Esta propriedade exclusiva em Bel Air, Málaga, incorpora o luxo moderno e a vida mediterrânica. Com 5 quartos e 5 casas de banho num lote de 1040 m², esta moradia individual oferece espaço e privacidade. A localização na Nova Milla de Ouro combina tranquilidade e proximidade à cidade com excelente acessibilidade, tornando-a uma escolha de primeira classe para compradores exigentes que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol. O design enfatiza a luminosidade, o conforto e uma conexão fluida entre os espaços interiores e exteriores para aproveitar ao máximo o clima durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Bel Air, um bairro procurado na Nova Milla de Ouro, perto de Estepona. Situa-se num ambiente urbano onde comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a praias e campos de golfe realça o apelo da localização para atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o conforto moderno e acabamentos de alta qualidade. A disposição espaçosa com cinco quartos e cinco casas de banho, a arquitetura cuidada e a integração da tecnologia domótica satisfazem os desejos de vida exigentes. O espaço exterior com piscina privada convida ao relaxamento e oferece condições ideais para a vida ao ar livre.
A moradia representa uma nova construção em excelente estado. Combina arquitetura moderna com materiais de alta qualidade. A propriedade está na vanguarda da tecnologia, incluindo ar condicionado, aquecimento por piso radiante e domótica, garantindo alto conforto de vida e tornando a propriedade atraente para uso a longo prazo.
Esta propriedade não apresenta restrições quanto ao estado de construção ou equipamento; é uma nova construção em excelente estado. É importante notar que as distâncias aqui indicadas são em linha reta. Os trajetos reais podem variar dependendo do trânsito e da rota. A moradia é vendida sem mobília, o que permite opções de personalização.
Ref: VL708362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para um público que procura uma residência de alta qualidade com comodidades modernas numa localização estabelecida e bem conectada na Costa del Sol. Apela a compradores que valorizam a privacidade, o conforto e um ambiente atraente com acesso a golfe, praia e infraestruturas urbanas. Ideal para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de luxo utilizável durante todo o ano. A proximidade a escolas internacionais e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na também atrativa para expatriados e famílias com crianças. O conceito de nova construção com excelente estado e tecnologia moderna responde ao desejo de uma experiência de vida sem preocupações.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos de alta gama. Como nova construção em excelente estado, possui características modernas como aquecimento por piso radiante e ar condicionado para conforto durante todo o ano. Grandes janelas e um design de espaço aberto maximizam a entrada de luz e a conexão com o exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e integra-se perfeitamente na área de estar. Materiais de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes caracterizam todo o interior, criando uma estética intemporal. A tecnologia domótica melhora o conforto e a eficiência.
A moradia individual em Bel Air, Málaga, é oferecida a partir de €2.750.000. A propriedade dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área útil de 355 m² num terreno de 1040 m². Esta estrutura de preços reflete a localização premium, a construção moderna e os acabamentos de alta qualidade. A disponibilidade e os preços exatos podem variar dependendo da unidade escolhida e do nível de acabamento. É aconselhável contactar diretamente o promotor para obter as informações mais recentes e a disponibilidade específica.
Bel Air é uma urbanização urbana estabelecida que oferece uma mistura de moradias e apartamentos e distingue-se pela sua proximidade a todas as comodidades importantes. A área é conhecida pela sua atmosfera tranquila, mas ao mesmo tempo vibrante graças a uma variedade de restaurantes, lojas e centros desportivos num raio de 2 km. A localização permite fácil acesso a praias e campos de golfe de renome. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.845 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre. A altitude moderada de 32 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia de 3,1% contribuem para uma agradável sensação de bem-estar. As numerosas festas locais (32 por ano) refletem a rica cultura da região e oferecem oportunidades de descanso e participação em festas locais.
Viver em Bel Air, Málaga, significa desfrutar de um equilíbrio entre a tranquilidade e a vivacidade urbana. O ambiente imediato oferece comodidades acessíveis a pé, como supermercados (255 m) e farmácias (358 m), o que facilita o dia a dia. Numerosos restaurantes (21 num raio de 2 km) e cafés convidam à permanência. A localização permite trajetos curtos para praias como Playa del Saladillo (0,9 km) e para campos de golfe de renome como o El Paraíso Golf Club (1,3 km). O ambiente urbano é bem servido, mas ao mesmo tempo oferece refúgios numa zona residencial cuidada a uma altitude de 32 metros acima do nível do mar.
Esta moradia está localizada em Bel Air, uma zona residencial estabelecida perto de Estepona, na Costa del Sol. O mapa mostra a localização estratégica em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e boa infraestrutura.
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Este posicionamento na 'Nova Milla de Ouro' oferece uma excelente ligação às principais cidades da região. Estepona, com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio, é de rápido acesso. Marbella e o glamoroso Puerto Banús ficam a uma curta distância de carro. A região é caracterizada por complexos residenciais de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias, o que torna a Costa del Sol um local de residência muito procurado.
A moradia está excelentemente conectada. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 0,9 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, também são acessíveis a cerca de 1,3 km. Supermercados e farmácias estão nas imediações (255 m e 358 m, respetivamente). O centro de Estepona é de fácil acesso, e a distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 44 km (em linha reta). A região possui um sistema de transportes públicos bem desenvolvido com 32 paragens e 6 linhas nas proximidades, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. Infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível (2,0 km).
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air beneficia do clima mediterrânico ameno da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente um impressionante total de 3.845 horas de sol por ano, o que permite desfrutar plenamente das atividades ao ar livre. O mar é acessível quase todo o ano, com um período recomendado para banhos de cerca de 6 meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude moderada de 32 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (3,1%) criam um microclima agradável. A temperatura média anual varia entre 12°C e 27°C, o que favorece diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Bel Air oferece acesso direto a uma grande variedade de atividades de lazer. As praias de Playa del Saladillo (0,9 km) e Playa del Sol Villacana (1,3 km) são de rápido acesso e convidam ao relaxamento e ao banho. Para os golfistas, os campos próximos, como o El Paraíso Golf Club (1,3 km), são uma grande vantagem. Além disso, a área conta com numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel (por exemplo, Club de Tenis a 0,5 km). A proximidade a portos de recreio como Puerto Banús (8,4 km) amplia as possibilidades de desportos náuticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Este posicionamento na 'Nova Milla de Ouro' oferece uma excelente ligação às principais cidades da região. Estepona, com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio, é de rápido acesso. Marbella e o glamoroso Puerto Banús ficam a uma curta distância de carro. A região é caracterizada por complexos residenciais de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias, o que torna a Costa del Sol um local de residência muito procurado.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Comparada com outros projetos na região de Estepona e Marbella, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que se concentram mais em apartamentos ou moradias pequenas, esta moradia individual em Bel Air posiciona-se num segmento de preço mais elevado, a partir de 2.750.000 €. Oferece uma área útil e de terreno significativamente maior, bem como mais quartos e casas de banho. Enquanto os projetos comparados mencionados são atraentes para compradores com um orçamento mais restrito, esta moradia destina-se àqueles que valorizam a exclusividade, a privacidade e um espaço de vida espaçoso. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas geralmente oferece menos terreno do que esta moradia exclusiva. A localização em Bel Air, na 'Nova Milla de Ouro', oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acesso a campos de golfe e praias de primeira classe, o que é esperado pelos compradores nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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