalú kültéri életteret kínál, beleértve egy fűtött medencével ellátott, nagy, privát kertet, amely ideális a szabadban való élet élvezetéhez. Az ingatlan andalúz stílust ötvöz kortárs modernizációkkal, biztosítva a kényelmet és a praktikusságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya Alta-ban található, egy csendes vidéki területen. Bár belvízen fekszik, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége a nyugalom és a hozzáférhetőség kombinációját kínálja. A napi közlekedéshez autó szükséges, de a környék számos szabadidős és mindennapi élethez szükséges létesítményt is kínál.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt életmódot keresnek. Tágas belső és külső terek, fűtött medencés kert, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz való közelség tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és a vendégek fogadásához.
A villa elkészült és azonnal birtokba vehető. Ez egy meglévő ingatlan, andalúz stílusban modernizálva, kényelmes lakóteret kínálva. Az ingatlan építése és felújítása befejeződött.
Bár a villa számos kényelmi szolgáltatást kínál, belföldi elhelyezkedése miatt a strandokhoz és nagyvárosokhoz való eljutás autóval történik. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és az út a repülőtérre hosszú. A tengerre néző kilátás korlátozott lehet, és a terület bizonyos hónapokban nagyon csendes lehet.
Ref: VL018694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik Spanyolország déli részén keresnek luxus életmódot. Nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít golfpályákhoz, strandokhoz és helyi éttermekhez. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a szabadtéri életet, és nagy kerttel és privát medencével szeretnének szórakozni és pihenni. Alkalmas azok számára is, akiknek otthoni irodai helyre van szükségük, vagy gyakran fogadnak vendégeket, bőséges hálószoba és lakóterület áll rendelkezésre. A jó közlekedési kapcsolatoknak (bár autó szükséges) köszönhetően, alkalmas lehet azok számára is, akik nyugodt menedéket keresnek olyan népszerű úticélok között, mint Marbella és Estepona.
A villa andalúz stílusban lett modernizálva. Kommerling légkondicionálókkal és dupla üvegezésű ablakokkal van felszerelve, amelyek kiváló szigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A külső elektromos redőnyök extra biztonságot és magánéletet nyújtanak. A belsőépítészet a praktikumra és a kényelemre összpontosít, különálló étkezővel, tágas nappalival és teljesen felszerelt konyhával. Az emeleti fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és egy privát teraszra nyílik. A kert gondozott, pálmafákkal díszített, és nagy fűtött medencével, grillezővel és pingpong felszereléssel rendelkezik. Az ingatlan egy fejlett videóriasztó rendszerrel is fel van szerelve a biztonság érdekében.
Ez a különálló villa ára 1.399.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan elkészült és azonnal birtokba vehető. A villa öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 337 m²-es lakóterülettel és 1591 m²-es telken fekszik. Az ár tükrözi a prémium piacon elfoglalt értékét, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, tágas tereit és magas minőségű felszereltségét. Jelenleg nincsenek hasonló ingatlanok az összehasonlításhoz, ami egyedivé teszi ezt az ajánlatot elérhetőség szempontjából.
Az Atalaya Alta-ban az élet viszonylag nyugodt, ötvözve a vidéki nyugalmat a kényelmes elhelyezkedéssel. Ezt a villát egy több mint 1000 m²-es, buja, parkosított kert veszi körül, amely privát oázist kínál. A kert barbecue területtel, pingpongasztallal és kosárlabda dobóállással rendelkezik, így ideális családi szórakozáshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A nagy, fűtött medence LED-es éjszakai világítással és vízeséssel luxusérzetet kölcsönöz az ingatlannak. Belül a tágas nappali és étkező területek tolóajtókon keresztül nyílnak egy fedett teraszra, tovább bővítve a lakóteret. Az emeleti fő hálószoba saját terasszal rendelkezik, kilátással a kertre, medencére és a környező területekre, akár a tengerre néző kilátással is. Minden hálószobában légkondicionáló és Kommerling dupla üvegezésű ajtók és ablakok, integrált elektromos redőnyökkel, egész éves kényelmet biztosítanak.
