立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という人気のエリア、ベル・エールに位置し、様々なアメニティに囲まれています。このロケーションにより、レストラン、ショップ、銀行、公園へのアクセスが容易になり、日常生活が大幅に楽になります。都市開発は、安全で静かな生活環境を保証します。
このヴィラは、広々としたプライベートで機能的な住まいを求める方に最適です。5つのエンスイートベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。オープンリビングエリアと家具付きテラスは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに対応します。
このヴィラは新築で、モダンな建築様式と高品質な仕上げが特徴です。内部空間は滑らかな流れでデザインされており、床暖房やスマートホームシステムなどのモダンな設備が備わっています。広々としたテラスとプライベートプールは屋外のリビングスペースを提供し、組み込みのクローゼットと収納スペースは実用性を高めます。
この物件は海や山の景色を提供していません。ビーチやゴルフコースに近いですが、海岸線やコース内に直接位置しているわけではありません。近くに公共交通機関はありますが、この地域は主に自動車交通に依存しており、特に遠隔地への旅行にはそうです。
Ref: VL708362
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベル・エールのこのヴィラは、静かなライフスタイルを求める家族、休暇の目的地を求めるゴルファー、またはスペインの海岸にモダンで豪華な住宅を所有したい投資家に理想的です。5つの広々としたベッドルームと5つのバスルームは、子供連れの家族や頻繁にゲストをもてなすカップルに最適です。プラヤ・デル・サラディージョからわずか880メートルのビーチへの近さは、ウォータースポーツやビーチアクティビティの愛好家にとって魅力的です。ゴルファーにとっては、エル・パラダイス・ゴルフクラブはわずか1.3km先にあります。ヴィラには、エアコン、床暖房、スマートホームシステムなどのモダンな設備が備わっており、一年中快適さを保証します。さらに、その戦略的な立地は、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールからわずか数分の便利な場所を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、細部へのこだわりと高品質な仕上げが特徴です。インテリアデザインはオープンフロアプランで、広々とした明るい空間を演出しています。床は高品質な素材で覆われ、壁はモダンな仕上げで塗装されています。キッチンにはプレミアム家電とスタイリッシュなキャビネットが備わっています。バスルームにはモダンな備品と仕上げが施されています。ヴィラには床暖房、エアコン、スマートホームシステムも備わっており、快適さとエネルギー効率を確保しています。広々としたテラスとプライベートプールは、屋外での生活とエンターテイメントのスペースを提供します。全体的な仕上げはモダンでエレガントで、快適で洗練された生活体験を提供するように設計されています。
マラガのベル・エールにあるこの独立型ヴィラは、2,750,000ユーロです。この物件には5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、総建築面積は529.22㎡（リビングスペース355.99㎡）、敷地面積は1040㎡です。この価格は、物件のサイズ、場所、および新しい状態を反映しています。この地域には、Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）など、さまざまな価格帯の他の物件もあり、さまざまな予算の購入者に選択肢を提供しています。
ベル・エールのヴィラは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。1040㎡の土地と355㎡のリビングスペースを持つこの物件は、広さと快適さの典型です。都市部に位置しながらも、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティまで徒歩圏内です。わずか数百メートルの距離にあるスーパーマーケットや薬局への近さにより、日々の買い物が容易になります。近くの21のレストラン、3つの薬局、2つの銀行などのアメニティは、住民に利便性を提供します。この地域は年間3,845時間の太陽光と平均19.2℃の気温を誇り、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的です。6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）と0.9km先のプラヤ・デル・サラディージョビーチへの近さは、この地域を一年中活気に満ちたものにしています。
ベル・エールは、住民が楽しめる様々なアメニティを提供する活気のあるエリアです。ヴィラは、21のレストラン、3つの薬局、2つの銀行、1つの公園まで徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。近くには、テニスやパデルのアクティビティを提供するClub de Tenis（0.5km）やRacket Club Villa Paderna（1.0km）などのスポーツセンターもあります。この地域は6つの公共交通機関路線と32のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。地域は主に自動車交通に依存していますが、近くのアメニティにより、徒歩や自転車での移動も可能です。
この地図は、マラガのベル・エールにある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。プラヤ・デル・サラディージョなどの近くのビーチ、エル・パラダイス・ゴルフクラブなどのゴルフコース、そしてショップやレストランなどの様々なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、この地域の交通の便の良さを強調しています。
ベル・エールは、マラガのマールベージャに位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この地域は、自然の美しさへの容易なアクセスと都市の利便性を組み合わせて提供します。マラガ空港（約44km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。エステポナ（ビーチと歴史的中心部で有名）やベナルマデナ（マリーナとテーマパークで有名）のような人気のある都市の間に戦略的な位置を占めています。
ヴィラは、プラヤ・デル・サラディージョビーチまでわずか880メートルの素晴らしいロケーションにあります。ゴルファーにとって、エル・パラダイス・ゴルフクラブはわずか1.3km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約44km（直線距離）にあり、アクセスが容易です。スーパーマーケット（255m）と薬局（358m）は、日常の買い物に便利です。この地域には6つの公共交通機関路線と32のバス停がありますが、マラガ中心部や周辺の町への距離を考えると、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エール地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。この地域は年間3,845時間の太陽光を享受し、6ヶ月（水温≥20℃）のスイミングシーズンがあります。このエリアは海抜32メートルに位置し、ビーチに向かって3.1%の緩やかな傾斜があり、穏やかなアクセスを提供します。具体的な山のデータはありませんが、この地域は一般的に起伏のある地形と周囲の自然の美しさで知られています。気候は一年を通して快適で、アウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチやレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチは、ビーチ施設のあるプラヤ・デル・サラディージョで、わずか880メートル先です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）があります。ゴルファーにとって、エル・パラダイス・ゴルフクラブはわずか1.3km先にあります。この地域には、テニスやパデルのアクティビティを提供するClub de Tenis（0.5km）やRacket Club Villa Paderna（1.0km）などのスポーツセンターもあります。さらに、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供するPuerto Deportivo José Banus（8.4km）などのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
ベル・エールは、マラガのマールベージャに位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この地域は、自然の美しさへの容易なアクセスと都市の利便性を組み合わせて提供します。マラガ空港（約44km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。エステポナ（ビーチと歴史的中心部で有名）やベナルマデナ（マリーナとテーマパークで有名）のような人気のある都市の間に戦略的な位置を占めています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、ベル・エールにあるこの2,750,000ユーロの独立型ヴィラはより高価です。しかし、より広いリビングスペース（355㎡）と土地（1040㎡）、そしてより多くのベッドルーム（5室）を提供しています。他のプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供するかもしれませんが、通常はより小さく、ベッドルームの数も少なくなります。ベル・エールのロケーションは、ビーチやゴルフコースへの近さというユニークな利便性を提供し、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。他の地域の物件はより安価かもしれませんが、ベル・エールヴィラが提供するスペース、プライバシー、アメニティの組み合わせを持っていない可能性があります。ビーチ（例：プラヤ・デル・サラディージョ、880m）やゴルフコース（例：エル・パラダイス、1.3km）への近さは重要な魅力であり、特にこれらのアメニティを優先する購入者にとって、この物件を市場で競争力のあるものにしています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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