Αυτό το πολυτελές, σύγχρονο detached villa βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Bel Air, στην Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα. Σχεδιασμένο για άνεση και κομψότητα, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ μοντέρνας αρχιτεκτονικής και χαλαρής μεσογειακής διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 529,22 m² συνολικής επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένων 355,99 m² εσωτερικού χώρου. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη κατοικία με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των βεραντών, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία, ενώ η σύγχρονη αισθητική καλύπτει τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η βίλα είναι κατασκευής 2024, χαρακτηρίζεται ως νέα κατασκευή σε άριστη κατάσταση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι τεχνολογίες ενσωματώνονται στην κατασκευή, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς την ανάγκη για ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ηλιόλουστη θέση του, με νότιο προσανατολισμό, μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, απαιτώντας αποτελεσματικό κλιματισμό. Ως detached villa σε αστικοποιημένη περιοχή, μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη απομόνωση κάποιων αγροτικών ακινήτων, αλλά παρέχει ιδιωτικότητα εντός του οικοπέδου.
Ref: VL708362
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, και εκτιμούν την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και σε άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες όπως γκολφ (πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση), τένις (αθλητικά κέντρα στην περιοχή) και θαλάσσια σπορ (παραλίες σε κοντινή απόσταση). Η σύγχρονη κατασκευή και οι άριστες συνθήκες του ακινήτου είναι ελκυστικές για όσους προτιμούν να αποφύγουν έργα ανακαίνισης. Η τοποθεσία, μόλις 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά πρακτική για συχνές επισκέψεις από το εξωτερικό, ενώ η ηλιόλουστη διάθεση και οι 6 μήνες κολυμβητικής περιόδου καλύπτουν την επιθυμία για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης κατασκευής. Η εσωτερική επιφάνεια 355 m² εκτείνεται γύρω από έναν κεντρικό χώρο σαλονιού ενιαίας διαρρύθμισης, με εκτεταμένα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τους εξωτερικούς. Η κουζίνα ενσωματώνεται στον κύριο χώρο διαβίωσης, συνδυάζοντας κομψό σχεδιασμό με υψηλή λειτουργικότητα, εξοπλισμένη με premium συσκευές. Οι λεπτομέρειες στην επιλογή υλικών και φινιρισμάτων δημιουργούν μια συνεκτική και διαχρονική αισθητική. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, αποδοτικό σύστημα κλιματισμού και ενσωμάτωση έξυπνου σπιτιού (domotics), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διπλά τζάμια και οι ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα και απομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την detached villa στην Bel Air, Málaga, ορίζεται στα €2.750.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή υλικά, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (355 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1040 m²) και την προνομιακή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή (2024). Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις στην Costa del Sol, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά συγκροτήματα στην Estepona ή Benalmádena που ξεκινούν από €300.000-€700.000.
Η Bel Air, στη Νέα Χρυσή Ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και άνετης διαβίωσης. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα ανέσεων. Ο πρωινός καφές σε ένα από τα κοντινά καφέ, η γρήγορη επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ ή την φαρμακεία, όλα είναι προσβάσιμα με λίγα λεπτά περπάτημα. Το βράδυ, η επιλογή ανάμεσα σε 21 εστιατόρια στην γύρω περιοχή προσφέρει ποικιλία. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ήπια κλίση 3.1% προς την κοντινότερη παραλία, την Playa del Saladillo (880 μ.), καθιστά τις απογευματινές βόλτες εύκολες. Η ύπαρξη 32 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή, αν και η αυτοκίνηση είναι συνήθως προτιμότερη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της Costa del Sol, ενισχύει την κινητικότητα.
Η Bel Air, ως τμήμα της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής σε μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 2 καφέ και 1 οδοντιατρείο, διασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ψυχαγωγία είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis σε απόσταση 0,5 χλμ και γήπεδα γκολφ όπως το El Paraíso Golf Club μόλις 1,3 χλμ μακριά. Η κοντινή απόσταση (0,9 χλμ) στην Playa del Saladillo επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην παραλία. Το διεθνές σχολείο (The International School of Estepona) σε απόσταση 1,2 χλμ είναι ιδανικό για οικογένειες. Η μέση υψόμετρο των 32 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση προς τη θάλασσα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή θέση της detached villa στην Bel Air, Málaga. Δείχνει την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες (Playa del Saladillo), γήπεδα γκολφ (El Paraíso Golf Club), καθώς και σε εμπορικά κέντρα και την κύρια οδική υποδομή. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής κινητικότητας και της πρόσβασης σε ψυχαγωγικές και απαραίτητες εγκαταστάσεις.
Η Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), ανάμεσα στο δημοφιλές Marbella και την πιο ήσυχη Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των μεγάλων πόλεων και της ηρεμίας των μικρότερων παραθαλάσσιων θέρετρων. Απέχει περίπου 44 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 54 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8,4 χλμ) και σε κοσμοπολίτικες περιοχές, όπως το Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και κοσμικής ζωής.
Η προσβασιμότητα στην Bel Air είναι ένα από τα δυνατά σημεία του. Βρίσκεται σε απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 255 μέτρων και φαρμακεία σε 358 μέτρων. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 32 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμότερη για την πλήρη εξερεύνηση της Costa del Sol. Σημειώνεται η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ηλιόλουστο καιρό. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, κατάλληλο για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια άνετη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς ιδιαίτερη κόπωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Bel Air προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ η Playa del Sol Villacana βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, με το El Paraíso Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0,5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1,0 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), ανάμεσα στο δημοφιλές Marbella και την πιο ήσυχη Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των μεγάλων πόλεων και της ηρεμίας των μικρότερων παραθαλάσσιων θέρετρων. Απέχει περίπου 44 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 54 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8,4 χλμ) και σε κοσμοπολίτικες περιοχές, όπως το Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και κοσμικής ζωής.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Η συγκεκριμένη detached villa στην Bel Air, Málaga, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, με τιμή εκκίνησης €2.750.000. Αυτό την διαφοροποιεί σημαντικά από τα πιο προσιτά διαμερίσματα και συγκροτήματα στην Estepona (όπως το Acqua Gardens, €418.800) ή το Benalmádena (όπως το Alba Benalmadena, €699.000), τα οποία προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα χώρου, ιδιωτικότητας και ανέσεων. Σε σύγκριση με άλλες detached villas στην Costa del Sol, η Bel Air επωφελείται από την τοποθεσία της στην Νέα Χρυσή Ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και αστικής ευκολίας, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και η άμεση πρόσβαση στην παραλία ενισχύουν την αξία της. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τα σύγχρονα χαρακτηριστικά (ενδοδαπέδια θέρμανση, domotics) και το μεγάλο οικόπεδο (1040 m²), στοιχεία που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε φθηνότερες εναλλακτικές. Η περιοχή Bel Air, ενώ είναι αστικοποιημένη, προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας εντός του οικοπέδου, κάτι που είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και απομόνωσης, σε αντίθεση με τα πιο πολυσύχναστα κέντρα.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