Atalaya Alta belvízen fekszik, nyugodt vidéki környezetet kínálva, de jó hozzáférhetőséggel. A legközelebbi gyógyszertár körülbelül 6,2 km-re található, és egyéb létesítmények, mint éttermek, iskolák, bankok, kávézók és fogorvosok, 2 km-es körzetben találhatók. Bár autóval való közlekedés elengedhetetlen, a terület számos szabadidős lehetőséget kínál, mint például a RozaRossa Tenisz és Padel Klub (1,6 km), golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1,4 km) és strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km). Nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, könnyen elérhetők, szélesebb választékot kínálva a lakosoknak üzletek, éttermek és kulturális tevékenységek terén.
Ez a térkép Atalaya Alta földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan relatív helyzetét a helyi strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és közlekedési csomópontokhoz képest. Segít megérteni a terület hozzáférhetőségét és környezetét.
Atalaya Alta Andalúzia régióban, Malaga tartományban található. A Costa del Sol nyugati részén fekszik, Estepona és Marbella népszerű városok közelében. A terület híres golfpályáiról, strandjairól és festői természeti tájairól. Míg Atalaya Alta maga nyugodt vidéki környezetet kínál, közel van a nagyobb városokhoz és közlekedési csomópontokhoz, így ideális választás azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
Az ingatlan körülbelül 0,5 km-re található a Playa Atalaya nevű strandoktól. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a gyógyszertár pedig 6,2 km-re van. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re található. A közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő 5,9 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 60 km-re található, ami körülbelül egy órás autóút. A területet 7 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, de a napi közlekedéshez elengedhetetlen a saját autó. A legközelebbi vasútállomás a 9,0 km-re lévő Setenil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 19,2°C, a nyári hőmérséklet pedig 12°C és 27°C között ingadozik. Évente 3856 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magasságban található, panorámás kilátást és esetleg hűvösebb hegyi szellőt kínálva. A terület jól karbantartott és zöld, érett pálmafákkal, amelyek növelik természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km). Ezek a strandok könnyű hozzáférést biztosítanak a lakosoknak a napozáshoz, vízi sportokhoz és a tengerparti kikapcsolódáshoz. Ezenkívül a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával, mint az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). A közeli RozaRossa Tenisz és Padel Klub (1,6 km) tenisz- és padellehetőségeket kínál, míg a Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) egy marina, amely különféle vízi sportokat és tengerészeti tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya Alta Andalúzia régióban, Malaga tartományban található. A Costa del Sol nyugati részén fekszik, Estepona és Marbella népszerű városok közelében. A terület híres golfpályáiról, strandjairól és festői természeti tájairól. Míg Atalaya Alta maga nyugodt vidéki környezetet kínál, közel van a nagyobb városokhoz és közlekedési csomópontokhoz, így ideális választás azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Atalaya közelében található Estepona régiójában található új építésű apartmanprojektekkel (pl. Acqua Gardens, 418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez a különálló villa más piaci szegmenst képvisel. Ezek az apartmanprojektek általában modernebb felszereltséget kínálnak, de kisebbek, és hiányoznak belőlük a privát kertek és medencék. Ennek a projektnek az ára (1.399.000 EUR) tükrözi a különálló villa jellegét, a nagy telekméretet és a privát szférát. A északi fekvésű Benalmadena-ban található Alba Benalmadena (699.000 eurótól) projekthez képest ez a projekt drágább, de nagyobb teret és vidéki környezetet kínál. Az ezen a területen található különálló villák, különösen a golfpályák és strandok közelébeniek, általában drágák a kínált privát szféra és a luxus felszereltség miatt. Hasonló különálló villákkal összehasonlítva, ez a projekt árban, méretben és felszereltségben versenyképes, különösen a kínált nyugodt vidéki környezet figyelembevételével.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsadást nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
