Questa proprietà esclusiva a Bel Air, Málaga, incarna il lusso moderno e la vita mediterranea. Con 5 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 1040 m², questa villa indipendente offre spazio e privacy. La posizione sulla Nuova Milla d'Oro combina tranquillità e vicinanza alla città con un'eccellente accessibilità, rendendola una scelta di prima classe per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol. Il design pone l'accento sulla luminosità, il comfort e una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni per sfruttare al meglio il clima durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Bel Air, un quartiere ricercato sulla Nuova Milla d'Oro, vicino a Estepona. È situata in un contesto urbano dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort moderno e le finiture di alta qualità. La spaziosa distribuzione con cinque camere da letto e cinque bagni, l'architettura curata e l'integrazione della tecnologia domotica soddisfano le esigenze di uno stile di vita moderno. Lo spazio esterno con piscina privata invita al relax e offre condizioni ideali per la vita all'aria aperta.
La villa rappresenta una nuova costruzione in eccellente stato. Combina architettura moderna con materiali di alta qualità. La proprietà è all'avanguardia della tecnologia, inclusi aria condizionata, riscaldamento a pavimento e domotica, garantendo un elevato comfort abitativo e rendendo la proprietà attraente per un uso a lungo termine.
Questa proprietà non presenta restrizioni in termini di stato di costruzione o attrezzature; è una nuova costruzione in eccellente stato. È importante notare che le distanze qui indicate sono misurate in linea d'aria. I percorsi effettivi possono variare a seconda del traffico e dell'itinerario. La villa viene venduta non arredata, il che offre possibilità di personalizzazione.
Ref: VL708362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a un pubblico che cerca una residenza di alta qualità con comfort moderni in una posizione consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e un ambiente attraente con accesso a campi da golf, spiaggia e infrastrutture urbane. Ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di lusso utilizzabile tutto l'anno. La vicinanza a scuole internazionali e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono attraente anche per espatriati e famiglie con bambini. Il concetto di nuova costruzione con eccellente stato e tecnologia moderna soddisfa il desiderio di un'esperienza abitativa senza preoccupazioni.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. Essendo una nuova costruzione in eccellente stato, dispone di caratteristiche moderne come riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort tutto l'anno. Grandi finestre e un design aperto massimizzano l'ingresso della luce e la connessione con l'esterno. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra perfettamente nella zona giorno. Materiali di pregio e un'attenta cura dei dettagli caratterizzano gli interni, creando un'estetica senza tempo. La tecnologia domotica migliora il comfort e l'efficienza.
La villa indipendente a Bel Air, Málaga, è offerta a partire da €2.750.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, con una superficie abitabile di 355 m² su un terreno di 1040 m². Questa struttura di prezzo riflette la posizione premium, la costruzione moderna e le finiture di alta qualità. La disponibilità e i prezzi esatti possono variare a seconda dell'unità scelta e del livello di finitura. Si consiglia di contattare direttamente il promotore per ottenere le informazioni più aggiornate e la disponibilità specifica.
Bel Air è un'urbanizzazione urbana consolidata che offre un mix di ville e appartamenti e si distingue per la sua vicinanza a tutti i servizi importanti. La zona è nota per la sua atmosfera tranquilla, ma allo stesso tempo vivace grazie a una varietà di ristoranti, negozi e centri sportivi entro un raggio di 2 km. La posizione consente un facile accesso alle spiagge e a campi da golf rinomati. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.845 ore di sole all'anno, invita a godersi la vita all'aria aperta. L'altitudine moderata di 32 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia del 3,1% contribuiscono a una piacevole sensazione di benessere. Le numerose festività locali (32 all'anno) riflettono la ricca cultura della regione e offrono opportunità di relax e partecipazione a feste locali.
Vivere a Bel Air, Málaga, significa godere di un equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. L'ambiente circostante offre servizi raggiungibili a piedi come supermercati (255 m) e farmacie (358 m), che facilitano la vita quotidiana. Numerosi ristoranti (21 in un raggio di 2 km) e caffè invitano a soffermarsi. La posizione consente brevi spostamenti verso spiagge come Playa del Saladillo (0,9 km) e campi da golf rinomati come l'El Paraíso Golf Club (1,3 km). L'ambiente urbano è ben servito, ma offre allo stesso tempo luoghi di ritiro in una zona residenziale curata a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare.
Questa villa si trova a Bel Air, un quartiere residenziale consolidato vicino a Estepona sulla Costa del Sol. La mappa mostra la posizione strategica rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e buona infrastruttura.
Bel Air è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questo posizionamento sulla 'Nuova Milla d'Oro' offre un'eccellente connessione alle principali città della regione. Estepona, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, è facilmente raggiungibile. Marbella e l'elegante Puerto Banús si trovano a breve distanza in auto. La regione è caratterizzata da complessi residenziali di lusso, campi da golf di prima classe e splendide spiagge, che rendono la Costa del Sol una destinazione residenziale ambita.
La villa è ottimamente collegata. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 0,9 km. Diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, sono accessibili a circa 1,3 km. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 255 m e 358 m). Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile e la distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 44 km (in linea d'aria). La regione dispone di un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 32 fermate e 6 linee nelle vicinanze, che facilita la mobilità anche senza auto. Sono inoltre disponibili infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici (2,0 km).
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air beneficia del mite clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra storicamente ben 3.845 ore di sole all'anno, consentendo di godere appieno delle attività all'aperto. Il mare è accessibile quasi tutto l'anno, con un periodo consigliato per la balneazione di circa 6 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine moderata di 32 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (3,1%) creano un microclima piacevole. La temperatura media annua varia tra 12°C e 27°C, favorendo diverse attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Bel Air offre un accesso diretto a una vasta gamma di attività ricreative. Le spiagge di Playa del Saladillo (0,9 km) e Playa del Sol Villacana (1,3 km) sono rapidamente raggiungibili e invitano al relax e alla balneazione. Per i golfisti, i campi vicini come l'El Paraíso Golf Club (1,3 km) rappresentano un grande vantaggio. Inoltre, la zona offre numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel (ad esempio, Club de Tenis a 0,5 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,4 km) amplia le possibilità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questo posizionamento sulla 'Nuova Milla d'Oro' offre un'eccellente connessione alle principali città della regione. Estepona, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, è facilmente raggiungibile. Marbella e l'elegante Puerto Banús si trovano a breve distanza in auto. La regione è caratterizzata da complessi residenziali di lusso, campi da golf di prima classe e splendide spiagge, che rendono la Costa del Sol una destinazione residenziale ambita.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona e Marbella, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), che si concentrano più su appartamenti o villette a schiera, questa villa indipendente a Bel Air si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, a partire da 2.750.000 €. Offre una superficie abitabile e di terreno significativamente maggiore, oltre a più camere da letto e bagni. Mentre i progetti comparati menzionati sono attraenti per acquirenti con un budget più limitato, questa villa si rivolge a coloro che apprezzano l'esclusività, la privacy e uno spazio abitativo generoso. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma generalmente offre meno terreno rispetto a questa villa esclusiva. La posizione a Bel Air, sulla 'Nuova Milla d'Oro', offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accesso a campi da golf e spiagge di prima classe, che è quanto ci si aspetta dagli acquirenti in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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