Ontdek deze ruime vrijstaande villa in Atalaya Alta, gelegen op een rustig, landelijk perceel van meer dan 1500 m². Met een woonoppervlak van 337 m², 5 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze woning aanzienlijke leefruimte. De villa is instapklaar en combineert een traditionele Andalusische stijl met moderne comfort. Gelegen op een verhoogde positie, geniet u van rust en privacy, terwijl u toch binnen redelijke afstand van voorzieningen en de kust bent. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Atalaya Alta, een gebied dat bekend staat om zijn rust en landelijke karakter. Hoewel het zich in een meer afgelegen setting bevindt, zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 6.2 km afstand en een supermarkt op 11 km bereikbaar. Deze ligging biedt een serene woonomgeving, weg van de drukte van de kust.
Deze woning is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een ruime, privéwoning met aanzienlijke buitenruimte. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en een grote tuin, compleet met BBQ en tafeltennis, suggereert een levensstijl gericht op buitenleven en entertainment.
De villa is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is al gebouwd en voldoet aan de huidige bouwvoorschriften, wat zorgt voor directe bewoning of verhuurmogelijkheden zonder verdere bouwfase afwachting.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot voorzieningen aanzienlijk zijn. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga is 60 km, wat een langere reis met zich meebrengt. Er is geen directe vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of conciërgeservice.
Ref: VL018694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, instapklare villa zoeken in een rustige, landelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het huis leent zich uitstekend voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, met een grote tuin en privézwembad. Voor wie regelmatig gasten ontvangt, bieden de vijf slaapkamers volop mogelijkheden. Liefhebbers van een actieve levensstijl kunnen profiteren van de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. De locatie op hoogte biedt een rustiger klimaat en meer privacy dan de directe kustlijn, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie de drukte van de kust wil mijden, maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van steden als Estepona en Marbella. De directe gereedheid van de villa maakt het een interessante optie voor kopers die snel willen verhuizen of de woning direct willen verhuren.
De villa, met een Andalusische stijl die gemoderniseerd is, biedt een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals Kommerling dubbele beglazing met geïntegreerde elektrische rolluiken en airconditioning (warm en koud). De woonruimtes omvatten een lounge, aparte eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite. Een opvallend kenmerk is het grote, aangelegde landschapspark van meer dan 1000 m², compleet met een speciaal uitgeruste BBQ, tafeltennis, en een basketbalvoorziening. Het privézwembad van 12x6 meter is verwarmd, voorzien van LED-verlichting, een waterval en een solar-verwarmde douche naast de ingang. De villa beschikt tevens over een aparte garage en extra parkeerruimte, evenals een geavanceerd video-alarmsysteem voor veiligheid.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1,399,000. De prijs reflecteert de omvang van het perceel (1591 m²), het royale woonoppervlak (337 m²), het aantal slaapkamers (5) en de specifieke locatie in Atalaya Alta. De woning is reeds voltooid, wat directe beschikbaarheid garandeert. Er zijn geen aanwijzingen voor variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus of opties, aangezien de villa gereed is voor oplevering.
Atalaya Alta biedt een rustig, landelijk alternatief voor de meer drukke kustgebieden. Met een ligging op 666 meter boven zeeniveau, geniet men van een mild klimaat met gemiddeld 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van natuur en landbouwgronden, afgewisseld met exclusieve golfresorts zoals La Zagaleta, dat op circa 45 km hemelsbreed ligt. Het dagelijks leven hier draait om rust, ruimte en het genieten van het buitenleven. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en supermarkt (11 km) zijn binnen een redelijke rijafstand te vinden, terwijl de voorzieningen van grotere steden zoals Marbella en Estepona op een grotere afstand liggen. Dit maakt Atalaya Alta een aantrekkelijke locatie voor diegenen die de voorkeur geven aan een serene omgeving met behoud van toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Het leven in Atalaya Alta kenmerkt zich door rust en ruimte, met de villa gelegen in een landelijke omgeving op 666 meter hoogte. De directe omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en meerdere golfbanen binnen een straal van 2.5 km, zoals El Campanario Golf Course. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Hoewel de omgeving rustig is, is deze toch rijk aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km vindt men meer dan 200 restaurants, 49 cafés en meerdere banken en tandartsen. Internationale scholen zoals The International School of Estepona bevinden zich op 1.5 km afstand. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een serene levensstijl, omringd door natuur en sportmogelijkheden, met toch gemakkelijke toegang tot kustplaatsen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya Alta, een gebied dat zich kenmerkt door een landelijk karakter en aanzienlijke groene zones. De positionering op de kaart illustreert de relatieve nabijheid tot zowel kustgebieden als meer landinwaartse regio's, met een focus op rust en ruimte.
Atalaya Alta is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustplaatsen Estepona en Marbella. Estepona ligt op ongeveer 10 km afstand en Marbella op circa 20 km. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn. Het is een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter, vaak geassocieerd met golfresorts en ruime percelen, in tegenstelling tot de meer bebouwde kuststrook. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, is een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Zuid-Spanje, gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Atalaya Alta is afhankelijk van een eigen auto. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 6.2 km en een supermarkt op 11 km. Het strand is zeer nabij, met Playa Isdabe en Playa Atalaya op respectievelijk 0.5 km en 0.6 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur kan betekenen. De dichtstbijzijnde internationale school is op 1.5 km. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) zeer dichtbij. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat enige toegang tot openbaar vervoer biedt, maar voor de meeste verplaatsingen, vooral naar grotere steden of de luchthaven, is een auto noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya Alta profiteert van een aangenaam mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 666 meter boven zeeniveau biedt een koeler en vaak rustiger microklimaat dan de directe kustlijn. De helling van het terrein, hoewel niet gespecificeerd, draagt waarschijnlijk bij aan de uitzichten die vanuit de villa te zien zijn. De landelijke omgeving suggereert ook een nabijheid tot natuurlijke landschappen, hoewel specifieke natuurparken niet gedefinieerd zijn in de data.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende stranden, met Playa Isdabe en Playa Atalaya op slechts 0.5 km en 0.6 km hemelsbreed. Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. Verder naar het oosten liggen bekendere stranden zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, alle op circa 50 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Ook sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn aanwezig in de directe omgeving (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya Alta is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustplaatsen Estepona en Marbella. Estepona ligt op ongeveer 10 km afstand en Marbella op circa 20 km. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn. Het is een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter, vaak geassocieerd met golfresorts en ruime percelen, in tegenstelling tot de meer bebouwde kuststrook. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, is een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Zuid-Spanje, gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Atalaya Alta zich in een hoger prijssegment. Dit hogere segment (€1,399,000) is te verklaren door de aanzienlijk grotere woon- en perceeloppervlaktes, het hogere aantal slaapkamers en de meer landelijke, privé-georiënteerde locatie op hoogte. Projecten zoals Alba Benalmadena in Benalmádena (€699.000) liggen dichter bij de kust en de stedelijke centra, wat de prijs kan beïnvloeden. De villa in Atalaya Alta is gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een rustige omgeving, en bereid zijn daarvoor verder van de directe kustlijn en de meest levendige gebieden te wonen. De instapklare status en de omvang van de woning rechtvaardigen de prijs in het hogere segment, terwijl de genoemde Estepona-projecten waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen betreffen in dichter bevolkte gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
